Διαμέρισμα στο Málaga Este (Málaga Este), που βρίσκεται ακριβώς πάνω στην ακτή, σε μια ζωντανή αστική περιοχή με ανέσεις σε κοντινή απόσταση. Το ακίνητο διαθέτει 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, με εσωτερική επιφάνεια 133 τ.μ., και απαιτεί ανακαίνιση. Το διαμέρισμα είναι προσανατολισμένο βόρεια και νότια, εξασφαλίζοντας καλό φωτισμό. Παρά την ανάγκη εκσυγχρονισμού, η εξαιρετική του τοποθεσία και η δυνητική του αξία το καθιστούν μια αξιοσημείωτη επιλογή. Η περιοχή είναι εύκολα προσβάσιμη, καθιστώντας την ιδανικό μέρος για όσους αναζητούν άνετη αστική ζωή και παραθαλάσσια χαλάρωση.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το διαμέρισμα βρίσκεται στο Málaga Este, ακριβώς πάνω στην ακτή, σε μια δυναμική αστική περιοχή. Όλες οι απαραίτητες ανέσεις βρίσκονται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια, προσφέροντας εξαιρετική ευκολία. Η ώριμη γύρω κοινότητα προσφέρει μια πλούσια αστική εμπειρία, διατηρώντας παράλληλα την ηρεμία της ακτογραμμής.
Αυτό το διαμέρισμα είναι ιδανικό για αγοραστές που αναζητούν έναν συνδυασμό αστικής ευκολίας και παράκτιου τρόπου ζωής. Η ανάγκη για ανακαίνιση σημαίνει ότι μπορείτε να εξατομικεύσετε τον εσωτερικό χώρο σύμφωνα με τις προσωπικές σας προτιμήσεις. Η διαμόρφωση με τρία υπνοδωμάτια και δύο μπάνια είναι κατάλληλη για οικογενειακή διαβίωση ή για πολυλειτουργική χρήση του χώρου. Η γειτνίαση με καταστήματα και συγκοινωνιακούς κόμβους προσφέρει μεγάλη ευκολία στην καθημερινή ζωή.
Ο τύπος αυτού του ακινήτου είναι διαμέρισμα, το οποίο επί του παρόντος απαιτεί ανακαίνιση. Παρόλο που δεν πρόκειται για νέο έργο, η δομή και η τοποθεσία του προσφέρουν τεράστιες δυνατότητες εκσυγχρονισμού. Μετά την ολοκλήρωση των ανακαινίσεων, θα πληροί τα σύγχρονα πρότυπα διαβίωσης και πιθανώς θα αυξήσει την αγοραία αξία του ακινήτου. Ένα λεπτομερές σχέδιο ανακαίνισης και προϋπολογισμός θα είναι κρίσιμα στο επόμενο στάδιο.
Αυτό το ακίνητο απαιτεί ανακαίνιση και δεν υπάρχουν πληροφορίες για την ύπαρξη ιδιωτικού κήπου ή μπαλκονιού. Παρόλο που υπάρχει κοινόχρηστος κήπος, μπορεί να μην ανταποκρίνεται στις προσδοκίες για ιδιωτικό εξωτερικό χώρο. Ο προσανατολισμός ορισμένων περιοχών και η ανάγκη για ανακαίνιση σημαίνουν ότι οι αγοραστές θα πρέπει να επενδύσουν επιπλέον χρόνο και χρήμα στον εκσυγχρονισμό.
Ref: VL834445
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το διαμέρισμα στο Málaga Este είναι ιδιαίτερα κατάλληλο για άτομα ή οικογένειες που αναζητούν έναν συνδυασμό αστικής ευκολίας και παράκτιου τρόπου ζωής. Αν σχεδιάζετε ένα έργο ανακαίνισης και θέλετε να προσαρμόσετε τον χώρο διαβίωσής σας στις προτιμήσεις σας, αυτό το ακίνητο θα είναι μια ιδανική επιλογή. Θα ταιριάζει σε αγοραστές που εκτιμούν την καθημερινή προσβασιμότητα και τους αρέσει να εξερευνούν την περιοχή με τα πόδια ή με ποδήλατο (π.χ., κοντινά σούπερ μάρκετ, φαρμακεία ή αθλητικά κέντρα). Αν ταξιδεύετε συχνά στο αεροδρόμιο (13 χλμ) ή απολαμβάνετε βόλτες στην παραλία (π.χ., Playa de El Palo, 485 μ.), αυτή η τοποθεσία είναι επίσης πολύ βολική. Επιπλέον, για αγοραστές που θέλουν να βιώσουν το μεσογειακό κλίμα (μέσος όρος 17°C, 3885 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως) και να απολαύσουν πλούσιες πολιτιστικές δραστηριότητες, αυτό το μέρος προσφέρει εξαιρετικές ευκαιρίες.
Αυτό το διαμέρισμα απαιτεί ανακαίνιση, επομένως η τρέχουσα ποιότητα των φινιρισμάτων δεν μπορεί να αξιολογηθεί. Ωστόσο, τα υπάρχοντα χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν σύστημα κλιματισμού, καθώς και ανέσεις όπως ανελκυστήρας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες και αποθηκευτικός χώρος. Αυτά τα στοιχεία αποτελούν τη βάση για μια πιθανή αναβάθμιση. Η ανακαίνιση θα είναι το κλειδί για την αύξηση της αξίας του ακινήτου και της άνεσης διαβίωσης. Δεδομένης της αστικής παράκτιας τοποθεσίας του, μετά την ολοκλήρωση ενός σύγχρονου ανακαινισμού, μπορεί να αναμένεται ότι θα πληροί υψηλά πρότυπα διαβίωσης και θα καλύψει τις ανάγκες της σύγχρονης ζωής. Για παράδειγμα, η ανανέωση των κουζινών και των μπάνιων, καθώς και η ανακαίνιση των δαπέδων και των τοίχων, θα βελτιώσουν σημαντικά την εμπειρία διαβίωσης.
Η αρχική τιμή αυτού του διαμερίσματος είναι 695.000 €. Ως ακίνητο σε προνομιακή τοποθεσία στο Málaga Este, η τιμή αντικατοπτρίζει την εξαιρετική του θέση και την αφθονία των γύρω ανέσεων. Η αγορά ακινήτων στην περιοχή αυτή είναι ενεργή, με 7.240 καταγεγραμμένες συναλλαγές, που υποδηλώνουν τη ζωντάνια της αγοράς. Ενώ η τιμή μεμονωμένων μονάδων μπορεί να διαφέρει ανάλογα με τον όροφο, τον προσανατολισμό ή τη συγκεκριμένη κατάσταση της τελικής επεξεργασίας, η αρχική τιμή των 695.000 € παρέχει ένα σημείο αναφοράς για αγοραστές που αναζητούν παρόμοια αστικά παράκτια ακίνητα. Δεδομένου ότι το ακίνητο απαιτεί ανακαίνιση, οι πραγματικές επενδύσεις ενδέχεται να απαιτούν επιπλέον δαπάνες για την τελική επεξεργασία.
Το Málaga Este (Málaga Este) είναι μια ζωντανή αστική περιοχή που βρίσκεται κατά μήκος της ακτογραμμής. Ο ρυθμός της ζωής εδώ συνδέεται στενά με το περιβάλλον αστικό περιβάλλον, αλλά διαθέτει επίσης μια μοναδική παράκτια γοητεία. Διάφορες ανέσεις είναι προσβάσιμες με τα πόδια, συμπεριλαμβανομένων των σούπερ μάρκετ (150 μ.), των φαρμακείων (115 μ.) και πολλών εστιατορίων (53 εστιατόρια σε ακτίνα 2 χλμ.). Η περιοχή διαθέτει πλούσιους πόρους υγειονομικής περίθαλψης (26 κέντρα υγείας) και εκπαιδευτικά ιδρύματα (147 δημοτικά σχολεία, 101 γυμνάσια). Το ίδιο το διαμέρισμα απαιτεί ανακαίνιση, δίνοντάς σας την ευκαιρία να αναδιαμορφώσετε το χώρο διαβίωσης σύμφωνα με το προσωπικό σας γούστο και τις ανάγκες σας. Είτε ως μόνιμη κατοικία είτε ως εξοχική κατοικία, ο συνδυασμός αστικής ευκολίας και παράκτιας χαλάρωσης το καθιστά ελκυστική επιλογή. Η περιοχή απολαμβάνει 3.885 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως και μέση θερμοκρασία 17,0°C, καθιστώντας την ιδανική για τον μεσογειακό τρόπο ζωής.
Το διαμέρισμα βρίσκεται σε μια ζωντανή αστική περιοχή στο Málaga Este, όπου οι ανέσεις είναι εύκολα προσβάσιμες. Ένα σούπερ μάρκετ βρίσκεται 150μ μακριά, ένα φαρμακείο 115μ μακριά και ένα νοσοκομείο 985μ μακριά, καθιστώντας την καθημερινή ζωή εξαιρετικά πρακτική. Υπάρχουν 53 εστιατόρια, 14 καφέ και 11 τράπεζες σε ακτίνα 2 χλμ, καλύπτοντας κοινωνικές και επαγγελματικές ανάγκες. Η περιοχή εξυπηρετείται από 27 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεις λεωφορείων, εξασφαλίζοντας κινητικότητα. Παρά το γεγονός ότι είναι αστική περιοχή, απέχει μόλις 485μ από την παραλία Playa de El Palo, προσφέροντας ευκαιρίες για χαλάρωση. Μέσος όρος 3885 ωρών ηλιοφάνειας ετησίως και μέση θερμοκρασία 17,0°C το καθιστούν ιδανικό για δραστηριότητες σε εξωτερικούς χώρους καθ' όλη τη διάρκεια του έτους.
Αυτός ο χάρτης δείχνει την ακριβή τοποθεσία του διαμερίσματος στο Málaga Este (Málaga Este). Μπορείτε να δείτε καθαρά την εγγύτητά του με την ακτογραμμή, καθώς και την απόσταση με τα πόδια από τις κύριες παραλίες (π.χ., Playa de El Palo) και τις αστικές ανέσεις (π.χ., σούπερ μάρκετ, φαρμακεία). Ο χάρτης απεικονίζει επίσης τις διαδρομές μεταφοράς προς το αεροδρόμιο της Μάλαγα και άλλες σημαντικές τοποθεσίες, βοηθώντας σας να κατανοήσετε τη συνολική προσβασιμότητα της περιοχής.
Αυτό το διαμέρισμα βρίσκεται στο Málaga Este (Málaga Este), μια ζωντανή παραθαλάσσια περιοχή της Costa del Sol στην επαρχία Málaga. Βρίσκεται στο ανατολικό τμήμα της πόλης Málaga, καταλαμβάνει μια στρατηγική θέση που συνδυάζει την αστική ευκολία με την παράκτια ζωή. Αυτή η περιοχή είναι ένα σημαντικό τμήμα της Costa del Sol, γνωστή για το ευχάριστο κλίμα της, τις πλούσιες παραλίες και την ανεπτυγμένη υποδομή της. Σε σύγκριση με άλλες παραθαλάσσιες πόλεις όπως η Estepona (Estepona) και η Benalmádena (Benalmádena), το Málaga Este προσφέρει πιο κοντινή πρόσβαση στο κέντρο της πόλης, διατηρώντας παράλληλα τη γοητεία των παραθαλάσσιων διακοπών.
Η τοποθεσία του διαμερίσματος είναι εξαιρετική με εύκολη πρόσβαση σε μεταφορές και ανέσεις. Η παραλία Playa de El Palo απέχει μόλις 485μ, καθιστώντας την ιδανικό μέρος για να απολαύσετε τη ζωή στην ακτή. Το κέντρο της πόλης και οι κύριες εμπορικές περιοχές είναι εύκολα προσβάσιμες με δημόσιες συγκοινωνίες (27 γραμμές, 50 στάσεις) ή με αυτοκίνητο. Το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) απέχει μόλις 13 χλμ, βολικό για διεθνή ταξίδια. Σε άμεση γειτνίαση (150μ) υπάρχει σούπερ μάρκετ και στα 985μ νοσοκομείο, παρέχοντας μέγιστη άνεση. Για τους λάτρεις του γκολφ, το κοντινό γήπεδο γκολφ Málaga Parador απέχει περίπου 12 χλμ. Επιπλέον, υπάρχουν σταθμοί φόρτισης για ηλεκτρικά οχήματα στην περιοχή (194μ), αντανακλώντας τις σύγχρονες ανέσεις.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 13 km |
| Gibraltar (GIB) | 109 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το Málaga Este απολαμβάνει ένα ήπιο μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 17,0°C. Οι χειμερινές μέσες τιμές είναι περίπου 9°C και τα καλοκαιρινά μέγιστα φτάνουν τους 25°C. Περίπου 3.885 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως παρέχουν άφθονο ηλιακό φως, καθιστώντας το ιδανικό μέρος για υπαίθριες δραστηριότητες. Παρά το ότι βρίσκεται σε αστική περιοχή, η εγγύτητα στις παραλίες (μόλις λίγες εκατοντάδες μέτρα) δημιουργεί μια παράκτια ατμόσφαιρα. Η ετήσια βροχόπτωση είναι μέτρια, υποστηρίζοντας την πράσινη βλάστηση. Το υψόμετρο 11 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η ήπια κλίση 2,0% καθιστούν την περιοχή επίπεδη και άνετη για διαβίωση και δραστηριότητες.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Το διαμέρισμα βρίσκεται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από πολλές παραλίες. Η πλησιέστερη παραλία, Playa de El Palo, απέχει μόλις 485 μέτρα, η παραλία Playa de las Acacias 530 μέτρα και η παραλία Playa de Pedregalejo 1,0 χιλιόμετρο. Αυτές οι παραλίες είναι ιδανικές για ηλιοθεραπεία, κολύμπι και θαλάσσια σπορ. Η περιοχή βρίσκεται επίσης κοντά σε πολλά αθλητικά κέντρα, όπως το Aviva! (400 μ.) και το SportMiraflores (600 μ.), τα οποία προσφέρουν ευκαιρίες για γυμναστική και αθλητισμό. Για τους παίκτες γκολφ, το κοντινό γήπεδο γκολφ Málaga Parador απέχει περίπου 12 χλμ. Επιπλέον, υπάρχουν μαρίνες σε κοντινή απόσταση, όπως το Puerto Deportivo del Candado (1,8 χλμ.), βολικές για τους λάτρεις της ιστιοπλοΐας.
Πηγή: OpenStreetMap
Αυτό το διαμέρισμα βρίσκεται στο Málaga Este (Málaga Este), μια ζωντανή παραθαλάσσια περιοχή της Costa del Sol στην επαρχία Málaga. Βρίσκεται στο ανατολικό τμήμα της πόλης Málaga, καταλαμβάνει μια στρατηγική θέση που συνδυάζει την αστική ευκολία με την παράκτια ζωή. Αυτή η περιοχή είναι ένα σημαντικό τμήμα της Costa del Sol, γνωστή για το ευχάριστο κλίμα της, τις πλούσιες παραλίες και την ανεπτυγμένη υποδομή της. Σε σύγκριση με άλλες παραθαλάσσιες πόλεις όπως η Estepona (Estepona) και η Benalmádena (Benalmádena), το Málaga Este προσφέρει πιο κοντινή πρόσβαση στο κέντρο της πόλης, διατηρώντας παράλληλα τη γοητεία των παραθαλάσσιων διακοπών.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 9.3°C | 65 mm |
| Φεβρουάριος | 9.6°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 12.0°C | 61 mm |
| Απρίλιος | 13.9°C | 43 mm |
| Μάιος | 16.1°C | 34 mm |
| Ιούνιος | 20.5°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 24.5°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 24.9°C | 1 mm |
| Σεπτέμβριος | 21.1°C | 14 mm |
| Οκτώβριος | 16.9°C | 48 mm |
| Νοέμβριος | 12.7°C | 80 mm |
| Δεκέμβριος | 9.9°C | 66 mm |
Επίπεδο
Σε σύγκριση με άλλες περιοχές της Costa del Sol, αυτό το διαμέρισμα στο Málaga Este προσφέρει μια μοναδική αστική παράκτια εμπειρία. Για παράδειγμα, τα έργα Acqua Gardens και Aby Upper στην Estepona (Estepona), αν και με χαμηλότερες τιμές (ξεκινώντας από 418.800 € και 320.000 € αντίστοιχα), συνήθως βρίσκονται πιο μακριά από τα αστικά κέντρα και επικεντρώνονται περισσότερο στον τρόπο ζωής ενός θέρετρου. Το έργο Alba Benalmadena στην Benalmádena (Benalmádena) έχει παρόμοια τιμή (ξεκινώντας από 699.000 €) και μπορεί να προσφέρει παρόμοιες ανέσεις, αλλά η τοποθεσία του Málaga Este είναι πιο κοντά στο κέντρο της Málaga και βλέπει απευθείας στη θάλασσα. Το πλεονέκτημα αυτού του διαμερίσματος έγκειται στην κεντρική αστική του τοποθεσία, όπου οι περισσότερες καθημερινές ανάγκες μπορούν να καλυφθούν με τα πόδια, σε συνδυασμό με τα οφέλη της παράκτιας χαλάρωσης. Είναι σημαντικό να σημειωθεί ότι αυτό το ακίνητο απαιτεί ανακαίνιση, σε αντίθεση με ορισμένα έργα που προσφέρουν ολοκληρωμένες ανακαινίσεις ή νέες κατασκευές, αλλά αυτό παρέχει επίσης αποδοτικότητα κόστους και δυνατότητα εξατομίκευσης, καθιστώντας το μοναδικό στην αγορά.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
