Ова самостојећа вила, смештена у стамбеној зони Монте Дорадо у Сијудад Хардину, Малага, представља имовину са значајним потенцијалом. Изграђена на парцели од 533 м², вила нуди 336 м² стамбеног простора, укључујући недовршени доњи ниво. Њена оријентација према југозападу омогућава поглед на залив Малаге, планине и море са дворишта и терасе. Локација комбинује мирно окружење са близином градских услуга, што је чини погодном за оне који траже приватни простор у урбаном контексту.
Ова самостојећа вила у Сијудад Хардину, Малага, представља другачији тип имовине у односу на нове пројекте попут Acqua Gardens и Aby Upper у Естепони или Alba Benalmadena у Беналмадени. Док су поменути пројекти вероватно новији комплекси са заједничким садржајима, ова вила нуди приватност и простор самостојеће куће у већ успостављеном урбаном окружењу. Малага, као велики град, пружа широк спектар културних, образовних и економских могућности које можда нису толико изражене у мањим туристичким местима попут Естепоне или Беналмадене. Потенцијал за прилагођавање недовршеног доњег нивоа виле је значајна разлика, јер омогућава власнику да креира простор по својој мери, за разлику од стандардизованих завршних обрада у новим изградњама. Ова вила је погоднија за оне који траже стални дом или дугорочно боравиште са могућношћу персонализације, а мање за оне који траже готову инвестицију у туристичком комплексу.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Вила се налази у Сијудад Хардину, делу Малаге, који је познат по својој стамбеној природи. Позиција омогућава приступ градским садржајима док истовремено нуди одређени степен приватности. Урбана инфраструктура је доступна на пешачкој удаљености, укључујући супермаркете и апотеке. Ова локација комбинује предности градског живота са могућношћу уживања у погледу и мирном окружењу.
Имовина је пројектована за становање на два нивоа. Горњи спрат је комплетан и функционалан, са три спаваће собе и два купатила. Доњи спрат је недовршен, што пружа флексибилност будућем власнику да га прилагоди сопственим потребама, било као додатни стамбени простор или као комплементарну зону. Ова карактеристика омогућава персонализацију и прилагођавање простора индивидуалним захтевима.
Ова имовина није новоградња, већ постојећа самостојећа вила. Њен доњи ниво је тренутно недовршен, што значи да захтева додатна улагања и радове за комплетно опремање. Купци треба да узму у обзир да је ово прилика за куповину имовине са потенцијалом за адаптацију и завршетак према сопственом укусу и потребама, а не готовог новог пројекта.
Пројекат не нуди заједничке садржаје попут базена, теретане или 24-часовног обезбеђења, што је често присутно у новим стамбеним комплексима. Доњи ниво виле је недовршен, што захтева значајна додатна улагања и радове за његово оспособљавање. Иако нуди приватност и простор, имовина не пружа услуге које су карактеристичне за затворене резиденцијалне заједнице.
Ова вила може бити погодна за појединце или породице које траже пространу имовину са потенцијалом за персонализацију. Купци који цене приватност самостојеће куће, али истовремено желе близину градских садржаја Малаге, могу пронаћи ову локацију атрактивном. Посебно је интересантна за оне који су спремни да уложе у завршетак недовршеног доњег нивоа, видећи то као прилику за стварање простора по мери или за потенцијални додатни приход од изнајмљивања. Погодна је и за оне који траже стабилну базу у урбаном окружењу са добрим приступом услугама, школама и саобраћајницама, без потребе за сталним ослањањем на аутомобил за све активности. Поглед на море и планине додатно доприноси привлачности за оне који цене природно окружење.
Ова вила у Сијудад Хардину нуди комбинацију урбане погодности и приватности. Смештена у стамбеном делу Малаге, омогућава лак приступ свакодневним потребама: супермаркет је удаљен само 266 метара, апотека 46 метара, а у радијусу од 2 км налази се преко 298 ресторана, 71 апотека и 70 банака. Ово значи да се већина дневних активности може обављати пешке или уз кратку вожњу. Присуство 11 школа у близини указује на погодност за породице. Иако је у близини градског језгра, вила је позиционирана у мирном окружењу окруженом природом, што омогућава миран животни ритам. Погледи на залив Малаге, планине и море са дворишта и терасе доприносе квалитету живота, пружајући осећај отворености и повезаности са околином. Доњи спрат, који је недовршен, нуди флексибилност за стварање додатног простора за хобије, канцеларију или чак засебан апартман, прилагођавајући се променљивим животним потребама.
Живот у Сијудад Хардину, Малага, карактерише комбинација урбаних погодности и мирног стамбеног окружења. Супермаркет је удаљен само 266 метара, апотека 46 метара, а болница 2,4 км, што омогућава лак приступ основним услугама. У близини се налази 11 школа, што је погодно за породице. Са 22 линије јавног превоза и 50 стајалишта, мобилност у граду је добро подржана, иако је аутомобил и даље практичан за одређене дестинације. Присуство бројних ресторана (298), кафића (70) и банака (70) у радијусу од 2 км указује на развијену локалну инфраструктуру. Ово омогућава становницима да уживају у градском животу без потребе за дугим путовањима.
Приложена мапа приказује стратешку позицију виле у Сијудад Хардину, Малага. На мапи се може видети близина кључних садржаја попут супермаркета, апотека и школа, као и лака повезаност са главним саобраћајницама. Такође, мапа илуструје релативну близину плажа и аеродрома, пружајући визуелни контекст за разумевање свакодневног живота и мобилности на овој локацији.
Сијудад Хардин је стамбени део Малаге, једног од највећих и најдинамичнијих градова на Коста дел Солу. Ова позиција омогућава становницима да буду део градског живота, са свим културним, економским и рекреативним погодностима које Малага нуди. У поређењу са већим регионалним градовима као што су Кордоба (1 км, 322.071 становника), Севиља (119 км, 688.711 становника) и Гранада (131 км, 232.770 становника), Малага пружа непосредну повезаност са урбаним центром, док је истовремено добро позиционирана за истраживање унутрашњости Андалузије.
Вила је добро повезана са кључним тачкама у региону. Најближе плаже, као што су Плаја де ла Малагета (3,5 км), Плаја де лос Бањос дел Кармен (4,3 км) и Плаја де Педрегалехо (4,9 км), доступне су за кратку вожњу. Аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP) удаљен је око 10 км ваздушном линијом, што обезбеђује лаку међународну повезаност. За љубитеље голфа, клубови попут Голф клуба Гвадалхорсе (11 км) и Голф клуба Малага Парадор (11 км) су у разумној удаљености. У близини се налазе и станице за пуњење електричних возила (180 м), што је погодно за власнике електричних аутомобила.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 137 km |
| Gibraltar (GIB) | 199 km |
| Córdoba Julio Anguita | 0.8 km |
| El Higuerón | 6.2 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Локација на 128 метара надморске висине доприноси погледу на залив и планине. Клима у Малаги је медитеранска, са просечном годишњом температуром од 18,8°C. Регион ужива у приближно 3.756 сунчаних сати годишње, што омогућава дуге периоде за активности на отвореном. Сезона купања, са температуром воде изнад 20°C, траје око шест месеци, пружајући довољно времена за уживање у мору. Ова комбинација надморске висине, обиља сунца и умерених температура ствара пријатно окружење током већег дела године.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
У близини виле налазе се познате плаже Малаге, укључујући Плаја де ла Малагета (3,5 км), Плаја де лос Бањос дел Кармен (4,3 км) и Плаја де Педрегалехо (4,9 км), које нуде различите могућности за рекреацију и опуштање. За љубитеље голфа, у радијусу од око 11-14 км налазе се терени попут Клуба де Голф де Гвадалхорсе и Голф клуба Малага Парадор. Поред тога, у близини су доступни спортски центри као што су фудбалски терени Кампо де Фудбол Кортихо Базан (0,3 км) и Полисдепортиво Сијудад Хардин (0,7 км), што пружа могућности за активни животни стил.
Izvor: OpenStreetMap
Сијудад Хардин је стамбени део Малаге, једног од највећих и најдинамичнијих градова на Коста дел Солу. Ова позиција омогућава становницима да буду део градског живота, са свим културним, економским и рекреативним погодностима које Малага нуди. У поређењу са већим регионалним градовима као што су Кордоба (1 км, 322.071 становника), Севиља (119 км, 688.711 становника) и Гранада (131 км, 232.770 становника), Малага пружа непосредну повезаност са урбаним центром, док је истовремено добро позиционирана за истраживање унутрашњости Андалузије.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | mm |
| Фебруар | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Мај | °C | mm |
| Јун | °C | mm |
| Јул | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септембар | °C | mm |
| Октобар | °C | mm |
| Новембар | °C | mm |
| Децембар | °C | mm |
Ref: VL160858
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
