मलागा शहर के ओलेटास जिले में स्थित यह ग्राउंड फ्लोर स्टूडियो फ्लैट €159,000 में बिक्री के लिए उपलब्ध है। 36 वर्ग मीटर के रहने की जगह में 1 बेडरूम और 1 बाथरूम है। यह प्रॉपर्टी शहरी परिवेश की सुविधा और एक शांत वातावरण का संयोजन प्रदान करती है। आसपास रेस्तरां, फार्मेसी और बैंक जैसी आवश्यक सुविधाएं पैदल दूरी पर हैं, और सार्वजनिक परिवहन तक भी अच्छी पहुँच है। मलागा हवाई अड्डे से लगभग 9.6 किमी की दूरी राष्ट्रीय और अंतर्राष्ट्रीय यात्राओं को सुविधाजनक बनाती है। यह फ्लैट शहरी जीवन शैली चाहने वाले व्यक्तियों या जोड़ों के लिए, या निवेश के रूप में भी उपयुक्त है।
ओलेटास जिले में यह स्टूडियो फ्लैट (€159,000) मलागा शहर के केंद्र में स्थित होने पर विचार करते हुए, अपेक्षाकृत किफायती मूल्य सीमा में है। मलागा शहर के भीतर भी, समुद्र तट के सामने या उच्च-स्तरीय आवासीय क्षेत्रों में समान आकार की संपत्तियों की कीमत अक्सर €300,000 से अधिक होती है। उदाहरण के लिए, एस्टेपोना में 'Acqua Gardens' और 'Aby Upper' क्रमशः €418,800 और €320,000 से शुरू होते हैं, जो अधिक रहने की जगह और रिसॉर्ट-शैली की सुविधाएं प्रदान करते हैं, लेकिन काफी अधिक कीमत पर। बेनलमेडेना में 'Alba Benalmadena' €699,000 से शुरू होता है, जो और भी अधिक प्रीमियम विकल्प है। इन संपत्तियों की तुलना में, ओलेटास स्टूडियो फ्लैट शहरी जीवन की सुविधा को प्राथमिकता देने वाले और निवेश के रूप में अधिग्रहण पर विचार करने वाले खरीदारों के लिए अधिक सुलभ मूल्य बिंदु प्रदान करता है। हालांकि, इन तुलनात्मक संपत्तियों में आम तौर पर पूल और जिम जैसी साझा सुविधाएं होती हैं और वे नई होती हैं। ओलेटास प्रॉपर्टी, एक मौजूदा इमारत का लाभ उठाते हुए और पूरी तरह से सुसज्जित प्रदान करते हुए, उन लोगों की जरूरतों को पूरा करती है जो प्रारंभिक निवेश को कम करना चाहते हैं या तुरंत किराये की आय उत्पन्न करना चाहते हैं। मलागा शहर में होना, जहां साल भर पर्यटकों और निवासियों की मांग स्थिर रहती है, निवेश मूल्य को बढ़ाता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
ओलेटास जिला मलागा के केंद्र में स्थित है, जो जीवंत शहरी जीवन और शांत आवासीय वातावरण का एक अनूठा मिश्रण प्रदान करता है। आस-पास पार्क और हरे-भरे स्थान हैं, जो आराम करने के लिए स्थान प्रदान करते हैं। प्रमुख पर्यटक आकर्षणों और सांस्कृतिक स्थलों तक आसान पहुँच है, जिससे शहर के आकर्षण का पूरा आनंद लिया जा सकता है।
यह स्टूडियो फ्लैट उन लोगों के लिए आदर्श है जो शहरी जीवन की सुविधा को प्राथमिकता देते हैं। सुपरमार्केट, फार्मेसी और रेस्तरां पैदल दूरी पर हैं, जिससे दैनिक जीवन बहुत सुविधाजनक हो जाता है। सार्वजनिक परिवहन भी अच्छी तरह से जुड़ा हुआ है, जिससे कार के बिना भी आरामदायक आवागमन संभव है। यह एकल व्यक्तियों, जोड़ों या निवेश उद्देश्यों के लिए उपयुक्त एक कार्यात्मक निवास है।
यह प्रॉपर्टी नई नहीं है, लेकिन अच्छी स्थिति में है और हाल ही में नवीनीकृत की गई हो सकती है। यह 'जैसा है' के आधार पर बेचा जा रहा है, जिससे आप तुरंत रहने या किराए पर देने के लिए तैयार हो सकते हैं। विस्तृत निर्माण शेड्यूल या भविष्य की नवीनीकरण योजनाओं के लिए, कृपया सीधे संपर्क करें।
यह प्रॉपर्टी सेमी-बेसमेंट स्तर पर स्थित है, लेकिन बड़ी खिड़कियाँ पर्याप्त प्राकृतिक प्रकाश सुनिश्चित करती हैं। इसके अतिरिक्त, प्रॉपर्टी को 'अपार्टमेंट' के रूप में वर्गीकृत किया गया है, यह एक अलग घर नहीं है। आसपास पार्किंग उपलब्ध है, लेकिन कोई समर्पित पार्किंग स्थान प्रदान नहीं किया गया है। कुछ छवियों में सामुदायिक सुविधाएं या आसपास का वातावरण दिख सकता है।
यह स्टूडियो फ्लैट मलागा के केंद्र में एक कॉम्पैक्ट और कार्यात्मक घर की तलाश करने वाले व्यक्तियों या जोड़ों के लिए एकदम सही है। यदि आप तुरंत रहने के लिए तैयार प्रॉपर्टी चाहते हैं या किराये की आय अर्जित करना चाहते हैं, तो पूरी तरह से सुसज्जित और तैयार स्थिति एक बड़ा फायदा है। यह उन लोगों के लिए विशेष रूप से उपयुक्त है जो शहरी जीवन की सुविधा को प्राथमिकता देते हैं और सार्वजनिक परिवहन का उपयोग करके आवागमन करते हैं। यह अल्पकालिक किराये के व्यवसाय में रुचि रखने वालों के लिए भी आकर्षक है, क्योंकि इसे हॉलिडे होम के रूप में पंजीकृत किया जा सकता है। मलागा के जीवंत संस्कृति, रेस्तरां और दुकानों से घिरा जीवन जीने की इच्छा रखने वालों के लिए, या दक्षिण स्पेन में किफायती रियल एस्टेट निवेश शुरू करने वालों के लिए, यह प्रॉपर्टी एक अच्छा विकल्प है। 3,893 घंटे की वार्षिक धूप और 6 महीने के तैराकी के मौसम के साथ, आप यहां साल भर आरामदायक जीवन का आनंद ले सकते हैं।
यह स्टूडियो फ्लैट तुरंत रहने या किराए पर देने के लिए तैयार स्थिति में खरीदा जा सकता है। प्रॉपर्टी में 2024 में स्थापित एक नया सेंट्रल एयर कंडीशनिंग सिस्टम (गर्म और ठंडा), डबल-ग्लेज़्ड खिड़कियां और अंतर्निर्मित अलमारी शामिल हैं। बिजली के उपकरण और उच्च गुणवत्ता वाले फर्नीचर भी शामिल हैं, जिससे अतिरिक्त खरीद या स्थापना की आवश्यकता समाप्त हो जाती है। इंटीरियर आधुनिक और कार्यात्मक डिजाइन पर केंद्रित है, जो सीमित स्थान का अधिकतम उपयोग करता है। सेमी-बेसमेंट स्तर पर होने के बावजूद, बड़ी खिड़कियां प्राकृतिक प्रकाश को प्रभावी ढंग से अंदर आने देती हैं, जिससे रहने की जगह उज्ज्वल रहती है। फर्श, दीवार फिनिश, बाथरूम और रसोई फिटिंग के संबंध में विस्तृत विनिर्देशों के लिए, अतिरिक्त जानकारी का अनुरोध करें या साइट विज़िट के दौरान मूल्यांकन करें।
यह स्टूडियो फ्लैट €159,000 से शुरू हो रहा है। प्रॉपर्टी में 1 बेडरूम और 1 बाथरूम है, जो 36 वर्ग मीटर का रहने का स्थान प्रदान करता है। मलागा के केंद्र में स्थित होने के बावजूद, इसकी कीमत अपेक्षाकृत सस्ती है। यह फ्लैट एकल या युगल के लिए निवास के रूप में, या अल्पकालिक/दीर्घकालिक किराये के निवेश के रूप में एक आकर्षक विकल्प है। यह अंडालूसिया पर्यटन रजिस्ट्री में VFT (हॉलिडे होम) के रूप में आधिकारिक रूप से पंजीकृत है, जो अल्पकालिक किराये की क्षमता प्रदान करता है। मलागा शहर के केंद्र में छोटे अपार्टमेंट की मांग अधिक है, जिससे दीर्घकालिक किराये के रूप में भी एक ठोस निवेश की उम्मीद की जा सकती है। अन्य मूल्य श्रेणियों की विस्तृत उपलब्धता और जानकारी के लिए, कृपया बिक्री प्रतिनिधि से संपर्क करें।
ओलेटास जिले में यह स्टूडियो फ्लैट मलागा के शहरी जीवन का अनुभव करने वालों के लिए एक आदर्श स्थान है। 36 वर्ग मीटर के रहने की जगह में 1 बेडरूम और 1 बाथरूम है, जिसे कुशलतापूर्वक डिजाइन किया गया है। सेमी-बेसमेंट स्तर पर होने के बावजूद, बड़ी खिड़कियां प्राकृतिक प्रकाश को प्रभावी ढंग से अंदर आने देती हैं, जिससे रहने की जगह उज्ज्वल रहती है। प्रॉपर्टी पूरी तरह से सुसज्जित है, जिससे आप तुरंत रहना शुरू कर सकते हैं या इसे किराये की संपत्ति के रूप में उपयोग कर सकते हैं। इसमें नवीनतम एयर कंडीशनिंग (2024 में स्थापित), डबल-ग्लेज़्ड खिड़कियां, एक अंतर्निर्मित अलमारी, बिजली के उपकरण और उच्च गुणवत्ता वाले फर्नीचर शामिल हैं। आस-पास 25 मीटर पर एक सुपरमार्केट और 47 मीटर पर एक फार्मेसी है, जो दैनिक खरीदारी और तत्काल जरूरतों के लिए त्वरित समाधान प्रदान करती है। इसके अलावा, 2 किमी के दायरे में 333 रेस्तरां, 138 कैफे और 52 बैंक हैं, जो शहरी जीवन की सुविधा का आनंद लेने की अनुमति देते हैं। 1.3 किमी दूर एक अस्पताल भी है, जो एक सुरक्षित वातावरण सुनिश्चित करता है।
ओलेटास जिला मलागा के केंद्र में स्थित है, जो शहरी जीवन की सुविधा और रहने की सुविधा का एक आदर्श मिश्रण प्रदान करता है। प्रॉपर्टी के बिल्कुल पास सुपरमार्केट (25 मीटर), फार्मेसी (47 मीटर), और कई रेस्तरां और कैफे हैं। सार्वजनिक परिवहन तक पहुंच भी उत्कृष्ट है, जिसमें केवल 50 मीटर की दूरी पर एक बस स्टॉप है। यह कार के बिना शहर के चारों ओर घूमना आसान बनाता है। प्लाज़ा डे ला मेर्सड जैसे प्रमुख चौकों तक 15 मिनट की पैदल दूरी पर है, जिससे सांस्कृतिक केंद्रों तक पहुंच सुविधाजनक है। आसपास 0.2 किमी पर एक व्यू पॉइंट, 0.2 किमी पर एक फुटबॉल स्टेडियम और 1.3 किमी पर एक अस्पताल है, जो दैनिक जीवन के लिए आवश्यक सुविधाओं से भरपूर है। 19.2°C की वार्षिक औसत तापमान और 3,893 घंटे की वार्षिक धूप वाला उत्कृष्ट जलवायु इस क्षेत्र में आरामदायक जीवन का समर्थन करता है।
यह नक्शा मलागा शहर के ओलेटास जिले में स्थित स्टूडियो फ्लैट का स्थान दिखाता है। यह आसपास की प्रमुख सुविधाओं, परिवहन नेटवर्क और तटरेखा से दूरी का एक दृश्य अवलोकन प्रदान करता है। यह शहर के केंद्र से निकटता और समुद्र तटों और मनोरंजन सुविधाओं तक पहुंच को समझने में मदद करता है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
यह स्टूडियो फ्लैट स्पेन के अंडालूसिया क्षेत्र के मलागा प्रांत में मलागा शहर के ओलेटास जिले में स्थित है। मलागा कोस्टा डेल सोल का एक प्रमुख शहर है, जो समृद्ध इतिहास, संस्कृति और एक जीवंत आधुनिक शहरी जीवन का मिश्रण है। यह प्रॉपर्टी शहरी केंद्र के करीब होने के बावजूद एक शांत वातावरण प्रदान करती है। आसपास ऐतिहासिक इमारतें, संग्रहालय, रेस्तरां और दुकानें प्रचुर मात्रा में हैं, जो विभिन्न जीवन शैलियों को पूरा करती हैं। जबकि कोस्टा डेल सोल अपने सुंदर समुद्र तटों, विश्व स्तरीय गोल्फ कोर्स और आकर्षक कस्बों के साथ एक लोकप्रिय पर्यटन स्थल है, यह प्रॉपर्टी विशेष रूप से उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो शहरी सुविधा को महत्व देते हैं।
यह स्टूडियो फ्लैट मलागा के केंद्र में एक अत्यंत सुविधाजनक स्थान पर स्थित है। निकटतम समुद्र तट, प्लाया डे लॉस बानोस डेल कारमेन, 3.2 किमी दूर है, और प्लाया डे ला मालागुएटा 1.8 किमी दूर है। मलागा हवाई अड्डा (AGP) लगभग 9.6 किमी (हवाई दूरी) पर है, जो राष्ट्रीय और अंतर्राष्ट्रीय यात्राओं के लिए अच्छी पहुंच प्रदान करता है। शहर के मुख्य ट्रेन स्टेशनों (अटाराज़ानास स्टेशन 1.8 किमी दूर) तक पहुंच भी आसान है, और सार्वजनिक परिवहन (50 लाइनें, 50 स्टॉप) अच्छी तरह से विकसित है। कार से यात्रा करना भी सुविधाजनक है, जिसमें 563 मीटर की दूरी पर एक ईवी चार्जिंग स्टेशन है। गोल्फ के शौकीनों के लिए, 10 किमी के दायरे में तीन गोल्फ कोर्स हैं। सुपरमार्केट (25 मीटर), फार्मेसी (47 मीटर), और अस्पताल (1.3 किमी) जैसी आवश्यक सुविधाएं पैदल दूरी पर हैं, जो दैनिक जीवन की सुविधा को बहुत बढ़ाती हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 3.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 10 km |
| Gibraltar (GIB) | 106 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
मलागा अपने सुखद जलवायु के लिए जाना जाता है, जिसका औसत वार्षिक तापमान 19.2°C है। 3,893 घंटे की वार्षिक धूप बाहरी गतिविधियों और समुद्र तट पर बिताए समय का आनंद लेने के लिए आदर्श है। विशेष रूप से, 6 महीने का तैराकी का मौसम, जब पानी का तापमान 20°C से ऊपर होता है, समुद्र तट पर तैराकी और जल क्रीड़ा के लिए इष्टतम अवधि है। प्रॉपर्टी समुद्र तल से 44 मीटर ऊपर स्थित है, और समुद्र तट की ओर ढलान केवल 1.2% है, जो इसे चलने और साइकिल चलाने के लिए बहुत समतल बनाता है। यह क्षेत्र साल भर हल्की जलवायु का अनुभव करता है, सर्दियों में भी अपेक्षाकृत गर्म रहता है, जिससे साल भर आरामदायक जीवन संभव होता है। गर्मियों के दौरान दिन का तापमान बढ़ सकता है, लेकिन समुद्र से आने वाली हवा ताजगी प्रदान करती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
इस प्रॉपर्टी से निकटतम समुद्र तट प्लाया डे लॉस बानोस डेल कारमेन 3.2 किमी दूर है। अन्य समुद्र तट जैसे प्लाया डे ला मालागुएटा (1.8 किमी) और प्लाया डे सैन एंड्रेस (3.7 किमी) भी आस-पास स्थित हैं। ये समुद्र तट धूप सेंकने, तैरने और जल क्रीड़ा का आनंद लेने के लिए एकदम सही हैं। इसके अतिरिक्त, 1.8 किमी दूर IGY मलागा मरीना यॉटिंग और नौकायन के अवसर प्रदान करता है। गोल्फ के प्रति उत्साही लोगों के लिए, 10 किमी के दायरे में क्लब डे गोल्फ मलागा पाराडोर, क्लब डे गोल्फ डे ग्वाडाल्होरस और कैम्पो डे गोल्फ मिगुएल एंजेल जिमेनेज जैसे गोल्फ कोर्स हैं। इसके अलावा, आस-पास कई खेल केंद्र हैं, जो विविध मनोरंजक गतिविधियों की पेशकश करते हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.5°C | 62 mm |
| फरवरी | 13.2°C | 56 mm |
| मार्च | 14.9°C | 66 mm |
| अप्रैल | 16.9°C | 41 mm |
| मई | 19.8°C | 23 mm |
| जून | 23.6°C | 4 mm |
| जुलाई | 26.1°C | 0 mm |
| अगस्त | 26.7°C | 3 mm |
| सितंबर | 23.8°C | 25 mm |
| अक्टूबर | 19.9°C | 61 mm |
| नवंबर | 15.8°C | 77 mm |
| दिसंबर | 13.4°C | 88 mm |
समतल
Ref: VL760820
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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