2 Bed Stan na srednjem katu in Málaga Centro u Málaga Centro, Apartman

2-spavaća soba Stan na srednjem katu u Málaga Centro

Smješten u srcu Malage, u kompleksu AQ Urban Sky, Torres de Martiricos, ovaj apartman je u jednoj od najviših i najikoničnijih stambenih zgrada u regiji. Nalazi se na 26. katu Sjevernog tornja, ova višenamjenska nekretnina može se pohvaliti obiljem prirodnog svjetla i zadivljujućim panoramskim pogledom. Stan ima potpuno opremljenu kuhinju, prostrani dnevni boravak i dvije svijetle spavaće sobe te se prodaje potpuno namješten. Stanari uživaju u sadržajima poput teretane, višenamjenske prostorije, zajedničkog radnog prostora i praonice, kao i impresivnog bazena na krovu s panoramskim pogledom na grad, dodajući udobnost i praktičnost svakodnevnom životu.

€447,000
2
Spavaće sobe
2
Kupaonice
83 m²
Stambena površina
€447,000
Cijena
2 km
Udaljenost od plaže
Useljivo
Status gradnje

Sažetak

  • Središnja lokacija u Malagi s pogledom na grad i more
  • Novi apartman na 26. katu s obiljem prirodnog svjetla i panoramskim pogledom
  • Na pješačkoj udaljenosti od plaža, restorana, trgovina i javnog prijevoza
  • Uživajte u sadržajima poput teretane, višenamjenske prostorije i krovnog bazena
  • Blizina škola, bolnica i zračne luke za lak pristup

Regionalna usporedba

U usporedbi s Acqua Gardens u Esteponi (od 418.800 €) i Aby Upper (od 320.000 €), cijena ovog apartmana (447.000 €) je u srednjem rasponu, ali njegova visina i ikonični status u centru Malage nude jedinstvenu vrijednost. U usporedbi s Alba Benalmádena u Benalmádeni (od 699.000 €), ovaj projekt je cjenovno konkurentniji. Za razliku od nekretnina u Esteponi, ovaj apartman nalazi se u etabliranom gradskom centru s lakim pristupom raznim sadržajima, a ne u odmaralištu uz obalu. Nudi gradski način života, dok se nekretnine u Esteponi mogu više fokusirati na odmor na plaži. Njegova lokacija u visokoj zgradi nudi drugačije poglede i iskustva u usporedbi s ovim drugim regijama.

Često postavljana pitanja

Hoće li biti buke u apartmanu zbog njegove središnje lokacije?
Apartman je smješten na visokom katu, što može smanjiti uličnu buku. Konstrukcija zgrade i izolacija katova doprinose zvučnoj izolaciji.
Trebam li kupiti automobil za ovaj apartman?
Apartman se nalazi u centru grada, s pješačkom dostupnošću do mnogih sadržaja i dobro razvijenim sustavom javnog prijevoza (50 autobusnih linija). Međutim, automobil može biti potreban za dolazak do nekih golf terena ili obližnjih gradova.
Kakva je kvaliteta toplinske i zvučne izolacije apartmana?
Kao novogradnja, apartman bi trebao zadovoljavati trenutne građevinske propise, osiguravajući dobru toplinsku i zvučnu izolaciju. Konstrukcija zgrade i izolacija katova također doprinose tome.
Kakvi su izgledi tržišta nekretnina u centru Malage?
Centar Malage je aktivno tržište s velikim brojem transakcija nekretninama. Područje je popularno zbog svojih sadržaja, kulturnih znamenitosti i prometnih veza.
Koji su zajednički sadržaji dostupni u zgradi apartmana?
Zgrada apartmana ima teretanu, višenamjensku prostoriju, zajednički radni prostor, igraonicu, zajedničku praonicu i bazen na krovu.
Kolika je očekivana mjesečna naknada za održavanje?
Naknada za održavanje nije detaljno opisana u dostavljenim podacima, ali obično uključuje održavanje zajedničkih prostorija, sadržaja i usluga.
Kakav je proces kupnje ovog apartmana?
Proces kupnje obično uključuje rezervaciju, potpisivanje privatnog kupoprodajnog ugovora, moguća plaćanja u fazama i, konačno, potpisivanje javnog akta i registraciju vlasništva.
Koje su rekreativne aktivnosti dostupne u tom području osim plaža?
Područje ima nekoliko sportskih centara, uključujući košarkašku školu i nogometna igrališta, kao i teniske terene. U blizini se također nalaze vidikovci i obalne šetnice.

Analiza projekta

Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.

Lokacija

Ovaj apartman nalazi se u centru Malage, na pješačkoj udaljenosti od plaže i okružen gradskim sadržajima. Njegova izvrsna lokacija osigurava udoban život, blizinu supermarketa, ljekarni i bolnica, a istovremeno je udaljen samo 8,4 km od zračne luke, što olakšava mobilnost.

Tlocrt

Ovaj apartman idealan je za one koji traže kombinaciju gradske praktičnosti i života na plaži. Nudi obilje prirodnog svjetla, panoramski pogled i moderne sadržaje poput teretane i krovnog bazena, zadovoljavajući potrebe suvremenog života.

Status projekta

AQ Urban Sky je jedna od najviših i najmodernijih zgrada u Malagi, koja se sastoji od dva nebodera. Ovaj apartman je novogradnja, smješten u Sjevernom tornju, višenamjenskoj zgradi koja kombinira stambene prostore, hotele i komercijalne prostore, nudeći moderno životno iskustvo.

Napomene

Smješten u živahnom gradskom okruženju, projekt može biti popraćen gradskom bukom. Iako je blizu plaže, nije izravno na obali. Stanari će koristiti zajedničke sadržaje, a ne ekskluzivne privatne prostore.

Životni stil i okolina

Ovaj apartman u centru Malage pogodan je za kupce koji traže kombinaciju gradske praktičnosti i života na plaži. Ako cijenite panoramski pogled iz udobnosti svog doma i želite pješice doći do restorana, trgovina i plaža, ovaj apartman je dobar izbor. Njegova blizina školama i bolnicama čini ga atraktivnim i za obitelji ili pojedince kojima je potreban lak pristup zdravstvenoj skrbi. Njegova blizina sportskim centrima privući će one koji vode aktivan način života. Njegova praktičnost u blizini zračne luke (8,4 km) značajna je prednost za česte putnike. Također je prikladan za investitore koji traže moderno stanovanje u živahnom gradskom centru.

Kvaliteta gradnje i završni radovi

Ovaj apartman je novogradnja i nalazi se u Sjevernom tornju AQ Urban Sky. Iako specifični materijali nisu detaljno opisani, projekt je poznat po svojim visokim zgradama i modernom dizajnu, što sugerira visoku razinu gradnje i završne obrade. Apartman obiluje prirodnim svjetlom i opremljen je potpuno opremljenom kuhinjom. Stanari imaju pristup zajedničkim sadržajima poput teretane, višenamjenske prostorije i krovnog bazena, povećavajući udobnost i praktičnost. Moderni vanjski izgled zgrade sugerira pozornost posvećenu njezinoj unutarnjoj i vanjskoj kvaliteti.

Cijena i kontekst

Cijena i dostupnost

Ovaj apartman se nudi po cijeni od 447.000 €, nudeći dvije spavaće sobe i dvije kupaonice. Stambeni prostor od 83 m², smješten u ikoničnom Sjevernom tornju kompleksa AQ Urban Sky, pruža atraktivnu opciju za one koji traže moderan gradski život. Apartman je na visokom katu s prekrasnim pogledom i prodaje se potpuno namješten, što ga čini spremnim za useljenje.

€447,000
Cijena
2
Spavaće sobe
83 m²
Stambena površina
2
Kupaonice
€407
Porez na nekretnine/god

Kontekst i okolina

Ovaj apartman u centru Malage nudi živahan gradski način života. Na pješačkoj udaljenosti nalazite 52 restorana, 21 kafić i 11 banaka, koji zadovoljavaju vaše svakodnevne potrebe. Blizina plaža poput Playa Sacaba Beach (600 m) olakšava uživanje u suncu i moru. Stan na 26. katu s panoramskim pogledom na grad dodaje jedinstvenu vizualnu dimenziju vašem kućnom životu. Područje ima 147 osnovnih i 101 srednju školu, nudeći bogate obrazovne resurse. Prosječna godišnja temperatura od 19,4°C idealna je za aktivnosti na otvorenom. 32 lokalna praznika godišnje također dodaju boju životu. Ukupan broj od 7.240 transakcija nekretninama u regiji pokazuje aktivno tržište.

Zatraži informacije

Lokacija i okolina: Málaga Centro

Život i okolina

Ovaj apartman u centru Malage nudi savršenu kombinaciju gradske udobnosti i života na plaži. Na pješačkoj udaljenosti naći ćete brojne restorane (52), ljekarne (43) i banke (11). Blizak je nekoliko plaža, uključujući obližnju Playa Sacaba Beach, udaljenu samo 600 metara. Područje ima 147 osnovnih i 101 srednju školu, nudeći bogate obrazovne resurse. Prosječna godišnja temperatura je 19,4°C, s obiljem sunca (3893 sata godišnje), idealna za aktivnosti na otvorenom. 32 lokalna praznika godišnje dodaju živost lokalnom životu.

Karta i lokacija

Ova karta prikazuje lokaciju apartmana u centru Malage, naglašavajući njegovu praktičnost u blizini plaža, prometnih čvorišta i gradskih sadržaja. Ističe živahno područje u kojem se nekretnina nalazi.

Detailed scale model of a cityscape with buildings, roads, and waterways.

Položaj u regiji

Smješten u centru Malage, ovaj apartman nalazi se u živopisnom srcu regije Costa del Sol. Nudi gradsku udobnost, a pritom ostaje u blizini mediteranske obale. U usporedbi s okolnim gradovima poput Estepone i Benalmadene, nudi gušću urbanu sredinu i širi spektar sadržaja.

Dostupnost i sadržaji

Nekretnina je izvrsno smještena, s plažom Playa de la Malagueta udaljenom samo 822 metra. Zračna luka Malaga-Costa del Sol (AGP) udaljena je otprilike 5 km (zračnom linijom), što omogućuje lak pristup. U blizini se nalazi supermarket (293 m) i ljekarna (171 m) za svakodnevne potrebe. Za ljubitelje golfa, Club de Golf Málaga Parador udaljen je otprilike 8,5 km. Javni prijevoz je dobro razvijen, s 50 autobusnih linija i 50 stanica koje olakšavaju kretanje po gradu. Željeznički kolodvor Palacio de los Deportes udaljen je samo 1,0 km.

Udaljenost od plaže 2 km
Malaga-Costa del Sol (AGP) 8 km
Gibraltar (GIB) 104 km
Atarazanas 0.3 km
Málaga Centro Alameda 0.6 km

Izvor: OpenStreetMap, Google Maps

Alt text: Detailed model of a coastal city with waterfront buildings, docks, and a mountainous backdrop.

Priroda i klima

A historic building with large windows, a clock, and arched entrances.

Malaga se odlikuje mediteranskom klimom, s prosječnim temperaturama između 12°C i 26°C te godišnjim prosjekom od 19,4°C. 3893 sata sunčeve svjetlosti godišnje pruža idealno okruženje za uživanje u aktivnostima na otvorenom. Sezona kupanja traje 6 mjeseci s ugodnim temperaturama vode (≥20°C). Područje je samo 2 metra iznad razine mora, s ravnim terenom (nagib prema plaži 0,0%), što ga čini idealnim za šetnje i opušten životni stil.

4 Sezona kupanja (mjeseci)
18.5°C Prosj. godišnja temp.
9m Nadmorska visina

Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)

Plaže i rekreacija

Ovaj apartman nalazi se samo 600 metara od plaže Playa Sacaba, što ga čini idealnim mjestom za uživanje u suncu i moru. Ostale obližnje plaže uključuju Playa de la Misericordia (900 m) i Playa de San Andrés (2,3 km). Područje nudi širok raspon mogućnosti za rekreaciju, uključujući sportske centre poput Escuela de Baloncesto Los Guindos (400 m) i Campo de Fútbol Puerta Blanca (800 m). Za golf entuzijaste, u blizini se nalazi nekoliko golf terena, poput Club de Golf Málaga Parador (4,1 km).

Plaže

  • Playa de San Andrés 2 km
  • Playa de la Misericordia 3.4 km
  • Playa de los Baños del Carmen 3.4 km
  • Playa de Pedregalejo 4.1 km
  • Playa de las Acacias 4.7 km
  • Playa Sacaba Beach 4.8 km

Golf

  • Club de Golf Málaga Parador 8.4 km
  • Club de Golf de Guadalhorce 9.9 km
  • Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 11.3 km

Izvor: OpenStreetMap

Alt text: Two-story brick building with arched windows and red doors, featuring a classic architectural style.

Položaj u regiji

Smješten u centru Malage, ovaj apartman nalazi se u živopisnom srcu regije Costa del Sol. Nudi gradsku udobnost, a pritom ostaje u blizini mediteranske obale. U usporedbi s okolnim gradovima poput Estepone i Benalmadene, nudi gušću urbanu sredinu i širi spektar sadržaja.

Vodič po području: Málaga Centro

Ključni podaci

Klima

Mjesec Prosječna temperatura Padaline Sunčani sati
Siječanj 12.5°C 62 mm 177h
Veljača 13.2°C 56 mm 201h
Ožujak 14.9°C 66 mm 216h
Travanj 16.9°C 41 mm 249h
Svibanj 19.8°C 23 mm 291h
Lipanj 23.6°C 4 mm 336h
Srpanj 26.1°C 0 mm 342h
Kolovoz 26.7°C 3 mm 312h
Rujan 23.8°C 25 mm 261h
Listopad 19.9°C 61 mm 213h
Studeni 15.8°C 77 mm 177h
Prosinac 13.4°C 88 mm 156h

Obližnji sadržaji

378 restaurant
101 pharmacy
68 bank
158 cafe
27 dentist

Nadmorska visina i Teren

9m Nadmorska visina
2 km Udaljenost od plaže
0.4% Nagib do plaže

Ravno

U blizini

Vidikovci

Sportski centri

Ev Charging

Golf tereni

Plaže

Marine

Promet

8 km Malaga-Costa del Sol (AGP)
104 km Gibraltar (GIB)
382 km Alicante-Elche (ALC)
0.3 km Atarazanas
0.6 km Málaga Centro Alameda
0.8 km Guadalmedina
0.2 km Estación de Muelle Heredia
1.3 km Estación de Autobuses de Málaga

Detalji projekta

Naziv projekta 2 Bed Stan na srednjem katu in Málaga Centro
Grad Málaga Centro
Regija Costa del Sol
Cijena €447,000
Stambena površina 83 m²
Prosj. cijena po m² €5,385 / m²
Spavaće sobe 2
Kupaonice 2
Parking Da
Bazen Da
Vrt Ne
Status gradnje key_ready
Udaljenost od plaže 2 km
Završetak Completed 2024
Porez na nekretnine/god €407
Objavljeno 2026-05-28

Ref: VL039402

Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía

Ivana Kovačić
Ivana Kovačić
Stručnjak za nekretnine

Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.

Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.

Odgovor unutar 24 sata

Zainteresirani?

Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.

Tehnički podaci
Visina zgrade jedna je od najviših u Malagi.
Projekt se nalazi u Sjevernom tornju, koji je višenamjenska zgrada.
Apartman se nalazi na 26. katu i nudi panoramski pogled.
Zgrada ima višenamjensku prostoriju, teretanu i bazen na krovu.
Nekretnina se nalazi u blizini plaže, 600 metara od Playa Sacaba Beach.
Zatraži informacije WhatsApp