דירה זו ממוקמת במאלגה מזרח (Málaga Este), אזור עירוני תוסס הסמוך לחוף הים. הנכס ממוקם במיקום אסטרטגי, קרוב למגוון מתקנים, ומציע אירוח אידיאלי לתושבים המחפשים אורח חיים נוח. האזור נגיש היטב, במרחק של 13 ק"מ בלבד משדה התעופה, ונהנה מרשת תחבורה ציבורית נרחבת, המקלה על התנועה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת במאלגה מזרח, בסמיכות ישירה לחוף הים, באזור עירוני מפותח עם מתקנים במרחק הליכה. החופים והחנויות קרובים, ומספקים לדיירים מיקום מצוין.
דירה זו עוצבה כדי לענות על צרכי הדיירים העכשוויים, ומציעה שטחי מחיה נרחבים ומתקנים נוחים. הקרבה לחנויות, בתי ספר ושירותי בריאות הופכת אותה לבחירה פרקטית למשפחות ואנשי מקצוע.
הבניין נבנה בשנת 1997 והוא במצב טוב, אך אינו פרויקט חדש. משמעות הדבר היא שהנכס מוכן למגורים, אך עשוי לדרוש עדכונים מודרניים מסוימים כדי לעמוד בסטנדרטים הנוכחיים.
הדירה ממוקמת בקומה השלישית ללא מעלית (מידע זה עשוי להיות לא מדויק, שכן 'Features - Lift' מרמז על קיום מעלית). היא אינה מציעה נוף פנורמי מלא של הים הפתוח, והאזור שמסביב עשוי להיות רועש בעונת השיא התיירותית.
דירה זו בת שלושת חדרי השינה מתאימה ליחידים או למשפחות המעוניינים לגור קרוב לשירותי מרכז העיר מלאגה וליהנות מחיי החוף. אם אתם מעריכים חנויות, מסעדות וחופים במרחק הליכה, מקום זה יהיה אידיאלי עבורכם. הדירה אטרקטיבית במיוחד עבור אלו המעוניינים להתיישב באזור עירוני מפותח, תוך כדי גישה קלה לחוף הים וליהנות מהשמש. הקרבה לבתי ספר ומרכזי בריאות הופכת אותה גם לבחירה מושלמת למשפחות. בנוסף, עבור אלו הנוסעים בתדירות גבוהה, הגישה הקלה לשדה התעופה, במרחק 13 ק"מ בלבד, היא גורם חשוב.
הדירה כוללת רצפות שיש, בעוד שהמטבח וחדרי הרחצה מצופים באריחי קרמיקה. הסלון וחדר השינה הראשי מצוידים במזגן. המטבח מאובזר במלואו, עם משטח עבודה מגרניט כחול לברדור, חדר כביסה נפרד וחלון חיצוני המשקיף על שטח ירוק. הבניין, שנבנה בשנת 1997, עשוי להראות סימני בלאי, אך המצב הכללי מקובל. הנכס כולל מחסן וכן מקום חניה, המגדילים את השימושיות שלו.
המחיר ההתחלתי של דירה זו הוא 595,000 אירו. הדירה כוללת שלושה חדרי שינה ושני חדרי רחצה, המציעים מרחב מחיה מרווח. בזכות מיקומה המעולה והמתקנים המלאים, נכס זה אטרקטיבי בשוק. עלויות נוספות הקשורות לרכישה (למשל, דמי נוטריון, רישום ומסים) אינן כלולות במחיר המצוין, ועל הרוכשים לקחת אותן בחשבון בתקציבם.
מאלגה מזרח הוא אזור המשלב נוחות עירונית עם מנוחה על חוף הים. הדירה ממוקמת באזור מגורים מפותח עם קצב חיים נוח. מחנויות ומסעדות בהליכה ועד למרכזי ספורט וחופים סמוכים, כל מה שאתם צריכים לחיי היומיום נמצא בהישג יד. האזור מתגאה במשאבי חינוך טובים, כולל בתי ספר ציבוריים ופרטיים רבים, וכן שירותי בריאות מקיפים. זהו גם מרכז לפעילויות תרבות, עם אתרים היסטוריים רבים ואטרקציות מודרניות. למרות הקרבה לחופים, האזור נהנה גם משטחים ירוקים שמסביב, המספקים סביבת מגורים שלווה.
הדירה ממוקמת במאלגה מזרח, אזור עם גישה נוחה לחיי היומיום. חנויות שונות (150 מ') ובתי מרקחת (115 מ') נמצאים במרחק הליכה, מה שמקל על חיי היומיום. מרכזי ספורט סמוכים (למשל, Aviva!, 400 מ') מציעים אפשרויות לספורט ופנאי. לאזור יש מערכת תחבורה ציבורית טובה עם 50 תחנות אוטובוס ו-27 קווים, מה שהופך את הנסיעה לנוחה יותר. הוא ממוקם כ-13 ק"מ ממרכז מלאגה, ומספק גישה קלה למגוון רחב יותר של שירותים עירוניים.
המפה מציגה את מיקום הדירה במאלגה מזרח. היא מדגישה את קרבת הנכס לחופים, חנויות, בתי ספר ותחבורה ציבורית, מה שמספק נוחות רבה לחיי היומיום.
הדירה ממוקמת במאלגה מזרח, אזור פעיל בעיר מלאגה. הוא ממוקם לאורך חוף קוסטה דל סול (Costa del Sol), אזור הידוע בשמש, בחופים ובאורח החיים שלו. האזור מחובר מצוין למרכז מלאגה ולערים הסמוכות, ומציע תחבורה נוחה ומגוון רחב של שירותים.
הדירה ממוקמת במרחק של 485 מטרים בלבד מחוף פלייה דה אל פאלו (Playa de El Palo), 150 מטרים מהסופרמרקט הקרוב ביותר ו-985 מטרים מבית החולים. נמל התעופה מלאגה-קוסטה דל סול (AGP) נמצא במרחק של כ-13 ק"מ. קיימים מספר מגרשי גולף באזור, הקרוב ביותר הוא Club de Golf Málaga Parador, במרחק 12 ק"מ. התחבורה הציבורית נוחה, עם 50 תחנות אוטובוס המספקות גישה קלה לחלקים שונים של העיר.
| מרחק מהים | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 13 km |
| Gibraltar (GIB) | 109 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור מלאגה נהנה מאקלים ים תיכוני, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של כ-17.0 מעלות צלזיוס, עם חורפים מתונים וקיץ קריר. האזור נהנה מכ-3,885 שעות שמש בשנה, אידיאלי לפעילויות בחוץ. עונת השחייה נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים בדרך כלל עולה על 20 מעלות צלזיוס. האזור ממוקם בגובה של 11 מטר מעל פני הים, וקרבתו לחוף מספקת אקלים נעים בזכות רוח הים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הדירה ממוקמת קרוב למספר חופים, כולל פלייה דה אל פאלו (Playa de El Palo) במרחק 485 מטר ופלייה דה להס אסיאס (Playa de las Acacias) במרחק 530 מטר. חופים אלו הם מקומות אידיאליים ליהנות מהשמש, הים והחול. בנוסף, קיימים מרכזי ספורט סמוכים, כגון Aviva! (400 מ') ו-SportMiraflores (600 מ'), המציעים מתקני ספורט וכושר. לחובבי גולף, ישנם מספר מגרשי גולף בקרבת מקום, הקרוב ביותר הוא Club de Golf Málaga Parador (12 ק"מ).
מקור: OpenStreetMap
הדירה ממוקמת במאלגה מזרח, אזור פעיל בעיר מלאגה. הוא ממוקם לאורך חוף קוסטה דל סול (Costa del Sol), אזור הידוע בשמש, בחופים ובאורח החיים שלו. האזור מחובר מצוין למרכז מלאגה ולערים הסמוכות, ומציע תחבורה נוחה ומגוון רחב של שירותים.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 9.3°C | 65 mm |
| פברואר | 9.6°C | 64 mm |
| מרץ | 12.0°C | 61 mm |
| אפריל | 13.9°C | 43 mm |
| מאי | 16.1°C | 34 mm |
| יוני | 20.5°C | 11 mm |
| יולי | 24.5°C | 0 mm |
| אוגוסט | 24.9°C | 1 mm |
| ספטמבר | 21.1°C | 14 mm |
| אוקטובר | 16.9°C | 48 mm |
| נובמבר | 12.7°C | 80 mm |
| דצמבר | 9.9°C | 66 mm |
שטוח
Ref: VL408800
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה ל-Acqua Gardens באסטפונה (החל מ-418,800 אירו) ול-Aby Upper באסטפונה (החל מ-320,000 אירו), דירה זו במאלגה מזרח (החל מ-595,000 אירו) יקרה יותר, אך ממוקמת באזור מרכזי עירוני מפותח יותר, המציע נגישות מיידית טובה יותר. בהשוואה ל-Alba Benalmádena בבנאלמדנה (החל מ-699,000 אירו), דירה זו זולה יותר, אך Alba Benalmádena עשויה להציע מתקנים מודרניים יותר או נופים טובים יותר. נכסים באזור זה (מאלגה מזרח) בדרך כלל נהנים מקרבתם למרכז העיר, החופים ושדה התעופה, מה שמשתקף במחירים שלהם. בעוד שפרויקטים באסטפונה עשויים להציע נקודות מחיר אטרקטיביות יותר, הם בדרך כלל ממוקמים מעט רחוק יותר מהמרכזים העירוניים הראשיים ודורשים שימוש רב יותר ברכב. פרויקטים במאלגה מזרח, לעומת זאת, מציעים אורח חיים עירוני נוח יותר, כאשר רוב הצרכים היומיומיים נמצאים במרחק הליכה.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
