Diese Bestandsimmobilie im Stadtteil El Cónsul in Málaga bietet eine Wohnfläche von beachtlichen 100 m². Errichtet im Jahr 1970 und kürzlich bezugsfertig gemacht, wird sie zu einem festen Angebotspreis von €551.400 angeboten. Die Immobilie verfügt über drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, konzipiert für einen komfortablen Lebensstil. In einem urbanen Umfeld gelegen, bietet sie bequemen Zugang zu lokalen Einrichtungen und liegt landeinwärts, entfernt von der unmittelbaren Küstenlinie.
Im Vergleich zu Neubauprojekten wie Aquamar in Torre del Mar, Lantana Residencial in Mijas oder Etherna Homes 2 in Estepona, die bei Preisen zwischen €205.000 und €269.950 beginnen, ist diese Wohnung in El Cónsul, Málaga, mit €551.400 deutlich höher eingepreist. Dieser Unterschied ist auf ihren Status als größere Bestandsimmobilie in einem etablierteren städtischen Gebiet der Provinzhauptstadt zurückzuführen, statt eines Projekts in einem Küstenort. Neubauten in Küstenlagen bieten oft moderne Designs und Einrichtungen, doch diese Immobilie bietet eine beträchtliche Wohnfläche und sofortige Verfügbarkeit in einem Stadtteil. Die vergleichbaren Projekte befinden sich typischerweise in Küstenorten, die für Tourismus und Ferienhäuser bekannt sind, während El Cónsul ein integrierteres Stadtleben bietet.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Wohnung liegt landeinwärts im Stadtteil El Cónsul in Málaga, einem urbanen Umfeld, das grundlegende Dienstleistungen in leichter fußläufiger Entfernung platziert. Obwohl nicht direkt an der Küste gelegen, profitiert sie von der Nähe zur städtischen Infrastruktur und bietet eine Mischung aus Wohnkomfort und städtischer Erreichbarkeit. Diese Lage bildet die Grundlage für das tägliche Leben in einer etablierten Nachbarschaft.
Diese Wohnung eignet sich für Personen oder Familien, die einen etablierten urbanen Lebensstil mit bequemer Nähe zu täglichen Bedürfnissen priorisieren. Die Aufteilung mit drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern unterstützt das Familienleben oder alle, die zusätzlichen Platz für Gäste oder ein Homeoffice benötigen. Die Garage und der Abstellraum erfüllen praktische Bedürfnisse an Stauraum und Fahrzeugunterkunft.
Diese Immobilie ist eine fertiggestellte, bezugsfertige Wohnung, die 1970 erbaut wurde. Sie wurde aktualisiert, um heutigen Wohnstandards zu entsprechen. Der Baustatus zeigt, dass keine weiteren Bauphasen ausstehen, und die Immobilie ist sofort zum Einzug verfügbar, was Käufern einen unkomplizierten Kaufprozess bietet.
Diese Wohnung liegt landeinwärts, entfernt vom unmittelbaren Strand. Es handelt sich um eine Bestandsimmobilie, keinen Neubau, was bedeutet, dass sie nicht die neuesten zeitgenössischen Designs oder Energieeffizienzstandards bietet, wie sie in Neubauprojekten üblich sind. Das Baujahr 1970 deutet darauf hin, dass sie möglicherweise nicht die modernsten Architekturtrends oder integrierte Smart-Home-Technologien aufweist.
Diese Wohnung könnte verschiedenen Bedürfnissen entsprechen. Sie eignet sich für eine Familie, die eine dauerhafte Wohnung in einem urbanen Umfeld mit Diensten in der Nähe sucht, angesichts der drei Schlafzimmer und der Nähe zu Schulen und Einrichtungen. Berufstätige könnten die Wohnfläche und die 5,0 km Entfernung zum Flughafen bei häufigen Reisen schätzen. Personen, die eine stabile Basis in Málaga suchen statt eines Ferienhauses direkt an der Küste, werden von der urbanen Integration profitieren. Der bezugsfertige Status der Immobilie spricht auch Käufer an, die ohne Verzögerung einziehen möchten und eine etablierte Gemeinschaft statt einer neu entstehenden suchen.
Diese Wohnung, erbaut 1970, wird als bezugsfertig präsentiert, was darauf hindeutet, dass sie auf einen funktionsfähigen Standard gepflegt oder aktualisiert wurde. Die Beschreibung erwähnt eine vollständig ausgestattete Küche und einen praktischen separaten Waschraum, was auf Funktionalität abzielt. Die Badezimmer werden als Vollbäder beschrieben. Obwohl konkrete Details zu Materialien wie Böden, Schränken oder Armaturen nicht vorliegen, deutet der Status „bezugsfertig“ auf einen bewohnbaren Zustand hin. Das Alter der Immobilie lässt vermuten, dass Ausstattung und Einrichtungen der Bauzeit entsprechen, sofern keine umfassenden Renovierungen stattgefunden haben, was nicht näher beschrieben ist.
Die Wohnung wird zu einem festen Angebotspreis von €551.400 angeboten. Als Bestandsimmobilie ist dieser Preis ein definitives Angebot und kein Ausgangspunkt für Verhandlungen auf Basis von Bauphasen. Die Verfügbarkeit ist sofort, da die Immobilie bezugsfertig ist. Der Preis spiegelt die Größe der Wohnfläche (100 m²), die Anzahl der Schlafzimmer (3) und die Lage in einem entwickelten städtischen Gebiet von Málaga wider, im Gegensatz zu den Neubauten an der Küste, wie sie oft in Gegenden wie Torre del Mar oder Mijas zu finden sind.
El Cónsul ist ein etablierter Stadtteil in Málaga, gekennzeichnet durch praktische Einrichtungen und ein Wohngefühl. Das tägliche Leben dreht sich hier um Bequemlichkeit, mit einem Supermarkt nur 228 Meter entfernt und einer Apotheke nur 133 Meter von der Immobilie. Die Nähe zu einem Krankenhaus (618 Meter) vermittelt Bewohnern ein zusätzliches Sicherheitsgefühl. Obwohl die Wohnung landeinwärts liegt, sind mehrere Strände, darunter Playa de San Andrés, in etwa 5,0 km erreichbar. Die Mobilität des Gebiets wird durch die Lage unterstützt, wobei ein Auto den Zugang zu weiterreichenden Freizeit- und Handelszentren erleichtern kann. Diese Umgebung bietet ein ausgewogenes Stadterlebnis für alle, die die Nähe zu städtischen Diensten und ein weniger tourismuszentriertes Umfeld schätzen.
Das Leben in El Cónsul, Málaga, bietet die Vorteile einer etablierten städtischen Nachbarschaft mit leicht verfügbaren Grunddienstleistungen. Die unmittelbare Umgebung bietet Zugang zu einem Supermarkt (228 m) und einer Apotheke (133 m), was tägliche Besorgungen vereinfacht. Ein Krankenhaus innerhalb von 618 Metern sorgt für Sicherheit. Während das Gebiet urban ist, wird angemerkt, dass ein Auto für den Zugang zu weiterreichenden Einrichtungen nützlich, wenn auch nicht zwingend für alle lokalen Bedürfnisse ist. Die Lage vermittelt ein Gemeinschaftsgefühl innerhalb der Stadt, abgegrenzt von den eher resortorientierten Küstenentwicklungen.
Diese Karte positioniert die Wohnung im Stadtgefüge von Málaga, speziell im Stadtteil El Cónsul. Sie hebt die Binnenlage der Immobilie relativ zur Küstenlinie und zum Flughafen der Stadt hervor. Die Nähe zu verschiedenen Diensten wie Supermärkten und Krankenhäusern wird ebenfalls visuell dargestellt und bietet Kontext für das tägliche Leben.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
In El Cónsul, Málaga, gelegen, ist diese Wohnung Teil des weiteren Großraums der Hauptstadt der Costa del Sol. Die Binnenlage steht im Kontrast zu den Küstenentwicklungen weiter östlich und westlich entlang der Costa del Sol. Die Stadt Málaga bietet eine reiche Kulturszene, umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten und einen großen internationalen Flughafen als wichtiges Drehkreuz der Region. Diese Lage bietet Zugang zu den Annehmlichkeiten einer Großstadt und ist zugleich mit der breiteren Küsteninfrastruktur verbunden.
Die Lage der Wohnung in El Cónsul, Málaga, bietet direkten urbanen Zugang. Der Flughafen liegt 5,0 km Luftlinie entfernt, was auf relativ bequeme Reiseverbindungen hindeutet. Strände wie Playa de San Andrés sind 5,0 km entfernt. Für Golfbegeisterte liegt der Club de Golf de Guadalhorce innerhalb von 4,7 km. Die Immobilie liegt auch nahe grundlegender Dienste, mit einem Supermarkt in 228 Metern und einer Apotheke in 133 Metern. Obwohl öffentliche Verkehrsmittel nicht beschrieben sind, deutet das Vorhandensein von EV-Ladepunkten in 2,0 km Entfernung auf ein gewisses Maß moderner Infrastrukturentwicklung im weiteren Umfeld hin.
Málaga genießt ein Mittelmeerklima, gekennzeichnet durch heiße Sommer und milde Winter. Die Region verzeichnet typischerweise über 300 Sonnentage pro Jahr, was Outdoor-Aktivitäten für einen Großteil des Jahres ermöglicht. El Cónsul, landeinwärts und in städtischer Höhenlage, erlebt typische Stadtemperaturen. Obwohl nicht direkt an Naturparks gelegen, bedeutet die Nähe zur Küste (5,0 km), dass die Meeresbrise das lokale Mikroklima beeinflussen kann. Die Landschaft des Gebiets ist überwiegend urban, mit begrenzten natürlichen Steigungen oder markanten topografischen Merkmalen direkt um die Wohnung.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Lage der Wohnung in El Cónsul platziert sie landeinwärts, etwa 5,0 km von den nächsten Stränden wie Playa de San Andrés entfernt. Diese Entfernung ist für regelmäßige Besuche machbar, besonders mit dem Auto. Für Golfbegeisterte liegen mehrere Plätze in kurzer Fahrzeit, darunter der Club de Golf de Guadalhorce in 4,7 km. Das urbane Umfeld selbst bietet Freizeitmöglichkeiten durch lokale Parks und Gemeinschaftseinrichtungen, obwohl spezifische Sportflächen in den vorliegenden Daten nicht beschrieben sind. Das Vorhandensein von Gemeinschaftsflächen mit Pools und Sporteinrichtungen innerhalb der Wohnanlage wird erwähnt.
Quelle: OpenStreetMap
Ref: VL874232
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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