Этот проект представляет собой отдельно стоящую виллу, расположенную в районе Валье-дель-Соль, недалеко от Малаги. Объект был построен в 2000 году и находится в отличном состоянии, предлагая жилую площадь 80 м² на участке площадью 1440 м². Недвижимость ориентирована на юг и имеет вид на горы и загородную местность, что создает спокойную атмосферу. Близость к полям для гольфа, школам и городу обеспечивает удобное расположение для будущих владельцев.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположенная в урбанизации Валье-дель-Соль, эта вилла находится в зеленом жилом районе, недалеко от побережья. Окружение сочетает спокойствие с удобным доступом к городской инфраструктуре. Близость к природным зонам и основным транспортным артериям обеспечивает баланс между уединением и доступностью.
Вилла подойдет для тех, кто ищет спокойное место для проживания с возможностью расширения. Наличие частного бассейна, сада и детской площадки делает ее привлекательной для семей. Возможность адаптации и модернизации позволяет создать дом в соответствии с индивидуальными предпочтениями.
Объект был завершен в 2000 году и прошел недавние обновления. Планируется возможность расширения до 277 м² в соответствии с новым муниципальным планом застройки (PGOM 2024), что открывает перспективы для будущей модернизации и увеличения жилой площади.
Данный объект не предлагает прямую доступность к пляжу или близость к крупным городским центрам без использования транспорта. Инфраструктура района ориентирована на автомобилистов, хотя общественный транспорт присутствует. Площадь текущего строения ограничена, и для полного использования потенциала требуется дальнейшее инвестирование в расширение.
Ref: VL897679
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Эта вилла может подойти для покупателей, ищущих уединение и пространство на Коста-дель-Соль, но при этом ценящих близость к городской инфраструктуре и транспортным узлам. Идеально для семей, которым важны безопасные условия для детей, наличие частного бассейна и сада, а также возможность развития дома в будущем. Любители гольфа оценят близость к полям, а те, кто ищет спокойный образ жизни, но не хочет полностью изолироваться от цивилизации, найдут здесь баланс. Объект также может заинтересовать инвесторов, планирующих расширение и последующую перепродажу или сдачу в аренду.
Вилла предлагает высокое качество отделки, что подтверждается использованием паркетных полов по всей площади. Недавно отремонтированные системы водоснабжения, электричества и полива сада, а также новый частный бассейн с подогревом, свидетельствуют о поддержании объекта в отличном состоянии. Использование общественной скважины для воды является экономичным решением. Возможность конвертации складского помещения площадью 20 м² в дополнительную спальню или комнату для персонала расширяет функциональность жилья.
Стоимость виллы составляет от €1,550,000. Этот ценовой диапазон отражает характеристики объекта, включая его площадь, участок, частный бассейн и потенциал для расширения. Учитывая, что объект готов к заселению, покупатели могут приступить к проживанию или дальнейшей модернизации сразу после приобретения. Сравнение с другими предложениями в регионе указывает на эту цену как на позиционирование в среднем или выше среднего сегменте рынка, особенно учитывая возможность увеличения застройки.
Валье-дель-Соль, это жилой район, который предлагает спокойную обстановку, сохраняя при этом близость к городской жизни. Дневной ритм здесь определяется возможностями для отдыха и досуга: утренние прогулки по окрестностям, время у частного бассейна или занятия спортом на свежем воздухе. Близость к полям для гольфа и пляжам (на автомобиле) позволяет легко интегрировать активный отдых в повседневную жизнь. Несмотря на уединенность, район обеспечивает легкий доступ к необходимым услугам, таким как магазины, аптеки и медицинские учреждения, что делает его удобным для постоянного проживания.
Расположение в Валье-дель-Соль обеспечивает комфортный уровень жизни благодаря сочетанию спокойной жилой среды и доступности основных услуг. Супермаркет находится в 259 метрах, аптека, в 201 метре, а больница, в 1.1 км. Эта близость к повседневным удобствам сокращает время на решение бытовых вопросов. Для любителей активного отдыха доступны спортивные центры в радиусе 1.1 км, а также многочисленные рестораны (138 в радиусе 2 км) и кафе. Удобное расположение позволяет также легко добраться до пляжей и полей для гольфа.
Данная карта демонстрирует расположение виллы в урбанизации Валье-дель-Соль, подчеркивая ее близость к побережью, аэропорту Малаги и основным автомагистралям. Визуализация также показывает доступность полей для гольфа, пляжей и городской инфраструктуры, что позволяет оценить удобство и транспортную доступность объекта.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Проект расположен в муниципалитете Валье-дель-Соль, который является частью региона Малага. Хотя в описании указано "Marbella (0 km)", фактическое расстояние до центра Марбельи составляет несколько километров. Близость к столице провинции, Малаге (48 км), и крупным городам, таким как Марбелья, обеспечивает доступ к развитой инфраструктуре, культурным объектам и международным аэропортам. Эта позиция позволяет сочетать спокойствие загородной жизни с возможностями большого города.
Вилла находится в 3.1 км от пляжей Плайя-де-Сан-Андрес и Плайя-де-ла-Мизерркордия, и в 3.9 км от Плайя-Сакаба-Бич. Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль расположен примерно в 39 км по прямой линии (4.8 км до терминала), что обеспечивает удобное авиасообщение. Расстояние до полей для гольфа варьируется от 5.9 км (Club de Golf de Guadalhorce) до 8.8 км (Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez). В радиусе 2 км доступно множество ресторанов, банков, аптек и стоматологических кабинетов, а ближайшая остановка общественного транспорта находится на расстоянии около 642 метров.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Коста-дель-Соль известен своим благоприятным климатом, средняя годовая температура составляет 19.1°C, с колебаниями от 12°C до 26°C. Количество солнечных часов в году достигает 3,851, что обеспечивает возможность наслаждаться отдыхом на свежем воздухе практически круглый год. Официально признанный пятимесячный купальный сезон (с температурой воды выше 20°C) позволяет наслаждаться морем большую часть года. Высота над уровнем моря (27 м) способствует приятному микроклимату без экстремальных температур.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
В непосредственной близости находятся несколько пляжей: Плайя-де-Сан-Андрес и Плайя-де-ла-Мизерркордия (3.1 км), а также Плайя-Сакаба-Бич (3.9 км). Эти пляжи предлагают возможности для отдыха и водных видов спорта. Для любителей гольфа доступны поля, такие как Club de Golf de Guadalhorce (5.9 км). Также в радиусе 1-2 км расположены спортивные центры, включая теннисные школы и футбольные поля, что обеспечивает разнообразные варианты для активного досуга.
Источник: OpenStreetMap
Проект расположен в муниципалитете Валье-дель-Соль, который является частью региона Малага. Хотя в описании указано "Marbella (0 km)", фактическое расстояние до центра Марбельи составляет несколько километров. Близость к столице провинции, Малаге (48 км), и крупным городам, таким как Марбелья, обеспечивает доступ к развитой инфраструктуре, культурным объектам и международным аэропортам. Эта позиция позволяет сочетать спокойствие загородной жизни с возможностями большого города.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 86 mm |
| Февраль | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Апрель | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Июнь | 22.6°C | 3 mm |
| Июль | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.6°C | 33 mm |
| Октябрь | 19.0°C | 96 mm |
| Ноябрь | 14.3°C | 122 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 119 mm |
Представленная вилла в Валье-дель-Соль, Малага, предлагается по цене от €1,550,000. Это значительно выше стоимости квартир в жилых комплексах, таких как Aquamar в Торре-дель-Мар (от €269,950), Lantana Residencial в Михас (от €205,000) или Etherna Homes 2 в Эстепоне (от €239,000). Эти сопоставимые проекты представляют собой апартаменты или таунхаусы, ориентированные на более широкий круг покупателей с меньшим бюджетом. Основные отличия заключаются в типе недвижимости (вилла против апартаментов), площади участка, наличии частного бассейна и потенциале для расширения. В то время как более доступные варианты предлагают современное жилье в новых комплексах, данная вилла позиционируется как объект с большим пространством, приватностью и возможностью индивидуальной адаптации, что оправдывает ее более высокую стоимость на рынке недвижимости Коста-дель-Соль. Регион Коста-дель-Соль в целом характеризуется широким спектром цен, от бюджетных предложений до эксклюзивных вилл, и данная вилла находится в верхнем ценовом сегменте, соответствуя ожиданиям для отдельно стоящих домов с участком и видом.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID