Στη ζωντανή καρδιά της Μάλαγας, σε μια αστική περιοχή που συνδυάζει την ευκολία πρόσβασης με την εγγύτητα στη θάλασσα, βρίσκεται αυτή η ανακαινισμένη διπλή κατοικία. Με 157 τετραγωνικά μέτρα χώρου, προσφέρει μια ευρύχωρη διαμονή, ιδανική για οικογένειες ή για όσους επιθυμούν να φιλοξενήσουν επισκέπτες. Η θέση της κατοικίας σε μια περιοχή με μεγάλη τουριστική κίνηση και άφθονες υπηρεσίες υπογραμμίζει τον δυναμικό της χαρακτήρα.
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol, αυτή η ημιαπομονωμένη κατοικία στην Μάλαγα παρουσιάζει ένα μοναδικό προφίλ. Ενώ ακίνητα όπως το Acqua Gardens στην Εστεπόνα (από €418.800) και το Aby Upper (από €320.000) προσφέρουν τιμές εισόδου χαμηλότερες, εστιάζουν συνήθως σε νεότερες κατασκευές και διαφορετικές τοποθεσίες, συχνά πιο απομακρυσμένες από το αστικό κέντρο. Το Alba Benalmádena (από €699.000) βρίσκεται σε υψηλότερο εύρος τιμών, πιθανώς λόγω θέσης ή χαρακτηριστικών. Η συγκεκριμένη κατοικία, με τιμή €569.000, διαφοροποιείται από την αστική της τοποθεσία, την άμεση πρόσβαση σε πολλαπλές υπηρεσίες και την εγγύτητα στην παραλία. Η πρόσφατη ανακαίνισή της και ο μεγάλος αριθμός δωματίων (6 υπνοδωμάτια, 5 μπάνια) την καθιστούν μια ολοκληρωμένη επιλογή για μεγάλες οικογένειες ή για επενδυτική εκμετάλλευση, προσφέροντας μια ισορροπία μεταξύ της αστικής ευκολίας και της Μεσογειακής ζωής, κάτι που δεν βρίσκει κανείς εύκολα σε νεόδμητα συγκροτήματα σε πιο τουριστικές ή απομονωμένες περιοχές.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η κατοικία βρίσκεται σε μια αστική περιοχή της Μάλαγας, σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από την παραλία. Η γειτονιά χαρακτηρίζεται από άμεση πρόσβαση σε ποικίλες υπηρεσίες, καθιστώντας την καθημερινή ζωή άνετη και πρακτική. Η εγγύτητα σε μέσα μαζικής μεταφοράς ενισχύει περαιτέρω την προσβασιμότητα.
Με έξι υπνοδωμάτια και πέντε μπάνια, η κατοικία ανταποκρίνεται στις ανάγκες μεγάλων οικογενειών ή σε περιπτώσεις φιλοξενίας. Η πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα που ανοίγει στον χώρο της τραπεζαρίας ενισχύει την λειτουργικότητα και την κοινωνική διάσταση του χώρου διαβίωσης.
Το ακίνητο έχει ανακαινιστεί πλήρως, συνδυάζοντας την αρχιτεκτονική του 1940 με σύγχρονες ανέσεις. Η ανακαίνιση έχει επικεντρωθεί στη βελτίωση της ποιότητας ζωής, με έμφαση στην άνεση και την πρακτικότητα, διατηρώντας παράλληλα τον αρχικό του χαρακτήρα.
Το ακίνητο προσφέρει θέα στον δρόμο και δεν διαθέτει ιδιωτικό χώρο στάθμευσης, παρά μόνο δημόσιο χώρο στάθμευσης στο δρόμο. Δεν είναι επιπλωμένο. Η ενεργειακή απόδοση και οι ακριβείς λεπτομέρειες της ηχομόνωσης, πέραν των διπλών τζαμιών, δεν αναφέρονται λεπτομερώς.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν μια κατοικία σε μια πολυσύχναστη αστική περιοχή με άμεση πρόσβαση σε όλες τις ανέσεις και την παραλία. Είναι κατάλληλο για μεγάλες οικογένειες που χρειάζονται άφθονο χώρο ή για επενδυτές που επιδιώκουν να εκμεταλλευτούν την ακίνητη περιουσία μέσω βραχυχρόνιων ή μακροχρόνιων μισθώσεων, δεδομένης της δυνατότητας για ετήσια κερδοφορία. Οι φοιτητές ή οι επαγγελματίες που εργάζονται στο κέντρο της Μάλαγας θα βρουν επίσης την τοποθεσία και τον χώρο ελκυστικούς. Το ακίνητο, με την πρόσφατη ανακαίνισή του, προσφέρει μια σύγχρονη διαβίωση σε ένα κτίριο με ιστορικό χαρακτήρα, απευθυνόμενο σε όσους εκτιμούν τον συνδυασμό παλιού και νέου. Η εγγύτητα σε νοσοκομεία, σχολεία και μέσα μαζικής μεταφοράς καθιστά την περιοχή ελκυστική για όσους αναζητούν ευκολία και πρακτικότητα.
Η κατοικία έχει ανακαινιστεί πλήρως, συνδυάζοντας την αρχιτεκτονική του 1940 με σύγχρονες ανέσεις. Τα δάπεδα, οι τοίχοι και οι οροφές έχουν ανανεωθεί για να προσφέρουν ένα φρέσκο και σύγχρονο αισθητικό αποτέλεσμα. Τα μπάνια είναι μοντέρνα, με ντους και τουαλέτες, όπως φαίνεται από τις φωτογραφίες. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη, έτοιμη για χρήση. Τα παράθυρα είναι διπλά τζάμια, προσφέροντας καλή ακουστική και θερμομόνωση, συμβάλλοντας σε ένα ευχάριστο εσωτερικό περιβάλλον. Η ανακαίνιση έχει δώσει έμφαση στη λειτουργικότητα, με εντοιχισμένες ντουλάπες για βέλτιστη αποθήκευση.
Η τιμή για αυτή την ημιαπομονωμένη κατοικία στην Μάλαγα ξεκινά από €569.000. Η τιμολόγηση αντικατοπτρίζει την τοποθεσία της σε μια κεντρική αστική περιοχή, την πρόσφατη ανακαίνιση και τον μεγάλο αριθμό υπνοδωματίων (έξι) και μπάνιων (πέντε). Η ενδεχόμενη ετήσια κερδοφορία των €45.000, όπως αναφέρεται, υποδηλώνει δυνατότητες για εκμετάλλευση, πιθανώς μέσω ενοικίασης, αν και οι λεπτομέρειες αυτής της εκτίμησης δεν παρέχονται. Το ακίνητο κατηγοριοποιείται ως 'Resale', υποδεικνύοντας ότι δεν πρόκειται για νέα κατασκευή αλλά για μεταπώληση.
Η τοποθεσία της κατοικίας στην καρδιά της Μάλαγας προσφέρει ένα αστικό τρόπο ζωής με άμεση πρόσβαση σε όλες τις ανέσεις. Η γειτνίαση με την παραλία, μόλις 822 μέτρα από την Playa de la Malagueta, επιτρέπει εύκολες αποδράσεις στη θάλασσα. Οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα, με σούπερ μάρκετ σε 293 μέτρα και νοσοκομείο σε 277 μέτρα. Η παρουσία 52 εστιατορίων, 43 φαρμακείων και 11 τραπεζών εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων υποδηλώνει μια ζωντανή και καλά εξυπηρετούμενη περιοχή. Η εγγύτητα σε μέσα μαζικής μεταφοράς, με 50 γραμμές και 50 στάσεις, ενισχύει την κινητικότητα χωρίς την ανάγκη ιδιωτικού οχήματος, αν και η στάθμευση στο δρόμο μπορεί να αποτελέσει πρόκληση. Ο ιστορικός πυρήνας της πόλης και οι πολιτιστικοί χώροι βρίσκονται επίσης σε κοντινή απόσταση.
Η ζωή σε αυτή την περιοχή της Μάλαγας σημαίνει να είσαι στο επίκεντρο της αστικής δραστηριότητας. Η καθημερινότητα χαρακτηρίζεται από την εύκολη πρόσβαση σε πληθώρα υπηρεσιών: από σούπερ μάρκετ (293μ) και φαρμακεία (171μ) μέχρι τράπεζες και εστιατόρια. Η εγγύτητα στο νοσοκομείο (277μ) παρέχει επιπλέον ασφάλεια. Η ατμόσφαιρα είναι δυναμική, με την παρουσία 89 ξενοδοχείων και 12.584 κλινών να υποδηλώνει μια περιοχή με έντονη τουριστική κίνηση όλο το χρόνο. Η εύκολη πρόσβαση σε μέσα μαζικής μεταφοράς, με 50 γραμμές και στάσεις, επιτρέπει την απρόσκοπτη μετακίνηση εντός της πόλης. Παρόλο που η στάθμευση στο δρόμο είναι η κύρια επιλογή, η διαθεσιμότητα σημείων φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων (507μ) δείχνει την προσαρμογή της περιοχής στις σύγχρονες ανάγκες.
Η τοποθεσία στην Μάλαγα, Ισπανία, τοποθετεί το ακίνητο σε μια περιοχή με έντονη αστική ζωή, κοντά στην ακτογραμμή. Η εγγύτητα σε παραλίες, αεροδρόμιο και κεντρικές υπηρεσίες υποδηλώνει μια καλά συνδεδεμένη και πρακτική βάση για διαμονή ή επένδυση.
Το ακίνητο βρίσκεται στην καρδιά της Μάλαγας, μια πόλη που λειτουργεί ως πολιτιστικό και οικονομικό κέντρο της ομώνυμης επαρχίας. Η κεντρική του θέση στην πόλη προσφέρει άμεση πρόσβαση σε ιστορικά αξιοθέατα, εμπορικούς δρόμους και δημόσιες υπηρεσίες. Η εγγύτητα στο αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (περίπου 5 χλμ σε ευθεία γραμμή) την καθιστά κόμβο για διεθνείς συνδέσεις. Σε σύγκριση με άλλες παράκτιες περιοχές της Costa del Sol, η Μάλαγα προσφέρει έναν πιο αστικό και κοσμοπολίτικο τρόπο ζωής, με πλουσιότερη πολιτιστική σκηνή και μεγαλύτερη ποικιλία σε εστιατόρια και καταστήματα, ενώ διατηρεί την εγγύτητα στις παραλίες.
Η στρατηγική θέση του ακινήτου στην Μάλαγα προσφέρει εξαιρετική προσβασιμότητα. Το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP) απέχει περίπου 5 χιλιόμετρα σε ευθεία γραμμή (8.4 χλμ οδικώς), καθιστώντας τις διεθνείς μετακινήσεις άνετες. Η εγγύτητα σε παραλίες είναι αξιοσημείωτη, με την Playa Sacaba Beach μόλις 600 μέτρα μακριά, την Playa de la Misericordia 900 μέτρα και την Playa de San Andrés 2.3 χιλιόμετρα. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν τρία γήπεδα σε ακτίνα 11 χιλιομέτρων: Club de Golf Málaga Parador (8.5 χλμ), Club de Golf de Guadalhorce (9.9 χλμ) και Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 χλμ). Σταθμοί τρένων όπως το Palacio de los Deportes (1.0 χλμ) και το Puerta Blanca (1.1 χλμ) παρέχουν περαιτέρω συνδέσεις.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Palacio de los Deportes | 1 km |
| Puerta Blanca | 1.1 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Μάλαγα απολαμβάνει ένα Μεσογειακό κλίμα με ηλιόλουστους χειμώνες και ζεστά καλοκαίρια. Η μέση ετήσια θερμοκρασία είναι 19.4°C, με διακυμάνσεις μεταξύ 12°C και 26°C κατά τη διάρκεια του έτους. Ο ιστορικός αριθμός ηλιόλουστων ωρών ανέρχεται σε 3.893 ετησίως, καθιστώντας την μια από τις πιο ηλιόλουστες πόλεις της Ευρώπης. Το κολυμβητικό τμήμα της θάλασσας διαρκεί περίπου 6 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C. Το ακίνητο βρίσκεται σε υψόμετρο μόλις 2 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η κλίση προς την πλησιέστερη παραλία είναι μηδενική (0.0%), υποδηλώνοντας μια επίπεδη και εύκολα προσβάσιμη παράκτια ζώνη.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει άμεση πρόσβαση σε πολλαπλές παραλίες. Η Playa Sacaba Beach βρίσκεται μόλις 600 μέτρα μακριά, ακολουθούμενη από την Playa de la Misericordia (0.9 χλμ) και την Playa de San Andrés (2.1 χλμ). Πολλές από αυτές τις παραλίες είναι γνωστές για την καθαριότητα και τις παροχές τους. Για τους λάτρεις των σπορ, η εγγύτητα σε αθλητικά κέντρα είναι σημαντική: η Escuela de Baloncesto Los Guindos (0.4 χλμ), το Campo de Fútbol Puerta Blanca (0.8 χλμ) και το Complejo Tenis Málaga (0.9 χλμ) είναι εύκολα προσβάσιμα. Επιπλέον, υπάρχουν αρκετά γήπεδα γκολφ σε ακτίνα 11 χιλιομέτρων, προσφέροντας επιλογές για κάθε επίπεδο παικτών.
Πηγή: OpenStreetMap
Το ακίνητο βρίσκεται στην καρδιά της Μάλαγας, μια πόλη που λειτουργεί ως πολιτιστικό και οικονομικό κέντρο της ομώνυμης επαρχίας. Η κεντρική του θέση στην πόλη προσφέρει άμεση πρόσβαση σε ιστορικά αξιοθέατα, εμπορικούς δρόμους και δημόσιες υπηρεσίες. Η εγγύτητα στο αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (περίπου 5 χλμ σε ευθεία γραμμή) την καθιστά κόμβο για διεθνείς συνδέσεις. Σε σύγκριση με άλλες παράκτιες περιοχές της Costa del Sol, η Μάλαγα προσφέρει έναν πιο αστικό και κοσμοπολίτικο τρόπο ζωής, με πλουσιότερη πολιτιστική σκηνή και μεγαλύτερη ποικιλία σε εστιατόρια και καταστήματα, ενώ διατηρεί την εγγύτητα στις παραλίες.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.0°C | 62 mm |
| Φεβρουάριος | 12.3°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 14.4°C | 53 mm |
| Απρίλιος | 16.3°C | 36 mm |
| Μάιος | 18.5°C | 33 mm |
| Ιούνιος | 22.6°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 26.1°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.4°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.1°C | 9 mm |
| Οκτώβριος | 19.3°C | 52 mm |
| Νοέμβριος | 15.4°C | 77 mm |
| Δεκέμβριος | 12.7°C | 71 mm |
Επίπεδο
Ref: VL996636
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
