Le projet Urban Sky est situé dans le quartier de Torre de Martiricos à Málaga Centro. Il s'agit d'une résidence de 30 étages en milieu urbain. Le bien offre 112 m² avec 2 chambres et 2 salles de bain. L'appartement est orienté au sud-est. L'immeuble comprend des ascenseurs et des espaces communs avec une terrasse sur le toit.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet se trouve dans un environnement urbain de Málaga Centro, plus précisément dans le quartier de Torre de Martiricos. La pharmacie la plus proche est à 171 m, un supermarché à 293 m et un hôpital à 277 m. La plage Playa Sacaba Beach est à une distance de 0,6 km. Les environs se caractérisent par une forte densité d'équipements urbains.
L'appartement offre une surface habitable de 112 m² répartie sur deux chambres et deux salles de bain. Il dispose d'une cuisine équipée et d'une terrasse couverte. L'orientation sud permet une bonne luminosité. Un débarras est inclus dans le prix. La hauteur de l'immeuble offre des vues sur la ville et la mer.
Il s'agit d'une promotion immobilière neuve d'une hauteur de 30 étages. Le projet comprend des installations communes telles qu'un espace de co-working, une salle de sport, un cinéma et une salle de jeux pour enfants au rez-de-chaussée. Le toit abrite une piscine et une terrasse avec vue panoramique. Le projet comprend une place de parking et un débarras.
Le projet est situé dans une zone urbaine, ce qui peut impliquer une certaine densité de construction et une pollution sonore ambiante. La propriété ne fait pas partie d'une résidence fermée au bord de la mer. Pour les déplacements quotidiens, un véhicule peut être nécessaire selon les destinations. La distance jusqu'à l'aéroport est d'environ 8,4 km (à vol d'oiseau).
Ref: VL249576
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cet appartement convient aux acheteurs recherchant un emplacement urbain avec des accès courts aux commodités et aux loisirs. Les équipements communs comme l'espace de co-working et la salle de sport visent les résidents souhaitant combiner télétravail et style de vie urbain. La présence de chambres et d'une aire de jeu pour enfants intéresse les familles. La proximité de l'aéroport (env. 8,4 km) est pertinente pour les navetteurs.
Le projet est décrit comme une construction neuve à l'architecture contemporaine. Les équipements comprennent une cuisine équipée et la climatisation pour le contrôle climatique. Les espaces communs sont équipés de manière moderne (cinéma, fitness). La façade et le design sont décrits comme avant-gardistes. Les appartements disposent de terrasses couvertes.
Le prix d'achat pour ce bien commence à 795 000 €. Cela comprend un appartement T2 de 112 m² ainsi qu'une place de parking et un débarras. Les variations de prix peuvent résulter du choix de l'étage et de l'orientation exacte. Les prix indiqués sont des prix de repère du promoteur.
Vivre dans l'Urban Sky est une expérience urbaine. L'emplacement à Málaga Centro offre un accès direct aux infrastructures urbaines. La vie quotidienne permet des déplacements courts vers les commerces, les supermarchés et les pharmacies étant accessibles à pied. La proximité de la plage (0,6 km) permet des visites régulières du littoral. La terrasse sur le toit et la piscine offrent des moments de détente au-dessus de l'agitation urbaine. La situation de grande hauteur offre de l'aération et des axes visuels sur la ville.
L'environnement est urbain et bien servi. Dans un rayon de 2 km, on trouve 52 restaurants et 43 pharmacies. L'offre de transports en commun est élevée avec 50 lignes et 50 arrêts. Des gares comme Palacio de los Deportes (1,0 km) sont accessibles à pied ou rapidement. Le centre-ville offre des installations culturelles et commerciales. La densité de centres de santé (26 dans les environs) assure une couverture médicale.
La carte interactive montre l'emplacement de l'Urban Sky à Málaga Centro. Le marqueur met en évidence l'environnement direct et les distances vers des points clés comme la plage et l'aéroport. La représentation est basée sur des mesures à vol d'oiseau.
Le projet est situé au centre de Málaga, près des axes de transport importants. Il fait partie de la concentration urbaine de la Costa del Sol. Le positionnement permet des connexions rapides vers la périphérie et les villes côtières de la province. L'emplacement est plus central que de nombreux projets sur la périphérie ouest ou est de la Costa del Sol.
Les plages les plus proches sont Playa Sacaba Beach à 0,6 km et Playa de la Misericordia à 0,9 km de distance (à vol d'oiseau). Les terrains de golf les plus proches se trouvent à environ 8,5 km (Club de Golf Málaga Parador). L'aéroport de Málaga-Costa del Sol est situé à environ 8,4 km. Une borne de recharge électrique se trouve à 507 m.
| Distance plage | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,6 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région se caractérise par un climat doux avec une température moyenne annuelle de 19,4°C. Historiquement, 3 893 heures d'ensoleillement sont enregistrées par an. La saison de baignade dure environ 6 mois. L'altitude de 2 m au-dessus du niveau de la mer et la topographie plate vers la plage (0,0 % de pente) favorisent un équilibre microclimatique.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La plage la plus proche est Playa Sacaba Beach à 0,6 km. D'autres plages comme Playa de la Malagueta (822 m) et Playa de San Andrés (2,1 km) sont accessibles. Dans les environs, il y a des centres sportifs comme l'Escuela de Baloncesto Los Guindos (0,4 km) et le Campo de Fútbol Puerta Blanca (0,8 km). Les marinas comme la Marina Real Club Mediterráneo se trouvent à environ 4,0 km.
Source: OpenStreetMap
Le projet est situé au centre de Málaga, près des axes de transport importants. Il fait partie de la concentration urbaine de la Costa del Sol. Le positionnement permet des connexions rapides vers la périphérie et les villes côtières de la province. L'emplacement est plus central que de nombreux projets sur la périphérie ouest ou est de la Costa del Sol.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations | Heures d'ensoleillement |
|---|---|---|---|
| Janvier | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Février | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Mars | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Avril | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mai | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juin | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juillet | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Août | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Septembre | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Octobre | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Novembre | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Décembre | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Plat
Par rapport aux projets à Estepona comme Acqua Gardens (à partir de 418 800 €) ou Aby Upper (à partir de 320 000 €), le prix d'entrée à Málaga Centro (795 000 €) est plus élevé. Cela reflète la position centrale et la densité de construction plus élevée. Alba Benalmadena (à partir de 699 000 €) est également située dans une gamme de prix inférieure, mais offre moins d'infrastructure urbaine immédiate. Urban Sky offre une alternative urbaine aux projets plus touristiques ou résidentiels de la côte.
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