Tento stylový byt, pouhých osm minut chůze od centra Málagy, nabízí dokonalou kombinaci pohodlí, moderního designu a vybavení. Byt má 1 ložnici, 1 koupelnu a otevřený prostor kuchyně s obývacím/jídelním koutem, je plně zařízený a vybavený nejmodernějšími spotřebiči a designovým provedením. Ve všech místnostech je instalována kanálová klimatizace s tepelným čerpadlem a systém teplé vody využívající aerotermální technologii, což zajišťuje celoroční komfort a vysokou energetickou účinnost. Mezi další vybavení patří skladovací místnost v budově a možnost zakoupení parkovacího stání v sousední budově za 30 000 €. Nemovitost se nachází v blízkosti obchodů, restaurací, veřejné dopravy a v docházkové vzdálenosti 15 minut od turistických oblastí, což kombinuje městský život s snadným přístupem k outdoorovým aktivitám. Ačkoli v současné době nemá turistické povolení, existuje možnost jeho získání, což z něj činí všestrannou volbu pro obyvatele i investory.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Byt se nachází v centrální lokalitě v Málaze, s veškerou městskou vybaveností na dosah ruky. Blízkost pláže uspokojuje potřeby těch, kteří hledají rovnováhu mezi městským pohodlím a pobřežní relaxací.
Tento byt je ideální volbou pro kupující hledající moderní, pohodlné a plně vybavené bydlení. Jeho otevřený design, pokročilý systém klimatizace a dostatek přirozeného světla splňují požadavky současného životního stylu zaměřeného na kvalitu.
Byt pravděpodobně představuje moderní stavební standardy. Ačkoli není explicitně uveden jako novostavba, jeho kompletní vybavení a nejnovější technologie, jako je systém teplé vody s aerotermální technologií, naznačují relativně nedávnou výstavbu nebo nedávnou rekonstrukci.
Nemovitost v současné době nedisponuje turistickým povolením, ale existuje možnost jeho získání. Parkovací stání se kupuje samostatně a není zahrnuto v ceně bytu. Byt je orientován do ulice, takže nemusí nabízet rozsáhlé nebo klidné výhledy.
Tento byt je vhodný pro jednotlivce nebo páry, kteří ocení pohodlí a městský životní styl. Pokud jste profesionál, který často cestuje, blízkost letiště (8,4 km) a vynikající síť veřejné dopravy (50 linek, 50 zastávek) budou velmi praktické. Pokud rádi žijete v městském prostředí a zároveň chcete mít snadný přístup k plážím (např. pláž Malagueta ve vzdálenosti 822 metrů), je toto místo pro vás ideální. Pokud hledáte místo, které nabízí vše pro každodenní život (supermarket ve vzdálenosti 293 metrů, lékárna ve vzdálenosti 171 metrů, nemocnice ve vzdálenosti 277 metrů) s snadným přístupem ke sportovním zařízením (několik sportovních center do 0,4 km), pak by tato nemovitost mohla vyhovovat vašim potřebám. I když zde neplánujete žít natrvalo, tento byt je atraktivní možností díky své investiční kategorii a potenciálnímu turistickému povolení.
Byt je dokončen v moderním designu s vysoce kvalitními povrchovými úpravami. Všechny místnosti jsou vybaveny systémem kanálové klimatizace s tepelným čerpadlem pro zajištění celoročního komfortu. Teplá voda je dodávána pomocí energeticky účinné aerotermální technologie, která dále zvyšuje energetickou účinnost. Otevřený design kuchyně a obývacího/jídelního prostoru vytváří pocit prostornosti a světla. Byt má také vestavěné skříně a skladovací místnost, což zvyšuje jeho funkčnost. Okna s dvojitým zasklením přispívají k zvukové a tepelné izolaci. Ačkoli materiály nejsou konkrétně specifikovány, "designové povrchové úpravy" a "moderní spotřebiče" naznačují zaměření na kvalitu. Nemovitost je ve výborném stavu a nabízí pohodlné a praktické bydlení pro nové majitele.
Počáteční cena tohoto bytu je 325 000 €. Byt má jednu ložnici a jednu koupelnu s obytnou plochou 62 m². Tato cena odráží jeho hodnotu v prestižní lokalitě centra Málagy, známé svou pohodlností a živostí. Ačkoli nejsou k dispozici informace o jiných typech bytů, počáteční cena naznačuje cenovou dostupnost projektu. Parkovací stání v sousední budově je třeba zakoupit samostatně za 30 000 €, což je další náklad pro ty, kteří chtějí mít vlastní parkovací místo. Projekt je klasifikován jako investiční kategorie, což naznačuje potenciální růst kapitálu nebo příjem z pronájmu.
Tento byt v centru Málagy nabízí životní styl, který kombinuje městské pohodlí s pobřežním životem. Tempo každodenního života je rychlé, s mnoha restauracemi, obchody a lékárnami v docházkové vzdálenosti, včetně supermarketu ve vzdálenosti 293 metrů a lékárny ve vzdálenosti 171 metrů. Pláž Malagueta ve vzdálenosti 822 metrů a pláž San Andrés ve vzdálenosti 2,1 km nabízejí snadný přístup k pobřežní relaxaci. Díky blízkosti letiště pouhých 8,4 km je cestování velmi pohodlné. V oblasti se nachází 52 restaurací, 21 kaváren a 11 bank, které uspokojují sociální a finanční potřeby obyvatel. 147 základních škol a 101 střední škola naznačuje dobrou úroveň vzdělávacích zdrojů v oblasti. 26 zdravotnických center zajišťuje snadnou dostupnost zdravotní péče. Celkem 7 240 transakcí s nemovitostmi zaznamenaných v této oblasti naznačuje aktivní trh s nemovitostmi. Kromě toho sportovní zařízení, jako je Escuela de Baloncesto Los Guindos (ve vzdálenosti 0,4 km) a Campo de Fútbol Puerta Blanca (ve vzdálenosti 0,8 km), poskytují obyvatelům příležitosti k rekreaci. Celkově je to ideální místo pro ty, kteří hledají městský rytmus a pobřežní vybavení.
Tento byt v centru Málagy nabízí dynamický městský životní styl. V pěší vzdálenosti se nachází řada zařízení, včetně supermarketu (293 m), lékárny (171 m) a nemocnice (277 m), což zajišťuje pohodlí každodenního života. 52 restaurací a 21 kaváren nabízí širokou škálu stravovacích možností. Osm minut chůze do centra města a 822 metrů k pláži Malagueta vám umožní snadno si užívat slunce a moře. Navzdory poloze v centru města je blízko několika sportovních center (např. Escuela de Baloncesto Los Guindos ve vzdálenosti 0,4 km), což poskytuje snadný přístup pro sportovní nadšence. Navíc letiště ve vzdálenosti 8,4 km poskytuje velké pohodlí pro cestující. Aktivní trh s nemovitostmi (7 240 transakcí) a rozvinutá infrastruktura, včetně 50 linek veřejné dopravy, zajišťují dobrou konektivitu.
Tento byt se nachází v centru Málagy, živé městské oblasti. Nachází se v blízkosti hlavních dopravních uzlů a pláží, což obyvatelům nabízí pohodlný životní styl. Tato mapa zobrazuje relativní polohu bytu vzhledem k okolnímu vybavení, jako jsou obchody, restaurace a pláže.
Byt se nachází v centru Málagy, živého a historicky významného města na pobřeží Costa del Sol. Toto město leží na jihu Andalusie, na jižním pobřeží Španělska, a je známé svými malebnými plážemi, bohatou kulturou a aktivním životním stylem. Tato poloha poskytuje obyvatelům veškeré městské pohodlí a zároveň se nachází v blízkosti pláží, což je ideální pro vychutnání si středomořského životního stylu. Je také kulturně a historicky atraktivní, s blízkými památkami, jako je pevnost Alcazaba.
Umístění bytu je mimořádně výhodné. Pláž Malagueta je vzdálená pouhých 822 metrů a pláž San Andrés 2,1 km, což usnadňuje užívání si pobřežního života. Letiště Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdáleno přibližně 8,4 km (vzdušnou čarou přibližně 5 km), zatímco letiště Gibraltar a Alicante jsou stovky kilometrů daleko. Veřejná doprava je dobře rozvinutá, s 50 linkami a 50 zastávkami, a také vlakovými stanicemi Palacio de los Deportes (1,0 km), Puerta Blanca (1,1 km) a La Luz - La Paz (1,2 km). Golfová hřiště jsou také v dosahu, s nejbližším Club de Golf Málaga Parador přibližně 8,5 km a Club de Golf de Guadalhorce 9,9 km. Městské vybavení je na dosah ruky, včetně supermarketu ve vzdálenosti 293 metrů, lékárny ve vzdálenosti 171 metrů a nemocnice ve vzdálenosti 277 metrů.
| Vzdálenost k pláži | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Palacio de los Deportes | 1 km |
| Puerta Blanca | 1.1 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast Málagy se těší středomořskému klimatu s průměrnou roční teplotou 19,4 °C, přičemž teploty se pohybují mezi 12 °C a 26 °C. Každoročně zde bývá až 3 893 slunečných hodin, což znamená hojnost slunečního svitu. Koupací sezóna trvá 6 měsíců, přičemž teplota vody obvykle přesahuje 20 °C. Nadmořská výška oblasti je 2 metry, což zajišťuje blízkost k pobřeží a rovný terén s 0,0% sklonem k pláži, ideální pro procházky a venkovní aktivity. Ačkoli se byt nachází v městském prostředí, okolní oblasti mohou nabízet přírodní scenérie, například Observatorio de Aves Marinas (Pozorovatelna mořských ptáků) ve vzdálenosti 2,4 km.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Byt se nachází v blízkosti několika pláží, přičemž nejbližší pláž Playa Sacaba Beach je vzdálená pouhých 0,6 km a pláž Playa de la Malagueta je vzdálená přibližně 0,8 km (podle údajů upravených z 822 m). Další pláže jako Playa de San Andrés (2,1 km) a Playa de los Baños del Carmen (3,3 km) jsou také snadno dostupné. Pro golfové nadšence je Club de Golf Málaga Parador vzdálen přibližně 8,5 km a Club de Golf de Guadalhorce 9,9 km. Kromě toho se v této oblasti nachází vynikající sportovní zařízení, včetně Escuela de Baloncesto Los Guindos (basketbalová škola) ve vzdálenosti 0,4 km, Campo de Fútbol Puerta Blanca (fotbalové hřiště) ve vzdálenosti 0,8 km a Complejo Tenis Málaga (tenisové centrum) ve vzdálenosti 0,9 km, které nabízejí rozmanité možnosti pro volný čas a sport.
Zdroj: OpenStreetMap
Byt se nachází v centru Málagy, živého a historicky významného města na pobřeží Costa del Sol. Toto město leží na jihu Andalusie, na jižním pobřeží Španělska, a je známé svými malebnými plážemi, bohatou kulturou a aktivním životním stylem. Tato poloha poskytuje obyvatelům veškeré městské pohodlí a zároveň se nachází v blízkosti pláží, což je ideální pro vychutnání si středomořského životního stylu. Je také kulturně a historicky atraktivní, s blízkými památkami, jako je pevnost Alcazaba.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.0°C | 62 mm |
| Únor | 12.3°C | 64 mm |
| Březen | 14.4°C | 53 mm |
| Duben | 16.3°C | 36 mm |
| Květen | 18.5°C | 33 mm |
| Červen | 22.6°C | 7 mm |
| Červenec | 26.1°C | 1 mm |
| Srpen | 26.4°C | 2 mm |
| Září | 23.1°C | 9 mm |
| Říjen | 19.3°C | 52 mm |
| Listopad | 15.4°C | 77 mm |
| Prosinec | 12.7°C | 71 mm |
Rovinatý
Ref: VL929714
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s projekty jako Acqua Gardens v Esteponě (od 418 800 €) a Aby Upper v Esteponě (od 320 000 €) a Alba Benalmadena v Benalmadeně (od 699 000 €) je počáteční cena tohoto bytu 325 000 € konkurenceschopná, zejména s ohledem na jeho vynikající polohu v centru Málagy. Projekty v Esteponě se obvykle nacházejí na pobřeží nebo v jeho blízkosti a nabízejí podobný pobřežní životní styl, ale mohou být dražší. Cena Aby Upper je srovnatelná s tímto bytem, ale může se nacházet v jiné oblasti. Cenové rozpětí Alba Benalmadena výrazně přesahuje cenu tohoto bytu, což pravděpodobně naznačuje luxusnější nebo větší nemovitosti. Výhodou tohoto bytu je jeho centrální poloha, která poskytuje snadný přístup k městským zařízením a dopravě, zatímco projekty v Esteponě se mohou více zaměřovat na životní styl letoviska. Je však třeba vzít v úvahu, že počáteční cena může představovat pouze nejmenší jednotky a náklady na větší jednotky nebo jednotky s dalšími zařízeními (např. parkovací místo za dodatečných 30 000 €) budou vyšší. Ve srovnání s jinými oblastmi nabízí centrum Málagy jedinečnou kombinaci městského vybavení a pobřežní rekreace, což činí tento byt atraktivní volbou pro kupující hledající všestranný životní styl.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
