Torre del MarのAquamar、MijasのLantana Residencial、EsteponaのEtherna Homes 2などの新築物件（最低販売価格205,000ユーロから269,950ユーロ）と比較すると、エル・コンスル、マラガのこのマンションは551,400ユーロと大幅に高価格帯にあります。この違いは、沿岸部の町のプロジェクトではなく、県都のより確立された都市部にある、より大型の中古物件としてのステータスに起因します。沿岸部の新築はしばしば現代的なデザインや施設を提供しますが、この物件は市街地エリアで広々とした居住空間と即時の入手可能性を提供します。比較対象のプロジェクトは典型的には観光や別荘地として知られる沿岸部の町に位置していますが、エル・コンスルはより統合された都市生活体験を提供します。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このマンションはマラガのエル・コンスル地区の内陸部に位置し、都市の環境の中で重要なサービスが徒歩圏内にあります。海岸に直接面してはいませんが、市のインフラへの近さに恵まれており、住居としての快適さと都市としてのアクセス性を兼ね備えています。この立地は、良く確立された住宅街の中での日常生活の基盤を提供します。
この住居は、日常の必需品への便利なアクセスを重視し、都市部での安定した生活を望む個人や家族に適しています。3つの寝室と2つの浴室を備えた間取りは、家族での生活や、来客用・在宅勤務用の追加スペースを必要とする方をサポートします。ガレージと収納室の完備は、収納や車の確保という実用的なニーズに応えます。
この物件は1970年建築の完成済みで即入居可能なマンションです。現在の生活水準を満たすための改修が施されています。建築状況としては、今後の建設工程は残っておらず、物件はすぐに入居可能な状態にあり、購入希望者にとってシンプルな購入プロセスを提供します。
このマンションは内陸部に位置しており、ビーチフロントからは離れています。新築ではなく中古物件であるため、新築物件に典型的な最新の現代的なデザインや省エネルギー基準は備えていません。1970年という建築年は、最も現代的な建築トレンドや統合されたスマートホーム技術は搭載されていない可能性を示しています。
このマンションはさまざまなニーズに適しています。3つの寝室と学校や生活施設への近さから、都市部でサービスが身近にある恒住の住まいを求める家族に適しています。働く方にとっては、5.0 kmという空港までの距離が頻繁な出張に便利です。海岸に直接面した別荘ではなく、マラガでの安定した拠点を求める方には、都市への溶け込みが利点となるでしょう。即入居可という物件のステータスは、遅れなく引っ越したい、そして新興エリアではなく確立されたコミュニティを求める購入者にも魅力的です。
1970年建築のこのマンションは即入居可として提示されており、機能的な水準に維持または更新されていることを示唆しています。説明には、家具付きの完全なキッチンと実用的な独立したランドリールームへの言及があり、実用性重視の姿勢がうかがえます。浴室は完全なバスルームと説明されています。床材、キャビネット、備品などの具体的な詳細は提供されていませんが、「即入居可」のステータスは居住可能な状態を意味します。物件の築年数から、大きな改修が行われていない限り、仕上げや設備は建築当時の時代を反映していると考えられますが、その詳細は記載されていません。
このマンションは売出価格551,400ユーロで固定価格として提供されています。中古物件であるため、この価格は建設工程に基づく交渉の出発点ではなく、確定的なオファーです。物件は即入居可のため、引き渡しはすぐに可能です。価格は居住面積（100 m²）、寝室数（3）、そしてTorre del MarやMijasなどのエリアでよく見られる沿岸部の新築物件とは異なる、マラガの発展した都市部内での立地を反映しています。
エル・コンスルはマラガの良く確立された都市型地区で、実用的な生活施設と住宅地としての雰囲気が特徴です。ここの日常生活は利便性を中心に回っており、スーパーマーケットは物件からわずか228メートル、薬局はわずか133メートルの場所にあります。病院への近さ（618メートル）は住民に安心感を加えます。このマンションは内陸部にありますが、Playa de San Andrésを含むいくつかのビーチは約5.0 km以内でアクセス可能です。このエリアの移動の利便性はその立地によって支えられていますが、車があればより広いレジャー施設や商業施設へのアクセスが向上します。この環境は、都市サービスへのアクセス性と観光中心ではない環境を重視する方に、バランスの取れた都市体験を提供します。
エル・コンスル、マラガでの生活は、必需サービスがすぐに利用できる確立された都市型住宅街の利点を提供します。周辺にはスーパーマーケット（228 m）と薬局（133 m）があり、日常の買い物が簡単です。618メートル以内に病院があることは安心感をもたらします。このエリアは都市部ですが、より広い範囲の施設へのアクセスには車があると便利ですが、地元のニーズすべてに車が必須というわけではありません。この立地は、リゾート志向の沿岸部開発とは異なり、市内でのコミュニティ生活の感覚を提供します。
この地図は、マラガの都市構造の中、特にエル・コンスル地区におけるマンションの位置を示しています。海岸線や市の空港に対する物件の内陸としての立地を強調しています。スーパーマーケットや病院などのさまざまなサービスへの近さも視覚的に表現され、日常生活の背景を提供します。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
エル・コンスル、マラガに位置するこのマンションは、コスタ・デル・ソルの中心都市のより広い都市圏の一部です。内陸という立地は、コスタ・デル・ソルに沿って東西に広がる沿岸部の開発とは対照的です。マラガ市は豊かな文化シーン、広範なショッピング、主要な国際空港を提供し、この地域の重要な拠点となっています。この立地は、大都市の利便性へのアクセスを提供すると同時に、より広い沿岸インフラとも接続しています。
エル・コンスル、マラガにあるこのマンションの立地は、都市への直接的なアクセスを提供します。空港までは直線距離で5.0 kmで、比較的便利な交通アクセスがうかがえます。Playa de San Andrésなどのビーチは5.0 km先にあります。ゴルフ愛好家には、Club de Golf de Guadalhorceが4.7 km以内にあります。物件は必需サービスにも近く、スーパーマーケットは228メートル、薬局は133メートルの場所にあります。公共交通機関の選択肢の詳細はありませんが、2.0 km先にEV充電ステーションがあることは、周辺エリアでの現代的なインフラ整備の進展を示しています。
マラガは地中海性気候に恵まれ、暑い夏と温暖な冬が特徴です。この地域は通常、年間300日以上の晴天を記録し、一年の多くの期間で屋外活動が可能です。エル・コンスルは内陸部で都市の標高にあり、典型的な都市の気温を経験します。自然公園に直接隣接してはいませんが、海岸への近さ（5.0 km）により、海風が地元の微気候に影響を与えることがあります。このエリアの景観は主に都市的で、マンションの周辺には大きな傾斜や劇的な地形の特徴はほとんどありません。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
エル・コンスルにあるこのマンションの立地は内陸部で、Playa de San Andrésなどの最寄りのビーチから約5.0 km離れています。この距離は、特に車があれば定期的な訪問が可能です。ゴルフ愛好家には、4.7 km先のClub de Golf de Guadalhorceを含む複数のコースが短時間のドライブ圏内にあります。都市の環境自体も、地元の公園やコミュニティ施設を通じてレジャーの機会を提供しますが、具体的なスポーツエリアについては提供されたデータには詳細がありません。住宅複合施設内にプールやスポーツ施設を備えた共用エリアがあることが言及されています。
出典: OpenStreetMap
Ref: VL874232
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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