Questo moderno appartamento a Málaga Centro, con 62 m² di superficie abitabile, offre 1 camera da letto e 1 bagno. Con la sua esposizione a Est e l'eccellente dotazione, rappresenta un'opzione attraente per gli acquirenti che apprezzano la vita urbana. La sua vicinanza a tutti i servizi e alla spiaggia sottolinea il carattere urbano del progetto. È stato dotato di materiali di alta qualità e tecnologie moderne per garantire un elevato comfort abitativo. La buona accessibilità e la vicinanza alle attività ricreative completano l'offerta. Questa proprietà è rappresentativa della vita moderna nel cuore di Málaga.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento è idealmente situato nel centro di Málaga, a pochi passi dal centro città e dalla spiaggia. L'ambiente è urbano e offre un'alta densità di servizi e infrastrutture. La buona accessibilità e la vicinanza alle principali vie di comunicazione, come l'aeroporto e le stazioni ferroviarie, rendono questa posizione particolarmente attraente per i residenti mobili.
Per gli acquirenti che desiderano combinare la vita urbana con la vicinanza alla spiaggia, questo appartamento è una scelta appropriata. L'appartamento, ben attrezzato con 1 camera da letto e 1 bagno, soddisfa le esigenze abitative di base. Le dotazioni moderne e la vicinanza a negozi, ristoranti e trasporti pubblici attirano persone che apprezzano il comfort e un ambiente ben servito.
Il progetto è classificato come nuovo ed è in ottime condizioni. È stato costruito secondo standard moderni e materiali di alta qualità. Le dotazioni tecniche, come l'aria condizionata con tecnologia aerotermica, sono conformi alle attuali normative energetiche. L'appartamento è completamente arredato e pronto per essere abitato, il che semplifica il processo per gli acquirenti.
L'appartamento non dispone di licenza turistica propria, ma potenzialmente potrebbe ottenerne una. Non ci sono informazioni su balcone o terrazzo. Un posto auto non è incluso nel prezzo e deve essere acquistato separatamente. La vista è sulla strada e non offre viste dirette sul mare o sulle montagne. La proprietà si trova in centro città, il che può comportare rumori urbani.
Questo appartamento è adatto per acquirenti che preferiscono una posizione centrale in una città vivace e che apprezzano una buona infrastruttura. È ideale per single o coppie che cercano un appartamento moderno e ben attrezzato, adatto sia per uso personale che per scopi di investimento, specialmente se si contempla una licenza di affitto turistico. La vicinanza a negozi, ristoranti e trasporti pubblici lo rende ideale per persone che desiderano vivere con poco o nessun uso dell'auto. È anche vantaggioso per persone che viaggiano regolarmente a Málaga per affari o piacere, data la vicinanza all'aeroporto. L'appartamento è una buona scelta per coloro che desiderano godersi la vita urbana mediterranea con facile accesso a spiagge e attività ricreative.
L'appartamento si distingue per una finitura moderna e di alta qualità. Comprende una cucina completamente attrezzata con elettrodomestici moderni e un soggiorno a concetto aperto. Il bagno è anch'esso progettato in modo moderno. Le finestre sono a doppio vetro, contribuendo all'efficienza energetica e all'isolamento acustico. Tutte le stanze sono dotate di aria condizionata reversibile, alimentata da un sistema aerotermico, che garantisce comfort tutto l'anno e risparmio energetico. Un ripostiglio nell'edificio offre ulteriore spazio di stoccaggio. L'appartamento è offerto completamente arredato, il che suggerisce un design curato e una consegna chiavi in mano.
L'appartamento è offerto a partire da €325.000. Dispone di 1 camera da letto e 1 bagno su una superficie abitabile di 62 m². Costi aggiuntivi possono applicarsi per un posto auto separato, che può essere acquistato per €30.000. L'appartamento è completamente arredato e in ottime condizioni, rendendolo immediatamente abitabile o affittabile. L'efficienza energetica è supportata dalla produzione di acqua calda aerotermica e dall'aria condizionata. La posizione nel centro di Málaga, con buoni collegamenti e vicinanza ai servizi, caratterizza il valore di questa offerta.
Questo appartamento a Málaga Centro si rivolge a coloro che desiderano combinare la vibrante vita cittadina con la vicinanza al Mediterraneo. I 62 m² di superficie abitabile sono ottimizzati e offrono uno spazio abitativo moderno con 1 camera da letto e 1 bagno. L'esposizione a Est garantisce una piacevole luce mattutina. L'ambiente è caratterizzato da un'alta concentrazione di servizi e attività ricreative, con numerosi ristoranti, negozi e trasporti pubblici nelle immediate vicinanze. La spiaggia è raggiungibile a piedi, creando un equilibrio attraente tra comfort urbano e vita costiera. Le moderne dotazioni, inclusa la produzione di acqua calda aerotermica, sottolineano l'attenzione alla qualità della vita e all'efficienza energetica. È un luogo dove la vita quotidiana è scandita da una grande accessibilità e da un'ampia offerta di attività.
La vita a Málaga Centro offre un'elevata qualità della vita grazie alla sua posizione centrale e alla moltitudine di servizi. L'appartamento si trova a pochi passi da numerosi ristoranti, negozi, farmacie e dalla spiaggia. I trasporti pubblici sono facilmente accessibili, facilitando la mobilità senza auto propria. L'ambiente è vivace e offre un mix di atmosfera urbana e stile di vita mediterraneo. La vicinanza a strutture ricreative come centri sportivi e campi da golf, nonché a siti culturali, completa l'offerta. Il clima, con molte ore di sole e una lunga stagione balneare, contribuisce anche all'attrattiva della regione.
Questo appartamento si trova nel centro urbano di Málaga. La mappa mostra la vicinanza a infrastrutture importanti come la spiaggia, l'ospedale e l'aeroporto. Illustra l'accessibilità a piedi di negozi e trasporti pubblici, facilitando la vita quotidiana in centro città.
L'appartamento è situato nel cuore di Málaga, la capitale della Costa del Sol. Questa posizione centrale consente un facile accesso a tutti gli attributi della regione, dalle famose spiagge e campi da golf alle vivaci città e affascinanti villaggi dell'Andalusia. Málaga stessa offre una ricca cultura, siti storici e un'atmosfera vibrante. Il collegamento con altre località costiere come Marbella o Nerja è facile tramite autostrada, mentre l'aeroporto di Málaga è un importante snodo per i collegamenti internazionali.
L'accessibilità di questo appartamento a Málaga Centro è eccellente. La spiaggia Playa Sacaba Beach si trova a soli 600 metri, e altre spiagge come Playa de la Malagueta (822 m) sono anch'esse facilmente accessibili. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a circa 5 km (in linea d'aria), facilitando i viaggi internazionali. Supermercati e farmacie sono raggiungibili a piedi (rispettivamente 293 m e 171 m). Per i golfisti, campi rinomati come il Club de Golf Málaga Parador (8,5 km) si trovano nelle vicinanze. Una rete di oltre 50 linee e fermate di trasporto pubblico garantisce un'eccellente connessione con i trasporti pubblici locali. Anche l'accesso all'autostrada è facile.
| Distanza dal mare | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Palacio de los Deportes | 1 km |
| Puerta Blanca | 1,1 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Malaga gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 19,4°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno. Ciò consente una lunga stagione balneare di circa sei mesi, durante i quali le temperature dell'acqua superano i 20°C. La posizione dell'appartamento a soli 2 metri sul livello del mare significa un accesso diretto alla costa e una topografia pianeggiante verso la spiaggia (pendenza 0,0%). L'ambiente, nonostante il suo carattere urbano, offre accesso alla natura e al tempo libero, come le spiagge vicine e i paesaggi montani dell'entroterra, ideali per le escursioni.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa di Málaga offre una varietà di spiagge facilmente accessibili da questo appartamento. La spiaggia più vicina, Playa Sacaba Beach, si trova a soli 600 metri. Altre spiagge popolari come Playa de la Malagueta (822 m) e Playa de San Andrés (2,1 km) sono anch'esse facilmente raggiungibili. Per gli appassionati di sport, ci sono diversi centri sportivi nelle vicinanze, tra cui un centro di pallacanestro e uno di tennis. La regione è anche rinomata per i suoi campi da golf di prima classe, come il Club de Golf Málaga Parador (8,5 km), situato nelle vicinanze. Sono disponibili anche marine per sport acquatici ed escursioni in barca.
Fonte: OpenStreetMap
L'appartamento è situato nel cuore di Málaga, la capitale della Costa del Sol. Questa posizione centrale consente un facile accesso a tutti gli attributi della regione, dalle famose spiagge e campi da golf alle vivaci città e affascinanti villaggi dell'Andalusia. Málaga stessa offre una ricca cultura, siti storici e un'atmosfera vibrante. Il collegamento con altre località costiere come Marbella o Nerja è facile tramite autostrada, mentre l'aeroporto di Málaga è un importante snodo per i collegamenti internazionali.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.0°C | 62 mm |
| Febbraio | 12.3°C | 64 mm |
| Marzo | 14.4°C | 53 mm |
| Aprile | 16.3°C | 36 mm |
| Maggio | 18.5°C | 33 mm |
| Giugno | 22.6°C | 7 mm |
| Luglio | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 2 mm |
| Settembre | 23.1°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.3°C | 52 mm |
| Novembre | 15.4°C | 77 mm |
| Dicembre | 12.7°C | 71 mm |
Pianeggiante
Ref: VL929714
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto a progetti come Acqua Gardens a Estepona (da €418.800) o Alba Benalmádena (da €699.000), questo appartamento a Málaga Centro, con un prezzo di partenza di €325.000, si posiziona come un'opzione più accessibile, specialmente per gli acquirenti che preferiscono una posizione urbana. Aby Upper a Estepona (da €320.000) offre un prezzo simile ma si trova in una regione diversa con un ambiente differente. Mentre Estepona e Benalmádena sono più note per i loro resort e spiagge, questo progetto a Málaga offre i vantaggi di una capitale con infrastrutture complete, cultura e collegamenti di trasporto. La vicinanza all'aeroporto e l'alta densità di servizi a Málaga Centro sono chiari elementi distintivi rispetto alle località costiere un po' più isolate. Ciò rende l'appartamento una scelta interessante per gli acquirenti che cercano una combinazione di vita urbana, vicinanza alla spiaggia e buona accessibilità, senza dover pagare i prezzi potenzialmente più elevati dei resort puramente balneari.
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