这栋独立别墅位于马拉加的 Ciudad Jardín 区内的 Monte Dorado 居住区。房屋总面积为 336 平方米，占地 533 平方米。房屋分为两层：上层 156 平方米为居住空间，下层 180 平方米未完工，提供了扩建或独立使用的灵活性。
与 Fuengirola 的新建项目（如 Astra Homes 起价 €364,500）相比，该别墅提供了更大的占地面积和室内空间。价格位于中等水平，但提供了更多的可塑性。地理位置不如 Fuengirola 旅游化，但更具本地城市生活的便利。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
房产位于 Ciudad Jardín 地区，属于马拉加市区的一部分。海拔高度为 128 米。最近的沙滩 Playa de la Malagueta 距离约 3.5 公里。该地区为城市居住区，基础设施完善，公共交通便利。
该别墅适合需要多个房间的家庭。上层的三个卧室和两个卫生间满足居住需求。未完工的下层可改造成独立公寓、工作室或娱乐室，适合多代同堂或需要额外收入的家庭。
上层建筑状况良好，配有大理石地板和壁炉。下层建筑处于毛坯状态，需要进一步的装修和内部工程才能使用。房产包含私人花园和露台。
下层空间未完成，需要额外的装修预算。虽然设施便利，但房产位于市区内，并非完全隐蔽的度假村。前往机场或沙滩通常需要驾车。
这栋别墅适合那些寻求空间灵活性和地段便利的家庭。下层未完工的特点非常适合那些愿意投资定制化生活空间的买家，或需要为年长亲属提供独立住所的家庭。
上层装修质量良好，拥有大理石地板和嵌入式衣柜。厨房已配备电器。房产设有壁炉。下层为原始建筑状态，由买家自行规划设计和装修。
房产起价为 €574,500。该价格包含了宽敞的土地和居住面积。如果计划装修底层，需预留额外的资金成本。
在 Monte Dorado 生活结合了城市的便利与私人花园的舒适。这里生活节奏适中；药房和公交站近在咫尺。清晨可以在露台上享受阳光，欣赏海湾和山景。大面积的花园提供了户外活动的空间。未完工的底层为未来的家庭需求提供了无限可能，如打造家庭办公室或客房。
周边环境充满活力，拥有众多餐厅、学校和银行。公共交通网络发达，附近有 50 个公交站点。该区域是成熟的城市居住区，非纯旅游区。
地图显示了 Ciudad Jardín 区的位置，靠近海滩和城市便利设施。
Ciudad Jardín 位于马拉加东部，是一个热门的居住区，靠近城市中心和海滩。它比许多沿海度假村更具城市生活氛围。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 137 km |
| Gibraltar (GIB) | 199 km |
| Córdoba Julio Anguita | 0.8 km |
| El Higuerón | 6.2 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
由于海拔 128 米，房产拥有海景和山景。该地区年平均日照 3,756 小时，游泳季节可持续 6 个月，气候宜人。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
最近的 Malagueta 沙滩拥有蓝旗认证，距离约 3.5 公里。周边有多处高尔夫球场。区域内的餐饮和休闲设施丰富。
来源: OpenStreetMap
Ciudad Jardín 位于马拉加东部，是一个热门的居住区，靠近城市中心和海滩。它比许多沿海度假村更具城市生活氛围。
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| 十二月 | °C | mm |
Ref: VL160858
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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