Byt v Málaga Este (Málaga Este) přímo na pobřeží, v živé městské oblasti s vybavením v docházkové vzdálenosti. Nemovitost disponuje 3 ložnicemi a 2 koupelnami, s obytnou plochou 133 m², a vyžaduje renovaci. Byt je orientován na sever a jih, což zajišťuje dobré osvětlení. Navzdory potřebě modernizace, jeho vynikající poloha a potenciální hodnota z něj činí zváženíhodnou volbu. Oblast je dobře dostupná, což z ní činí ideální místo pro ty, kteří hledají pohodlný městský život a pobřežní relaxaci.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Byt se nachází v Málaga Este, přímo na pobřeží, v dynamické městské oblasti. Veškeré potřebné vybavení je v docházkové vzdálenosti, což zajišťuje mimořádné pohodlí. Zralá okolní komunita nabízí bohatý městský životní zážitek při zachování klidu pobřeží.
Tento byt je ideální pro kupující hledající kombinaci městského pohodlí a pobřežního životního stylu. Požadavek na renovaci znamená, že si můžete přizpůsobit vnitřní prostor podle svých osobních preferencí. Konfigurace se třemi ložnicemi a dvěma koupelnami je vhodná pro rodinné bydlení nebo pro multifunkční využití prostoru. Blízkost obchodů a dopravních uzlů zajišťuje velké pohodlí pro každodenní život.
Typem této nemovitosti je byt, který aktuálně vyžaduje renovaci. Ačkoli se nejedná o nový projekt, jeho struktura a poloha nabízejí obrovský potenciál pro modernizaci. Po dokončení renovace bude splňovat moderní standardy bydlení a pravděpodobně zvýší tržní hodnotu nemovitosti. Detailní plán a rozpočet renovace budou klíčové v další fázi.
Tato nemovitost vyžaduje renovaci a neexistují žádné informace o existenci soukromé zahrady nebo balkonu. Navzdory společné zahradě nemusí splňovat očekávání soukromého venkovního prostoru. Orientace některých zón a stav vyžadující renovaci znamenají, že kupující budou muset investovat další čas a peníze do modernizace.
Ref: VL834445
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento byt v Málaga Este je obzvláště vhodný pro jednotlivce nebo rodiny hledající kombinaci městského pohodlí a pobřežního životního stylu. Pokud plánujete renovační projekt a chcete si přizpůsobit svůj obytný prostor podle svých preferencí, tato nemovitost bude ideální volbou. Bude vyhovovat kupujícím, kteří si cení snadného každodenního přístupu a rádi prozkoumávají okolí pěšky nebo na kole (např. blízké supermarkety, lékárny nebo sportovní centra). Pokud často cestujete na letiště (13 km) nebo se rádi procházíte po pláži (např. Playa de El Palo, 485 m), je toto místo také velmi pohodlné. Navíc pro kupující, kteří chtějí zažít středomořské klima (průměrná teplota 17 °C, 3885 slunečních hodin ročně) a užívat si bohaté kulturní akce, toto místo nabízí vynikající příležitosti.
Tento byt vyžaduje renovaci, takže současnou kvalitu povrchových úprav nelze posoudit. Stávající vybavení však zahrnuje klimatizační systém, stejně jako vybavení, jako je výtah, vestavěné skříně a skladovací místnost. Tyto prvky tvoří základ pro potenciální modernizaci. Renovace bude klíčová pro zvýšení hodnoty nemovitosti a komfortu bydlení. Vzhledem k jeho městské pobřežní poloze, po dokončení moderní rekonstrukce, lze očekávat, že bude splňovat vysoké standardy bydlení a moderní životní potřeby. Například modernizace kuchyní a koupelen, stejně jako renovace podlah a stěn, výrazně zlepší zážitek z bydlení.
Počáteční cena tohoto bytu je 695 000 EUR. Jako nemovitost v prémiové lokalitě Málaga Este odráží cena svou vynikající polohu a hojnost okolních zařízení. Trh s nemovitostmi v této oblasti je aktivní, s 7 240 zaznamenanými transakcemi, což naznačuje vitalitu trhu. Ačkoli se cena jednotlivých jednotek může lišit v závislosti na patře, orientaci nebo konkrétním stavu dokončení, počáteční cena 695 000 EUR poskytuje referenční bod pro kupující hledající podobnou městskou pobřežní nemovitost. Vzhledem k tomu, že nemovitost vyžaduje renovaci, skutečné investice mohou vyžadovat dodatečné náklady na dokončení.
Málaga Este (Málaga Este) je živá městská oblast nacházející se na pobřeží. Životní rytmus je zde úzce spojen s okolním městským prostředím, přesto si zachovává jedinečné pobřežní kouzlo. V docházkové vzdálenosti se nachází různé vybavení, včetně supermarketů (150 m), lékáren (115 m) a řady restaurací (53 restaurací v okruhu 2 km). Oblast má bohaté zdroje zdravotní péče (26 zdravotnických center) a vzdělávací instituce (147 základních škol, 101 střední škola). Samotný byt vyžaduje renovaci, což vám dává příležitost přestavět obytný prostor podle vašeho osobního vkusu a potřeb. Ať už jako trvalé bydliště nebo rekreační dům, kombinace městského pohodlí a pobřežní relaxace jej činí atraktivní volbou. Oblast má 3 885 hodin slunečního svitu ročně a průměrnou teplotu 17,0 °C, což je ideální pro středomořský životní styl.
Byt se nachází v živé městské oblasti Málaga Este, kde je veškeré vybavení snadno dostupné. Supermarket je vzdálen 150 m, lékárna 115 m a nemocnice 985 m, což činí každodenní život velmi pohodlným. V okruhu 2 km se nachází 53 restaurací, 14 kaváren a 11 bank, které uspokojují společenské a obchodní potřeby. Oblast obsluhuje 27 linek veřejné dopravy a 50 autobusových zastávek, což zajišťuje mobilitu. Navzdory tomu, že jde o městskou oblast, je vzdálena pouhých 485 metrů od pláže Playa de El Palo, což nabízí možnosti relaxace. Průměrně 3885 hodin slunečního svitu ročně a průměrná teplota 17,0 °C jej činí ideálním pro celoroční venkovní aktivity.
Tato mapa zobrazuje přesnou polohu bytu v Málaga Este (Málaga Este). Jasně vidíte jeho blízkost k pobřeží, stejně jako vzdálenost pěšky k hlavním plážím (např. Playa de El Palo) a městskému vybavení (např. supermarkety, lékárny). Mapa také zobrazuje dopravní trasy na letiště Málaga a další důležitá místa, což vám pomůže pochopit celkovou dostupnost oblasti.
Tento byt se nachází v Málaga Este (Málaga Este), živé pobřežní oblasti Costa del Sol v provincii Málaga. Nachází se ve východní části města Málaga a zaujímá strategickou polohu, která kombinuje městské pohodlí s pobřežním životem. Tato oblast je důležitou součástí Costa del Sol, známou svým příjemným klimatem, bohatými plážemi a rozvinutou infrastrukturou. Ve srovnání s jinými pobřežními městy, jako je Estepona (Estepona) a Benalmádena (Benalmádena), Málaga Este nabízí bližší přístup do centra města při zachování kouzla pobřežní dovolené.
Poloha bytu je vynikající s snadným přístupem k dopravě a vybavení. Pláž Playa de El Palo je vzdálena pouhých 485 metrů, což z ní činí ideální místo pro pobřežní život. Centrum města a hlavní obchodní oblasti jsou snadno dostupné veřejnou dopravou (27 linek, 50 zastávek) nebo autem. Letiště Málaga (AGP) je vzdáleno pouhých 13 km, což je vhodné pro mezinárodní cestování. V bezprostřední blízkosti (150 m) je supermarket a 985 m je nemocnice, což zajišťuje maximální pohodlí. Pro golfové nadšence je nedaleké golfové hřiště Málaga Parador Golf vzdáleno přibližně 12 km. Kromě toho se v oblasti nacházejí nabíjecí stanice pro elektromobily (194 m), což odráží moderní vybavení.
| Vzdálenost k pláži | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 13 km |
| Gibraltar (GIB) | 109 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga Este se těší mírnému středomořskému klimatu s průměrnou roční teplotou 17,0 °C. Zimní průměry se pohybují kolem 9 °C a letní maxima dosahují 25 °C. Přibližně 3 885 hodin slunečního svitu ročně poskytuje dostatek slunečního světla, což z něj činí ideální místo pro venkovní aktivity. Navzdory tomu, že se nachází v městské oblasti, blízkost pláží (jen pár set metrů) vytváří pobřežní atmosféru. Roční srážky jsou mírné a podporují zelenou vegetaci. Nadmořská výška 11 metrů a mírný sklon 2,0 % činí terén rovinatým a pohodlným pro bydlení a aktivity.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Byt se nachází v pěší vzdálenosti od několika pláží. Nejbližší pláž Playa de El Palo je vzdálena pouhých 485 metrů, pláž Playa de las Acacias 530 metrů a pláž Playa de Pedregalejo 1,0 km. Tyto pláže jsou ideální pro opalování, plavání a vodní aktivity. Oblast je také blízko několika sportovních center, jako jsou Aviva! (400 m) a SportMiraflores (600 m), které nabízejí možnosti pro fitness a sport. Pro golfisty je nedaleké golfové hřiště Málaga Parador Golf vzdáleno přibližně 12 km. Kromě toho jsou v okolí také přístavy, jako je Puerto Deportivo del Candado (1,8 km), které jsou vhodné pro námořní nadšence.
Zdroj: OpenStreetMap
Tento byt se nachází v Málaga Este (Málaga Este), živé pobřežní oblasti Costa del Sol v provincii Málaga. Nachází se ve východní části města Málaga a zaujímá strategickou polohu, která kombinuje městské pohodlí s pobřežním životem. Tato oblast je důležitou součástí Costa del Sol, známou svým příjemným klimatem, bohatými plážemi a rozvinutou infrastrukturou. Ve srovnání s jinými pobřežními městy, jako je Estepona (Estepona) a Benalmádena (Benalmádena), Málaga Este nabízí bližší přístup do centra města při zachování kouzla pobřežní dovolené.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 9.3°C | 65 mm |
| Únor | 9.6°C | 64 mm |
| Březen | 12.0°C | 61 mm |
| Duben | 13.9°C | 43 mm |
| Květen | 16.1°C | 34 mm |
| Červen | 20.5°C | 11 mm |
| Červenec | 24.5°C | 0 mm |
| Srpen | 24.9°C | 1 mm |
| Září | 21.1°C | 14 mm |
| Říjen | 16.9°C | 48 mm |
| Listopad | 12.7°C | 80 mm |
| Prosinec | 9.9°C | 66 mm |
Rovinatý
Ve srovnání s jinými oblastmi na Costa del Sol nabízí tento byt v Málaga Este jedinečný městský pobřežní životní styl. Například projekty Acqua Gardens a Aby Upper v Esteponě (Estepona), ačkoli mají nižší ceny (od 418 800 EUR a 320 000 EUR), jsou obvykle umístěny dále od městských center a více se zaměřují na životní styl resortu. Projekt Alba Benalmadena v Benalmádena (Benalmádena) má podobnou cenu (od 699 000 EUR) a může nabízet podobné vybavení, ale poloha Málaga Este je blíže centru Malagy a přímo u moře. Výhodou tohoto bytu je jeho centrální městská poloha, kde lze většinu denních potřeb vyřídit pěšky, spolu s výhodami pobřežního odpočinku. Je důležité si uvědomit, že tato nemovitost vyžaduje renovaci, na rozdíl od některých projektů nabízejících dokončené úpravy nebo novostavby, ale to také poskytuje nákladovou efektivitu a možnost přizpůsobení, což ji činí na trhu jedinečnou.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
