Malaga Este-ben (Málaga Este) található lakás, közvetlenül a tengerparton, egy nyüzsgő városi területen, közelben lévő kényelmi szolgáltatásokkal. Az ingatlan 3 hálószobával és 2 fürdőszobával rendelkezik, belső területe 133 m², és felújítást igényel. A lakás északi és déli tájolású, ami jó megvilágítást biztosít. A modernizálás szükségessége ellenére kiváló elhelyezkedése és potenciális értéke érdemessé teszi a megfontolásra. A terület jól megközelíthető, ideális helyet kínálva a kényelmes városi életet és a tengerparti kikapcsolódást keresők számára.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A lakás Málaga Este-ben található, közvetlenül a tengerparton, egy dinamikus városi területen. Minden szükséges életviteli szolgáltatás gyalogosan elérhető, ami rendkívüli kényelmet biztosít. A fejlett környező közösség gazdag városi életérzést kínál, miközben megőrzi a tengerpart nyugalmát.
Ez a lakás ideális azoknak a vásárlóknak, akik a városi kényelmet és a tengerparti életmódot ötvözik. A felújítás szükségessége lehetővé teszi, hogy személyes preferenciái szerint alakítsa belső terét. A három hálószoba és két fürdőszoba elrendezése alkalmas családi otthonnak vagy többfunkciós helyiségként. A közeli üzletek és közlekedési lehetőségek nagy kényelmet biztosítanak a mindennapi élethez.
Az ingatlan típusa lakás, amely jelenleg felújítást igényel. Bár nem új építésű projektről van szó, szerkezete és elhelyezkedése óriási potenciált kínál a modernizálásra. A felújítások befejezése után megfelel a modern lakóstandardsoknak, és valószínűleg növeli az ingatlan piaci értékét. A részletes felújítási terv és költségvetés kulcsfontosságú lesz a következő szakaszban.
Ez az ingatlan felújítást igényel, és nincs információ magán kert vagy erkély meglétéről. Bár van közös kert, ez esetleg nem felel meg a magán kültéri térrel kapcsolatos elvárásoknak. Egyes területek tájolása és a felújítás szükségessége azt jelenti, hogy a vásárlóknak további időt és pénzt kell befektetniük a modernizálásba.
Ref: VL834445
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a malagai keleti lakás különösen alkalmas azoknak az egyéneknek vagy családoknak, akik a városi kényelem és a tengerparti életmód kombinációját keresik. Ha felújítási projektet tervez, és szeretné személyre szabni lakóterét preferenciái szerint, ez az ingatlan ideális választás lesz. Megfelel azoknak a vásárlóknak, akik értékelik a mindennapi élet könnyű elérhetőségét, és szeretnek gyalogosan vagy kerékpárral felfedezni a környéket (pl. közeli szupermarketek, gyógyszertárak vagy sportközpontok). Ha gyakran utazik a repülőtérre (13 km), vagy szeret a strandon sétálni (pl. Playa de El Palo, 485 m), ez a helyszín is nagyon kényelmes. Továbbá, azoknak a vásárlóknak, akik mediterrán éghajlatot (átlagosan 17°C, 3885 napsütéses óra évente) és gazdag kulturális eseményeket szeretnének megtapasztalni, ez a hely kiváló lehetőségeket kínál.
Ez a lakás felújítást igényel, így a jelenlegi felület minőségét nem lehet értékelni. A meglévő jellemzők közé tartozik azonban a légkondicionáló rendszer, valamint olyan kényelmi szolgáltatások, mint a lift, a beépített szekrények és a tárolóhelyiség. Ezek az elemek képezik az alapját a lehetséges fejlesztésnek. A felújítás kulcsfontosságú lesz az ingatlan értékének és az életkomfortnak a növelésében. Figyelembe véve városi tengerparti elhelyezkedését, a modern felújítás befejezése után elvárható, hogy megfeleljen a magas lakóstandardsoknak, és kielégítse a modern élet igényeit. Például a konyhák és fürdőszobák frissítése, valamint a padlók és falak felújítása jelentősen javítja az életminőséget.
Az apartman kezdőára 695 000 EUR. Mint prémium elhelyezkedésű ingatlan Málaga Este-ben, az ár tükrözi a kiváló elhelyezkedést és a környező létesítmények bőségét. Az ingatlanpiac ebben a régióban aktív, 7 240 tranzakcióval, ami a piac élénkségét jelzi. Bár az egyes egységek ára eltérhet a padló, a tájolás vagy a konkrét befejezési állapot szerint, a 695 000 EUR kezdő ár referenciapontot kínál az ilyen városi tengerparti ingatlanokat kereső vásárlók számára. Mivel az ingatlan felújítást igényel, a tényleges beruházások további költségeket is magukban foglalhatnak a befejezésig.
Málaga Este (Málaga Este) egy élénk városi terület a tengerparton. Az élet ritmusa itt szorosan összefonódik a környező városi környezettel, mégis megőriz egyedi tengerparti varázsát. Különféle kényelmi szolgáltatások gyalogosan elérhetők, beleértve szupermarketeket (150 m), gyógyszertárakat (115 m) és számos éttermet (53 étterem 2 km-es körzetben). A terület gazdag egészségügyi forrásokkal (26 egészségügyi központ) és oktatási intézményekkel (147 általános iskola, 101 középiskola) rendelkezik. Maga a lakás felújítást igényel, ami lehetőséget ad arra, hogy személyes ízlése és igényei szerint alakítsa át életterét. Legyen szó állandó lakóhelyről vagy nyaralóról, a városi kényelem és a tengerparti kikapcsolódás kombinációja vonzó választássá teszi. A területen évente 3885 óra napsütés és átlagosan 17,0°C hőmérséklet van, ami ideális a mediterrán életmódhoz.
A lakás Málaga Este élénk városi környezetében található, ahol az infrastruktúra könnyen elérhető. A szupermarket 150 méterre, a gyógyszertár 115 méterre, a kórház pedig 985 méterre található, ami rendkívül kényelmessé teszi a mindennapi életet. 2 km-es körzetben 53 étterem, 14 kávézó és 11 bank található, amelyek kielégítik a társadalmi és üzleti igényeket. A területet 27 tömegközlekedési vonal és 50 buszmegálló szolgálja ki, ami biztosítja a mobilitást. Annak ellenére, hogy városi terület, mindössze 485 méterre található a Playa de El Palo strandtól, pihenési lehetőségeket kínálva. Éves átlagban 3885 óra napsütés és 17,0°C átlaghőmérséklet ideálissá teszi az egész éves szabadtéri tevékenységekhez.
Ez a térkép pontosan feltünteti a lakás helyét Málaga Este-ben (Málaga Este). Világosan láthatja a tengerpart közelségét, valamint a fő strandokhoz (pl. Playa de El Palo) és a városi létesítményekhez (pl. szupermarketek, gyógyszertárak) gyalogos távolságot. A térkép feltünteti a Málaga repülőtérre és más fontos helyekre vezető közlekedési útvonalakat is, segítve Önt a terület általános megközelíthetőségének megértésében.
Ez a lakás Málaga Este-ben (Málaga Este) található, amely a Costa del Sol élénk tengerparti területe Málaga tartományban. Málaga város keleti részén elhelyezkedve, stratégiai pozíciót foglal el, amely ötvözi a városi kényelmet a tengerparti élettel. Ez a terület a Costa del Sol fontos része, amely kellemes klímájáról, gazdag strandjairól és fejlett infrastruktúrájáról ismert. Más tengerparti városokkal, mint Estepona (Estepona) és Benalmádena (Benalmádena) összehasonlítva, Málaga Este közelebb esik a városközponthoz, miközben megőrzi a tengerparti nyaralás vonzerejét.
A lakás elhelyezkedése kiváló, könnyű hozzáféréssel a közlekedéshez és a szolgáltatásokhoz. A Playa de El Palo strand mindössze 485 méterre található, így ideális hely a tengerparti élet élvezetéhez. A városközpont és a főbb üzleti negyedek tömegközlekedéssel (27 vonal, 50 megálló) vagy autóval könnyen elérhetők. A Málaga repülőtér (AGP) mindössze 13 km-re található, kényelmes a nemzetközi utazásokhoz. A közelben (150 m) szupermarket, 985 m-re pedig kórház található, maximális kényelmet biztosítva. A golf szerelmeseinek a közeli Málaga Parador Golf pálya körülbelül 12 km-re van. Ezenkívül a területen elektromos jármű töltőállomások (194 m) is találhatók, ami a modern felszereltséget tükrözi.
| Távolság a strandidő | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 13 km |
| Gibraltar (GIB) | 109 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga Este élvezi a mérsékelt mediterrán éghajlatot, átlagosan 17,0°C éves hőmérséklettel. A téli átlagok körülbelül 9°C, a nyári maximumok pedig 25°C-ot érnek el. Évente körülbelül 3885 óra napsütés biztosítja a napfényt, így ideális hely a szabadtéri tevékenységekhez. Annak ellenére, hogy városi területen fekszik, a strandok közelsége (csak néhány száz méter) tengerparti hangulatot teremt. Az éves csapadékmennyiség mérsékelt, ami támogatja a zöld növényzetet. A 11 méteres tengerszint feletti magasság és a 2,0%-os enyhe lejtés sík terepet és kényelmes lakó- és tevékenységi környezetet biztosít.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A lakás rövid sétára található több strandtól. A legközelebbi strand, a Playa de El Palo, mindössze 485 méterre, a Playa de las Acacias 530 méterre, a Playa de Pedregalejo pedig 1,0 km-re van. Ezek a strandok ideálisak napozáshoz, úszáshoz és vízi sportokhoz. A területen több sportközpont is található, mint például az Aviva! (400 m) és a SportMiraflores (600 m), amelyek fitnesz és sportolási lehetőségeket kínálnak. A golfjátékosok számára a közeli Málaga Parador Golf pálya körülbelül 12 km-re található. Ezenkívül a közelben jachtkikötők is találhatók, mint például a Puerto Deportivo del Candado (1,8 km), amelyek kényelmesek a tengeri sportok kedvelőinek.
Forrás: OpenStreetMap
Ez a lakás Málaga Este-ben (Málaga Este) található, amely a Costa del Sol élénk tengerparti területe Málaga tartományban. Málaga város keleti részén elhelyezkedve, stratégiai pozíciót foglal el, amely ötvözi a városi kényelmet a tengerparti élettel. Ez a terület a Costa del Sol fontos része, amely kellemes klímájáról, gazdag strandjairól és fejlett infrastruktúrájáról ismert. Más tengerparti városokkal, mint Estepona (Estepona) és Benalmádena (Benalmádena) összehasonlítva, Málaga Este közelebb esik a városközponthoz, miközben megőrzi a tengerparti nyaralás vonzerejét.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 9.3°C | 65 mm |
| Február | 9.6°C | 64 mm |
| Március | 12.0°C | 61 mm |
| Április | 13.9°C | 43 mm |
| Május | 16.1°C | 34 mm |
| Június | 20.5°C | 11 mm |
| Július | 24.5°C | 0 mm |
| Augusztus | 24.9°C | 1 mm |
| Szeptember | 21.1°C | 14 mm |
| Október | 16.9°C | 48 mm |
| November | 12.7°C | 80 mm |
| December | 9.9°C | 66 mm |
Lapos
A Costa del Sol más területeihez képest ez a malagai keleti lakás egyedülálló városi tengerparti életérzést kínál. Például az Estepona-i (Estepona) Acqua Gardens és Aby Upper projektek, bár alacsonyabb áron (418 800 EUR-tól és 320 000 EUR-tól kezdődően), általában távolabb helyezkednek el a városközpontoktól, és inkább üdülőhelyi életmódra összpontosítanak. A Benalmádena-i (Benalmádena) Alba Benalmadena projekt hasonló árú (699 000 EUR-tól kezdődően) és hasonló kényelmi szolgáltatásokat kínálhat, de Málaga Este elhelyezkedése közelebb van Málaga központjához, és közvetlenül a tengerre néz. Ennek a lakásnak az előnye a városi központban való elhelyezkedése, ahol a legtöbb napi szükséglet gyalogosan is kielégíthető, a tengerparti kikapcsolódás előnyeivel együtt. Fontos megjegyezni, hogy ez az ingatlan felújítást igényel, ellentétben néhány új lakkozású vagy új építésű projekttel, de ez költséghatékonyságot és személyre szabási lehetőséget is kínál, ami egyedivé teszi a piacon.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
