Este moderno apartamento em Málaga Centro, com 62 m² de área útil, oferece 1 quarto e 1 casa de banho. Com a sua orientação Este e excelente equipamento, representa uma opção atraente para compradores que valorizam a vida urbana. A sua proximidade a todos os serviços e à praia realça o caráter urbano do projeto. Foi equipado com materiais de alta qualidade e tecnologias modernas para garantir um elevado conforto de vida. A boa acessibilidade e a proximidade a atividades de lazer completam a oferta. Esta propriedade é representativa da vida moderna no coração de Málaga.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está idealmente localizado no centro de Málaga, a poucos passos do centro da cidade e da praia. O ambiente é urbano e oferece uma alta densidade de serviços e infraestruturas. A boa acessibilidade e a proximidade das principais ligações de transporte, como o aeroporto e as estações de comboio, tornam este local particularmente atrativo para residentes móveis.
Para compradores que desejam combinar a vida urbana com a proximidade da praia, este apartamento é uma escolha adequada. O apartamento, bem equipado com 1 quarto e 1 casa de banho, satisfaz as necessidades básicas de habitação. O equipamento moderno e a proximidade a lojas, restaurantes e transportes públicos atraem pessoas que valorizam o conforto e um ambiente bem servido.
O projeto é classificado como novo e está em excelente estado. Foi construído com padrões modernos e materiais de alta qualidade. O equipamento técnico, como o ar condicionado com tecnologia aerotérmica, cumpre as normas energéticas atuais. O apartamento está totalmente mobilado e pronto a habitar, o que simplifica o processo para os compradores.
O apartamento não possui licença turística própria, mas potencialmente poderá obter uma. Não há informações sobre varanda ou terraço. Um lugar de estacionamento não está incluído no preço e deve ser adquirido separadamente. A vista dá para a rua e não oferece vistas diretas para o mar ou montanhas. A propriedade está situada no centro da cidade, o que pode implicar ruído urbano.
Este apartamento é adequado para compradores que preferem uma localização central numa cidade animada e que valorizam uma boa infraestrutura. É ideal para solteiros ou casais que procuram um apartamento moderno e bem equipado, adequado tanto para uso pessoal como para fins de investimento, especialmente se for considerada uma licença de aluguer turístico. A proximidade a lojas, restaurantes e transportes públicos torna-o ideal para pessoas que desejam viver com pouco ou nenhum uso de carro. É também vantajoso para pessoas que viajam regularmente a Málaga a negócios ou por lazer, dada a proximidade do aeroporto. O apartamento é uma boa opção para quem deseja desfrutar da vida urbana mediterrânica com fácil acesso a praias e atividades de lazer.
O apartamento distingue-se por um acabamento moderno e de alta qualidade. Inclui uma cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos modernos e uma sala de estar em open space. A casa de banho também tem um design moderno. As janelas são de vidros duplos, contribuindo para a eficiência energética e o isolamento acústico. Todas as divisões estão equipadas com ar condicionado reversível, alimentado por um sistema aerotérmico, que garante conforto durante todo o ano e poupança de energia. Um arrecadação no edifício oferece espaço de arrumação adicional. O apartamento é oferecido totalmente mobilado, o que sugere um design cuidado e uma entrega chave na mão.
O apartamento é oferecido a partir de €325.000. Dispõe de 1 quarto e 1 casa de banho numa área útil de 62 m². Custos adicionais podem aplicar-se a um lugar de estacionamento separado, que pode ser adquirido por €30.000. O apartamento está totalmente mobilado e em excelente estado, tornando-o imediatamente habitável ou alugável. A eficiência energética é suportada pela produção de água quente aerotérmica e ar condicionado. A localização no centro de Málaga com boa conexão e proximidade a comodidades caracteriza o valor desta oferta.
Este apartamento em Málaga Centro destina-se a quem deseja combinar a vibrante vida da cidade com a proximidade do Mediterrâneo. Os 62 m² de área útil são otimizados e oferecem um espaço de vida moderno com 1 quarto e 1 casa de banho. A orientação Este garante uma agradável luz matinal. O ambiente caracteriza-se por uma elevada concentração de serviços e atividades de lazer, com numerosos restaurantes, lojas e transportes públicos nas imediações. A praia é acessível a pé, criando um equilíbrio atrativo entre o conforto urbano e a vida costeira. O equipamento moderno, incluindo a produção de água quente aerotérmica, sublinha o foco na qualidade de vida e na eficiência energética. É um lugar onde o dia a dia é marcado por grande acessibilidade e uma vasta oferta de atividades.
A vida em Málaga Centro oferece uma elevada qualidade de vida graças à sua localização central e à multiplicidade de comodidades. O apartamento está situado a uma curta distância a pé de numerosos restaurantes, lojas, farmácias e da praia. Os transportes públicos são facilmente acessíveis, o que facilita a mobilidade sem carro próprio. O ambiente é animado e oferece uma mistura de ambiente urbano e estilo de vida mediterrânico. A proximidade a instalações de lazer, como centros desportivos e campos de golfe, bem como a locais culturais, completa a oferta. O clima, com muitas horas de sol e uma longa época de banhos, também contribui para a atratividade da região.
Este apartamento está situado no centro urbano de Málaga. O mapa mostra a proximidade a infraestruturas importantes como a praia, o hospital e o aeroporto. Ilustra a acessibilidade a pé de lojas e transportes públicos, facilitando o dia a dia no centro da cidade.
O apartamento está situado no coração de Málaga, a capital da Costa del Sol. Esta localização central permite um fácil acesso a todos os atributos da região, desde as famosas praias e campos de golfe até às animadas cidades e vilas encantadoras da Andaluzia. Málaga oferece uma rica cultura, locais históricos e uma atmosfera vibrante. A ligação a outras localidades costeiras como Marbella ou Nerja é fácil pela autoestrada, enquanto o aeroporto de Málaga é um importante centro para ligações internacionais.
A acessibilidade deste apartamento em Málaga Centro é excelente. A praia Playa Sacaba Beach fica a apenas 600 metros, e outras praias como Playa de la Malagueta (822 m) são também de fácil acesso. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a cerca de 5 km (em linha reta), o que facilita as viagens internacionais. Supermercados e farmácias são acessíveis a pé (293 m e 171 m respetivamente). Para os golfistas, campos de renome como o Club de Golf Málaga Parador (8,5 km) encontram-se nas proximidades. Uma rede de mais de 50 linhas e paragens de transportes públicos garante uma excelente ligação com os transportes públicos locais. O acesso à autoestrada também é fácil.
| Distância até à Praia | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Palacio de los Deportes | 1 km |
| Puerta Blanca | 1,1 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga goza de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 19,4°C e mais de 3.800 horas de sol por ano. Isto permite uma longa época de banhos de cerca de seis meses, durante os quais as temperaturas da água ultrapassam os 20°C. A localização do apartamento a apenas 2 metros acima do nível do mar significa acesso direto à costa e uma topografia plana em direção à praia (inclinação de 0,0%). O ambiente, apesar do seu carácter urbano, oferece acesso à natureza e ao lazer, como as praias vizinhas e as paisagens montanhosas do interior, propícias a excursões.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa de Málaga oferece uma variedade de praias de fácil acesso a partir deste apartamento. A praia mais próxima, Playa Sacaba Beach, fica a apenas 600 metros. Outras praias populares como Playa de la Malagueta (822 m) e Playa de San Andrés (2,1 km) são também de fácil acesso. Para os entusiastas do desporto, existem vários centros desportivos nas proximidades, incluindo um centro de basquetebol e um de ténis. A região é também conhecida pelos seus campos de golfe de primeira classe, como o Club de Golf Málaga Parador (8,5 km), localizado nas proximidades. Existem também marinas disponíveis para desportos aquáticos e passeios de barco.
Fonte: OpenStreetMap
O apartamento está situado no coração de Málaga, a capital da Costa del Sol. Esta localização central permite um fácil acesso a todos os atributos da região, desde as famosas praias e campos de golfe até às animadas cidades e vilas encantadoras da Andaluzia. Málaga oferece uma rica cultura, locais históricos e uma atmosfera vibrante. A ligação a outras localidades costeiras como Marbella ou Nerja é fácil pela autoestrada, enquanto o aeroporto de Málaga é um importante centro para ligações internacionais.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.0°C | 62 mm |
| Fevereiro | 12.3°C | 64 mm |
| Março | 14.4°C | 53 mm |
| Abril | 16.3°C | 36 mm |
| Maio | 18.5°C | 33 mm |
| Junho | 22.6°C | 7 mm |
| Julho | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 2 mm |
| Setembro | 23.1°C | 9 mm |
| Outubro | 19.3°C | 52 mm |
| Novembro | 15.4°C | 77 mm |
| Dezembro | 12.7°C | 71 mm |
Plano
Ref: VL929714
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparado com projetos como Acqua Gardens em Estepona (a partir de €418.800) ou Alba Benalmádena (a partir de €699.000), este apartamento em Málaga Centro, com um preço inicial de €325.000, posiciona-se como uma opção mais acessível, especialmente para compradores que preferem uma localização urbana. Aby Upper em Estepona (a partir de €320.000) oferece um preço semelhante, mas está localizado numa região diferente com um ambiente distinto. Enquanto Estepona e Benalmádena são mais conhecidas pelos seus resorts e praias, este projeto em Málaga oferece as vantagens de uma capital com infraestrutura completa, cultura e ligações de transporte. A proximidade do aeroporto e a alta densidade de serviços em Málaga Centro são claros diferenciais em relação a localidades costeiras um pouco mais isoladas. Isto torna o apartamento uma escolha atrativa para compradores que procuram uma combinação de vida urbana, proximidade da praia e boa acessibilidade, sem ter que pagar os preços potencialmente mais elevados de resorts puramente de praia.
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