Овај стан се налази у Ел Президентеу, популарном приморском насељу у Малаги, Шпанија. Пројекат нуди 3 спаваће собе и 3 купатила, распоређене на 129 м² укупног стамбеног простора. Изграђена је са фокусом на квалитет и удобност, а намењена је онима који траже животни стил на обали са лаким приступом градским садржајима.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Стан је смештен у оквиру затворене заједнице, са погледом на добро одржаване баште и фонтане. Близина мора је значајна, са оближњим плажама на пешачкој удаљености, што пружа директан приступ приморском начину живота.
Простор је дизајниран за савременог станара, са отвореним дневним и трпезаријским простором који се неприметно спаја са модерно опремљеном кухињом. Вишеструки простори за седење на тераси додатно побољшавају могућности за опуштање и забаву.
Објекат је у потпуности завршен и спреман за усељење. Информације о даљим фазама изградње или будућим плановима нису наведене, што указује на потпуно реализован пројекат.
Пројекат не укључује приватни базен, већ користи заједнички базен. Такође, не нуди поглед на море, већ на башту. Намештај није укључен у цену, али је опција за куповину.
Овај стан је погодан за појединце или породице које траже стално пребивалиште или дугорочну резиденцију у близини обале, са погодностима градског живота на дохват руке. Идеалан је за оне који цене урбану атмосферу, са лаким приступом ресторанима, продавницама и транспортним везама, али такође желе приступ плажи и рекреативним садржајима. За људе који планирају да проведу значајан део године у Шпанији, или који желе да се преселе, овај стан нуди комбинацију удобности, функционалности и приступачности. Простор је такође погодан за оне који траже мирније место за живот, а да притом не буду изоловани од градских дешавања, посебно имајући у виду близину Малаге.
Стан је у одличном стању, што указује на висок квалитет градње и одржавања. Карактеристике попут мермерног подова и клима-уређаја (хладно и топло) доприносе удобности и луксузном осећају. Потпуно опремљена кухиња сугерише функционалност и модеран дизајн. Тераса са настрешницом пружа додатни простор за уживање на отвореном. Ова комбинација материјала и функционалних елемената одражава пажњу посвећену детаљима у изградњи и завршној обради.
Цена овог стана је 649.000 €. Пошто је пројекат завршен, доступност је тренутна. Цена обухвата стан са 3 спаваће собе и 3 купатила, површине 129 м², као и приватно паркинг место у подземној гаражи. Стан се продаје без намештаја, али постоји могућност куповине намештаја по договору, што омогућава будућим власницима да персонализују свој простор.
Ел Пресиденте представља успостављено приморско насеље које нуди баланс између приступачности и спокојства. Свакодневни живот се одвија у ритму близине мора, са могућношћу шетњи до плаже, супермаркета и ресторана. Заједнички простори, укључујући базен и баште, доприносе опуштеној атмосфери. Ова локација је погодна за појединце и породице које траже стабилност и удобност у урбаном окружењу, са лаким приступом градским садржајима и инфраструктури, а истовремено нудећи осећај приватности у оквиру затворене заједнице.
Живот у Ел Пресидентеу значи бити у окружењу које комбинује урбане погодности са близином природе. Овај стан се налази на пешачкој удаљености од плаже, што омогућава честе посете обали. У непосредној близини (73 м) налазе се супермаркети, а апотека је удаљена само 211 м. За здравствену заштиту, болница је на 642 м. У оквиру 2 км налази се око 50 ресторана, 6 школа и 21 кафић, што указује на живописно и добро опскрбљено подручје. Осам линија јавног превоза са 50 станица у близини додатно побољшава мобилност.
Овај интерактивни приказ мапе омогућава преглед локације стана у односу на околне градске и природне елементе. Корисници могу истражити близину плажа, паркова, транспортних чворишта и других важних локација.
Пројекат је позициониран у Ел Пресидентеу, што је део ширег подручја Малаге. Иако се налази на удаљености од 73 км од центра Малаге (упоредиво са 7.9 км до аеродрома), ово подручје нуди самосталну урбану средину. Већи градови попут Марбеље (25 км) и Алхесираса (42 км) такође су доступни, пружајући додатне могућности за истраживање региона.
Овај стан има одличну приступачност. Плажа је на пешачкој удаљености (0.6 км до најближе плаже Ла Рада, са благом падином од 3.3%). Аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP) је удаљен око 64 км ваздушном линијом (7.9 км од локације). За голфере, неколико голф терена је у радијусу од 11 км, укључујући Клуб де Голф Малага Пародор (8.2 км). Постоји и опција пуњења електричних возила на 434 м.
| Удаљеност до плаже | 0.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Малаге ужива у медитеранској клими са просечном годишњом температуром од 18.1°C. Становништво ужива у око 3.848 сунчаних сати годишње, са периодом купања који траје око 4 месеца када је температура воде 20°C или виша. Надморска висина од 60 метара изнад нивоа мора обезбеђује благу климу. Постојећи подаци указују на висину од 20 метара изнад нивоа мора за саму локацију стана. Ова климатска стабилност омогућава уживање у активностима на отвореном током већег дела године.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Подручје нуди разноврсне рекреативне могућности. Неколико плажа је у близини, укључујући Плаја де ла Малагета (1.3 км) и Плаја де Сан Андрес (1.8 км). За љубитеље голфа, Клуб де Голф Малага Пародор је удаљен 8.2 км. У непосредној близини стана налазе се и спортски центри попут Центра за шахове (0.5 км) и веллнесс центра (0.7 км). Такође, постоје и терен за падл тенис и тенис као део заједничких садржаја.
Извор: OpenStreetMap
El Presidente is Spanish for "The President".
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 11.7°C | 86 mm |
| Фебруар | 12.6°C | 55 mm |
| Март | 13.7°C | 172 mm |
| Април | 15.6°C | 73 mm |
| Мај | 18.8°C | 32 mm |
| Јун | 22.6°C | 11 mm |
| Јул | 25.6°C | 1 mm |
| Август | 25.8°C | 7 mm |
| Септембар | 22.8°C | 28 mm |
| Октобар | 19.5°C | 76 mm |
| Новембар | 15.1°C | 96 mm |
| Децембар | 12.9°C | 84 mm |
Умерено
Ref: VL910049
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ел Пресиденте, иако је део ширег региона Малаге, нуди специфичну комбинацију урбане погодности и близине мору. У поређењу са другим пројектима на Коста дел Сол, ова локација се истиче по својој пешачкој доступности до садржаја, што је често мање уобичајено у удаљенијим или ексклузивнијим областима. Цена од 649.000 € за стан од 129 м² са 3 спаваће собе ставља га у средњи до виши ценовни сегмент, што одражава квалитет градње и пожељност локације. У поређењу са пројектима попут Aquamar (од 269.950 €), Lantana Residencial (од 205.000 €) или Etherna Homes 2 (од 259.000 €), овај стан представља значајнију инвестицију, али нуди и већу површину и специфичне предности попут директне близине градским услугама и одличног одржавања заједничких простора. За разлику од пројеката који се фокусирају само на луксуз или само на приморску локацију, Ел Пресиденте успева да комбинује оба аспекта, што га чини атрактивним за широк спектар купаца.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID