Эта существующая отдельно стоящая вилла в Эль-Пало, Малага, предлагает уникальный опыт жизни у моря. Запрашиваемая цена зафиксирована на уровне 995 000 евро; недвижимость предоставляет 136 м² жилой площади на трёх уровнях, дополненных террасой южной ориентации площадью 30 м². Вилла с тремя спальнями и тремя ванными комнатами расположена всего в 100 метрах от Средиземного моря. Её расположение сочетает непринуждённую атмосферу Эль-Пало с удобным доступом к городу Малага, что делает её привлекательным вариантом для тех, кто ищет прибрежный образ жизни вблизи города.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла расположена в районе Эль-Пало в Малаге и boasts, Извините, расположение у моря здесь идеальное. Вилла находится всего в 100 метрах от побережья Средиземного моря. Ближайшая окрестность отличается традиционным колоритом и близостью к местным удобствам, обеспечивая прямую связь с прибрежной средой при сохранении близости к более широкому спектру услуг города Малага.
Эта недвижимость подходит людям или семьям, стремящимся к образу жизни, связанному с побережьем. Планировка, задуманная как два независимых жилых блока, обеспечивает гибкость для различных потребностей домохозяйства и потенциально подходит для проживания нескольких поколений или получения дохода от аренды. Собственная терраса предоставляет открытое пространство для отдыха и наслаждения климатом, воплощая желание о средиземноморском образе жизни на открытом воздухе.
Это существующая недвижимость, построенная в 1970 году и представленная в отличном состоянии. Она готова к немедленному заселению. Хотя это не новостройка, её устоявшаяся конструкция и завершённый статус означают, что нет необходимости учитывать будущие сроки или этапы строительства. Недвижимость продаётся в текущем состоянии, что позволяет покупателю осуществить простой переход.
Площадь участка недвижимости составляет 57 м², что скромно для отдельно стоящей виллы, и указывает на ограниченное открытое пространство за пределами собственной террасы. Как дом, построенный в 1970 году, она может не соответствовать новейшим стандартам энергоэффективности или технологиям умного дома, характерным для новостроек. Жилая площадь ограничена 136 м², что может быть ограничением для больших семей или тех, кому требуется значительное внутреннее пространство.
Эта недвижимость подходит людям или парам, для которых приоритетом являются прямая близость к Средиземному морю и непринуждённая прибрежная атмосфера в сочетании с лёгким доступом к крупному городу. Она может привлечь тех, кто ищет постоянное место жительства с спокойной обстановкой и образом жизни на открытом воздухе круглый год. Кроме того, её устоявшаяся история как жилья для аренды отдыхающим с международной клиентурой указывает на потенциал для инвесторов, ищущих недвижимость с доказанной способностью генерировать доход. Дизайн с двумя жилыми зонами обеспечивает гибкость, что делает её интересной для семей из нескольких поколений или тех, кто часто принимает гостей. Для покупателей, которые ценят устоявшиеся районы с аутентичным колоритом больше, чем новые стандартизированные комплексы, Эль-Пало предлагает убедительное окружение.
Вилла, построенная в 1970 году, представлена в отличном состоянии. Хотя конкретные детали о материалах не приводятся, оценка состояния «отличное» подразумевает ухоженные интерьеры и экстерьеры. Такие элементы, как встроенные шкафы и двойное остекление, указывают на уровень отделки, ориентированный на комфорт и практичность. Недвижимость включает две кухни, отмеченные как частично оборудованные и в стиле кухня-гостиная, что говорит о функциональных пространствах для готовки и приёма пищи. Южная ориентация террасы и наличие кондиционера с обогревом и охлаждением способствуют общему комфорту проживания. Дизайн сочетает современные интерьеры со средиземноморскими акцентами, стремясь к сбалансированной эстетике.
Эта отдельно стоящая вилла предлагается по фиксированной запрашиваемой цене 995 000 евро, что отражает её устоявшееся положение на рынке и prime-расположение у моря в Эль-Пало, Малага. Как существующее жильё, цена не подпадает под формат «цена от», типичный для новостроек, что указывает на конкретную оценку именно этой недвижимости. Вилла площадью 136 м² с 3 спальнями и 3 ванными комнатами представляет собой уникальную возможность в этой ценовой категории, расположенную непосредственно у Средиземного моря. Доступна немедленно, что позволяет prospective-покупателю быстро её приобрести.
Эль-Пало предлагает особый жилой опыт в Малаге, сочетая традиционный андалузский прибрежный колорит с городским удобством. Район известен своей аутентичной атмосферой, традиционными ресторанами и чирингито на пляже, обеспечивая размеренный ритм жизни. Жители могут пользоваться прямым доступом к пляжу, Playa de El Palo находится всего в 0,4 км. Планировка недвижимости с двумя независимыми жилыми зонами и собственной террасой поддерживает гибкий образ жизни, как для личного пользования, так и для сдачи в аренду отдыхающим. Климат со средними месячными температурами от 15 до 28°C и длительным купальным сезоном способствует активному образу жизни на открытом воздухе круглый год. Близость к городским удобствам Малаги, примерно в 20 минутах на автомобиле, гарантирует, что культурные, торговые и профессиональные потребности будут полностью удовлетворены.
Эль-Пало, традиционный рыбацкий район Малаги, предлагает уникальный опыт жизни, характеризующийся аутентичной атмосферой и тесной связью с морем. В районе много ресторанов на первой линии пляжа и чирингито, создающих оживлённую местную социальную сцену. Жители выигрывают от непосредственной близости к пляжу, Playa de El Palo находится всего в 0,4 км. Основные удобства, такие как рестораны, кафе, аптеки и банки, в изобилии представлены в радиусе 2 км, обеспечивая удобное удовлетворение повседневных потребностей. Варианты общественного транспорта обширны, с многочисленными маршрутами и остановками, что облегчает передвижение по Малаге и окрестностям. Расположение на уровне моря и ровный рельеф по направлению к пляжу способствуют доступности и лёгкости жизни в этом прибрежном анклаве.
Эта карта выделяет район Эль-Пало в Малаге, демонстрируя непосредственную близость виллы к побережью Средиземного моря. Она иллюстрирует прямой доступ к местным пляжам, таким как Playa de El Palo, а также удобство близлежащих удобств и транспортных связей. Положение относительно центра Малаги и ключевых транспортных узлов, таких как аэропорт и железнодорожные станции, также чётко обозначено.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Расположенная в Эль-Пало, прибрежном районе Малаги, эта вилла находится в более широком контексте Коста-дель-Соль. Она выигрывает от того, что является частью динамичной столицы провинции, города Малага, который предлагает обширные городские удобства и культурные достопримечательности. Расположение недвижимости обеспечивает баланс между непринуждённым традиционным прибрежным образом жизни Эль-Пало и динамизмом Малаги. Далее по побережью доступны популярные направления, такие как Марбелья, что позволяет недвижимости находиться в пределах досягаемости предложений всей Коста-дель-Соль, сохраняя при этом выраженный местный колорит.
Расположение этой виллы в Эль-Пало обеспечивает отличную доступность. Она находится примерно в 0,4 км от Playa de El Palo и в 0,5 км от местных спортивных центров. Центр Малаги достижим за короткую поездку (примерно 20 минут на автомобиле), предоставляя доступ к обширным торговым, культурным и сервисным возможностям. Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль (AGP) удобно расположен примерно в 9 км по прямой. Несколько железнодорожных станций, включая Atarazanas (0,6 км) и Málaga Centro Alameda (0,9 км), находятся в непосредственной близости, усиливая транспортную связь. Район хорошо обслуживается общественным транспортом с многочисленными маршрутами и остановками.
| До пляжа | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.6 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.9 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Эль-Пало выигрывает от благоприятного климата Малаги, характеризующегося средней годовой температурой 19,4°C и средними месячными температурами от 15 до 28°C. Регион отличается значительным количеством солнечных часов, что способствует длительному купальному сезону продолжительностью около шести месяцев, когда температура воды стабильно держится на уровне 20°C или выше. Недвижимость расположена на уровне моря (0 м) с ровным рельефом к пляжу, поэтому жители находятся непосредственно в прибрежной среде. Близость к морю влияет на местный микроклимат, обычно обеспечивая мягкие зимы и тёплое солнечное лето, идеально подходящие для активного отдыха на открытом воздухе круглый год.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Недвижимость идеально расположена для любителей пляжного отдыха: всего в 0,4 км находится Playa de El Palo, а в 0,8 км, Playa de las Acacias. Несколько других пляжей также находятся в лёгкой доступности. Для водных видов спорта и отдыха близлежащие яхтенные марины, включая Puerto Deportivo del Candado (1,5 км), предлагают различные удобства. Любители гольфа имеют доступ к Club de Golf Málaga Parador, расположенному в 12,5 км. В окрестностях также находится несколько спортивных центров, таких как SportMiraflores (0,4 км) и Polideportivo Municipal José Paterna (0,5 км), предоставляющих широкие возможности для физической активности и отдыха.
Источник: OpenStreetMap
Sentimiento, Elegancia y Más Maldad is the eighth studio album by American singer Arcángel. It was released on November 17, 2023, through Rimas, as a sequel to the singer's second studio album Sentimiento, Elegancia & Maldad (2013).
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.8°C | 46 mm |
| Февраль | 13.8°C | 32 mm |
| Март | 15.1°C | 99 mm |
| Апрель | 17.0°C | 44 mm |
| Май | 20.5°C | 24 mm |
| Июнь | 24.6°C | 8 mm |
| Июль | 27.1°C | 1 mm |
| Август | 27.4°C | 8 mm |
| Сентябрь | 24.2°C | 27 mm |
| Октябрь | 20.7°C | 64 mm |
| Ноябрь | 16.3°C | 72 mm |
| Декабрь | 13.8°C | 51 mm |
Ровный
Ref: VL317379
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с новостройками, такими как Acqua Gardens в Эстепоне (цена от 524 600 евро) и Alba Benalmadena (цена от 648 000 евро), эта отдельно стоящая вилла в Эль-Пало позиционируется по более высокой фиксированной цене в 995 000 евро. Это отражает её статус существующего жилья, prime-расположение у моря и устоявшийся характер, а не поэтапное строительство. В то время как новые проекты в Эстепоне и Бенальмадене предлагают современные дизайны и, возможно, более обширные общие удобства, эта недвижимость обеспечивает немедленную доступность и особенную традиционную прибрежную атмосферу, характерную для Эль-Пало. Цена также значительно выше, чем у Aby Upper в Эстепоне (от 320 000 евро), что, вероятно, отражает другой тип недвижимости или расположение в соответствующем районе. Ценность этой виллы заключается в её прямой близости к морю и устоявшемся образе жизни в зрелом районе Малаги, что контрастирует с более курортно-ориентированными комплексами дальше на запад.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
TR
CS
RO
LT
ET
BG
HR
SK
UK
SR
EL
SL
LV
ID