Projekt v Valle del Sol, blizu Malage, predstavlja samostojno vilo s 80 m² bivalne površine na 1440 m² velikem zemljišču. Gradnja je zaključena, kar omogoča takojšnje prevzemanje. Ta nepremičnina ponuja potencial za razširitev in se nahaja v urbanem okolju z dobrim dostopom do lokalnih storitev, medtem ko je le kratek čas vožnje oddaljena od obale in letališča.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Vila se nahaja v urbanem naselju, ki nudi ugodje bivanja v bližini mestnih dobrin. Kljub temu, da je dostopna z avtomobilom, so nekatere osnovne storitve, kot so lekarna in trgovina, dosegljive tudi peš, kar poudarja njeno praktično lokacijo v sklopu širše mestne infrastrukture.
Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali pare, ki iščejo mirnejše okolje z možnostjo prilagoditve in razširitve doma. Velikost zemljišča in obstoječa infrastruktura omogočata ustvarjanje personaliziranega bivalnega prostora, ki ustreza specifičnim potrebam in željam glede udobja in funkcionalnosti.
Projekt je bil zaključen leta 2000 in je v stanju, ki omogoča takojšnjo vselitev. Kljub starejši gradnji so bile izvedene nedavne prenove in posodobitve infrastrukture, kar zagotavlja sodobno funkcionalnost. Potencial za razširitev je predviden v skladu z lokalnimi gradbenimi predpisi.
Trenutna bivalna površina znaša 80 m², kar je lahko omejitev za večje družine ali tiste, ki potrebujejo več prostora. Čeprav obstaja potencial za razširitev, trenutno število spalnic (2) in kopalnic (1) ustreza manjšemu gospodinjstvu ali kot osnova za prihodnje predelave.
Ref: VL897679
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nepremičnina je primerna za kupce, ki iščejo dokončano vilo z možnostjo prihodnje prilagoditve in razširitve na območju blizu Malage. Idealen je za posameznike ali pare, ki cenijo mirno, a hkrati urbano okolje z vsemi osnovnimi storitvami na dosegu roke, kot so trgovine, lekarne in bolnišnice. Ljubitelji golfa bodo uživali v bližini več igrišč, medtem ko bodo tisti, ki iščejo sonce in morje, blizu plaž. Možnost nadgradnje in razširitve nepremičnine ustreza kupcem z dolgoročno vizijo, ki želijo ustvariti dom po svojih merah. Tudi tisti, ki potrebujejo dobro povezljivost z letališčem za pogosta potovanja, bodo cenili bližino letališča Málaga.
Vila, dokončana leta 2000, je bila deležna nedavnih posodobitev, ki izboljšujejo njeno kakovost in funkcionalnost. V notranjosti prevladujejo elegantna parketna tla, ki ustvarjajo topel ambient. Kopalnica in kuhinja bosta ustrezali sodobnim standardom, čeprav podrobnosti o materialih niso navedene. Zunanje površine vključujejo dobro vzdrževan vrt z novo namakalno napeljavo. Nedavno zgrajen zasebni bazen z možnostjo ogrevanja vode in zunanjo prho dopolnjuje ponudbo. Vsi vodovodni, električni in namakalni sistemi so bili posodobljeni, kar priča o skrbi za vzdrževanje. Sistem skupnostnega vodnjaka prinaša dodatne prihranke. Parkiranje za štiri vozila in prenovljen 20 m² velik skladiščni prostor, ki se lahko preuredi v dodatno sobo, povečujeta praktičnost.
Cena v višini 1.550.000 € za vilo s 80 m² bivalne površine in 1440 m² zemljišča umesti ta projekt v višji cenovni segment trga, kar je skladno z lokacijo v bližini Malage in obale. Projekt je zaključen, kar pomeni, da je na voljo za takojšnje prevzemanje, brez čakalnih dob zaradi gradnje. Na voljo je samo ena enota, kar povečuje njeno ekskluzivnost. Potencial za razširitev na 277 m² lahko v prihodnosti poveča vrednost nepremičnine, vendar ta trenutek ponudba obsega osnovno konfiguracijo z 2 spalnicama in 1 kopalnico.
Valle del Sol ponuja urbano okolje z neposrednim dostopom do številnih storitev. Z lekarno in trgovino na dosegu roke ter bolnišnico v bližini, je vsakdanje življenje organizirano okoli udobja. Mirnejši večeri so možni ob zvokih narave, saj lokacija kljub urbanosti ponuja tudi odmaknjene kotičke. Bližina golf igrišč in plaž odraža življenjski slog, ki združuje sprostitev in aktivnosti na prostem. Dostopnost javnega prevoza z več linijami in postajališči poudarja povezanost z okoliškimi območji, medtem ko priporočilo za avtomobil nakazuje na dodatno mobilnost za raziskovanje širše regije.
Naselje Valle del Sol ponuja življenje v urbanem okolju, kjer so osnovne potrebe, kot so nakupovanje in zdravstvene storitve, dosegljive peš ali s kratko vožnjo. Bližina plaž, kot sta Playa de San Andrés in Playa de la Misericordia, ponuja možnosti za rekreacijo ob morju. Za ljubitelje golfa je na voljo več igrišč v radiju 10 km. Infrastruktura vključuje 50 postajališč javnega prevoza, kar omogoča povezavo z okoliškimi kraji, vendar je za polno izkoriščanje regije priporočljiv lasten avtomobil. Nadmorska višina 27 metrov zagotavlja prijetno, skoraj ravno okolico.
Ta karta prikazuje lokacijo projekta Valle del Sol znotraj širše regije Malage. Poudarja bližino ključnih točk, kot so plaže, letališče, golf igrišča in večja mesta, kar omogoča vizualno oceno dostopnosti in povezanosti s pomembno infrastrukturo.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Valle del Sol je del širšega območja Malage, ki je živahna metropola s 579.076 prebivalci. Nahaja se v bližini Marbelle, ki je znana po svojem luksuznem življenjskem slogu. Čeprav je projekt lociran v bližini urbanih centrov, nudi tudi mirnejše bivalno okolje. Oddaljenost od večjih mest kot sta Marbella (0 km) in Algeciras (66 km) omogoča enostaven dostop do različnih regionalnih znamenitosti in storitev, hkrati pa ohranja značaj bolj umirjenega kraja.
Projekt je strateško lociran v bližini letališča Málaga (4,8 km), kar omogoča enostaven dostop za mednarodne potnike. Plaže, kot so Playa de San Andrés in Playa de la Misericordia, so oddaljene le 3,1 km, kar omogoča hitre obiske ob morju. V bližini (259 m) je super market, lekarna (201 m) in bolnišnica (1,1 km), kar zagotavlja udobje vsakdanjega življenja. Golfisti imajo na voljo več igrišč, med drugim Club de Golf de Guadalhorce (5,9 km). Polnilna postaja za električna vozila je oddaljena le 642 m.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Območje Valle del Sol uživa v tipičnem sredozemskem podnebju s povprečno letno temperaturo 19,1°C in obdobjem, primernim za kopanje, ki traja 5 mesecev (temperatura vode nad 20°C). Z več kot 3851 sončnimi urami letno, je regija idealna za aktivnosti na prostem. Povprečne temperature se gibljejo med 12°C in 26°C, kar zagotavlja prijetno klimo skozi večji del leta. Nadmorska višina 27 metrov nad morjem prispeva k milejšim temperaturam in manjši izpostavljenosti ekstremnim vremenskim pojavom.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V bližini vile se nahajajo številne plaže, vključno s Playa de San Andrés in Playa de la Misericordia, ki sta oddaljeni le 3,1 km. Te plaže ponujajo možnosti za sprostitev in vodne športe. Za ljubitelje golfa je na voljo več igrišč, kot so Club de Golf de Guadalhorce (5,9 km) in Club de Golf Málaga Parador (6,4 km). V bližini so tudi športni centri, kot je Escuela de Tenis Cortijo Alto (0,6 km), kar omogoča raznolike rekreativne dejavnosti.
Vir: OpenStreetMap
Valle del Sol je del širšega območja Malage, ki je živahna metropola s 579.076 prebivalci. Nahaja se v bližini Marbelle, ki je znana po svojem luksuznem življenjskem slogu. Čeprav je projekt lociran v bližini urbanih centrov, nudi tudi mirnejše bivalno okolje. Oddaljenost od večjih mest kot sta Marbella (0 km) in Algeciras (66 km) omogoča enostaven dostop do različnih regionalnih znamenitosti in storitev, hkrati pa ohranja značaj bolj umirjenega kraja.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Junij | 22.6°C | 3 mm |
| Julij | 25.6°C | 0 mm |
| Avgust | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
V primerjavi s soseskami, kot sta Aquamar v Torre del Mar (od 269.950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205.000 €) ali Etherna Homes 2 v Esteponi (od 239.000 €), se ta samostojna vila v Valle del Sol z 1.550.000 € uvršča v bistveno višji cenovni razred. Ta razlika v ceni je posledica več dejavnikov, vključno z večjim zemljiščem (1440 m² v primerjavi z običajno manjšimi parcelami v omenjenih primerih), zrelejšo lokacijo v urbanem okolju Malage z izjemno dobro infrastrukturo in bližino letališča, ter potencialom za obsežno razširitev nepremičnine. Medtem ko omenjeni projekti pogosto predstavljajo nove gradnje z osnovnimi velikostmi, ta vila ponuja obstoječo strukturo z več zasebnosti in prostora, ki jo lahko kupec postopoma prilagaja svojim potrebam. Cena odraža tudi status območja in že vzpostavljene urbane dobrine, kot so bolnišnica in številne trgovine ter restavracije v neposredni bližini, kar ni vedno značilno za novejše projekte na bolj oddaljenih lokacijah.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID