Malagos besivystančioje dalyje parduodamas strateginėje vietoje esantis didelis 118 358 m² sklypas. Šis sklypas siūlo idealų pagrindą žemės ūkio projektams, kartu atstovaudamas vertingą investicinį potencialą dinamiškoje regiono aplinkoje. Galimybė pasiekti visas miesto paslaugas pėsčiomis žada praktišką gyvenimo būdą, o aplinkinė gamta ir rami atmosfera suteikia taikią aplinką. Šis sklypas sujungia gyvenimą gamtoje su miesto gyvenimo privalumais. Tai reikšminga galimybė investuotojams ir ūkininkams.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Šis sklypas išsiskiria savo artumu prie gyvybingo Malagos miesto gyvenimo. Dėl strateginės padėties lengvai pasiekiamos aplinkinės parduotuvės, ligoninės, vaistinės ir įvairios socialinės įstaigos. Artumas prie paplūdimių ir pagrindinių transporto tinklų užtikrina tiek kasdienio gyvenimo patogumą, tiek transporto tinklų prieinamumą.
Didelis sklypo plotas suteikia reikšmingą potencialą būsimiems projektams ar žemės ūkio veiklai. Jo tinkamumas žemės ūkiui ir vandens šaltinio prieinamumas sudaro tinkamą pagrindą tvariems projektams. Artumas prie miesto centro leidžia naudotis socialinėmis ir kultūrinėmis veiklomis, kurios gerina gyvenimo kokybę. Jis taip pat idealiai tinka tiems, kurie ieško gamtos peizažų ir ramios aplinkos.
Šis projektas parduodamas esamos žemės forma ir neapima jokių naujos statybos planų. Pirkėjas gali naudoti žemę žemės ūkio tikslais arba vertinti ją savo projektams. Tai suteikia lankstumo investuojant, išsaugant esamą žemės būklę, arba kuriant ilgalaikes žemės ūkio plėtros strategijas. Statybos projektams būtina ištirti leidimų išdavimo procesus su atitinkamomis vietos valdžios institucijomis.
Šis projektas siūlomas tik kaip žemės pardavimas ir neapima jokios statybos. Rekomenduojama gauti informaciją iš vietos valdžios institucijų apie galimus žemės ūkio paskirties žemės naudojimo apribojimus ar zonavimo taisykles. Be to, norint naudoti žemę ne žemės ūkio reikmėms, būtina gauti atitinkamus įstatyminius leidimus ir licencijas. Bet kokia plėtra ar statybos projektas po įsigijimo yra pirkėjo atsakomybė.
Šis projektas idealiai tinka verslininkams, besidomintiems dideliais sklypais ir norintiems įgyvendinti savo žemės ūkio projektus. Tie, kurie nori dirbti su sausosios žemdirbystės technikomis, gali pasinaudoti esamais vaiskrūmiais. Tuo pačiu metu jis taip pat tinka tiems, kurie nori gyventi ramiai, neatsitraukdami nuo Malagos siūlomų patogumų. Tie, kurie nori gyventi gamtoje, bet nenori atsisakyti miesto gyvenimo patogumų, pasirinks šį sklypą. Investuotojams didelio plėtros potencialo turinčioje vietovėje esančio didelio sklypo nuosavybė yra svarbi galimybė. Šioje vietoje, kur susijungia žemės ūkis ir investicijos, galite pasiekti savo asmeninius ar verslo tikslus.
Šis projektas yra žemės pardavimas dabartinėje jo būklėje ir neapima jokios statybos ar užbaigto statinio. Todėl statybos kokybės ar apdailos įvertinimas šiuo etapu neįmanomas. Pats sklypas pasižymi sausosios žemdirbystės potencialu ir natūralia aplinka. Vaiskrūmiai apylinkėse rodo esamą sklypo gamtinį potencialą. Lygi sklypo nuolydis (0,5 %) suteikia praktišką pagrindą bet kokiems žemės ūkio ar statybos darbams. Vandens šaltinio prieinamumas yra reikšmingas privalumas žemės ūkio reikmėms.
Parduodamas sklypas yra 118 358 m², o jo pradinė kaina yra 129 900 €. Ši kaina yra konkurencinga, atsižvelgiant į sklypo dydį ir strateginę vietą. Jo buvimas besivystančioje Malagos dalyje turi potencialą būsimam vertės padidėjimui. Šis sklypas, kuris gali būti vertinamas įvairiems žemės ūkio ar investiciniams projektams, turi plačią panaudojimo galimybę. Kaina apima tik sklypą; pastatai ar plėtros projektai, kurie bus ant jo pastatyti, pareikalaus papildomų išlaidų.
Šis 118 358 m² ploto sklypas Malagos besivystančiame rajone siūlo reikšmingas galimybes tiek ūkininkams, tiek investuotojams. Jo tinkamumas sausosios žemdirbystės reikmėms ir esami vaiskrūmiai leidžia vykdyti tvarius žemės ūkio projektus. Jo vieta, pėsčiomis pasiekiamos miesto paslaugos, suteikia praktišką gyvenimą, tuo pačiu siūlydama gamtos ir ramią aplinką. Būtiniausi poreikiai, tokie kaip prekybos centrai, vaistinės ir sveikatos centrai, yra netoliese, kaip ir lengvas priėjimas prie sporto centrų ir socialinių erdvių. Šis sklypas yra strateginėje vietoje tiems, kurie nori gyventi gamtoje ir vertinti savo žemės ūkio investicijas.
Šis Malagos besivystančioje dalyje esantis sklypas siūlo tiek miesto gyvenimo gyvybingumą, tiek gamtos ramybę. Būtiniausi poreikiai, tokie kaip prekybos centrai (73 m) ir vaistinės (211 m) pasiekiamos pėsčiomis, palengvina kasdienį gyvenimą. Artumas prie ligoninės (642 m) ir sporto centrų (0,3 km) užtikrina prieigą prie sveikatos ir socialinės veiklos. Turtingos miesto paslaugos, tokios kaip 379 restoranai, 155 kavinės ir 71 bankas, praturtina socialinį gyvenimą. Netoliese esantys paplūdimiai (Playa de la Malagueta 1,3 km) ir prieplaukos (IGY Málaga Marina 1,1 km) siūlo įvairias laisvalaikio praleidimo galimybes.
Šis žemėlapis rodo strategiškai Malagos gyvybingoje miesto struktūroje esantį sklypą. Žemėlapyje parodytas artumas pabrėžia lengvą priėjimą prie esminių paslaugų, tokių kaip prekybos centrai, sveikatos priežiūros įstaigos ir paplūdimiai. Be to, žemėlapis rodo atstumus iki svarbių transporto ir rekreacijos taškų, tokių kaip oro uostas, golfo aikštynai ir prieplauka. Šis vaizdas pristato tiek praktines gyvenimo sąlygas, tiek sklypo siūlomą rekreacinį potencialą.
Malaga yra antras pagal dydį Andalūzijos miestas ir vienas pagrindinių Kosta del Sol centrų. Šis sklypas yra strategiškai arti Malagos miesto centro. Regionas išsiskiria savo istorine ir kultūrine turtingumu bei moderniomis paslaugomis. Jis siūlo lengvą susisiekimą su kitais populiariais pakrantės miestais, tokiais kaip Marbella ir Nerja. Ši vieta yra patogus atspirties taškas mėgautis vietiniu gyvenimu ir tyrinėti Kosta del Sol turistines vietas.
Sklypas išsiskiria savo artumu prie Malagos centro. Artimiausias paplūdimys, Playa de la Malagueta, yra už 1,3 km, o Playa de San Andrés – už 1,8 km. Atstumas iki Malagos-Kosta del Sol oro uosto (AGP) yra 7,9 km oro linija, o tai palengvina tarptautinius keliones. Golfo mėgėjams pasiekiamos Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) ir Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km). Malagos centro geležinkelio stotis Málaga Centro Alameda yra už 0,2 km, o 43 viešojo transporto linijos su 78 stotelėmis užtikrina transporto tinklą į visas miesto dalis. Automobilių savininkams 434 m atstumu yra elektromobilių įkrovimo stotelė.
| Iki paplūdimio | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Guadalmedina | 0.3 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Malagoje vyrauja švelnus klimatas, vidutinė metinė temperatūra yra 18,9°C. Regione, kuriame per metus būna 3888 saulės valandos, vidutinė temperatūra svyruoja nuo 12°C iki 26°C. Šis klimatas siūlo 5 mėnesių maudynių sezoną, kai jūros vandens temperatūra viršija 20°C. Sklypas yra 8 metrus virš jūros lygio ir turi labai nedidelį 0,5% nuolydį link paplūdimio, todėl jis yra lygus ir tinkamas žemės ūkio reikmėms. Aplinkiniai kalnų peizažai ir gamtovaizdis didina teritorijos estetinę vertę.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Malagoje yra 7 Mėlynosios vėliavos paplūdimiai, artimiausi yra Playa de la Malagueta (1,3 km) ir Playa de San Andrés (1,8 km). Šie pakrantės paplūdimiai siūlo įvairias vandens sporto ir poilsio galimybes. Regionas taip pat turi 586 sporto įrenginius. Golfo mėgėjams yra keletas golfo aikštynų, tokių kaip Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) ir Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Be to, sporto centrai ir rekreacinės zonos skatina aktyvų gyvenimo būdą.
586 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Malaga yra antras pagal dydį Andalūzijos miestas ir vienas pagrindinių Kosta del Sol centrų. Šis sklypas yra strategiškai arti Malagos miesto centro. Regionas išsiskiria savo istorine ir kultūrine turtingumu bei moderniomis paslaugomis. Jis siūlo lengvą susisiekimą su kitais populiariais pakrantės miestais, tokiais kaip Marbella ir Nerja. Ši vieta yra patogus atspirties taškas mėgautis vietiniu gyvenimu ir tyrinėti Kosta del Sol turistines vietas.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.1°C | 62 mm |
| Vasaris | 12.4°C | 64 mm |
| Kovas | 14.4°C | 53 mm |
| Balandis | 16.4°C | 36 mm |
| Gegužė | 18.6°C | 33 mm |
| Birželis | 22.7°C | 7 mm |
| Liepa | 26.1°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.4°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 23.2°C | 9 mm |
| Spalis | 19.3°C | 52 mm |
| Lapkritis | 15.4°C | 77 mm |
| Gruodis | 12.8°C | 71 mm |
Lygus
Ref: VL471811
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kosta del Sol nekilnojamojo turto rinka paprastai žinoma dėl gyvenamųjų projektų, sutelktų pakrantėje. Tokie projektai kaip „Aquamar“ Torre del Mar (nuo 219 950 €) ar „Lantana Residencial“ Mijas (nuo 205 000 €) paprastai siūlo didesnį butų ar vilų skaičių. „Etherna Homes 2“ Esteponoje (nuo 259 000 €) orientuojasi į aukštesnės klasės būstus. Šis parduodamas sklypas skiriasi nuo šių baigtų gyvenamųjų projektų. Jo artumas prie Malagos centro ir didelio masto žemės ūkio ar plėtros potencialas išskiria jį. Kaina (129 900 €) siūlo unikalią įėjimo galimybę tiems, kurie ieško sklypų ar žemės ūkio paskirties žemės šiame regione. Nors kiti projektai paprastai orientuojasi į gyvenamąją erdvę, šis sklypas labiau orientuotas į žemės naudojimą ir investicinį potencialą. Malagos gyventojų skaičiaus augimas ir ekonominis gyvybingumas yra veiksniai, kurie ateityje gali padidinti tokių didelių sklypų vertę.
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, besispecializuojantis Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Turėdamas gilų Kosta del Sol, Kosta Blankos ir kitų populiarių pakrančių regionų žinojimą, jis padeda pirkėjams rasti tinkamą būstą. Jis analizuoja pasiūlą pagal vietą, rinkos vertę, statybos kokybę ir gyvenamumą, teikdamas sąžiningus, duomenimis pagrįstus patarimus per visą pirkimo procesą.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
