דירה זו ממוקמת בלב מלאגה התוססת, ספרד, ומציעה מיקום ונוחות מעולים. הנכס כולל 2 חדרי שינה וחדר רחצה אחד, עם שטח מגורים של 102 מ"ר, אידיאלי עבור יחידים או משפחות המחפשים את הנוחות של החיים העירוניים. הבניין, שנבנה בשנת 1850, עבר שיפוץ קפדני, שמר על מאפייניו ההיסטוריים והצטייד במעלית, המשלבת קסם היסטורי עם נוחות מודרנית. הדירה נמצאת במרחק הליכה מחוף הים, חנויות ובתי ספר, ומציעה גישה נוחה למרכזי תחבורה מרכזיים. צרו קשר עוד היום כדי ללמוד עוד על בית יוצא דופן זה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
נכס זה ממוקם במרכז מלגה, עם גישה נוחה למתקנים מקומיים. הוא ממוקם בסביבה עירונית, ומציע לדיירים קצב חיים תוסס. חנויות, מסעדות ובתי ספר נמצאים במרחק הליכה, והקרבה לתחבורה ציבורית מבטיחה נוחות מרבית. חופים ואטרקציות מרכזיות נמצאים גם במרחק קצר, מה שמוסיף משיכה פנאי לחיי העיר.
דירה זו מתאימה ליחידים או למשפחות המחפשות אורח חיים עירוני תוסס. החלל עם שני חדרי שינה וחדר רחצה אחד אידיאלי למשפחות קטנות או לאלו הזקוקים לחדר נוסף למשרד ביתי או לאורחים. הקרבה לבתי ספר ומתקנים הופכת אותו לבחירה אידיאלית עבור משפחות עם ילדים. חיבורי התחבורה המעולים הופכים אותו גם לאופציה נוחה עבור נוסעים יומיומיים.
הבניין, שנבנה בשנת 1850, עבר לאחרונה שיפוץ, תוך שמירה על סגנון האדריכלות המקורי ושילוב מתקנים מודרניים כמו מעלית. הנכס מוצע במצב גימור, המספק בד נקי לבעלים להתאמה אישית לפי העדפותיהם. תחזוקת הבניין מבטיחה את שלמות מבנהו ההיסטורי.
דירה זו נמכרת ללא ריהוט, ומספקת לקונים הזדמנות לקשט ולרהט אותה לפי טעמם האישי. ממוקם בסביבה עירונית, הוא עשוי להיות חשוף לרעש מסוים מהאזורים שמסביב. למרות שהוא קרוב לחופים, זה לא נכס על קו החוף הראשון. מקום חניה הוא אופציונלי ונמכר בנפרד.
Ref: VL144776
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
דירה זו אידיאלית עבור קונים המחפשים נכס במרכז מלגה, עם קסם היסטורי ומתקנים מודרניים. היא מושלמת עבור יחידים או משפחות המחפשים נוחות עירונית, קרבה לאטרקציות מרכזיות ומרכזי תחבורה. הקרבה לבתי ספר ומרכזי בריאות הופכת אותה לבחירה מצוינת עבור משפחות עם ילדים. זוהי גם הזדמנות מצוינת למשקיעים המעוניינים להחזיק בנכס במיקום מרכזי, שכן מלגה תמיד הייתה שוק נדל"ן אטרקטיבי. מיקום הנכס הנוח, במרחק הליכה מחנויות, מסעדות וחופים, הופך אותו לאטרקטיבי עבור אלו המחפשים אורח חיים ים תיכוני. הקרבה לחופים כמו פלייה דה לה מלאגטה במרחק 822 מטר ואתרים תרבותיים כמו מיראדור דה לה אלקזבה במרחק 1.1 ק"מ, מגבירה עוד יותר את האטרקטיביות שלה.
דירה זו ממוקמת בבניין משנת 1850, אשר שופץ לאחרונה במלואו, תוך שמירה על המאפיינים האדריכליים המקוריים שלו. בעוד שהדירה אינה מרוהטת, היא מספקת לקונים בד נקי להתאמה אישית לפי סגנונם האישי. בנכס יש מעלית לגישה נוחה. התכונות הפנימיות כוללות ארונות מובנים, המספקים שטח אחסון רב. חדר הרחצה עם נוף למרפסת מוסיף נופך של אלגנטיות לסביבה מרגיעה. שיפוץ הבניין מבטיח את שלמות מבנהו ההיסטורי, תוך שילוב מתקנים מודרניים. גובה התקרה הוא 8 מטר מעל פני הים, והמצב המבני הכללי טוב.
דירה זו בת 2 חדרים בלב מלגה התוסס מתחילה מ-585,000 אירו, ומציעה שטח מגורים. עם שטח מגורים של 102 מ"ר, הדירה מספקת מספיק מקום למגורים עירוניים נוחים. הנכס מוכן לכניסה. בהשוואה לנכסים אחרים באזור, כמו טרמיקה ביץ' (החל מ-479,000 אירו) ולוקסי סנצ'ה (החל מ-472,440 אירו), תמחור דירה זו משקף את מיקומה המרכזי וגודלה. מקום חניה אופציונלי אינו כלול במחיר ונמכר בנפרד תמורת 53,250 אירו.
ממוקמת בלב מרכז מלגה התוסס, דירה זו מציעה לדיירים חווית חיים עירונית תוססת. מגוון רחב של מתקנים, כולל 379 מסעדות, 126 בתי מרקחת, 71 בנקים ו-155 בתי קפה, נגישים בקלות ברגל. האזור, המונה 599,063 תושבים, מוגש היטב על ידי רשת תחבורה עם 43 קווי אוטובוס ו-78 תחנות אוטובוס. הקרבה לחוף הים כמו פלייה דה לה מלאגטה, במרחק 822 מטר, מספקת הזדמנויות להירגעות בחוץ. אתרים היסטוריים כמו מיראדור דה לה אלקזבה במרחק 1.1 ק"מ מוסיפים קסם תרבותי לאזור. הדירה ממוקמת בסביבה תוססת, אידיאלית עבור אלו המעריכים נוחות עירונית ואורח חיים תוסס.
דירה זו ממוקמת במרכז מלגה, סביבה עירונית תוססת עם אורח חיים עשיר. מגוון רחב של מתקנים, כולל 379 מסעדות, 126 בתי מרקחת, 71 בנקים ו-155 בתי קפה, נגישים בקלות ברגל. האזור, עם אוכלוסייה של 599,063 תושבים, מוגש היטב על ידי רשת תחבורה עם 43 קווי אוטובוס ו-78 תחנות אוטובוס. הסופרמרקט הקרוב ביותר נמצא במרחק 293 מטרים, והבית חולים במרחק 277 מטרים, מה שמבטיח נוחות בחיי היומיום. פעילויות תרבותיות ופנאי נמצאות בהישג יד, עם אטרקציות כמו מיראדור דה לה אלקזבה במרחק 1.1 ק"מ ומרכז העירוני לשחמט במרחק 0.3 ק"מ, המציעים שפע של אפשרויות בילוי. האזור קרוב גם למגוון חופים, כולל פלייה דה לה מיסריקורדיה במרחק 3.1 ק"מ, המציעים הזדמנויות למנוחה ופעילויות בחוץ.
מפה זו מציגה את מיקום הנכס במרכז העיר מלגה, ומדגישה את מיקומו המרכזי בקרבת חופים, חנויות, בתי ספר ומרכזי תחבורה. היא מזהה גם אטרקציות סמוכות כמו מיראדור דה לה אלקזבה ומרינת IGY מלגה.
דירה זו ממוקמת במלאגה, בירת מחוז מלאגה בקהילה האוטונומית של אנדלוסיה. מלאגה היא העיר השנייה בגודלה באנדלוסיה והשישית בגודלה בספרד. היא שוכנת בדרום איבריה על קוסטה דל סול, בעיקר על הגדה השמאלית של נהר גוואדלורסה. הליבה העירונית המקורית התפתחה בחלל שבין גבעת גיברלפרו לנהר גוואדלמינה. כמרכז כלכלי ותרבותי מרכזי באנדלוסיה, מלאגה מציעה לדיירים אורח חיים עירוני תוסס.
הנכס נהנה ממיקום מצוין עם גישה נוחה למתקנים. החופים נמצאים במרחק של 822 מטר בלבד, כמו פלייה דה לה מלאגטה, מה שהופך אותו לאידיאלי עבור חובבי חוף. הסופרמרקט הקרוב ביותר (293 מ') ובית החולים (277 מ') מבטיחים נוחות בחיי היומיום. תשתיות המלונות והתיירות מפותחות היטב, עם 89 מלונות ו-12,584 מיטות. לחובבי גולף, קלאב דה גולף מלגה פאראדור, במרחק 8.5 ק"מ, מציע אפשרויות פנאי. שדה התעופה (מלגה-קוסטה דל סול) נמצא במרחק 8.4 ק"מ, מה שמקל על הנסיעה. באזור יש גם 586 מתקני ספורט, המציעים מגוון פעילויות ספורט וכושר. התחבורה הציבורית מפותחת היטב, עם 43 קווי אוטובוס ו-78 תחנות אוטובוס.
| מרחק מהים | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Guadalmedina | 0.3 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
מלגה מתהדרת באקלים ים תיכוני נעים, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.9°C, כאשר הטמפרטורות נעות בין 12°C ל-26°C. האזור רושם 3,888 שעות שמש בשנה, מה שמבטיח שפע של אור שמש. עונת השחייה נמשכת 5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים היא 20°C ומעלה, מה שהופך אותה לאידיאלית לפעילויות חוף. העיר ממוקמת 8 מטר מעל פני הים, עם נוף שטוח, המספק סביבה נוחה לחקר עירוני ורגיעה. האזור מארח 34 פסטיבלים מקומיים לאורך השנה, ומציע לדיירים חוויה תרבותית עשירה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הנכס ממוקם קרוב לחוף, עם גישה נוחה למספר חופים. פלייה דה לה מלאגטה נמצאת במרחק של 822 מטרים בלבד, בעוד שפלייה דה סן אנדרס ופלייה דה לוס באניוס דל קרמן נמצאות במרחק 2.1 ק"מ ו-3.3 ק"מ בהתאמה. למלגה יש 7 חופים עם דגל כחול, כולל קאלטה, אל דדו, אל פאלו, מלאגטה ומיסריקורדיה, המציעים חופים נקיים ומתקנים. בנוסף לחופים, האזור מציע מגוון רחב של אפשרויות בילוי, עם 586 מתקני ספורט. לחובבי גולף, מגרשי גולף כמו קלאב דה גולף מלגה פאראדור, קלאב דה גולף דה גוואדלהורסה וקאמפו דה גולף מיגל אנג'ל חימנז מציעים אפשרויות מרובות. מרינות כמו מרינת IGY מלגה ומרינה ריאל קלאב דל מדיטראנאו מציעות גם פעילויות מים.
586 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
דירה זו ממוקמת במלאגה, בירת מחוז מלאגה בקהילה האוטונומית של אנדלוסיה. מלאגה היא העיר השנייה בגודלה באנדלוסיה והשישית בגודלה בספרד. היא שוכנת בדרום איבריה על קוסטה דל סול, בעיקר על הגדה השמאלית של נהר גוואדלורסה. הליבה העירונית המקורית התפתחה בחלל שבין גבעת גיברלפרו לנהר גוואדלמינה. כמרכז כלכלי ותרבותי מרכזי באנדלוסיה, מלאגה מציעה לדיירים אורח חיים עירוני תוסס.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.1°C | 62 mm |
| פברואר | 12.4°C | 64 mm |
| מרץ | 14.4°C | 53 mm |
| אפריל | 16.4°C | 36 mm |
| מאי | 18.6°C | 33 mm |
| יוני | 22.7°C | 7 mm |
| יולי | 26.1°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.4°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.2°C | 9 mm |
| אוקטובר | 19.3°C | 52 mm |
| נובמבר | 15.4°C | 77 mm |
| דצמבר | 12.8°C | 71 mm |
שטוח
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, טרמיקה ביץ' (החל מ-479,000 אירו) ולוּקסי סנצ'ה (החל מ-472,440 אירו) ממוקמים במלאגה, במחיר התחלתי נמוך יותר, אך עשויים להציע גדלים או מתקנים שונים. אקווה גארדנס באסטפונה (החל מ-418,800 אירו) יש את מחיר ההתחלה הנמוך ביותר, אך ממוקם באזור אחר ומציע אווירה וסגנון חיים שונים. פרויקט זה, החל מ-585,000 אירו, ממוקם במרכז מלגה ומציע 102 מ"ר שטח מגורים, מה שמרמז כי מחירו משקף את מיקומו המרכזי וגודלו. מקום חניה אופציונלי נמכר בנפרד תמורת 53,250 אירו, דבר נפוץ באזורים עירוניים גדולים, אך עשוי להגדיל את העלות הכוללת של ההשקעה.
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הדיור הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורים חופיים פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח את ההיצע על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה וישיבות, ומספק ייעוץ כן ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
