Этот дом расположен в жилом районе Монте-Дорадо (Ciudad Jardín, Малага). Это вилла общей площадью 336 м² на земельном участке площадью 533 м². Дом разделен на два уровня: верхний этаж (156 м²) готов для проживания, а нижний уровень (180 м²) находится в стадии черновой отделки, что позволяет адаптировать его под нужды владельца.
По сравнению с новыми проектами на побережье, такими как Astra Homes в Фуэнхироле (от €364,500), эта вилла предлагает значительно больший участок и большую площадь. Цена средняя, но вы получаете больше недвижимости и свободы для планировки. Локация менее туристическая, чем в курортных городах.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект находится в районе Ciudad Jardín в черте города Малага. Высота над уровнем моря составляет 128 метров. Ближайший пляж, Плайя де ла Малагета, находится на расстоянии около 3,5 км. Район имеет развитую городскую инфраструктуру и транспортное сообщение.
Дом подходит для семьи, которой требуется несколько спален. На верхнем уровне расположены три спальни и две ванные комнаты. Незавершенный нижний уровень может быть использован как отдельная квартира, студия или зона отдыха.
Верхний уровень находится в хорошем состоянии, с мраморными полами и камином. Нижний уровень требует внутренней отделки и перепланировки для использования в жилых целях.
Нижний уровень не завершен и требует дополнительных вложений на отделку. Вилла находится в черте города, что предполагает наличие городского шума. Для поездок на пляж или в аэропорт рекомендуется использовать автомобиль.
Этот вариант подойдет для тех, кто ищет простор и возможность самостоятельной планировки. Это хороший выбор для постоянного проживания семьи, а также для инвестиций в долгосрочную аренду за счет создания дополнительной жилой единицы на нижнем уровне.
На верхнем уровне полы выполнены из мрамора, кухни оборудованы техникой. Имеется камин и встроенные шкафы. Качество отделки соответствует городским стандартам. Нижний уровень представлен в бетонной оболочке.
Стоимость виллы начинается от €574,500. Цена включает большой участок и дом. В стоимость включены только готовые площади; отделка нижнего уровня оплачивается отдельно.
Жизнь в Монте-Дорадо сочетает городской комфорт и частную террасу. Район удобен для быта: аптека и автобусные остановки рядом. Утро можно начать на террасе с видом на залив Малага. Большой сад уединяет от городской суеты. Незавершенный нижний этаж дает простор для реализации ваших планов, будь то домашний офис или апартаменты для родственников.
Окружающая среда активная и городская. В радиусе 2 км множество ресторанов, школ и магазинов. Хороший уровень общественного транспорта, вблизи есть несколько остановок.
Карта показывает местоположение в районе Ciudad Jardín, рядом с пляжами и городской инфраструктурой.
Ciudad Jardín, это восточная часть Малаги, популярный жилой район с хорошей транспортной связью с центром и пляжами. Это городской район, а не закрытый туристический комплекс.
До пляжа около 3,5 км. До аэропорта Малага около 10 км. Магазины находятся в 266 м от дома. До гольф-клубов около 11, 14 км. Автомобиль необходим для передвижения за пределы района.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 137 km |
| Gibraltar (GIB) | 199 km |
| Córdoba Julio Anguita | 0.8 km |
| El Higuerón | 6.2 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Высота 128 метров над уровнем моря обеспечивает вид на море и горы. В этом регионе более 3700 солнечных часов в году, а купальный сезон длится 6 месяцев.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Пляж Малагета с голубым флагом находится в 3,5 км. Район предоставляет доступ к гольф-полям и городской инфраструктуре досуга.
Источник: OpenStreetMap
Ciudad Jardín, это восточная часть Малаги, популярный жилой район с хорошей транспортной связью с центром и пляжами. Это городской район, а не закрытый туристический комплекс.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | mm |
| Февраль | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Апрель | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Июнь | °C | mm |
| Июль | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Сентябрь | °C | mm |
| Октябрь | °C | mm |
| Ноябрь | °C | mm |
| Декабрь | °C | mm |
Ref: VL160858
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
