Данный объект представляет собой апартаменты, расположенные в оживленной городской среде Эль-Эхидо, провинция Альмерия. Этот муниципалитет является значительным центром производства фруктов и овощей в Андалусии, привлекая рабочую силу благодаря многочисленным возможностям трудоустройства в теплицах. Современные технологии, такие как гидропоника с компьютерным управлением, повышают эффективность и способствуют местной экономике. Хотя Эль-Эхидо известен своим аграрным сектором, проект находится в непосредственной близости от побережья и предлагает доступ к городской инфраструктуре.
По сравнению с такими проектами, как Aquamar в Торре-дель-Мар (от €269,950), Lantana Residencial в Михас (от €205,000) и Etherna Homes 2 в Эстепоне (от €239,000), данный объект в Эль-Эхидо с его ценой от €650,000 позиционируется в более высоком ценовом сегменте. Это может быть обусловлено его расположением в развитом городском центре, близостью к Малаге и характеристиками самого объекта (3 спальни, 3 ванные комнаты, площадь 116 м²). В то время как другие предложения ориентированы на новые постройки в курортных зонах, данный объект представляет собой отремонтированное жилье в устоявшемся городском районе. Его преимущество может заключаться в готовой инфраструктуре и близости к деловой активности, а не в новых строительных технологиях или уединенном расположении. Рынок недвижимости Эль-Эхидо, ориентированный на сельское хозяйство, отличается от рынков прибрежных курортов, таких как Марбелья или Эстепона, предлагая иную динамику цен и спроса.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в городской зоне Эль-Эхидо, обеспечивая легкий доступ к основным городским удобствам. Близость к побережью предлагает возможности для отдыха, в то время как сама городская среда гарантирует наличие магазинов, ресторанов и услуг в шаговой доступности. Это сочетание городской доступности и близости к прибрежным зонам формирует основную характеристику расположения.
Этот объект ориентирован на покупателей, ищущих жилье в активно развивающемся городском районе с доступом к повседневным удобствам. Наличие трех спален и трех ванных комнат предполагает возможность проживания семьи или использования объекта как инвестиции для сдачи в аренду. Близость к пляжам и городским достопримечательностям также отвечает потребностям тех, кто ценит сочетание городской жизни и прибрежного отдыха.
Объект представляет собой завершенное строительство, с указанием года постройки 1970 года (ориентировочно). Несмотря на то, что здание не является новым, оно было капитально отремонтировано и адаптировано под современные нужды, о чем свидетельствует отделка в стиле лофт и наличие кондиционеров. Состояние объекта указывает на то, что он готов к немедленному заселению или сдаче в аренду.
Данный объект не является новой постройкой, что следует учитывать при оценке его состояния и современных стандартов энергоэффективности. Ориентация окон на север и восток означает, что объект может получать ограниченное количество прямого солнечного света в течение дня, что может влиять на естественное освещение и температуру помещений. Проект находится в городской зоне, что предполагает уровень городского шума.
Этот объект подойдет для покупателей, которые ищут жилье в оживленном городском центре с легким доступом ко всем необходимым услугам. Он может быть привлекателен для семей благодаря трем спальням и трем ванным комнатам, а также для инвесторов, рассматривающих возможность сдачи в аренду, учитывая близость к туристическим зонам и потенциально высокий спрос. Расположение в Эль-Эхидо, с его экономической активностью и близостью к побережью, делает его подходящим для тех, кто ценит баланс между городской жизнью и возможностями для отдыха. Ориентация на север и восток может подойти тем, кто предпочитает менее жаркое солнце и более прохладные помещения летом.
Объект, построенный в 1970 году, был модернизирован и адаптирован под современные требования, что подтверждается описанием апартаментов в стиле лофт. Наличие полностью оборудованной кухни и установленной системы кондиционирования указывает на функциональность и комфорт. Описанные фотографии демонстрируют современную отделку ванных комнат и кухонь, с использованием плитки и современных дизайнерских решений. Хотя конкретные детали материалов и технологий строительства не приведены, общий вид предполагает хорошее состояние и готовность к проживанию. Описания "Condition - Good" и "Features - Lift" также свидетельствуют о поддерживаемом состоянии объекта и наличии удобств.
Объект предлагается по цене от 650 000 евро. Данная цена отражает расположение в городской черте с развитой инфраструктурой, а также количество спален и ванных комнат (3+3). Указанная площадь в 116 м² также является фактором ценообразования. Учитывая, что объект находится в стадии завершенного строительства, он доступен для немедленного приобретения. Информация о высокой заполняемости (близкой к 100%) может указывать на привлекательность объекта для инвестиций в аренду, что также может влиять на его рыночную стоимость.
Эль-Эхидо, это динамичный муниципалитет, известный своей сельскохозяйственной деятельностью, особенно выращиванием фруктов и овощей. Городская среда предлагает широкий спектр удобств, включая магазины, рестораны и медицинские учреждения, многие из которых находятся в непосредственной близости. Несмотря на свою аграрную специализацию, Эль-Эхидо имеет хорошее транспортное сообщение, что облегчает доступ к побережью и соседним городам, таким как Альмерия и Малага. Этот район привлекает как местных жителей, так и иностранных работников, создавая многокультурную атмосферу. Жизнь здесь предполагает погружение в активную городскую среду с легким доступом к природным красотам региона.
Расположение в Эль-Эхидо обеспечивает доступ к разнообразной городской среде. В радиусе 2 км находятся 359 ресторанов, 152 кафе, 66 банков, 100 аптек и 30 стоматологических кабинетов, что говорит о высокой концентрации услуг. Близость к пляжам, таким как Playa de la Malagueta (1.5 км), Playa de San Andrés (3.1 км) и Playa de los Baños del Carmen (3.3 км), предоставляет возможности для отдыха и досуга. Наличие 50 линий общественного транспорта и 50 остановок общественного транспорта обеспечивает хорошую мобильность по городу и за его пределами. Городская среда также включает спортивные объекты, такие как футбольные поля и школы боевых искусств, находящиеся в пределах 1 км.
Данный объект находится в Эль-Эхидо, городском центре провинции Альмерия, однако его близость к Малаге (1 км) делает его частью более широкой агломерации Коста-дель-Соль. Карта показывает его расположение в пределах города, с доступом к основным транспортным артериям и близостью к побережью, что подчеркивает сочетание городской жизни и прибрежного расположения.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Объект расположен в Эль-Эхидо, провинция Альмерия, но при этом находится в непосредственной близости от Малаги (1 км, 579,076 жителей). Это позиционирует его как часть более крупной агломерации Коста-дель-Соль, предлагающей преимущества как небольшого города, так и столичного региона. Расстояние до других крупных городов, таких как Марбелья (48 км) и Гранада (88 км), делает его удобной отправной точкой для исследования Андалусии. Близость к аэропорту Малаги (9.1 км) также является значительным преимуществом для международных путешественников.
Объект расположен в 9.1 км от аэропорта Малага-Коста-дель-Соль (AGP), что обеспечивает удобное транспортное сообщение для международных путешественников. Близость к основным городским услугам, таким как супермаркет (163 м), аптека (203 м) и больница (860 м), делает повседневную жизнь комфортной. Для любителей гольфа доступны поля Club de Golf Málaga Parador (9.5 км), Club de Golf de Guadalhorce (10 км) и Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (12 км). Пляжи находятся на расстоянии от 1.5 до 3.3 км. Наличие зарядных станций для электромобилей (110 м) указывает на современную инфраструктуру.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 105 km |
| Atarazanas | 1.3 km |
| Málaga Centro Alameda | 1.6 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в регионе характеризуется средней температурой от 12°C до 26°C, с среднегодовой температурой 19.2°C. Количество солнечных часов в году составляет 3,893, что обеспечивает продолжительный период солнечной погоды. Купальный сезон длится 6 месяцев, когда температура воды достигает или превышает 20°C. Высота над уровнем моря составляет 47 метров, что характерно для прибрежных районов. Эти климатические условия способствуют средиземноморскому стилю жизни с возможностью активного отдыха на свежем воздухе большую часть года. Эль-Эхидо, хотя и находится в провинции Альмерия, климатически близок к побережью Малаги.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
В непосредственной близости находятся несколько пляжей, включая Playa de la Malagueta (1.5 км), Playa de San Andrés (3.1 км) и Playa de los Baños del Carmen (3.3 км). Несколько других пляжей с голубым флагом, таких как Балерма, Леванте Альмеримар и Поньенте Альмеримар, также доступны в пределах досягаемости. Для любителей гольфа предусмотрены три поля: Club de Golf Málaga Parador (9.5 км), Club de Golf de Guadalhorce (10 км) и Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (12 км). Также доступны спортивные центры, такие как Kung Fu Málaga School (0.2 км) и футбольные поля, что предоставляет разнообразные возможности для активного отдыха и занятий спортом.
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Объект расположен в Эль-Эхидо, провинция Альмерия, но при этом находится в непосредственной близости от Малаги (1 км, 579,076 жителей). Это позиционирует его как часть более крупной агломерации Коста-дель-Соль, предлагающей преимущества как небольшого города, так и столичного региона. Расстояние до других крупных городов, таких как Марбелья (48 км) и Гранада (88 км), делает его удобной отправной точкой для исследования Андалусии. Близость к аэропорту Малаги (9.1 км) также является значительным преимуществом для международных путешественников.
El Ejido is a municipality of Almería province, in the autonomous community of Andalusia, Spain. It is located 32 km from Almería with a surface area of 227 km2, and as reported in 2014 had 84,144 inhabitants. El Ejido is the centre of production for fruit and vegetables in the "Comarca de El Poniente". The work opportunities the city provides attract many foreign farmhands, who look for jobs mainly in the greenhouses there. Some greenhouses have begun using computer-controlled hydroponics systems, thus saving on labour, improving efficiency and the local economy.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.8°C | 62 mm |
| Февраль | 12.2°C | 64 mm |
| Март | 14.2°C | 53 mm |
| Апрель | 16.1°C | 36 mm |
| Май | 18.3°C | 33 mm |
| Июнь | 22.4°C | 7 mm |
| Июль | 25.9°C | 1 mm |
| Август | 26.2°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.9°C | 9 mm |
| Октябрь | 19.1°C | 52 mm |
| Ноябрь | 15.2°C | 77 mm |
| Декабрь | 12.5°C | 71 mm |
Ref: VL705425
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
