Este vasto terreno, localizado em Málaga, situa-se numa posição privilegiada na Costa del Sol. Com uma generosa extensão de 118.358 m², oferece um potencial significativo para projetos agrícolas ou como um investimento estratégico. A sua proximidade a serviços essenciais e ao mar, juntamente com um ambiente natural, tornam-no uma oportunidade notável no mercado imobiliário da região.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O terreno está situado num contexto urbano, a uma curta distância a pé de várias comodidades e da praia. A proximidade ao aeroporto de Málaga (7.9 km) e às principais vias de transporte facilita o acesso e a mobilidade, tornando-o um ponto de partida estratégico para explorar a região e além.
Este terreno é ideal para quem procura um espaço amplo para agricultura sustentável ou para quem deseja investir num imóvel de grande escala. A sua natureza de 'dry land' (terra seca) apoia culturas específicas, enquanto a orientação Sul e a vista panorâmica para as montanhas oferecem um cenário sugestivo para o desenvolvimento.
Sendo um lote de terreno, não existem atualmente estruturas edificadas. A oportunidade reside no potencial de desenvolvimento futuro, seja para fins agrícolas ou de construção, sujeito às normas urbanísticas locais. Água potável está disponível, facilitando os primeiros passos de qualquer projeto.
Atualmente, o terreno não dispõe de estruturas habitacionais ou comerciais existentes. Não há informação sobre quaisquer restrições urbanísticas específicas além da natureza 'dry land'. A venda concentra-se no valor intrínseco do terreno e no seu potencial de desenvolvimento futuro.
Este terreno destina-se a investidores com visão a longo prazo, promotores agrícolas ou indivíduos que procuram adquirir uma porção significativa de terra para projetos especializados. É adequado para quem deseja aproveitar o clima mediterrânico para culturas específicas, beneficiando da disponibilidade de água potável e de uma orientação solar favorável. A vasta área torna-o também interessante para projetos de conservação ambiental ou para a criação de espaços de lazer privados em grande escala.
O terreno é definido como 'dry land', sugerindo um tipo de solo adequado para certas culturas que não requerem excesso de humidade. A disponibilidade de água potável é uma vantagem infraestrutural fundamental. A orientação a Sul maximiza a exposição solar, ideal para agricultura e para desfrutar da paisagem montanhosa. As características naturais do terreno, juntamente com a vista panorâmica e a presença de árvores em flor nas imediações (como sugerido pelas imagens), criam um ambiente potencialmente fértil e sugestivo.
O preço de venda para este extenso lote de terreno é de €129.900. Trata-se de uma oferta única, dado que o bem é um único lote de grandes dimensões. Este valor reflete a ampla área e o potencial de desenvolvimento, posicionando-se como uma considerável oportunidade de investimento na dinâmica região de Málaga. A disponibilidade é imediata, sujeita à finalização dos trâmites legais.
Málaga, uma cidade vibrante e historicamente rica, oferece um ambiente dinâmico para este vasto terreno. A proximidade a supermercados (73 m), farmácias (211 m) e centros de saúde (642 m) garante conveniência diária. O próprio terreno, com os seus 118.358 m², representa um espaço considerável, distante da agitação urbana mas suficientemente conectado para praticidade. A inclinação quase nula (0.5%) para a praia facilita o acesso e a utilização do terreno. A presença de um centro de xadrez a 300 m e outros centros desportivos nas proximidades indica uma área ativa.
Viver perto deste terreno significa estar imerso num ambiente que combina a proximidade à natureza com as conveniências urbanas. A poucos metros encontram-se supermercados e farmácias, enquanto praias como a Playa de la Malagueta (1.3 km) são facilmente acessíveis. A presença de numerosos restaurantes (379) e cafés (155) num raio de 2 km oferece amplas possibilidades de lazer e socialização. A própria cidade de Málaga, com a sua rica história e cultura vibrante, garante uma experiência de vida completa.
Este mapa ilustra a localização do terreno dentro da área urbana de Málaga, destacando a sua proximidade a serviços essenciais, praias e infraestruturas de transporte chave. A proximidade ao mar e ao aeroporto sublinha a sua acessibilidade e potencial estratégico.
Situado no coração de Málaga, este terreno posiciona-se estrategicamente dentro da Costa del Sol. A cidade é a segunda maior da Andaluzia e um importante centro económico e turístico. A sua localização na costa sul de Espanha oferece acesso a um vibrante estilo de vida mediterrânico, mantendo-se bem conectada a outras regiões espanholas através de modernas infraestruturas de transporte.
A localização é estrategicamente vantajosa. O aeroporto de Málaga fica a apenas 7.9 km, facilitando viagens internacionais. As estações de comboio de Málaga Centro Alameda e Guadalmedina estão a poucos minutos (0.2-0.3 km), oferecendo ligações nacionais. Uma rede abrangente de 43 linhas de transporte público e 78 paragens garante excelente mobilidade urbana e regional. Serviços essenciais como hospitais (642 m) e escolas são também facilmente acessíveis, posicionando o terreno numa área bem servida.
| Distância até à Praia | 1,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
| Guadalmedina | 0,3 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga goza de um clima mediterrânico com temperaturas médias anuais que variam entre 12°C e 26°C, e cerca de 3.888 horas de sol por ano. Este clima favorável suporta um longo período de crescimento para as culturas, com uma estação balnear que dura aproximadamente 5 meses graças às temperaturas da água. A altitude de 8 metros acima do nível do mar e a suave inclinação para a costa contribuem para um ambiente agradável, com vista panorâmica para as montanhas circundantes.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A proximidade a praias de renome é um ponto forte significativo. A Playa de la Malagueta fica a apenas 1.3 km, a Playa de San Andrés a 1.8 km e a Playa de la Misericordia a 3.2 km. Málaga possui um total de 7 praias com Bandeira Azul. Além disso, a região oferece inúmeras oportunidades de lazer, incluindo 3 campos de golfe num raio de 11 km e uma vasta gama de centros desportivos e de lazer, como o Centro Municipal de Ajedrez a 300 m.
586 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Situado no coração de Málaga, este terreno posiciona-se estrategicamente dentro da Costa del Sol. A cidade é a segunda maior da Andaluzia e um importante centro económico e turístico. A sua localização na costa sul de Espanha oferece acesso a um vibrante estilo de vida mediterrânico, mantendo-se bem conectada a outras regiões espanholas através de modernas infraestruturas de transporte.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.1°C | 62 mm |
| Fevereiro | 12.4°C | 64 mm |
| Março | 14.4°C | 53 mm |
| Abril | 16.4°C | 36 mm |
| Maio | 18.6°C | 33 mm |
| Junho | 22.7°C | 7 mm |
| Julho | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 2 mm |
| Setembro | 23.2°C | 9 mm |
| Outubro | 19.3°C | 52 mm |
| Novembro | 15.4°C | 77 mm |
| Dezembro | 12.8°C | 71 mm |
Plano
Ref: VL471811
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com outras ofertas imobiliárias na Costa del Sol, este lote de terreno em Málaga destaca-se pela sua área excecional e pelo preço competitivo de €129.900. Enquanto projetos como Aquamar em Torre del Mar (a partir de €219.950), Lantana Residencial em Mijas (a partir de €205.000) e Etherna Homes 2 em Estepona (a partir de €259.000) se concentram em unidades residenciais já construídas, esta oferta representa uma oportunidade única para quem procura terra para desenvolver. A localização urbana de Málaga, com a sua vasta gama de serviços e excelente conectividade, acrescenta um valor significativo em comparação com locais mais periféricos. Este terreno oferece uma tela em branco para projetos agrícolas ou de desenvolvimento em larga escala, diferenciando-se das propostas residenciais típicas.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, fornecendo aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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