Entdecken Sie diese kürzlich renovierte Wohnung mit einem Schlafzimmer im pulsierenden Herzen von Málaga. Sie bietet modernen Komfort in historischem Umfeld und eignet sich für alle, die ein urbanes Leben suchen. Die Wohnung verfügt über helle, großzügige Wohnbereiche und eine moderne, offene Küche. Sie liegt in einer begehrten Lage mit bequemem Zugang zu städtischen Einrichtungen, kulturellen Attraktionen und öffentlichen Verkehrsmitteln, eine praktische Wahl für das Stadtleben.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Diese Wohnung liegt in einer lebendigen städtischen Umgebung, in fußläufiger Entfernung zu wichtigen Einrichtungen und zum Strand. Die zentrale Lage in Málaga bedeutet unmittelbaren Zugang zu Geschäften, Restaurants und Kulturstätten und bietet ein echtes Stadtleben. Das unmittelbare Umfeld vermittelt eine authentische Altstadt-Atmosphäre.
Für funktionales urbanes Wohnen konzipiert, richtet sich diese Wohnung an alle, die Komfort und unmittelbaren Zugang zum Stadtleben schätzen. Die kürzliche Renovierung ensures modernen Komfort, während die Aufteilung mit offener Küche und praktischen Stauraumlösungen den Alltag erleichtert. Die Nähe zu Einrichtungen unterstützt einen Lebensstil, in dem die meisten täglichen Besorgungen zu Fuß erledigt werden können.
Diese Wohnung ist eine bezugsfertige Immobilie, das heißt, sie ist vollständig fertiggestellt und sofort beziehbar. Ursprünglich 1970 erbaut, wurde sie kürzlich renoviert und mit zeitgemäßen Materialien und Ausstattungen versehen. Das angegebene Fertigstellungsdatum bezieht sich auf das ursprüngliche Baujahr, während die umfangreichen Modernisierungen moderne Bewohnbarkeit sicherstellen.
Diese Immobilie bietet keine Neubau-Vorteile, da es sich um ein fertiggestelltes Gebäude aus dem Jahr 1970 handelt. Bestimmte Annehmlichkeiten wie ein Privatgarten oder umfangreiche Gemeinschaftseinrichtungen sind nicht angegeben. Parkplätze werden nicht ausdrücklich erwähnt, und obwohl das Gebäude einen Aufzug hat, könnte die Barrierefreiheit für alle Mobilitätsstufen bei älteren Gebäuden eine Überlegung sein.
Ref: VL506222
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Wohnung eignet sich für Singles oder Paare, die einen zentralen urbanen Lebensstil mit unmittelbarem Zugang zu Einrichtungen und Kulturerlebnissen priorisieren. Sie ist geeignet für Berufstätige, die in Málaga arbeiten und einen kurzen Arbeitsweg und die Annehmlichkeiten des Stadtlebens schätzen, oder für alle, die ein Pied-à-terre in einer kulturell reichen spanischen Stadt suchen. Die kürzliche Renovierung bedeutet, dass sie sofort nutzbar ist, attraktiv für Käufer, die ohne Verzögerung einziehen möchten. Sie könnte auch als Investmentimmobilie in einem mieterstarken Markt in einer beliebten Touristendestination wie Málaga dienen. Die Nähe zum Strand verleiht dem urbanen Umfeld eine Küstenkomponente.
Die Wohnung wurde kürzlich renoviert und präsentiert sich durchgehend mit zeitgemäßer Ausstattung. Der Wohnbereich verfügt über beeindruckende bodentiefe Fenster und Zugang zu Balkonen, was das natürliche Licht und die Straßensicht verstärkt. Die offene Küche ist modern gestaltet und nahtlos in den Wohnraum integriert. Das Bad ist neu ausgestattet mit einer großen Walk-in-Dusche und verfügt über Fußbodenheizung für zusätzlichen Komfort. Für Praktikabilität sorgen großzügige eingebaute Schränke vom Boden bis zur Decke in Schlafzimmer und Flur, die reichlich Stauraum bieten. Das Gebäude selbst profitiert von renovierten Gemeinschaftsflächen und einem Aufzug, was zur Gesamtqualität und Bequemlichkeit beiträgt.
Diese Wohnung mit einem Schlafzimmer wird zu einem festen Angebotspreis von €450.000 angeboten. Als Bestandsimmobilie, die kürzlich renoviert wurde, spiegelt der Preis den aktualisierten Zustand und die erstklassige zentrale Lage in Málaga wider. Die Immobilie ist bezugsfertig, was eine sofortige Verfügbarkeit für Kauf und Bezug anzeigt. Angesichts ihres etablierten Charakters und der Lage wird der Preis nicht als Startpunkt, sondern als konkreter Angebotspreis für diese Einheit präsentiert.
Wer hier lebt, befindet sich mitten im dynamischen Stadtgefüge von Málaga. Die Lage der Wohnung ermöglicht ein tägliches Eintauchen ins Stadtleben, mit kurzem Fußweg zum Playa de la Malagueta und einem kompakten Zentrum. Die unmittelbare Umgebung ist durch eine hohe Dichte an Dienstleistungen gekennzeichnet, mit hunderten Restaurants, Apotheken und Banken in Reichweite. Der öffentliche Nahverkehr ist reichlich vorhanden, mit zahlreichen Haltestellen und Linien, die Bewohner mit allen Teilen der Stadt und darüber hinaus verbinden. Das Gebiet brummt vor Aktivität, doch die Wohnung selbst ist so gelegen, dass sie ein gewisses Maß an Ruhe bietet, mit Balkonen zu einer ruhigen Straße. Dies ist ein Standort für alle, die es zu schätzen wissen, alles vor der Haustür zu haben, vom täglichen Bedarf bis zu Kulturerlebnissen wie nahegelegenen Theatern und Aussichtspunkten.
Das Zentrum von Málaga bietet ein dichtes städtisches Umfeld, in dem sich das tägliche Leben inmitten eines reichen Geflechts aus Dienstleistungen und Kultur entfaltet. Mit einem Supermarkt nur 293 Meter entfernt und einem Krankenhaus innerhalb von 277 Metern werden grundlegende Bedürfnisse mühelos erfüllt. Zahlreiche Restaurants, Cafés und Apotheken befinden sich in sehr kurzer Entfernung. Der öffentliche Nahverkehr ist umfassend verfügbar und ermöglicht eine einfache Fortbewegung in der Stadt. Die direkte Entfernung zum Playa de la Malagueta beträgt 822 Meter, womit der Strand bequem für regelmäßige Besuche erreichbar ist. Das Gesamtumfeld ist durch eine hohe Konzentration an Einrichtungen gekennzeichnet, die einen aktiven und vernetzten urbanen Lebensstil unterstützen.
Diese Karte hebt die zentrale städtische Lage der Wohnung in Málaga hervor. Die Nähe zu wichtigen Punkten von Interesse, darunter Strand, Einkaufsstraßen und Verkehrsknotenpunkte, ist deutlich sichtbar. Die Dichte an Einrichtungen im unmittelbaren Umfeld unterstreicht die Bequemlichkeit dieser Innenstadtlage.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Im Herzen von Málaga gelegen, befindet sich diese Wohnung zentral in der breiteren Region Costa del Sol. Málaga ist eine große Provinzhauptstadt und bietet ein Ausmaß an Einrichtungen und kulturellen Attraktionen, das sie von kleineren Küstenstädten unterscheidet. Die Stadt dient als wichtiger Knotenpunkt in Andalusien mit bedeutender Infrastruktur, darunter ein großer Flughafen und umfangreiche öffentliche Verkehrsverbindungen. Während größere Städte wie Marbella 48 km und Granada 89 km entfernt liegen, bietet Málaga selbst ein umfassendes urbanes Wohnerlebnis.
Die Lage dieser Wohnung bietet eine hervorragende Anbindung. Sie liegt nur 8,4 km Luftlinie vom Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) entfernt und gewährleistet thus bequeme Reiseverbindungen. Mehrere Bahnhöfe, darunter Atarazanas (0,1 km) und Málaga Centro Alameda (0,2 km), sind fußläufig erreichbar und bieten regionale und nationale Bahnverbindungen. Öffentliche Verkehrsmittel sind mit 49 Linien und 80 Haltestellen in der Nähe leicht zugänglich. Für die Freizeit liegen mehrere Strände in unmittelbarer Nähe, wobei der Playa de la Malagueta 822 Meter entfernt ist. Golfbegeisterte finden Plätze wie Club de Golf Málaga Parador in etwa 8,5 km Entfernung. Grundlegende Dienstleistungen wie Supermärkte und Krankenhäuser sind ebenfalls zu Fuß erreichbar.
| Strandentfernung | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,1 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga genießt ein Mittelmeerklima mit milden Wintern und warmen Sommern bei einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,9 °C. Die Region erlebt monatlich durchschnittlich 12-27 °C, was das ganze Jahr über ein angenehmes Umfeld bietet. Die Lage liegt auf einer Höhe von 14 Metern über dem Meeresspiegel, was zu den allgemein milden Temperaturen beiträgt. Die Badesaison dauert in der Regel fünf Monate, wobei die Wassertemperaturen 20 °C erreichen oder überschreiten. Die Region erhält reichlich Sonnenschein, was einen Outdoor-Lebensstil über weite Teile des Jahres unterstützt.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Nähe der Wohnung zur Küste ist ein wesentlicher Lebensstilvorteil, wobei der Playa de la Malagueta nur 822 Meter Luftlinie entfernt liegt. Málaga verfügt über mehrere Blue-Flag-Strände, darunter Malagueta und Misericordia, die hochwertige Erlebnisse am Meer bieten. Über die Strände hinaus bietet die Region zahlreiche Freizeitaktivitäten. In der gesamten Stadt gibt es 586 Sporteinrichtungen, darunter lokale Zentren für Wellness und Schach innerhalb von 0,5-0,6 km. Für Golfinteressierte sind mehrere Plätze zugänglich, wobei der nächstgelegene große Club etwa 8,5 km entfernt liegt.
586 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Málaga ist die zweitgrößte Stadt in Andalusien und die sechstgrößte Stadt Spaniens. Die Hauptstadt der Provinz Málaga besitzt einen der größten spanischen Flughäfen, einen Handelshafen und eine Universität. Wegen ihres Klimas ist sie eines der wichtigsten Urlaubsziele der Iberischen Halbinsel.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 62 mm |
| Februar | 13.2°C | 56 mm |
| März | 14.9°C | 66 mm |
| April | 16.9°C | 41 mm |
| Mai | 19.8°C | 23 mm |
| Juni | 23.6°C | 4 mm |
| Juli | 26.1°C | 0 mm |
| August | 26.7°C | 3 mm |
| September | 23.8°C | 25 mm |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm |
| November | 15.8°C | 77 mm |
| Dezember | 13.4°C | 88 mm |
Flach
Im Vergleich zu anderen Immobilien in Málaga sticht diese Wohnung durch ihre erstklassige zentrale Lage und die kürzliche Renovierung hervor. Projekte wie 'Malaga Centrum' (ab €515.363) und 'Luxy Sancha' (ab €472.440) liegen in einer ähnlichen Preisklasse, was darauf hindeutet, dass zentrale, modernisierte Wohnungen in Málaga in diesem Bereich bewertet werden. 'Bulevar 360' (ab €366.795) bietet einen niedrigeren Einstiegspunkt und repräsentiert wahrscheinlich einen anderen Immobilientyp oder eine Lage weiter vom absoluten Zentrum entfernt. Der feste Preis von €450.000 platziert diese Wohnung wettbewerbsfähig auf dem Markt für renovierte Stadtwohnungen. Ihr bezugsfertiger Status und die sofortige Verfügbarkeit sind entscheidende Vorteile gegenüber Kauf-vom-Reißbrett-Projekten. Das unmittelbare urbane Umfeld unterscheidet sie von Entwicklungen, die sich ausschließlich auf das Leben in Küstenresorts konzentrieren, und richtet sich stattdessen an alle, die die Vitalität und Bequemlichkeit einer Großstadt schätzen.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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