דירה זו הממוקמת במרכז מלאגה מציעה רווחיות גבוהה והשקעה בטוחה. הנכס ממוקם במרכז היסטורי תוסס עם גישה נוחה לכל מה שאתם צריכים. דירה מרווחת זו בשטח 140 מ"ר עברה שיפוץ מלא ומציגה עיצוב מודרני, מה שהופך אותה לאידיאלית עבור תושבי העיר המחפשים נוחות וסטייל.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם במרכז מלאגה, במרחק הליכה מהחוף ומוקף במגוון שירותים. מיקומו המעולה הופך אותו לבחירה אידיאלית הן לחיים עירוניים והן לגישה נוחה לחוף הים.
דירה זו מתאימה למי שמחפש סביבת מגורים עירונית עם עיצוב מודרני וגימורים איכותיים. היא מציעה תשואה גבוהה, מה שהופך אותה לאידיאלית כבית נופש או מגורים קבועים.
הדירה ממוקמת בקומה הראשונה של בניין היסטורי ששופץ לחלוטין. למרות האופי ההיסטורי של הבניין, פנים הדירה עבר מודרניזציה. אין מידע ספציפי לגבי שלב הבנייה החדש.
הנכס ממוקם במרכז העיר ועשוי להיות חשוף לרעש עירוני. בהיותה דירה, אין לה גינה פרטית וייתכן שיש לה חניה מוגבלת בהשוואה לנכסים בפרברים. היא מציעה נוף עירוני, לא נוף לים.
Ref: VL723575
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
דירה זו מתאימה ליחידים או זוגות המחפשים סגנון חיים עירוני תוסס. היא אידיאלית עבור אלה המעריכים נוחות, סטייל ופוטנציאל רווחיות גבוה. אם אתם מחפשים להחזיק בנכס מתוחזק היטב, משופץ במרכז מלאגה ורוצים להשתמש בו כבית נופש או כהשקעה רווחית, דירה זו עשויה להתאים לכם. היא מתאימה גם לאלה שמעריכים קרבה לחופים, חנויות ואטרקציות תרבותיות.
הדירה עברה שיפוץ מלא תוך דגש על איכות וסטייל. היא כוללת עיצוב מודרני אונגרדי, כולל מטבח מרווח, פינת ישיבה/אוכל נפרדת ותקרות גבוהות. חדר השינה המעוצב כולו בזכוכית מוסיף אופי ואור טבעי לחלל. חדר האמבטיה מרווח עם מקלחת. הרצפות עשויות מחומרים עמידים מעץ וקרמיקה. הדירה מצוידת במיזוג אוויר מרכזי ומציעה מערכת מכשירי חשמל מלאה. הנכס נמכר מרוהט במלואו עם ריהוט יוקרתי ועיצוב אלגנטי, מה שמבטיח כניסה מיידית.
דירה זו מתחילה במחיר של 595,000 אירו. כיחידה עם חדר שינה אחד וחדר אמבטיה אחד, היא מציעה חלל מגורים מרווח של 140 מ"ר. מיקומה המעולה במרכז העיר, יחד עם פוטנציאל הרווחיות הגבוה שלה כיחידת השכרה לטווח קצר, הופכים אותה להשקעה אטרקטיבית. האפשרות לקבל רישיון תיירותי מגבירה עוד יותר את האטרקטיביות שלה כנכס השקעה.
דירה זו בשטח 140 מ"ר במרכז מלאגה מייצגת מגורים מודרניים ששופצו בקפידה. עיצובה משלב סגנון מודרני אונגרדי, מטבח מרווח, פינת ישיבה/אוכל נפרדת, תקרות גבוהות וחלונות גדולים אטומים לרעש. חדר השינה המעוצב כולו בזכוכית מוסיף אופי ואור טבעי לחלל מבלי לפגוע בפרטיות. הדירה כוללת חדר אמבטיה מרווח עם מקלחת, רצפת עץ וקרמיקה, מיזוג אוויר מרכזי ומערכת מכשירי חשמל מלאה. הנכס נמכר מרוהט במלואו עם ריהוט יוקרתי ועיצוב אלגנטי, ומוכן לאכלוס מיידי.
הדירה ממוקמת במרכז מלאגה ומציעה חווית מגורים עירונית תוססת. מגוון שירותים, כולל חנויות, מסעדות ואטרקציות תרבותיות, נמצאים במרחק הליכה. הדירה נמצאת במרחק של 822 מטרים בלבד מהחוף, מה שהופך אותה לאידיאלית עבור אלה שנהנים מהקרבה לחוף. מרכז העיר מספק גם גישה נוחה לתחבורה ציבורית, כולל 50 קווי אוטובוס ומספר תחנות רכבת, המבטיחים קישוריות תחבורתית טובה.
נכס זה ממוקם במרכז מלאגה, עם גישה נוחה לחופים, חנויות ואטרקציות תרבותיות. המפה מציגה את התכנון העירוני של האזור ואת הקרבה לחוף.
ממוקם בלב התוסס של מלאגה, דירה זו ממוקמת בליבה הפועם של קוסטה דל סול. היא מציעה נוחות עירונית תוך שהיא קרובה לחוף. היא ממוקמת באזור מחובר היטב, המחבר ערים ואתרי נופש אחרים בפרובינציית מלאגה, ומציעה לתושבים איזון בין נוחות עירונית ורגיעה על שפת הים.
הנוחות של דירה זו היא ללא תחרות. חופים נמצאים במרחק הליכה (הקרוב ביותר הוא Playa de la Malagueta, 822 מטר). שדה התעופה (Málaga-Costa del Sol) נמצא במרחק של כ-8.4 ק"מ. סופרמרקטים מקומיים (293 מטר) ובתי מרקחת (171 מטר) קרובים מאוד. באזור יש 52 מסעדות, 43 בתי מרקחת ו-11 בנקים. חובבי גולף ימצאו את Club de Golf Málaga Parador במרחק 8.5 ק"מ. 50 קווי אוטובוס ומספר תחנות רכבת (כמו Palacio de los Deportes, 1.0 ק"מ) מספקים גישה נוחה לתחבורה ציבורית.
| מרחק מהים | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Palacio de los Deportes | 1 km |
| Puerta Blanca | 1.1 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור מלאגה נהנה מאקליםט ים תיכוני מתון עם טמפרטורות ממוצעות הנעות בין 12°C ל-26°C. ישנם 3,893 שעות שמש בשנה, ועונת השחייה נמשכת 6 חודשים (טמפרטורת מים ≥20°C). האזור שטוח, בגובה של 2 מטר בלבד מעל פני הים, מה שהופך אותו לאידיאלי לפעילויות חוף. הטמפרטורה השנתית הממוצעת היא 19.4°C.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הדירה ממוקמת רק 822 מטרים מחוף Playa de la Malagueta ו-2.1 ק"מ מחוף Playa de San Andrés. בנוסף, היא קרובה למרכזי ספורט (כמו Escuela de Baloncesto Los Guindos, 0.4 ק"מ) ומגרשי טניס (Complejo Tenis Málaga, 0.9 ק"מ). מסלולי גולף, כמו Club de Golf Málaga Parador, ממוקמים כ-8.5 ק"מ משם. באזור יש גם מרינות ליאכטות.
מקור: OpenStreetMap
ממוקם בלב התוסס של מלאגה, דירה זו ממוקמת בליבה הפועם של קוסטה דל סול. היא מציעה נוחות עירונית תוך שהיא קרובה לחוף. היא ממוקמת באזור מחובר היטב, המחבר ערים ואתרי נופש אחרים בפרובינציית מלאגה, ומציעה לתושבים איזון בין נוחות עירונית ורגיעה על שפת הים.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.0°C | 62 mm |
| פברואר | 12.3°C | 64 mm |
| מרץ | 14.4°C | 53 mm |
| אפריל | 16.3°C | 36 mm |
| מאי | 18.5°C | 33 mm |
| יוני | 22.6°C | 7 mm |
| יולי | 26.1°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.4°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.1°C | 9 mm |
| אוקטובר | 19.3°C | 52 mm |
| נובמבר | 15.4°C | 77 mm |
| דצמבר | 12.7°C | 71 mm |
שטוח
בהשוואה ל-Acqua Gardens באסטפונה (החל מ-418,800 אירו) ו-Aby Upper באסטפונה (החל מ-320,000 אירו), דירה זו במרכז מלאגה ממוקמת במחיר גבוה יותר של 595,000 אירו. עם זאת, היא מציעה שטח מגורים גדול יותר (140 מ"ר) וממוקמת במרכז עירוני גדול, בניגוד לאתרי נופש על החוף כמו אסטפונה. בהשוואה ל-Alba Benalmádena בבנלמדנה (החל מ-699,000 אירו), הדירה זולה יותר אך מציעה פחות שטח מגורים. פרויקט זה מציע יתרונות ייחודיים מבחינת נוחות עירונית, נגישות ופוטנציאל השכרה לטווח קצר, מה שעשוי להצדיק את נקודת המחיר שלו, במיוחד במרכז עירוני גדול כמו מלאגה.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
