Tento apartmán pripravený na nasťahovanie v žiadanom rezidenčnom komplexe El Presidente ponúka konfiguráciu s 3 spálňami a 3 kúpeľňami. Nehnuteľnosť sa nachádza v zastavanej mestskej oblasti a má okamžitý prístup k miestnemu vybaveniu. Výstavba bola dokončená v roku 2000, čo poskytuje zrelé, etablované bývanie. Pevná požadovaná cena nehnuteľnosti je 725 000 €.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Apartmán sa nachádza v El Presidente, v pešej dostupnosti od pláže a mestského vybavenia. Toto mestské prostredie poskytuje pohodlný prístup ku každodenným potrebám a voľnočasovým aktivitám a spája každodenný život s pobrežným prostredím.
Toto bývanie je navrhnuté pre pohodlný život a disponuje tromi spálňami a tromi kúpeľňami. Priestorná obývacia plocha 224 m² a súkromná terasa vyhovujú tým, ktorí hľadajú priestor a spojenie s exteriérom, a sú vhodné ako pre stálych obyvateľov, tak pre rekreantov.
Tento apartmán je súčasťou projektu dokončeného v roku 2000, takže ide o nehnuteľnosť pripravenú na nasťahovanie. Hoci nejde o novostavbu, ponúka etablovanú stavbu s okamžitou dostupnosťou pre nových majiteľov.
Nehnuteľnosť sa nachádza v urbanizovanej oblasti, čo môže znamenať určitú úroveň okolitého hluku. Konkrétne údaje o prebiehajúcich komunitných poplatkoch alebo spôsobe správy nie sú uvedené a nehnuteľnosť sa predáva v jej súčasnom stave.
Ref: VL545073
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento apartmán vyhovuje jednotlivcom alebo rodinám, ktorým záleží na okamžitej dostupnosti a dobre etablovanom mestskom pobrežnom životnom štýle. Je vhodný pre tých, ktorí hľadajú hlavné bydlisko s ľahko dostupným každodenným vybavením, alebo ako druhý domov ponúkajúci riešenie na kľúč pre stredomorské úniky. Obyvatelia, ktorí si cenia blízkosť pláže, rozmanité stravovacie a nákupné možnosti a dostupnosť významného letiska, túto lokalitu ocenia. Zrelý projekt z roku 2000 oslovuje kupujúcich, ktorí uprednostňujú etablované komunity pred novými výstavbami a hľadajú domov s dostatočným životným priestorom a súkromnou terasou na užívanie si podnebia.
Tento apartmán, dokončený v roku 2000, sa vyznačuje funkčným rozložením v rámci obývacej plochy 224 m². Obsahuje tri spálne a tri kúpeľne, úplne vybavenú kuchyňu a súkromnú terasu. Štandardné prevedenia nehnuteľností tohto veku zvyčajne zahŕňajú dlažbové podlahy, štandardné kúpeľňové vybavenie a vstavané skrine v spálňach. Hoci nie sú konkrétne materiálové detaily uvedené, hodnotenie stavu „Dobrý“ naznačuje dobre udržiavanú nehnuteľnosť. Komunita má k dispozícii viacero spoločných bazénov, vrátane jedného vyhrievaného, a upravené zelené plochy, čo prispieva k celkovému zážitku z bývania.
Pevná požadovaná cena za tento apartmán s 3 spálňami je 725 000 €. Ako nehnuteľnosť z druhej ruky je okamžite dostupná po dokončení predaja. Táto cena odráža veľkosť, vlastnosti a etablovanú lokalitu apartmánu v oblasti El Presidente. V porovnaní s novými projektmi, ktoré v blízkych mestách ako Mijas alebo Torre del Mar často ponúkajú ceny od 205 000 €, predstavuje táto nehnuteľnosť vyššiu triedu ponuky na etablovanom trhu.
El Presidente ponúka spojenie pobrežnej blízkosti a mestského pohodlia. V nadmorskej výške 60 metrov poskytuje oblasť príjemné stredomorské podnebie s priemernou ročnou teplotou 18,1 °C a približne štvormesačnou sezónou na kúpanie. Lokalita je husto zastavaná s vybavenosťou, v okruhu 2 km sa nachádza viac ako 50 reštaurácií a 21 kaviarní, ako aj základné služby, napríklad 18 lekární a 6 škôl. Táto hustota podporuje živý každodenný život, kde je mnoho potrieb dostupných pešo alebo na bicykli, čo znižuje závislosť od súkromnej dopravy pri bežných aktivitách. Prítomnosť viacerých marín a športových centier v okolí ďalej zvyšuje rekreačné možnosti obyvateľov.
Oblasť El Presidente ponúka živé mestské prostredie s okamžitým prístupom k základným službám. Supermarket je vzdialený len 73 metrov, lekáreň 211 metrov a nabíjacie stanice pre elektromobily do 434 metrov. Zdravotnícka starostlivosť je tiež nablízku, nemocnica sa nachádza 642 metrov od nehnuteľnosti. Táto koncentrácia vybavenosti umožňuje pohodlný každodenný režim, keď možno pochôzky vybaviť pešo. Blízkosť 50 zastávok verejnej dopravy s 8 linkami obsluhujúcimi oblasť ďalej zlepšuje mobilitu. Prostredie sa vyznačuje miernym sklonom k najbližšej pláži La Rada, vzdialenej 0,6 km, čo robí prístup k pobrežiu jednoduchým.
Táto mapa zobrazuje mestské prostredie El Presidente v rámci Costa del Sol. Ilustruje blízkosť nehnuteľnosti ku kľúčovému vybaveniu, ako sú pláže, maríny, športové centrá a základné služby ako nemocnice a lekárne. Zobrazená je aj dopravná dostupnosť lokality, vrátane vzdialenosti k letisku Málaga, čo poskytuje kontext regionálnej a medzinárodnej dostupnosti.
Apartmán sa nachádza v El Presidente, Málaga, a je strategicky umiestnený v rámci širšieho regiónu Costa del Sol. Leží medzi významnými mestami Marbella, 25 km ďaleko, a Málaga, 73 km ďaleko. Oblasť profituje z blízkosti týchto mestských centier, ktoré ponúkajú prístup k širšiemu spektru služieb, kultúrnych atrakcií a ekonomických príležitostí. Hoci samotné El Presidente je zastavanou mestskou oblasťou, jeho poloha na pobreží poskytuje typický andalúzsky životný štýl so Stredozemným morom pred dverami.
Tento apartmán ponúka vynikajúcu dostupnosť. Najbližšia pláž, Playa de la Malagueta, je vzdialená len 1,3 km, s ďalšími plážami ako Playa de San Andrés (1,8 km) a Playa de la Misericordia (3,2 km) tiež nablízku. Pre leteckú dopravu je letisko Málaga-Costa del Sol (AGP) približne 7,9 km ďaleko, čo uľahčuje vnútroštátne aj medzinárodné spojenia. Milovníci golfu majú viacero možností, vrátane Club de Golf Málaga Parador vo vzdialenosti 8,2 km a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez vo vzdialenosti 11 km. Maríny ako IGY Málaga Marina sú do 1 km. Verejná doprava je rozsiahla, 50 zastávok a 8 liniek, pričom prístup autom je uľahčený blízkosťou hlavných trás, ktoré spájajú obyvateľov s blízkymi mestami ako Marbella (25 km) a Málaga (73 km).
| Vzdialenosť k moru | 0.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Región Costa del Sol sa pýši stredomorským podnebím s priemernou ročnou teplotou 18,1 °C. El Presidente, nachádzajúci sa v nadmorskej výške 60 metrov, má hojnosť slnka s priemernými mesačnými teplotami medzi 15–25 °C. Oblasť umožňuje približne štvormesačnú sezónu kúpania, zvyčajne keď teploty vody dosahujú alebo prekračujú 20 °C. Okolitá krajina, hoci urbanizovaná, je udržiavaná so zelenými plochami a parkmi, čo ponúka dotyk prírody v mestskom prostredí. Mierny 3,3% sklon k najbližšej pláži znamená pohodlnú prechádzku k pobrežiu.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Obyvatelia majú pohodlný prístup k viacerým plážam, pričom Playa de la Malagueta je vzdialená len 1,3 km a Playa de San Andrés 1,8 km. Najbližšia pláž, La Rada, je približne 0,6 km ďaleko. Na rekreáciu ponúka oblasť viacero športových centier, vrátane Centro Municipal de Ajedrez (0,5 km) a Centro Wellness (0,7 km). Golf je dostupný v Club de Golf Málaga Parador vo vzdialenosti 8,2 km. Viacero marín, ako IGY Málaga Marina (1,0 km) a Marina Real Club Mediterráneo (1,6 km), poskytuje možnosti pre vodné aktivity a voľný čas.
Zdroj: OpenStreetMap
El Presidente is Spanish for "The President".
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.7°C | 86 mm |
| Február | 12.6°C | 55 mm |
| Marec | 13.7°C | 172 mm |
| Apríl | 15.6°C | 73 mm |
| Máj | 18.8°C | 32 mm |
| Jún | 22.6°C | 11 mm |
| Júl | 25.6°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 7 mm |
| September | 22.8°C | 28 mm |
| Október | 19.5°C | 76 mm |
| November | 15.1°C | 96 mm |
| December | 12.9°C | 84 mm |
Mierny
V porovnaní s inými ponukami v regióne vyniká tento apartmán v El Presidente svojou špecifickou lokalitou a etablovaným charakterom. Nové projekty v blízkych Mijas (Lantana Residencial) a Estepona (Etherna Homes 2) začínajú od výrazne nižších cien (205 000 €, 269 000 €) a zvyčajne ponúkajú menšie jednotky alebo sú súčasťou novších, menej rozvinutých oblastí. Podobne projekty ako Aquamar v Torre del Mar predstavujú cenovo dostupnejšie vstupné body. Cena 725 000 € za túto jednotku s 3 spálňami a 3 kúpeľňami odráža jej značnú veľkosť (224 m²), okamžitú dostupnosť ako nehnuteľnosti pripravenej na nasťahovanie, dokončenej v roku 2000, a jej umiestnenie v zastavanej mestskej oblasti s vybavenosťou v pešej dostupnosti, vrátane pláží. Táto nehnuteľnosť oslovuje kupujúcich, ktorí hľadajú etablovanejší dom s dostatočným priestorom v prvotriednej pobrežnej lokalite, a nie lacnejšiu, ale potenciálne menšiu alebo menej centrálnu novostavbu.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
