Вила се налази у престижном насељу Ел Кандадо, Малага, нудећи јединствен спој приватности, погледа на море и обиља природног светла. Овај пројекат представља прилику за трансформацију у дом по мери, са потенцијалом за четири простране спаваће собе и директним приступом зони базена. Локација комбинује мир са елеганцијом, близу луке, продавница и голф терена, што чини овај објекат посебно атрактивним.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Вила је смештена у насељу Ел Кандадо, познатом по својој ексклузивности и близини обале. Окружење нуди мир, а истовремено је у близини важних садржаја попут луке, продавница и голф клубова, што обезбеђује функционалност свакодневног живота.
Овај објекат је намењен купцима који траже приватност и могућност прилагођавања простора према личном укусу. Са четири спаваће собе и пространим дневним боравком који се отвара ка базену, нуди потенцијал за удобан и модеран живот, са одличним погледом на море.
Тренутно у фази спремности, ова вила нуди могућност тренутне трансформације и прилагођавања. Будући власници могу започети процес уређења без чекања на завршетак градње, чиме се убрзава процес пресељења или коришћења имовине.
Пројекат не укључује завршне радове или намештај, остављајући будућем власнику слободу уређења. Не нуди се непосредна близина градског центра, већ урбано окружење са доступним садржајима. Такође, није новоизграђен објекат у смислу комплетне завршености.
Ref: VL440353
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова вила је прикладна за појединце или породице које траже дом са потенцијалом за персонализацију у престижном приморском насељу. Идеалан је за оне који желе да буду близу воде, са лаким приступом плажама и луци. Купци који цене мир и приватност, али желе да живе у близини градских садржаја и инфраструктуре, попут међународног аеродрома, такође ће пронаћи вредност у овој некретнинни. Погодна је за оне који су спремни да инвестирају у реновирање како би створили свој дом из снова.
Тренутно стање виле захтева реновирање, што будућем власнику даје потпуну слободу у избору материјала и завршних радова. Ово омогућава примену најсавременијих технологија и естетских решења, од подова и зидова до кухињских и купатилских елемената. Могућност интеграције енергетски ефикасних решења попут соларних панела или модерне изолације, као и избор финих материјала попут природног камена или квалитетног дрвета, даје потенцијал за стварање висококвалитетног животног простора.
Цена од 890.000 евра за вилу са 4 спаваће собе и 4 купатила у Ел Кандаду позиционира је у вишем ценовном рангу на тржишту Малаге. Тренутно је доступна за куповину, што омогућава брзо преузимање имовине. Варијације у цени могу настати у зависности од опсега реновирања и финалног уређења које будући власник одабере. Позиционирање у премијум зони са погледом на море оправдава истакнуту цену.
Ел Кандадо представља локацију која комбинује урбане погодности са мирним становањем. Са садржајима на пешачкој удаљености, попут супермаркета, апотека и ресторана, дневни ритам је лагодан. Близина луке и спортских центара пружа могућности за рекреацију. Поглед на море са више нивоа додаје естетску вредност. Ово подручје је погодно за оне који цене спокој, али желе лак приступ градским садржајима Малаге, удаљене само 7 км.
Живот у Ел Кандаду нуди спој урбане динамике и приморског спокоја. Са садржајима попут ресторана, апотека и продавница на пешачкој удаљености, свакодневне потребе су лако задовољене. Близина спортских центара и луке пружа разнолике рекреативне активности. Поглед на море и планине додаје посебан квалитет амбијенту. Иако је реч о мирнијем насељу, близина Малаге (7 км) обезбеђује приступ већем градском центру са ширим спектром културних и комерцијалних садржаја.
Вила се налази у насељу Ел Кандадо, источно од центра Малаге, на само неколико стотина метара од обале. Ова позиција обезбеђује близину плажама и луци, са лаким приступом главним саобраћајницама и градским садржајима.
Ел Кандадо се налази на источној обали Малаге, пружајући директан приступ медитеранској обали. Удаљеност од 7 км од центра Малаге омогућава лак приступ културним, гастрономским и комерцијалним садржајима великог града. Друге значајније локације попут Марбеље (54 км) и Гранаде (84 км) су доступне за једнодневне излете, што чини ову локацију стратешки погодном за истраживање региона.
Локација омогућава добру повезаност са околином. Плаже попут Плаја де Ел Кандадо удаљене су само 440 метара, а друге попут Плаја де Ел Дедо и Плаја дел Пењон дел Куерво су такође на пешачкој удаљености. Аеродром Малага-Коста дел Сол је на око 14 км, што олакшава путовања. Најближи супермаркет је на око 976 метара, а апотека на 736 метара. За голфере, голф клубови су удаљени око 13-16 км. Постоји и 50 линија јавног превоза са 50 станица у близини.
| Udaljenost do plaže | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.6 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.9 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Регија се може похвалити медитеранском климом са просечном годишњом температуром од 19.4°C и око 3.893 сунчаних сати годишње. Ово омогућава дуго пливачко сезону од око 6 месеци, са температурама воде изнад 20°C. Висина од 0 метара надморске висине и раван терен до плаже (0% нагиба) доприносе лагодном боравку. Локални празници, 32 годишње, додају културну динамику.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
У близини се налазе три плаже: Плаја де Ел Кандадо (440 м), Плаја де Ел Дедо (658 м) и Плаја дел Пењон дел Куерво (849 м). Луке попут Пуерто Депортиво дел Кандадо (400 м) и Марина Реал Цлуб Медитеранео (6.3 км) нуде могућности за активности на води. Спортски центри попут Цлуб Депортиво Ел Кандадо (600 м) и Полидепортиво Муницапал Јосе Патерна (1.1 км) пружају додатне опције за рекреацију. Голф терени су удаљени око 13-16 км.
Izvor: OpenStreetMap
Ел Кандадо се налази на источној обали Малаге, пружајући директан приступ медитеранској обали. Удаљеност од 7 км од центра Малаге омогућава лак приступ културним, гастрономским и комерцијалним садржајима великог града. Друге значајније локације попут Марбеље (54 км) и Гранаде (84 км) су доступне за једнодневне излете, што чини ову локацију стратешки погодном за истраживање региона.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 14.6°C | 51 mm |
| Фебруар | 15.1°C | 45 mm |
| Март | 16.8°C | 63 mm |
| Април | 18.6°C | 40 mm |
| Мај | 21.4°C | 20 mm |
| Јун | °C | mm |
| Јул | 26.8°C | 0 mm |
| Август | 27.6°C | mm |
| Септембар | °C | mm |
| Октобар | 22.0°C | mm |
| Новембар | 17.6°C | mm |
| Децембар | 15.5°C | mm |
Равно
У поређењу са пројектима попут Acqua Gardens (€418,800) и Aby Upper (€320,000) у Естепони, ова вила у Ел Кандаду је значајно скупља, са ценом од 890.000 евра. Ова разлика у цени одражава премијум локацију у близини Малаге, директан поглед на море и већу површину парцеле (723 м²) у односу на предложене естате у Естепони. Alba Benalmadena (€598,000) такође нуди више приступачне опције у поређењу са овом вилом. Међутим, ова вила се истиче по својој близини урбаним садржајима Малаге и директном приступу обали, што није случај код неких других локација које могу бити више окренуте голф или унутрашњости. Потенцијал за реновирање пружа могућност стварања јединственог дома, што је предност у односу на стандардне нове градње које можда нуде мање флексибилности у дизајну.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID