דירה אקסקלוסיבית עם שני חדרי שינה ושני חדרי רחצה, הממוקמת באחד מהפרויקטים היוקרתיים ביותר במאלגה. הנכס ממוקם ישירות על קו החוף, קרוב לחוף הים, ומציע חללי מגורים מודרניים ומתקנים איכותיים. עם תשתית מלאה וגישה נוחה לתחבורה, דירה זו היא בחירה אידיאלית ליהנות מאורח חיים ים תיכוני. הדירה משלבת את הקסם של בניין היסטורי משוחזר עם האלגנטיות של גימורים מודרניים, ומציגה הזדמנות מצוינת לרוכשים המחפשים נוחות ויוקרה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת בחלק המזרחי של מאלגה, ישירות על קו החוף, באזור עירוני עם מתקנים במרחק הליכה. היא נמצאת במרחק של כמה מאות מטרים בלבד מהחוף, ובו בזמן קרובה למרכז העיר ולצמתים תחבורה מרכזיים.
דירה זו אידיאלית עבור רוכשים המחפשים אורח חיים נוח, פרקטי ואיכותי. שני חדרי השינה ושני חדרי הרחצה מספקים מספיק מקום, בעוד שהגימורים והמתקנים המודרניים עונים על דרישות איכות החיים. הקרבה לחוף הים ולמתקנים העירוניים מגבירה את הנוחות היומיומית.
פרויקט זה מייצג בנייה חדשה, המתמקדת בחומרים איכותיים ובעיצוב מודרני. למרות שתאריך סיום מדויק אינו מצוין, הפרויקט עומד בסטנדרטים הגבוהים ביותר של אדריכלות עכשווית, במטרה לספק חווית מגורים מעולה, תוך התחשבות בעקרונות יעילות אנרגטית ופיתוח בר קיימא.
נכס זה אינו מציע גינה פרטית או בריכה פרטית, אך כולל בריכה משותפת וגינה קהילתית. הדירה פונה לכיוון צפון ומזרח, מה שעשוי להצביע על תאורה מוגבלת בחלק מהחדרים. המיקום באזור עירוני עשוי להיות מלווה ברעש עירוני.
Ref: VL415867
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נכס זה מתאים לקונים המעוניינים ליהנות מאורח חיים ים תיכוני במאלגה אסטה. אם אתם מעדיפים לגור קרוב לחוף הים, תוך כדי גישה נוחה למתקנים עירוניים, זהו המקום האידיאלי. הוא מתאים לזוגות, משפחות קטנות או משקיעים המחפשים בית נופש, המעריכים איכות חיים, עיצוב מודרני וגישה נוחה לתחבורה. הקרבה לחופים, לחנויות ולמסעדות הופכת את חיי היומיום לקלים ומהנים, והוא מתאים גם למי שרוצה ליהנות מהחיים המקומיים גם מחוץ לעונת השיא.
דירה זו בולטת באיכותה יוצאת הדופן ובגימורים האלגנטיים שלה. הפנים משתמש בחומרים איכותיים המיועדים להבטחת נוחות ופונקציונליות. המטבח המודרני מאובזר במלואו, וחדרי הרחצה מעוצבים באלגנטיות. הדירה מצוידת במערכת מיזוג אוויר וחימום מרכזית לנוחות לאורך כל השנה. האזורים המשותפים, במיוחד הבריכה האינסופית המשקיפה אל הים, משפרים עוד יותר את חווית המגורים הכוללת. הפרויקט, הממוקם בבניין היסטורי, משלב אלמנטים עיצוביים מודרניים ליצירת אווירת מגורים אלגנטית ונעימה.
מחיר הדירה בת שני החדרים מתחיל ב-1,119,720 €. המחיר משקף את מיקומה המעולה באזור היוקרתי של מאלגה אסטה, קרבתה לחוף הים ואיכות הגימורים הגבוהה. בהיותה אחת מהנכסים המעטים ברמה הגבוהה באזור זה, התמחור שלה נכלל בסגמנט העליון של השוק ומתאימה לקונים המעריכים איכות חיים ומיקום. המחירים הספציפיים עשויים להשתנות בהתאם לקומה, לכיוון ולמתקנים נוספים.
דירה זו ממוקמת באזור עירוני תוסס במאלגה אסטה, שם קצב החיים מהיר, אך בו בזמן היא קרובה לחופים השקטים. מתקנים שונים, כולל סופרמרקטים, בתי מרקחת ומסעדות, נמצאים במרחק הליכה, מה שמספק נוחות רבה לחיי היומיום. הסביבה העירונית פירושה גישה נוחה לתחבורה והזדמנויות חברתיות רבות, בעוד שהקרבה לחוף מציעה מקום למנוחה. ניתן לטייל לאורך החוף בבוקר ולאכול ארוחת ערב במסעדות הסמוכות בערב; נוחות זו היא סימן היכר של אזור זה.
הדירה ממוקמת באזור מאלגה אסטה, אזור תוסס ופעיל. חופים, סופרמרקטים, בתי מרקחת ומסעדות שונות נמצאים במרחק הליכה. האזור נהנה מקישוריות תחבורתית טובה, קרוב למרכז העיר ולכבישים ראשיים, מה שמקל על הגישה לאזורים סמוכים. רשת התחבורה הציבורית המפותחת מציעה אפשרויות ניידות שונות. למרות הסביבה העירונית, הקרבה לחוף הים יוצרת גם אווירה של שלווה. באזור ישנם משאבי חינוך ובריאות עשירים המספקים את צרכי החיים המשפחתיים.
הדירה ממוקמת באזור החוף המזרחי של העיר מלאגה, בקרבת החוף ומרכז העיר. האזור הסובב משלב נוחות עירונית עם בילוי על החוף, ומציע מגוון רחב של שירותים ופעילויות, מה שהופך אותו למקום אידיאלי לחיים ים תיכוניים.
הדירה ממוקמת בחלק המזרחי של העיר מלאגה, מחוז מלאגה, כחלק מהקהילה האוטונומית אנדלוסיה. אזור זה הוא חלק מקוסטה דל סול המפורסם, הידוע בקו חופו הציורי, באקלים המתון ובמתקני הפנאי העשירים שלו. הפרויקט גובל ישירות במרכז העיר מלאגה, ומספק גישה נוחה לכל השירותים העירוניים והפעילויות התרבותיות שהעיר מציעה, תוך שמירה על השלווה של החיים על החוף.
לדירה מיקום מצוין, במרחק של 485 מטרים בלבד מהחוף. מתקני העיר העיקריים, כגון סופרמרקט (150 מ'), בית מרקחת (115 מ') ובית חולים (985 מ'), נמצאים במרחק הליכה. המרחק לשדה התעופה של מלאגה הוא כ-13 ק"מ (בקו אווירי), דבר נוח לנסיעות בינלאומיות. בסביבה הקרובה מספר מגרשי גולף, הקרוב ביותר, Club de Golf Málaga Parador, ממוקם במרחק של כ-12 ק"מ. התחבורה הציבורית נוחה; 27 קווי אוטובוס ו-50 תחנות אוטובוס מספקות את צרכי הניידות היומיומיים. בסביבה הקרובה יש גם עמדות טעינה לרכבים חשמליים.
| מרחק מהים | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 13 km |
| Gibraltar (GIB) | 109 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור מלאגה נהנה מאקליםט ים תיכוני טיפוסי עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של כ-17.0 מעלות צלזיוס, חורפים מתונים וקיצים קרירים. מספר שעות השמש השנתיות מגיע ל-3,885, מה שמבטיח שפע שמש. עונת השחייה נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20 מעלות צלזיוס או עולה עליה. השטח שטוח, בגובה של 11 מטרים בלבד מעל פני הים, והקרבה לים מבטיחה אוויר צח וסביבה נעימה. האזור שמסביב ירוק מאוד, ויוצר סביבת מגורים נוחה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הדירה ממוקמת בסמוך למספר חופים איכותיים, הקרובים ביותר, Playa de El Palo (485 מ') ו-Playa de las Acacias (530 מ'), נמצאים במרחק הליכה. חופים אלה זוכים לעתים קרובות לתעודת 'דגל כחול' ומתאפיינים באיכות מים מצוינת. בנוסף לפעילויות חוף, ישנם מרכזי ספורט קרובים (כמו Aviva!, 0.4 ק"מ) ומרינות ליאכטות (כמו Puerto Deportivo del Candado, 1.8 ק"מ), המציעים מגוון אפשרויות בילוי. חובבי גולף יכולים ליהנות ממשחק במועדוני גולף הממוקמים כ-12 ק"מ משם.
מקור: OpenStreetMap
הדירה ממוקמת בחלק המזרחי של העיר מלאגה, מחוז מלאגה, כחלק מהקהילה האוטונומית אנדלוסיה. אזור זה הוא חלק מקוסטה דל סול המפורסם, הידוע בקו חופו הציורי, באקלים המתון ובמתקני הפנאי העשירים שלו. הפרויקט גובל ישירות במרכז העיר מלאגה, ומספק גישה נוחה לכל השירותים העירוניים והפעילויות התרבותיות שהעיר מציעה, תוך שמירה על השלווה של החיים על החוף.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 9.3°C | 65 mm |
| פברואר | 9.6°C | 64 mm |
| מרץ | 12.0°C | 61 mm |
| אפריל | 13.9°C | 43 mm |
| מאי | 16.1°C | 34 mm |
| יוני | 20.5°C | 11 mm |
| יולי | 24.5°C | 0 mm |
| אוגוסט | 24.9°C | 1 mm |
| ספטמבר | 21.1°C | 14 mm |
| אוקטובר | 16.9°C | 48 mm |
| נובמבר | 12.7°C | 80 mm |
| דצמבר | 9.9°C | 66 mm |
שטוח
בהשוואה ל-Acqua Gardens באסטפונה (החל מ-418,800 €) ו-Aby Upper באסטפונה (החל מ-320,000 €), דירה זו במאלגה אסטה יקרה משמעותית. הדבר משקף את מיקומה המעולה במרכז העיר מלאגה, קרבתה למתקנים עירוניים מרכזיים ולשדה התעופה, כמו גם סטנדרטים גבוהים יותר של בנייה וגימור. למרות המחיר הגבוה יותר, הנוחות וסגנון החיים המוצעים שונים מפרויקטים זולים יותר באסטפונה. בהשוואה ל-Alba Benalmadena בבנאלמדנה (החל מ-699,000 €), המחיר של דירה זו גם הוא גבוה, אך לפרויקט במאלגה אסטה עשויים להיות יתרונות מבחינת נגישות עירונית וחיבורי תחבורה. בסך הכל, הדירה ממוצבת בפלח שוק פרימיום, המיועד לרוכשים שמעדיפים לא רק את המחיר, אלא גם את המיקום ואורח החיים.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
