Овај полу-самостални породични кућа налази се у срцу Малаге, нудећи јединствену комбинацију урбаног живота и близине обали. Са површином од 157 м² и 6 спаваћих соба, ова некретнина пружа довољно простора за велике породице или оне који траже додатни простор за госте или хобије. Пројекат је недавно реновиран и нуди одличне услове за живот у динамичном градском окружењу.
У поређењу са пројектима попут Acqua Gardens и Aby Upper у Естепони, овај објекат у Малага Центру нуди знатно урбаније окружење и ближу инфраструктуру. Док су пројекти у Естепони често позиционирани у оквиру нових развојних зона са фокусом на одређене садржаје попут голфа или близине луксузних марина, ова кућа у Малаги ставља акценат на живот у срцу града. Цена од 539.000 € је виша од поменутих пројеката у Естепони, али се може оправдати локацијом, величином и недавним реновирањем. Alba Benalmadena, са ценом од 598.000 €, такође је у сличном ценовном рангу, али овај објекат у Малаги нуди више спаваћих соба и директнију близину централним градским функцијама. За разлику од мирнијих приморских локација, ова некретнина је за оне који преферирају динамичан градски живот уз лак приступ плажи и културним догађајима, што је јединствена предност Малаге као великог приморског града.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Објекат је смештен у урбаном центру Малаге, на пешачкој удаљености од плаже и свих кључних градских садржаја. Ова позиција обезбеђује лак приступ погодностима попут продавница, ресторана и здравствених установа, док истовремено нуди близину приморја.
За потребе становања, ова кућа нуди велики број спаваћих соба (6) и купатила (5), што је чини погодном за велике породице или за изнајмљивање. Флексибилност простора омогућава различите начине коришћења, од стамбеног до комерцијалног.
Иако није нова градња, ова кућа је недавно реновирана и у одличном је стању. Фокус је на савременом комфору унутар објекта који задржава елементе историјске архитектуре. Тренутно је спремна за усељење без потребе за додатним радовима.
Овај објекат не нуди директан поглед на море нити приватни базен, што су уобичајени садржаји у приморским вилама. Такође, паркирање је улично, што може бити изазов у густо насељеним градским подручјима. Недостаје и сопствени врт.
Ова кућа је погодна за оне који траже дом у урбаном центру са свим погодностима на пешачкој удаљености, укључујући плажу. Идеалан је за велике породице које цене пространост и више купатила. Такође, може бити интересантан за инвеститоре који желе да искористе потенцијал издавања, било да је реч о туристима или студентима, с обзиром на локацију и број соба. Они који желе да буду у центру дешавања, са лаким приступом културним и гастрономским садржајима, наћи ће ову локацију привлачном. Такође, одговара онима којима је битна добра транспортна повезаност, укључујући близину аеродрома и јавног превоза.
Иако нису наведене специфичне марке или детаљи материјала, постојећи опис наглашава да је кућа у одличном стању и недавно реновирана. Фокус је на савременом комфору. Поменуте су двоструко застакљене прозоре који обезбеђују добру акустичну и термичку изолацију, што доприноси пријатном животном окружењу током целе године. Кухиња је потпуно опремљена, а присутан је и алармни систем за безбедност. Овај ниво завршне обраде и опремљености сугерише да је уложен труд у подизање квалитета живота у објекту.
Цена овог полу-самосталног објекта у Малага Центру је 539.000 €. У питању је реновиран породични кућа са 6 спаваћих соба и 5 купатила, чија је површина 157 м². Објекат је тренутно спреман за усељење. Потенцијал за издавање, посебно студената, наводи се као могући извор додатне профитабилности. У поређењу са другим опцијама у региону, цена се може посматрати кроз призму локације, величине и стања некретнине, као и могућности за инвестицију.
Живот у овом делу Малаге значи бити у средишту градске вреве са свим погодностима на дохват руке. Свакодневни живот одвија се у брзом ритму, уз лак приступ продавницама, ресторанима и културним садржајима. Близина плаже омогућава честе одласке на обалу, док урбана средина пружа сталну динамику. Пространство од 157 м² са 6 спаваћих соба чини га погодним за велике породице или за издавање, попут смештаја студената, што је поменуто у постојећем опису. Оваква конфигурација простора омогућава флексибилност у коришћењу и потенцијал за добру годишњу зараду од издавања.
Живот у овој области Малаге нуди урбани ритам са приступом бројним садржајима. На само 293 метра удаљености је супермаркет, а апотека је на 171 метра, што олакшава свакодневне потребе. Близина здравствених установа (277 метара) пружа додатну сигурност. Са 52 ресторана и 21 кафићем у радијусу од 2 километра, опције за исхрану и релаксацију су бројне. Градска средина је добро повезана, са 50 линија јавног превоза и мноштвом станица, што смањује потребу за поседовањем аутомобила за локално кретање.
Локација у центру Малаге пружа директан приступ урбаном животу, култури и обали. Овај полу-самостални објекат је стратешки смештен како би максимизирао корист од градских погодности и близине Медитерана.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Овај објекат је смештен у урбаном језгру Малаге, пружајући директан приступ градским садржајима и културној понуди. Налази се у близини кључних саобраћајних чворишта, укључујући железничке станице попут Palacio de los Deportes (1.0 km), што олакшава путовања истражујући околне градове и подручја Коста дел Сол. Близина главног града региона чини га погодним за живот и рад, нудећи равнотежу између градске динамике и приморског начина живота.
Објекат је добро позициониран у погледу доступности. Најближа плажа, Playa Sacaba Beach, удаљена је само 600 метара, а популарна Playa de la Malagueta је на 822 метра. Аеродром Малага-Коста дел Сол је на око 5 км ваздушном линијом (8.4 км копненим путем), што омогућава лак приступ међународним летовима. За голфере, терени попут Club de Golf Málaga Parador су на око 8.5 км. Градски центар, централна железничка станица Maria Zambrano, као и историјски центар, такође су у близини, олакшавајући приступ културним и транспортним чвориштима.
| Удаљеност до плаже | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.6 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Малага се одликује медитеранском климом са просечном годишњом температуром од 19.4°C и око 3.893 сунчаних сати годишње. Ово омогућава дуго пливачко сезону која траје око 6 месеци, са температурама воде изнад 20°C. Просечна температура ваздуха креће се између 12°C током хладнијих месеци и 26°C у топлијим периодима. Надморска висина од само 2 метра изнад нивоа мора чини ово подручје равним и блиским мору, без значајнијих температурних варијација узрокованих надморском висином.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Подручје нуди широк спектар рекреативних активности. Најближе плаже, попут Playa Sacaba Beach (0.6 km) и Playa de la Misericordia (0.9 km), налазе се на пешачкој удаљености. За љубитеље голфа, доступни су терени попут Club de Golf Málaga Parador (8.5 km), Campo de Golf de Guadalhorce (9.9 km) и Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). У близини се налазе и спортски центри попут Escuela de Baloncesto Los Guindos (0.4 km) и Complejo Tenis Málaga (0.9 km), што задовољава потребе за различитим спортовима.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 62 mm |
| Фебруар | 13.2°C | 56 mm |
| Март | 14.9°C | 66 mm |
| Април | 16.9°C | 41 mm |
| Мај | 19.8°C | 23 mm |
| Јун | 23.6°C | 4 mm |
| Јул | 26.1°C | 0 mm |
| Август | 26.7°C | 3 mm |
| Септембар | 23.8°C | 25 mm |
| Октобар | 19.9°C | 61 mm |
| Новембар | 15.8°C | 77 mm |
| Децембар | 13.4°C | 88 mm |
Равно
Ref: VL996636
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
