关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该农舍坐落于马尔加东部，紧邻海岸，处于一个城市化环境中，周边生活设施触手可及。距离马尔加机场仅13公里，交通便利。该区域以其便利的出行条件而闻名，许多目的地均可步行或骑自行车到达，体现了其城市化与自然环境的融合。
此物业非常适合寻求独特生活方式，特别是对马术充满热情的人士。它提供了宽敞的居住空间，包括两处主要住宅和一处附属客用/服务用房，可满足大家庭或接待客人的需求。专业马术设施，如两个独立的马厩和训练场地，也满足了专业饲养和训练的需求。
该物业并非新建项目。它是一处已建成的庄园，提供现成的居住空间和专业的马术设施。其目前的状况已准备好供新业主入住，无需等待建造周期，可以直接享受其提供的生活方式。
该物业不提供海景直通，也没有私人游艇码头。虽然靠近海滩，但它更侧重于马术和乡村生活体验，而非纯粹的海滨度假。此外，该物业位于一个已开发区域，虽然享有私密性，但并非完全孤立的乡村环境。
Ref: VL171278
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这处马术庄园非常适合希望将对马术的热爱融入日常生活中的个人或家庭。它为专业的马术运动员或爱好者提供了世界一流的训练设施，包括宽敞的马厩和训练场地，可容纳多达50匹马。对于寻求宁静而又便利的生活方式的人士，该庄园提供了宽敞的住宅、私人泳池以及可欣赏山景的户外空间。其靠近马尔加市中心和机场的地理位置，也使其成为那些希望在享受乡村宁静的同时，又能轻松前往城市设施和国际交通枢纽的人士的理想选择。该物业也可能吸引寻求独特投资机会的买家，尤其是在高端房地产和专业马术领域。
该庄园的住宅部分提供了高品质的居住体验。主屋采用单层设计，内部布局巧妙，分为两个独立但通过入口相连的区域，每个区域都设有带独立浴室的卧室，确保了住户的隐私。附属的客用/服务用房也提供了舒适的起居空间和卧室。虽然具体材料和装修细节未在提供的数据中详述，但其定位为豪华农舍，可以推断其在建造和装修方面采用了优质材料和精细工艺，以匹配其高昂的价格和高品质的生活定位。马术设施也按照专业标准建造，旨在提供耐用性和功能性。
此宏伟农舍的起价为3,500,000欧元。该物业提供6间卧室和8间浴室，分布在826平方米的居住空间内，坐落于13,441平方米的土地上。由于其规模、设施和优越的地理位置，该价格反映了其作为高端马术庄园的价值。该物业目前可供购买，具体供应情况需进一步确认。
这片位于马尔加东部的土地，是一处集马术设施与豪华住宅于一体的庄园。它旨在满足对马匹训练和生活有高标准要求的人士。主屋面积达389平方米，分布着6间带独立浴室的卧室，确保了私密性。此外，还有一个独立的客用/服务用房，配有3间卧室。专业级的马术设施，包括两个大型马厩（总面积超400平方米）和训练场地，为马匹的日常照料和训练提供了充足空间。户外区域设有花园、休息区和私人游泳池，周边环绕着草坪和棕榈树，可远眺山景，提供了一个放松身心的户外绿洲。
该庄园位于马尔加东部，享有便利的城市与自然环境的结合。从11米的海拔高度，可以欣赏到周边山脉的景色。步行即可到达附近的超市（150米）、药房（115米）和医院（985米），生活十分便利。该区域拥有53家餐厅，16家药店，11家银行，14家咖啡馆和3家牙科诊所，满足日常生活所需。此外，距离海滩仅0.5公里，距离几个体育中心和码头也非常近。马尔加机场距离约13公里，方便国际出行。
该地图显示了马尔加东部一处位于城市化区域内的宏伟农舍。其位置紧邻海岸线，周围环绕着多样的自然和休闲设施，包括海滩、体育中心和高尔夫球场。同时，它也位于城市的服务网络内，方便前往超市、医院和公共交通。
该物业位于安达卢西亚大区马尔加省的马尔加市东部。它处于科斯塔德尔索尔的东部区域，该区域以其丰富的历史文化、美丽的海滩和宜人的气候而闻名。马尔加市是安达卢西亚的主要城市之一，拥有国际机场、重要的港口和丰富的旅游资源。该地区经济发达，旅游业和房地产市场活跃。该庄园的地理位置使其既能享受城市生活的便利，又能体验科斯塔德尔索尔的自然风光。
该庄园的地理位置极为便利。距离最近的海滩（Playa de El Palo）仅485米，其他海滩如Playa de las Acacias（530米）和Playa de Pedregalejo（1.0公里）也在短距离内。国际航班可轻松抵达13公里外的马拉加机场。周边150米处就有超市，985米处是医院，115米处有药房。高尔夫爱好者可前往12公里外的Club de Golf Málaga Parador。公共交通系统发达，有27条公交线路和50个公交站点，方便出行。距离EV充电桩仅194米。
| 距海滩 | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 13 km |
| Gibraltar (GIB) | 109 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
马尔加地区享有地中海气候，年平均气温为17.0°C，夏季温暖，冬季温和。年平均日照时数高达3,885小时，阳光充沛。游泳季节可持续约4个月，水温常年保持在20°C以上。该庄园海拔11米，地势平坦，坡度仅2.0%至海滩，非常适合居住和活动。年均降雨量适中，确保了大部分时间的天气宜人，适合户外活动和享受自然。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该庄园紧邻海岸，距离Playa de El Palo仅485米，Playa de las Acacias也只有530米。Playa de Pedregalejo距离1公里，这些都是风景优美的海滩。该地区拥有丰富的体育和休闲设施，包括近距离的体育中心（如Aviva!，0.4公里）和码头（如Puerto Deportivo del Candado，1.8公里）。周边有多家高尔夫球场，包括12公里外的Club de Golf Málaga Parador。此外，还有几个观景点，如Mirador Este（2.0公里），可俯瞰壮丽景色。
来源: OpenStreetMap
该物业位于安达卢西亚大区马尔加省的马尔加市东部。它处于科斯塔德尔索尔的东部区域，该区域以其丰富的历史文化、美丽的海滩和宜人的气候而闻名。马尔加市是安达卢西亚的主要城市之一，拥有国际机场、重要的港口和丰富的旅游资源。该地区经济发达，旅游业和房地产市场活跃。该庄园的地理位置使其既能享受城市生活的便利，又能体验科斯塔德尔索尔的自然风光。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 9.3°C | 65 mm |
| 二月 | 9.6°C | 64 mm |
| 三月 | 12.0°C | 61 mm |
| 四月 | 13.9°C | 43 mm |
| 五月 | 16.1°C | 34 mm |
| 六月 | 20.5°C | 11 mm |
| 七月 | 24.5°C | 0 mm |
| 八月 | 24.9°C | 1 mm |
| 九月 | 21.1°C | 14 mm |
| 十月 | 16.9°C | 48 mm |
| 十一月 | 12.7°C | 80 mm |
| 十二月 | 9.9°C | 66 mm |
平坦
与Estepona的Acqua Gardens（起价€418,800）、Aby Upper（起价€320,000）和Benalmadena的Alba Benalmadena（起价€699,000）等项目相比，这处马尔加东部的马术庄园在价格上属于高端市场。后者的项目通常是公寓或联排别墅，价格范围从几十万欧元到接近七十万欧元不等，主要面向寻求海滨度假或常年居住的买家。本物业以其巨大的土地面积（13,441平方米）、独立的马术设施（可容纳50匹马）以及宽敞的住宅（826平方米）而独树一帜，定价为350万欧元，目标客户是专门寻求高端马术生活方式的买家，这在科斯塔德尔索尔的房地产市场中是相对独特的细分市场。虽然其他项目提供了海滩和城市便利设施，但本物业结合了乡村的宁静、专业的马术基础设施和靠近大城市的优势，提供了更为私密和功能性的居住环境。
陈梅以其细致入微的服务，帮助中文客户轻松应对西班牙复杂的房地产市场。她确保每一个细节都符合客户的最高利益。
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