Овај пространи градски кућа са четири спрата, смештен у Жиудат Хардину у Малаги, нуди 190 м² стамбеног простора. Са 4 спаваће собе и 3 купатила, овај дом је завршен 1990. године и пружа функционалан животни простор са панорамским погледом на залив Малаге. Позициониран у урбаном окружењу, пружа лак приступ локалним садржајима, чинећи га погодним за целогодишње становање.
У поређењу са пројектима попут Aquamar у Торе дел Мар (од 269.950 €), Lantana Residencial у Мијасу (од 205.000 €) и Etherna Homes 2 у Естепони (од 259.000 €), овај градски кућа у Малаги се истиче по својој цени од 725.000 € и већој квадратури. Док наведени поређени пројекти нуде нове градње са почетним ценама знатно нижим, овај објекат представља зрелију опцију са већим простором и, судећи по опису, одличном локацијом и погледом, што оправдава вишу цену. За разлику од можда више туристички оријентисаних локација у Торе дел Мар или Естепони, Малага нуди комплекснији урбани животни стил са богатијом културном понудом и лакшим приступом аеродрому. Жиудат Хардин, као устаљено градско насеље, пружа другачији осећај од нових стамбених зона, са успостављеном инфраструктуром и близином свим градским потрепштинама.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Локација у Жиудат Хардину, Малага, ставља овај градски кућа у урбано окружење са предностима близине градских садржаја, а истовремено нуди директан приступ обали. Разноврсност околине пружа динамичан животни ритам, са лаким приступом парковима, продавницама и ресторанима, док је близина луке и плажа додатни адут.
Овај градски кућа, са својим распоредом на четири нивоа и 190 м² простора, задовољава потребе породица или оних који траже пространост. Садржи пространи дневни боравак са отвореном кухињом, главну спаваћу собу са гардеробом, додатне спаваће собе, поткровље и гаражу са простором за одлагање, нудећи флексибилност за различите животне стилове.
Иако је овај градски кућа завршен 1990. године, његова одлична и недавно реновирана кондиција указује на добро одржавање. Не нуди нове грађевинске карактеристике, већ представља зрео и добро установљену опцију становања, са нагласком на трајност и функционалност, а не на најновије грађевинске трендове.
Као објекат изграђен 1990. године, овај градски кућа не поседује најновије стандарде енергетске ефикасности или најмодерније архитектонске иновације. Такође, будући да је у урбаном окружењу, можда не нуди изоловану тишину или огроман приватни простор који се често везују за руралне или приградске некретнине.
Овај градски кућа је погодан за појединце или породице које траже пространост и функционалност у урбаном окружењу, али са жељом за близином мору. Посебно се истиче за оне који цене лак приступ градским садржајима попут продавница, ресторана и школа, а истовремено желе да имају плаже на дохват руке. Обитељи са децом ће ценити близину школа и спортских центара. Такође, за оне којима је важна панорамска визија и који желе да уживају у погледу на залив Малаге, овај дом нуди јединствену перспективу. Постављање објекта у близини луке и голф терена чини га атрактивним и за љубитеље рекреације. За оне којима је битна добра транспортна повезаност, близина аеродрома (10 км) и погодност јавног превоза такође су значајни фактори.
Иако детаљни подаци о материјалима нису наведени, чињеница да је објекат у одличном и недавно реновираном стању сугерише висок ниво одржавања и квалитетног завршетка. Опис главне етаже са пространим дневним боравком и отвореном кухињом, као и главна спаваћа соба са посебним купатилом и гардеробом, указују на пажљиво планирање и функционалност. Постојање терасе са роштиљем и гараже са простором за одлагање додатно наглашава практичну страну квалитета. Информације о клима уређају и камину указују на додатне елементе комфора. Укупни утисак је да се ради о добро одржаваном дому који нуди квалитетан и удобан живот.
Са ценом од 725.000 €, овај градски кућа са 4 спаваће собе представља значајну инвестицију у престижном делу Малаге. Иако су конкретне варијације цена у зависности од спрата или оријентације нису наведене, величина и локација указују на високу вредност. Будући да је објекат завршен и спреман за усељење, нема чекања на изградњу, што га чини одмах доступном опцијом за куповину. Ова цена треба да се посматра у контексту локације са панорамским погледом и близином градских садржаја и обале.
Живот у овом градском кући у Жиудат Хардину значи бити у срцу урбане Малаге, али са предностима близине обале. Свакодневни живот подразумева лак приступ локалним продавницама (266 м до супермаркета, 46 м до апотеке) и бројним ресторанима (298 у радијусу од 2 км), као и школама (11 у радијусу од 2 км). Оваква локација омогућава пешачење до многих свакодневних потреба, док је близина градског центра и плажа (3.5 км до Плаја де ла Малагета) на дохват руке. Постојање 22 линије јавног превоза и 50 аутобуских стајалишта у близини додатно повећава мобилност. Иако је аутомобил користан за дужа путовања, свакодневни живот се може одвијати и без њега.
Живот у Жиудат Хардину, Малага, пружа спој урбаног живљења и близине обалским задовољствима. Окружење је обележено практичношћу, са супермаркетом на само 266 метара и апотеком на 46 метара, што олакшава свакодневне обавезе. Бројни ресторани (298 у радијусу од 2 км) и кафићи нуде разноврсне опције за исхрану и дружење. Школе (11 у радијусу од 2 км) и спортски центри попут Campo de Fútbol Cortijo Bazán (0.3 км) и Polideportivo Ciudad Jardín (0.7 км) задовољавају потребе породица и спортских ентузијаста. Близина луке, као што је IGY Málaga Marina (3.5 км), и неколико плажа, укључујући Playa de la Malagueta (3.5 км), чине рекреативне активности лако доступним. Иако је аутомобил користан, разноврстан јавни превоз (22 линије, 50 стајалишта) омогућава лако кретање кроз град.
Овај градски кућа се налази у добро повезаном градском насељу Малаге, Жиудат Хардин. Карта показује близину обале, луке и градских садржаја, као и лак приступ главним саобраћајницама и аеродрому. Положај нуди предности урбаног живота уз лак приступ рекреативним активностима на мору.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Овај градски кућа је стратешки лоциран у Жиудат Хардину, предграђу Малаге, нудећи баланс између урбаног живљења и близине обали. Налази се на око 10 км од аеродрома, што га чини погодним за честа путовања. У поређењу са већим градовима попут Кордобе (133 км), Севиље (119 км) и Гранаде (131 км), Малага нуди динамичнији градски живот са непосредним приступом плажама. Оваква локација пружа одличну полазну тачку за истраживање андалузијског региона, истовремено обезбеђујући приступ свим неопходним градским услугама.
Локација у Жиудат Хардину обезбеђује одличну приступачност. Аеродром Малага-Коста дел Сол удаљен је око 10 км ваздушном линијом, што олакшава путовања. Најближи супермаркет је удаљен 266 метара, а апотека само 46 метара, чинећи основне потрепштине врло доступним. За љубитеље голфа, клубови попут Club de Golf de Guadalhorce налазе се на око 11 км. Најближе плаже, попут Playa de la Malagueta, удаљене су 3.5 км, што омогућава брз приступ мору. Градски центар Малаге и његове културне понуде такође су лако доступни. Постојање 22 линије јавног превоза и 50 стајалишта додатно унапређује општу приступачност.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 137 km |
| Gibraltar (GIB) | 199 km |
| Córdoba Julio Anguita | 0.8 km |
| El Higuerón | 6.2 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Ова локација ужива у медитеранској клими са просечном годишњом температуром од 18.8°C и импресивних 3,756 сунчаних сати годишње. Ово обезбеђује дуго и пријатно купалиште које траје око 6 месеци, са температурама воде изнад 20°C. Надморска висина од 128 метара нуди нешто другачију перспективу од директног приморја, али и даље омогућава лак приступ обали. Близина градских подручја значи да нисте изложени екстремним природним условима, али и да сте далеко од забачених природних резервата. Постојеће урбано окружење пружа пријатну климу, али са мање дивље природе у непосредном окружењу.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Подручје нуди богат избор рекреативних активности. Најближе плаже, попут Playa de la Malagueta (3.5 км), Playa de los Baños del Carmen (4.3 км) и Playa de Pedregalejo (4.9 км), доступне су за само неколико минута вожње. За љубитеље голфа, постоји неколико опција у радијусу од 11-14 км, укључујући Club de Golf de Guadalhorce и Club de Golf Málaga Parador. Марина попут IGY Málaga Marina (3.5 км) нуди могућности за активности на води. Локални спортски центри, као што је Campo de Fútbol Cortijo Bazán (0.3 км) и Polideportivo Ciudad Jardín (0.7 км), задовољавају потребе за различитим спортовима. Близина градских садржаја такође подразумева лак приступ културним догађајима и гастрономској понуди.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 9.3°C | 47 mm |
| Фебруар | 11.4°C | 41 mm |
| Март | 13.3°C | 116 mm |
| Април | 16.3°C | 60 mm |
| Мај | 20.9°C | 37 mm |
| Јун | 26.0°C | 13 mm |
| Јул | 29.8°C | 0 mm |
| Август | 29.7°C | 4 mm |
| Септембар | 24.8°C | 24 mm |
| Октобар | 20.1°C | 67 mm |
| Новембар | 13.4°C | 78 mm |
| Децембар | 10.3°C | 67 mm |
Ref: VL047644
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
