मलागा के केंद्र (Málaga Centro) में स्थित यह 101 वर्ग मीटर का 3-बेडरूम, 2-बाथरूम वाला अपार्टमेंट €395,000 में बिक्री के लिए उपलब्ध है। यह संपत्ति एक स्थापित शहरी क्षेत्र में स्थित है, जहाँ सुविधाएं पैदल दूरी पर हैं और समुद्र तट के करीब है। यह अपार्टमेंट जीवंत मलागा के केंद्र में बसने का अवसर प्रदान करता है, जो शहरी जीवन की सुविधा को तट से निकटता के आकर्षण के साथ जोड़ता है। यह परियोजना आरामदायक जीवन शैली चाहने वाले व्यक्तियों या परिवारों के लिए उपयुक्त है, और यह निवेशकों के लिए भी संभावित आकर्षण प्रस्तुत करती है।
एस्टेपोना में एक्वा गार्डन्स (Acqua Gardens) (€418,800 से) और एस्टेपोना में ए비 अपर (Aby Upper) (€320,000 से) की तुलना में, मलागा के केंद्र में यह अपार्टमेंट एक अलग जीवन अनुभव प्रदान करता है। एस्टेपोना की ये दोनों परियोजनाएं संभवतः अधिक केंद्रित मनोरंजन सुविधाओं और समुद्र के दृश्यों के साथ, तटीय रिसॉर्ट शैली पर अधिक ध्यान केंद्रित करती हैं। इस परियोजना का लाभ इसके परिपक्व शहरी वातावरण और मलागा शहर के केंद्र से निकटता में है, जिसका अर्थ है कि अधिक दुकानें, रेस्तरां, सांस्कृतिक और चिकित्सा सेवाएं जैसी व्यापक शहरी सुविधाएं, और विशेष रूप से हवाई अड्डे की निकटता जैसी अधिक सुविधाजनक परिवहन कड़ियाँ। जबकि अल्बा बेनाल्माडेना (Alba Benalmadena) (€699,000 से) की कीमत अधिक है और संभवतः अधिक शानदार सुविधाएं या बड़े स्थान प्रदान करती है, मलागा के केंद्र में स्थित यह अपार्टमेंट, अपने केंद्रीय स्थान और अपेक्षाकृत सस्ती कीमत के साथ, केवल समुद्र तट की छुट्टी के बजाय शहरी जीवन की सुविधा और सांस्कृतिक जीवंतता की तलाश करने वाले खरीदारों को आकर्षित करता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह अपार्टमेंट मलागा के केंद्र में, तट के पास, एक उत्कृष्ट स्थान पर स्थित है। यह प्लाया डे ला मलागेटा (Playa de la Malagueta) सहित कई समुद्र तटों तक पैदल दूरी पर है, साथ ही शहर के मुख्य शॉपिंग क्षेत्रों, रेस्तरां और सांस्कृतिक आकर्षणों तक भी आसान पहुँच प्रदान करता है। यह निकटता निवासियों को शहरी जीवन और समुद्र तट पर आराम दोनों का आसानी से आनंद लेने की अनुमति देती है।
यह अपार्टमेंट शहरी सुविधा और तटीय जीवन शैली के संयोजन की तलाश करने वाले खरीदारों के लिए एक आदर्श रहने की जगह प्रदान करता है। तीन शयनकक्ष पर्याप्त निजी स्थान प्रदान करते हैं, जबकि विशाल बैठक कक्ष पारिवारिक समारोहों या मेहमानों के मनोरंजन के लिए उपयुक्त है। समुद्र तट की निकटता और पूर्ण शहरी सुविधाएं इसे एक कार्यात्मक घर बनाती हैं जो रोजमर्रा की जिंदगी की सभी जरूरतों को पूरा करता है।
यह संपत्ति एक नई विकास परियोजना नहीं है। यह एक मौजूदा अपार्टमेंट है, जिसे आधुनिक जीवन मानकों और व्यक्तिगत प्राथमिकताओं को पूरा करने के लिए नवीनीकरण की आवश्यकता हो सकती है। अपार्टमेंट वर्तमान में अच्छी स्थिति में है, लेकिन मालिकों की विशिष्ट आवश्यकताओं के अनुसार उन्नयन की महत्वपूर्ण क्षमता रखता है।
यह परियोजना एक नया आवासीय विकास नहीं है, इसलिए यह उन नवीनतम निर्माण मानकों और डिजाइनों की पेशकश नहीं करता है जो आमतौर पर नई परियोजनाओं में पेश किए जाते हैं। इसके अलावा, हालांकि अपार्टमेंट शहर के केंद्र में स्थित है, यह शहरी क्षेत्रों के लिए विशिष्ट शहरी शोर या यातायात जाम का सामना कर सकता है। पार्किंग की जगह भी परियोजना की एक निश्चित सुविधा नहीं है और इसके लिए अतिरिक्त खोज की आवश्यकता हो सकती है।
मलागा के केंद्र में यह अपार्टमेंट उन खरीदारों के लिए आदर्श है जो दक्षिण स्पेनिश शहर के जीवन की धड़कन का अनुभव करना चाहते हैं। यदि आप मलागा में रहने या काम करने की योजना बना रहे हैं और शहर द्वारा प्रदान की जाने वाली सभी सुविधाओं - रेस्तरां और दुकानों से लेकर सांस्कृतिक आकर्षणों तक - का अधिकतम लाभ उठाना चाहते हैं, तो यह एक आदर्श विकल्प है। यह उन निवेशकों के लिए भी उपयुक्त है जो सुविधा को महत्व देते हैं, क्योंकि इस क्षेत्र में संपत्ति की मांग स्थिर है। केवल 822 मीटर दूर प्लाया डे ला मलागेटा (Playa de la Malagueta) समुद्र तट का मतलब है कि आप कार्यदिवसों या सप्ताहांत पर आसानी से तट का आनंद ले सकते हैं। जो लोग अक्सर यात्रा करते हैं, उनके लिए 8.4 किमी दूर हवाई अड्डे तक सुविधाजनक पहुंच भी एक महत्वपूर्ण कारक है।
अपार्टमेंट अच्छी स्थिति में है, लेकिन आधुनिक सौंदर्य और कार्यात्मक आवश्यकताओं को पूरा करने के लिए नवीनीकरण की आवश्यकता हो सकती है। सुविधाओं में निर्मित अलमारियाँ (fitted wardrobes) और संगमरमर फर्श (marble flooring) शामिल हैं, जो जगह में परिष्कार जोड़ते हैं। अपार्टमेंट का ओरिएंटेशन उत्तर-पश्चिम है, जो आंतरिक प्रकाश और तापमान को प्रभावित करता है। खिड़कियां शहरी और सड़क दृश्य (urban, street views) प्रदान करती हैं। हालांकि विशिष्ट सामग्री और तकनीकी विवरणों का उल्लेख नहीं किया गया है, अच्छी स्थिति एक मजबूत संरचनात्मक आधार का संकेत देती है, जो व्यक्तिगत अपग्रेड की अनुमति देती है।
मलागा के केंद्र में इस 3-बेडरूम वाले अपार्टमेंट की कीमतें €395,000 से शुरू होती हैं। शहर के केंद्र में एक संपत्ति के रूप में, यह कीमत इसके उत्कृष्ट स्थान और सुविधाजनक शहरी जीवन की स्थिति को दर्शाती है। जबकि विशिष्ट लेआउट और मंजिल अंतिम कीमत को प्रभावित कर सकते हैं, यह मूल्य बिंदु मलागा के केंद्र में संपत्ति की तलाश करने वाले खरीदारों के लिए एक स्पष्ट संदर्भ प्रदान करता है। इस क्षेत्र में रियल एस्टेट बाजार की उच्च गतिविधि, इसकी सुविधा और आकर्षण को देखते हुए, 7,240 पंजीकृत लेनदेन द्वारा पुष्टि की गई है।
यह अपार्टमेंट मलागा के केंद्र के जीवंत दिल में स्थित है, जो एक विशिष्ट शहरी जीवन अनुभव प्रदान करता है। सुबह आप पास के कैफे में कॉफी का आनंद ले सकते हैं, और समुद्र तट तक बस कुछ ही मिनटों की पैदल दूरी पर है। आसपास के 52 रेस्तरां विविध भोजन विकल्प प्रदान करते हैं, जबकि 43 फार्मेसी और 11 बैंक रोजमर्रा की जिंदगी की सुविधा सुनिश्चित करते हैं। 147 प्राथमिक और 101 माध्यमिक विद्यालयों की उपस्थिति इस क्षेत्र की परिवारों के लिए आकर्षण को दर्शाती है। शहर के केंद्र में स्थित होने के बावजूद, प्लाया डे लॉस बानोस डेल कारमेन (Playa de los Baños del Carmen) (3.3 किमी दूर) जैसे समुद्र तट निवासियों को आराम और धूप का आनंद लेने के अवसर प्रदान करते हैं। प्रति वर्ष औसतन 3,893 घंटे की धूप और 6 महीने का तैराकी मौसम इसे साल भर रहने के लिए एक उपयुक्त स्थान बनाता है।
अपार्टमेंट एक जीवंत शहरी वातावरण में स्थित है जिसमें रोजमर्रा की जिंदगी के लिए समृद्ध सुविधाएं हैं। सुपरमार्केट 293 मीटर दूर है, और फार्मेसी 171 मीटर दूर है, जिससे रोजमर्रा की खरीदारी काफी आसान हो जाती है। 52 रेस्तरां और 21 कैफे विभिन्न सामाजिक और भोजन विकल्प प्रदान करते हैं। चिकित्सा सहायता की आवश्यकता वाले लोगों के लिए, 277 मीटर दूर अस्पताल और 43 फार्मेसी समय पर सहायता प्रदान करते हैं। 147 प्राथमिक और 101 माध्यमिक विद्यालयों की उपस्थिति इस क्षेत्र में शिक्षा संसाधनों की प्रचुरता को दर्शाती है। इसके अतिरिक्त, एस्कुएला डे बास्केटबॉल लॉस गिंडोस (Escuela de Baloncesto Los Guindos) (0.4 किमी) और कॉम्प्लेजो टेनिस मलागा (Complejo Tenis Málaga) (0.9 किमी) जैसे खेल केंद्र निवासियों को विभिन्न खेल और मनोरंजन के अवसर प्रदान करते हैं।
यह परियोजना मलागा के केंद्र में स्थित है, जो एक जीवंत क्षेत्र है जो आवासीय, वाणिज्यिक और मनोरंजक क्षेत्रों को जोड़ता है। नक्शा समुद्र तटों, पार्कों, शॉपिंग क्षेत्रों और प्रमुख परिवहन हब के साथ अपार्टमेंट की निकटता को दर्शाता है। इस स्थान की मुख्य विशेषता इसकी सुविधा है, जिसमें रोजमर्रा की सभी जरूरतें पैदल दूरी या छोटी परिवहन दूरी पर उपलब्ध हैं।
यह अपार्टमेंट मलागा के केंद्र में स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल क्षेत्र का एक महत्वपूर्ण आर्थिक और सांस्कृतिक केंद्र है। मलागा न केवल समृद्ध ऐतिहासिक विरासत और सांस्कृतिक आकर्षणों का दावा करता है, बल्कि यह एक आधुनिक शहर भी है जो विभिन्न प्रकार की सुविधाएं और परिवहन कनेक्शन प्रदान करता है। आसपास के पर्यटन-केंद्रित शहरों की तुलना में, मलागा का केंद्र अधिक व्यापक शहरी जीवन का अनुभव प्रदान करता है, जिसमें रोजगार के अवसर और पूरी तरह से एकीकृत स्वास्थ्य और शिक्षा प्रणाली शामिल है। यह स्थान निवासियों को शहरी जीवन की सुविधा का आनंद लेने की अनुमति देता है, साथ ही कोस्टा डेल सोल के अन्य क्षेत्रों को आसानी से तलाशने भी देता है।
अपार्टमेंट का उत्कृष्ट स्थान उत्कृष्ट पहुंच प्रदान करता है। प्लाया डे ला मलागेटा (Playa de la Malagueta) समुद्र तट केवल 822 मीटर दूर है और पैदल दूरी पर है। इसके अतिरिक्त, प्लाया डे सैन एंड्रेस (Playa de San Andrés) (2.1 किमी) और प्लाया डे लॉस बानोस डेल कारमेन (Playa de los Baños del Carmen) (3.3 किमी) जैसे अन्य समुद्र तट भी आस-पास हैं। मलागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा (Malaga-Costa del Sol Airport) केवल 8.4 किमी दूर है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रा को सुविधाजनक बनाता है। सार्वजनिक परिवहन नेटवर्क अच्छी तरह से विकसित है, जिसमें 50 बस मार्ग और 50 स्टॉप हैं, जो शहर के भीतर निर्बाध आवागमन सुनिश्चित करते हैं। निकटतम रेलवे स्टेशन, पालासिओ डे लॉस डेपोर्टेस (Palacio de los Deportes), केवल 1.0 किमी दूर है। गोल्फ के शौकीन 11 किमी के दायरे में क्लब डे गोल्फ मलागा पैराडोर (Club de Golf Málaga Parador) जैसे गोल्फ कोर्स पा सकते हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Palacio de los Deportes | 1 km |
| Puerta Blanca | 1.1 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
मलागा की जलवायु हल्की और सुखद है, औसत वार्षिक तापमान 19.4°C है, जो 12°C से 26°C के बीच बदलता रहता है। यह क्षेत्र प्रति वर्ष लगभग 3,893 घंटे सूर्य का प्रकाश प्राप्त करता है, जिससे 6 महीने का तैराकी मौसम संभव हो जाता है, जिससे निवासी भूमध्यसागरीय जलवायु का पूरी तरह से आनंद ले सकते हैं। अपार्टमेंट समुद्र तल से 2 मीटर की ऊंचाई पर, एक समतल जमीन पर (0.0% ढलान) स्थित है और तट के करीब है, ताज़ी समुद्री हवा का आनंद ले रहा है। शहर के केंद्र में स्थित होने के बावजूद, समुद्र से निकटता निवासियों को प्राकृतिक वातावरण का आनंद लेने का अवसर प्रदान करती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
अपार्टमेंट तट से केवल 0.6 किमी दूर है, और निकटतम समुद्र तट प्लाया साकाबा बीच (Playa Sacaba Beach) है। प्लाया डे ला मलागेटा (Playa de la Malagueta) (0.8 किमी) और प्लाया डे सैन एंड्रेस (Playa de San Andrés) (2.1 किमी) जैसे अन्य समुद्र तट भी निकटतम हैं, जो निवासियों को समुद्र तट पर आराम करने के विभिन्न विकल्प प्रदान करते हैं। इस क्षेत्र में कई खेल केंद्र भी हैं, जैसे एस्कुएला डे बास्केटबॉल लॉस गिंडोस (Escuela de Baloncesto Los Guindos) (0.4 किमी) और कॉम्प्लेजो टेनिस मलागा (Complejo Tenis Málaga) (0.9 किमी), जो विभिन्न खेल आवश्यकताओं को पूरा करते हैं। इसके अतिरिक्त, क्लब डे गोल्फ मलागा पैराडोर (Club de Golf Málaga Parador) (8.5 किमी) जैसे गोल्फ कोर्स गोल्फ प्रेमियों के लिए उपलब्ध हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
यह अपार्टमेंट मलागा के केंद्र में स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल क्षेत्र का एक महत्वपूर्ण आर्थिक और सांस्कृतिक केंद्र है। मलागा न केवल समृद्ध ऐतिहासिक विरासत और सांस्कृतिक आकर्षणों का दावा करता है, बल्कि यह एक आधुनिक शहर भी है जो विभिन्न प्रकार की सुविधाएं और परिवहन कनेक्शन प्रदान करता है। आसपास के पर्यटन-केंद्रित शहरों की तुलना में, मलागा का केंद्र अधिक व्यापक शहरी जीवन का अनुभव प्रदान करता है, जिसमें रोजगार के अवसर और पूरी तरह से एकीकृत स्वास्थ्य और शिक्षा प्रणाली शामिल है। यह स्थान निवासियों को शहरी जीवन की सुविधा का आनंद लेने की अनुमति देता है, साथ ही कोस्टा डेल सोल के अन्य क्षेत्रों को आसानी से तलाशने भी देता है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.0°C | 62 mm |
| फरवरी | 12.3°C | 64 mm |
| मार्च | 14.4°C | 53 mm |
| अप्रैल | 16.3°C | 36 mm |
| मई | 18.5°C | 33 mm |
| जून | 22.6°C | 7 mm |
| जुलाई | 26.1°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.4°C | 2 mm |
| सितंबर | 23.1°C | 9 mm |
| अक्टूबर | 19.3°C | 52 mm |
| नवंबर | 15.4°C | 77 mm |
| दिसंबर | 12.7°C | 71 mm |
समतल
Ref: VL898265
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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