Byt v Málaga Este (Málaga Este), priamo na pobreží, v pulzujúcej mestskej časti s vybavením v pešej dostupnosti. Nehnuteľnosť má 3 spálne a 2 kúpeľne, s obytnou plochou 133 m², a vyžaduje renováciu. Byt je orientovaný na sever a juh, čo zaisťuje dobré osvetlenie. Napriek potrebe modernizácie, jeho vynikajúca poloha a potenciálna hodnota z neho robia hodnú voľbu. Oblasť je ľahko dostupná, čo z nej robí ideálne miesto pre tých, ktorí hľadajú pohodlný mestský život a pobrežnú relaxáciu.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Byt sa nachádza v Málaga Este, priamo na pobreží, v dynamickej mestskej oblasti. Všetky potrebné životné vybavenia sú na pešej dostupnosti, čo zaisťuje výnimočné pohodlie. Rozvinutá okolitá komunita ponúka bohatý mestský životný zážitok, pričom si zachováva pokoj pobrežia.
Tento byt je ideálny pre kupujúcich, ktorí hľadajú kombináciu mestského pohodlia a pobrežného životného štýlu. Potreba renovácie znamená, že si môžete prispôsobiť vnútorný priestor podľa svojich osobných preferencií. Konfigurácia s tromi spálňami a dvoma kúpeľňami je vhodná pre rodinné bývanie alebo pre viacúčelové využitie priestoru. Blízkosť obchodov a dopravných uzlov poskytuje veľké pohodlie pre každodenný život.
Typom tejto nehnuteľnosti je byt, ktorý momentálne vyžaduje renováciu. Hoci nejde o nový projekt, jeho štruktúra a poloha ponúkajú obrovský potenciál na modernizáciu. Po dokončení renovácie bude spĺňať moderné štandardy bývania a pravdepodobne zvýši trhovú hodnotu nehnuteľnosti. Detailný plán renovácie a rozpočet budú kľúčové v ďalšej fáze.
Táto nehnuteľnosť vyžaduje renováciu a neexistujú informácie o existencii súkromnej záhrady alebo balkóna. Hoci existuje spoločná záhrada, nemusí spĺňať očakávania súkromného vonkajšieho priestoru. Orientácia niektorých zón a potreba renovácie znamenajú, že kupujúci budú musieť investovať ďalší čas a peniaze do modernizácie.
Ref: VL834445
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento byt v Málaga Este je obzvlášť vhodný pre jednotlivcov alebo rodiny, ktoré hľadajú kombináciu mestského pohodlia a pobrežného životného štýlu. Ak plánujete renovačný projekt a chcete si prispôsobiť svoj obytný priestor podľa svojich preferencií, táto nehnuteľnosť bude ideálnou voľbou. Bude vyhovovať kupujúcim, ktorí si cenia každodennú dostupnosť a radi objavujú okolie pešo alebo na bicykli (napr. blízke supermarkety, lekárne alebo športové centrá). Ak často cestujete na letisko (13 km) alebo radi chodíte po pláži (napr. Playa de El Palo, 485 m), táto poloha je tiež veľmi pohodlná. Okrem toho pre kupujúcich, ktorí chcú zažiť stredomorskú klímu (priemerne 17°C, 3885 slnečných hodín ročne) a užiť si bohaté kultúrne podujatia, toto miesto ponúka vynikajúce príležitosti.
Tento byt vyžaduje renováciu, takže súčasná kvalita povrchových úprav sa nedá posúdiť. Existujúce vlastnosti však zahŕňajú klimatizačný systém, ako aj vybavenie ako výťah, vstavané skrine a skladovacia miestnosť. Tieto prvky tvoria základ pre potenciálnu modernizáciu. Renovácia bude kľúčom k zvýšeniu hodnoty nehnuteľnosti a komfortu bývania. Vzhľadom na jeho mestskú pobrežnú polohu, po dokončení modernej rekonštrukcie, možno očakávať, že bude spĺňať vysoké štandardy bývania a uspokojí potreby moderného života. Napríklad aktualizácia kuchýň a kúpeľní, ako aj renovácia podláh a stien, výrazne zlepší zážitok z bývania.
Počiatočná cena tohto bytu je 695 000 EUR. Ako nehnuteľnosť na vynikajúcej adrese v Málaga Este, cena odráža jej vynikajúcu polohu a hojnosť okolitých zariadení. Trh s nehnuteľnosťami v tejto oblasti je aktívny, s zaznamenanými 7 240 transakciami, čo naznačuje vitalitu trhu. Hoci cena jednotlivých jednotiek sa môže líšiť v závislosti od poschodia, orientácie alebo konkrétneho stavu dokončenia, počiatočná cena 695 000 EUR poskytuje referenčný bod pre kupujúcich hľadajúcich podobné mestské pobrežné nehnuteľnosti. Vzhľadom na to, že nehnuteľnosť vyžaduje renováciu, skutočné investície si môžu vyžadovať dodatočné náklady na dokončovacie práce.
Málaga Este (Málaga Este) je živá mestská oblasť na pobreží. Tu je rytmus života úzko spojený s okolitým mestským prostredím, no napriek tomu si zachováva jedinečné pobrežné čaro. Rôzne vymoženosti sú dostupné pešo, vrátane supermarketov (150 m), lekární (115 m) a mnohých reštaurácií (53 reštaurácií v okruhu 2 km). Oblasť má bohaté zdroje zdravotnej starostlivosti (26 zdravotných stredísk) a vzdelávacích inštitúcií (147 základných škôl, 101 stredná škola). Samotný byt vyžaduje renováciu, čo vám dáva príležitosť prestavať obytný priestor podľa vášho osobného vkusu a potrieb. Či už ako trvalé bydlisko alebo rekreačný dom, kombinácia mestského pohodlia a pobrežnej relaxácie z neho robí atraktívnu voľbu. Oblasť sa teší 3885 hodinám slnečného svitu ročne a priemernej teplote 17,0 °C, čo je ideálne pre stredomorský životný štýl.
Byt sa nachádza v pulzujúcej mestskej oblasti Málaga Este, kde je vybavenie ľahko dostupné. Supermarket je vzdialený 150 m, lekáreň 115 m a nemocnica 985 m, čo robí každodenný život mimoriadne pohodlným. V okruhu 2 km sa nachádza 53 reštaurácií, 14 kaviarní a 11 bánk, ktoré uspokojujú spoločenské a obchodné potreby. Oblasť obsluhuje 27 liniek verejnej dopravy a 50 autobusových zastávok, čo zabezpečuje mobilitu. Napriek tomu, že ide o mestskú oblasť, je vzdialená len 485 metrov od pláže Playa de El Palo, ktorá ponúka možnosti relaxácie. Priemerných 3885 hodín slnečného svitu ročne a priemerná teplota 17,0 °C ju robia ideálnou pre celoročné outdoorové aktivity.
Táto mapa zobrazuje presnú polohu bytu v Málaga Este (Málaga Este). Jasne vidíte jeho blízkosť k pobrežiu, ako aj vzdialenosť pešo k hlavným plážam (napr. Playa de El Palo) a mestským vybaveniam (napr. supermarkety, lekárne). Mapa tiež zobrazuje dopravné trasy na letisko Málaga a ďalšie dôležité miesta, ktoré vám pomôžu pochopiť celkovú dostupnosť oblasti.
Tento byt sa nachádza v Málaga Este (Málaga Este), pulzujúcej pobrežnej oblasti Costa del Sol v provincii Málaga. Nachádza sa vo východnej časti mesta Málaga a zaujíma strategickú pozíciu, ktorá kombinuje mestské pohodlie s pobrežným životom. Táto oblasť je dôležitou súčasťou Costa del Sol, známej svojou príjemnou klímou, bohatými plážami a rozvinutou infraštruktúrou. V porovnaní s inými pobrežnými mestami, ako sú Estepona (Estepona) a Benalmádena (Benalmádena), Málaga Este ponúka bližší prístup do centra mesta pri zachovaní čara pobrežnej dovolenky.
Poloha bytu je vynikajúca s ľahkým prístupom k doprave a vybaveniu. Pláž Playa de El Palo je vzdialená len 485 metrov, čo z nej robí ideálne miesto na vychutnanie si pobrežného života. Centrum mesta a hlavné obchodné oblasti sú ľahko dostupné verejnou dopravou (27 liniek, 50 zastávok) alebo autom. Letisko Málaga (AGP) je vzdialené len 13 km, čo je výhodné pre medzinárodné cestovanie. V bezprostrednej blízkosti (150 m) sa nachádza supermarket a 985 m nemocnica, čo zaisťuje maximálne pohodlie. Pre golfových nadšencov je neďaleké golfové ihrisko Málaga Parador vzdialené približne 12 km. Okrem toho sa v oblasti nachádzajú nabíjacie stanice pre elektrické vozidlá (194 m), čo odráža moderné vybavenie.
| Vzdialenosť k moru | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 13 km |
| Gibraltar (GIB) | 109 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga Este sa teší miernemu stredomorskému podnebiu s priemernou ročnou teplotou 17,0°C. Zimné priemery sa pohybujú okolo 9°C a letné maximá dosahujú 25°C. Približne 3885 hodín slnečného svitu ročne poskytuje dostatok slnečného svetla, čo z neho robí ideálne miesto pre outdoorové aktivity. Napriek tomu, že sa nachádza v mestskej oblasti, blízkosť pláží (len pár sto metrov) vytvára pobrežnú atmosféru. Ročné zrážky sú mierne, podporujúce zelenú vegetáciu. Výška 11 metrov nad morom a mierny sklon 2,0% robia terén plochým a pohodlným pre bývanie a aktivity.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Byt sa nachádza v pešej vzdialenosti od niekoľkých pláží. Najbližšia pláž, Playa de El Palo, je vzdialená len 485 metrov, pláž Playa de las Acacias 530 metrov a pláž Playa de Pedregalejo 1,0 km. Tieto pláže sú ideálne na opaľovanie, plávanie a vodné športy. Oblasť je tiež blízko niekoľkých športových centier, ako sú Aviva! (400 m) a SportMiraflores (600 m), ktoré ponúkajú možnosti fitness a športu. Pre golfistov je neďaleké golfové ihrisko Málaga Parador vzdialené približne 12 km. Okrem toho sa v blízkosti nachádzajú prístavy, ako napríklad Puerto Deportivo del Candado (1,8 km), ktoré sú vhodné pre námorných nadšencov.
Zdroj: OpenStreetMap
Tento byt sa nachádza v Málaga Este (Málaga Este), pulzujúcej pobrežnej oblasti Costa del Sol v provincii Málaga. Nachádza sa vo východnej časti mesta Málaga a zaujíma strategickú pozíciu, ktorá kombinuje mestské pohodlie s pobrežným životom. Táto oblasť je dôležitou súčasťou Costa del Sol, známej svojou príjemnou klímou, bohatými plážami a rozvinutou infraštruktúrou. V porovnaní s inými pobrežnými mestami, ako sú Estepona (Estepona) a Benalmádena (Benalmádena), Málaga Este ponúka bližší prístup do centra mesta pri zachovaní čara pobrežnej dovolenky.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 9.3°C | 65 mm |
| Február | 9.6°C | 64 mm |
| Marec | 12.0°C | 61 mm |
| Apríl | 13.9°C | 43 mm |
| Máj | 16.1°C | 34 mm |
| Jún | 20.5°C | 11 mm |
| Júl | 24.5°C | 0 mm |
| August | 24.9°C | 1 mm |
| September | 21.1°C | 14 mm |
| Október | 16.9°C | 48 mm |
| November | 12.7°C | 80 mm |
| December | 9.9°C | 66 mm |
Rovinatý
V porovnaní s inými oblasťami na Costa del Sol, tento byt v Málaga Este ponúka jedinečný mestský pobrežný životný zážitok. Napríklad projekty Acqua Gardens a Aby Upper v Estepone (Estepona), hoci s nižšími cenami (od 418 800 € a 320 000 €), sú zvyčajne umiestnené ďalej od mestských centier a viac sa zameriavajú na životný štýl letoviska. Projekt Alba Benalmadena v Benalmádene (Benalmádena) má podobnú cenu (od 699 000 €) a môže ponúkať podobné vybavenie, ale poloha Málaga Este je bližšie k centru Malagy a priamo pri mori. Výhodou tohto bytu je jeho centrálna mestská poloha, kde väčšina denných potrieb môže byť vybavená pešo, spolu s výhodami pobrežnej relaxácie. Je dôležité poznamenať, že táto nehnuteľnosť vyžaduje renováciu, na rozdiel od niektorých projektov ponúkajúcich nové úpravy alebo novostavby, ale to tiež poskytuje nákladovú efektívnosť a možnosť personalizácie, čím ju robí jedinečnou na trhu.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
