تقع هذه الفيلا المستقلة المكونة من 6 غرف نوم و 5 حمامات في مالقة، وتمتد على مساحة 1086 مترًا مربعًا من الأرض ومساحة مبنية تبلغ 381 مترًا مربعًا. يقع العقار في منطقة حضرية مع وسائل راحة على مسافة قريبة، وعلى بعد أمتار قليلة من الشاطئ، ولكنه قريب أيضًا من وسط مدينة مالقة والمطار، مما يجعله خيارًا مثاليًا لمن يبحث عن الراحة والهدوء. المنطقة غنية بالتراث الثقافي والبنية التحتية المتكاملة، وهي مناسبة لمختلف المشترين.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا العقار في منطقة سكنية راسخة في مالقة، ويوفر سهولة الوصول إلى الحياة الحضرية. الشواطئ والمطاعم والمتاجر والمدارس على بعد خطوات قليلة، مما يضمن سهولة الحياة اليومية. بالإضافة إلى ذلك، يتمتع العقار بتوصيلات نقل جيدة، مما يسهل الوصول إلى المناطق المحيطة.
تم تصميم هذه الفيلا للعائلات التي تسعى لأسلوب حياة عالي الجودة، حيث توفر مساحات معيشة واسعة ومناطق للعيش في الهواء الطلق. توفر العديد من التراسات والحديقة والمسبح الخاص تلبية لاحتياجات الاسترخاء والترفيه. يتيح التصميم المرن للمساحة تكييفها حسب الاحتياجات الفردية، سواء كانت مكتبًا منزليًا أو صالة ألعاب رياضية أو غرفة وسائط متعددة.
تم الانتهاء من هذا العقار وهو جاهز للسكن الفوري. تبلغ مساحة الأرض 1086 مترًا مربعًا ومساحة المبنى 381 مترًا مربعًا، موزعة على ثلاثة مستويات. يوفر التصميم الحديث والتشطيبات عالية الجودة تجربة معيشة مريحة وعملية للمقيمين.
على الرغم من موقع العقار الحضري المريح مع سهولة الوصول إلى المرافق، إلا أنه قد لا يوفر هدوءًا مطلقًا مثل الفلل الواقعة بعيدًا عن وسط المدينة. قد تتأثر المناظر من الطوابق العليا أو البحر بالمباني المحيطة؛ يتطلب المنظر الفعلي معاينة شخصية. من المحتمل أن يعكس السعر الموقع المتميز والجودة العالية للمبنى والتجهيزات.
هذه الفيلا مناسبة للمشترين الذين يبحثون عن أسلوب حياة عالي الجودة، ويقدرون الراحة والمرافق العائلية. إذا كنت ترغب في العيش بالقرب من الشاطئ ووسط المدينة، مع الاستمتاع بالخصوصية والمساحات الخارجية الواسعة، فإن هذه الفيلا هي الخيار المثالي. إنها مناسبة للعائلات التي تحب استضافة الأصدقاء والعائلة في الداخل والخارج، وكذلك لأولئك الذين يحتاجون إلى مساحة للعمل المنزلي أو لديهم هوايات خاصة (مثل اللياقة البدنية، السينما). يعني العقار الجاهز أنك تستطيع البدء فورًا في الاستمتاع بالحياة المتوسطية.
تمتد هذه الفيلا بمساحة 381 مترًا مربعًا على ثلاثة مستويات، مما يوفر مساحات معيشة واسعة. يركز التصميم الداخلي على الإضاءة الطبيعية والاتصال بين المساحات الداخلية والخارجية، مع نوافذ كبيرة تؤدي إلى التراس والحديقة والمسبح. يشتمل الطابق الرئيسي على غرفة معيشة وطعام مع مدفأة وأرضيات رخامية أنيقة. الطابق العلوي مخصص لمناطق الراحة، مع ثلاث غرف نوم واسعة بحمامات داخلية، كل منها يخرج إلى تراس يطل على البحر. يحتوي الطابق السفلي على منطقة متعددة الاستخدامات يمكن تحويلها إلى صالة ألعاب رياضية أو غرفة سينما أو غرفة تخزين. المنطقة الخارجية تحتوي على حديقة ناضجة ومسبح خاص محاط بالخضرة، مما يخلق بيئة هادئة.
يبدأ سعر هذه الفيلا المستقلة من 2,850,000 يورو، وتوفر 6 غرف نوم و 5 حمامات. تبلغ مساحة العقار 381 مترًا مربعًا، وتبلغ مساحة قطعة الأرض 1086 مترًا مربعًا. يعكس السعر موقعه المتميز في مالقة، وجودة البناء والتشطيبات العالية، والمرافق المتكاملة. العقار جاهز للسكن الفوري. قد يختلف السعر اعتمادًا على التكوين المحدد والطابق؛ للحصول على مزيد من المعلومات، يرجى استشارة ممثل المبيعات.
تمتد هذه الفيلا المستقلة المكونة من 6 غرف نوم و 5 حمامات في مالقة على مساحة 1086 مترًا مربعًا من الأرض ومساحة مبنية تبلغ 381 مترًا مربعًا. تقع في منطقة سكنية حضرية راسخة، حيث تقع جميع وسائل الراحة على مسافة قريبة، مثل سوبر ماركت على بعد 150 مترًا ومستشفى على بعد 985 مترًا. كما أن الشواطئ (مثل بلايا دي إل بالو، 485 مترًا) والمناطق الترفيهية (مراكز التسوق والمطاعم) قريبة جدًا. لا توفر الفيلا مساحات داخلية واسعة فحسب، بما في ذلك مناطق متعددة الاستخدامات، بل تحتوي أيضًا على مسبح خاص وحديقة، مما يوفر مساحة كافية للحياة العائلية والفعاليات الاجتماعية. تضم المنطقة 379 مطعمًا و 126 صيدلية و 71 بنكًا، مما يلبي الاحتياجات اليومية. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.9 درجة مئوية، وعدد ساعات الشمس السنوية 3888 ساعة، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية.
تقع هذه الفيلا في منطقة سكنية راسخة في مالقة مع سهولة الوصول إلى جميع وسائل الراحة. تقع محلات السوبر ماركت (150 مترًا) والصيدليات (115 مترًا) ومجموعة متنوعة من الخدمات مثل 379 مطعمًا و 126 صيدلية على مسافة قريبة. تقع المدارس والمراكز الطبية (985 مترًا) والمرافق الرياضية (0.3 كم) في المنطقة المجاورة. الشواطئ (مثل بلايا دي إل بالو، 485 مترًا) قريبة جدًا، مما يجعلها مثالية لمحبي حياة الشاطئ. تتمتع المنطقة بوسائل نقل جيدة، حيث يبعد المطار حوالي 13 كم وتقع الطرق الرئيسية للنقل بالقرب منها.
يقع العقار في منطقة سكنية راسخة في الجزء الشرقي من مالقة، على مقربة من الساحل، مما يوفر موقعًا متميزًا. المنطقة مجهزة تجهيزًا جيدًا بالمرافق والبنية التحتية للنقل، مع الحفاظ على بيئة سكنية هادئة.
تقع هذه الفيلا في مالقة، عاصمة المقاطعة التي تحمل الاسم نفسه في منطقة الأندلس ذاتية الحكم. مالقة هي ثاني أكبر مدينة في الأندلس ومركز مهم على ساحل جنوب أيبيريا. تقع على كوستا ديل سول، وتوفر مزايا الحياة الحضرية وقربها من البحر الأبيض المتوسط. المنطقة متصلة بشكل جيد عن طريق النقل وتعمل كبوابة مهمة إلى أجزاء أخرى من الأندلس.
تقع الفيلا على بعد 485 مترًا فقط من شاطئ بلايا دي إل بالو. يمكن الوصول إلى معظم وسائل الراحة، مثل السوبر ماركت على بعد 150 مترًا والصيدلية على بعد 115 مترًا، سيرًا على الأقدام أو بالدراجة. يقع وسط مدينة مالقة على بعد حوالي 13 كم، مما يوفر سهولة الوصول إلى الحياة الحضرية. يوفر مطار مالقة (AGP) على بعد 13 كم رحلات طيران داخلية ودولية مريحة. يمكن لعشاق الجولف الاستمتاع باللعب في نادي مالقة بارادور للجولف (12 كم) أو نادي غوادالخورسي للجولف (14 كم). وسائل النقل العام متطورة جيدًا، مع 43 خط حافلات و 78 محطة حافلات.
| مسافة الشاطئ | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة مالقة بمناخ البحر الأبيض المتوسط بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.9 درجة مئوية و 3888 ساعة من أشعة الشمس سنويًا. يستمر الموسم الدافئ لمدة 5 أشهر تقريبًا، مع درجة حرارة مياه مناسبة للسباحة. تقع المنطقة على ارتفاع منخفض، حوالي 8 أمتار فوق مستوى سطح البحر، مع انحدار لطيف نحو البحر. المنطقة المحيطة بها مليئة بالأشجار وهي ممتعة للحياة. على الرغم من موقعها الحضري، فإن قربها من الشاطئ والمناطق الخضراء يوفر بيئة طبيعية جيدة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تقع الشواطئ على مقربة شديدة، مثل بلايا دي إل بالو (485 مترًا) وبلايا دي لاس أكاسياز (530 مترًا). يوجد في المنطقة 7 شواطئ تحمل العلم الأزرق، بما في ذلك كاليتا، إل ديدو، إل بالو، مالاجيتا، وميسيريكورديا. بالإضافة إلى ذلك، تقدم المنطقة مجموعة واسعة من الأنشطة الترفيهية، بما في ذلك 379 مطعمًا و 155 مقهى و 586 مرفقًا رياضيًا، بالإضافة إلى قربها من ملاعب الجولف (مثل نادي مالقة بارادور للجولف، 12 كم).
586 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع هذه الفيلا في مالقة، عاصمة المقاطعة التي تحمل الاسم نفسه في منطقة الأندلس ذاتية الحكم. مالقة هي ثاني أكبر مدينة في الأندلس ومركز مهم على ساحل جنوب أيبيريا. تقع على كوستا ديل سول، وتوفر مزايا الحياة الحضرية وقربها من البحر الأبيض المتوسط. المنطقة متصلة بشكل جيد عن طريق النقل وتعمل كبوابة مهمة إلى أجزاء أخرى من الأندلس.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار | ساعات الشمس |
|---|---|---|---|
| يناير | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| فبراير | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| مارس | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| أبريل | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| مايو | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| يونيو | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| يوليو | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| أغسطس | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| سبتمبر | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| أكتوبر | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| نوفمبر | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| ديسمبر | 13.4°C | 88 mm | 156h |
مسطح
Ref: VL951503
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بـ Livermore (مالقة، ابتداءً من 2,250,000 يورو)، فإن هذه الفيلا أغلى قليلاً، لكنها توفر عددًا أكبر من غرف النوم (6 مقابل عدد غير معروف في Livermore) وقطعة أرض أكبر (1086 مترًا مربعًا مقابل 1000 متر مربع في Livermore)، وتقع في منطقة حضرية متطورة ومريحة للغاية. Acqua Gardens (ابتداءً من 418,800 يورو) و Aby Upper (ابتداءً من 320,000 يورو) في إستيپونا هي خيارات أقل تكلفة، لكنها شقق أو فيلات صغيرة، تختلف بشكل كبير في النوع والحجم عن الفيلا المستقلة المعروضة هنا، وتستهدف بشكل أساسي مجموعات مختلفة من المشترين. يعكس تسعير هذا المشروع موقعه المتميز في وسط مالقة، وندرة الفلل المستقلة، ومعايير البناء عالية الجودة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID