Este apartamento listo para entrar a vivir, ubicado en el vibrante distrito de Olletas en Málaga, ofrece una solución de vivienda compacta de 36 m². Con un dormitorio y un baño, es una opción funcional para quienes buscan una base en la ciudad. El estudio está completamente amueblado y equipado con comodidades modernas, incluida aire acondicionado central. Situado en un entorno urbano, los residentes se benefician de la proximidad inmediata a diversos servicios y de conexiones eficientes con el resto de la ciudad y las áreas circundantes, lo que lo convierte en una opción atractiva tanto para uso personal como para inversión de alquiler.
En comparación con propiedades y proyectos más grandes de la región, como Acqua Gardens en Estepona (desde 418.800 €) o Alba Benalmadena (desde 699.000 €), este estudio en Olletas ofrece un precio de entrada significativamente más accesible de 159.000 €. El enfoque aquí no está en amplias instalaciones comunitarias o grandes espacios privados, sino en una solución de vivienda compacta, funcional y céntrica dentro de la ciudad de Málaga. Los precios en la Costa del Sol varían considerablemente, dependiendo de la ubicación, el tamaño y las comodidades. Mientras que los proyectos en destinos costeros populares como Estepona se dirigen a un estilo de vida más lujoso con más espacio e instalaciones, este apartamento se posiciona como una opción práctica para los residentes urbanos o inversores que priorizan la eficiencia y el acceso inmediato a las comodidades urbanas. Su proximidad a los servicios y el registro turístico (VFT) son sus principales argumentos de venta en comparación con propiedades en áreas más residenciales o remotas.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El estudio está situado en Olletas, una zona urbana dentro de Málaga, con servicios como un supermercado (25 m) y una farmacia (47 m) a poca distancia. El centro de Málaga es de fácil acceso, al igual que las zonas recreativas clave como la Playa de la Malagueta (1,8 km) y la Playa de los Baños del Carmen (3,2 km). La proximidad al aeropuerto (9,6 km en línea recta) mejora su conectividad.
Este estudio está diseñado para una vida eficiente. Su distribución compacta de 36 m² con un dormitorio y un baño es práctica para solteros, parejas o como pied-à-terre. La presencia de aire acondicionado central y una cocina totalmente equipada satisface las necesidades básicas de confort. El apartamento está listo para ocupación inmediata o alquiler, ofreciendo flexibilidad al propietario.
Este apartamento forma parte del stock inmobiliario existente y ha sido recientemente reformado, lo que significa que está disponible inmediatamente para su ocupación o alquiler. La descripción menciona un nuevo aire acondicionado central instalado en 2024. No hay un proyecto de construcción en curso; el enfoque está en su estado listo para mudarse y en las mejoras recientes que mejoran su habitabilidad.
El apartamento está ubicado en un nivel semisoterrado, lo que resulta en menos luz natural en comparación con las unidades de pisos superiores. Si bien hay un ascensor comunitario disponible, no hay terraza o balcón privado específicamente asociado a este estudio. El área de estar de 36 m² es compacta y puede no ser adecuada para familias numerosas o para aquellos que requieren mucho espacio.
Este apartamento es una opción adecuada para personas o parejas que buscan un espacio de vida práctico y bien mantenido en el corazón de Málaga, sin necesidad de una gran inversión. Es ideal para jóvenes profesionales o expatriados que desean vivir cerca de su trabajo o estudios, dada su ubicación céntrica y sus excelentes conexiones de transporte público. También presenta oportunidades interesantes para inversores que buscan una propiedad con potencial de alquiler inmediato, tanto a largo plazo como turístico (registrado VFT). Su estado listo para mudarse, completo con muebles y aire acondicionado, lo hace atractivo para compradores que desean mudarse rápidamente o comenzar a generar ingresos de alquiler sin demora. Aquellos que valoran el acceso directo a las comodidades urbanas, la cultura y la vida nocturna apreciarán la ubicación de Olletas.
El estudio se caracteriza por un acabado funcional centrado en la facilidad de uso inmediato. El apartamento está completamente amueblado y equipado con todos los electrodomésticos necesarios, lo que subraya su estado listo para entrar a vivir. Las ventanas de doble acristalamiento contribuyen al aislamiento térmico y acústico. Un armario empotrado ofrece soluciones de almacenamiento prácticas. El sistema de aire acondicionado central se actualizó recientemente (2024) y proporciona calefacción y refrigeración. Los acabados del baño y la cocina son prácticos, adecuados para el uso diario en una vivienda compacta. El estado general se describe como bueno, con renovaciones recientes que mejoran la longevidad y el confort.
El precio de venta de este estudio en planta baja en Olletas, Málaga, es de 159.000 €. Este es el precio de entrada para el estudio de 36 m². Dado su tamaño compacto y su ubicación en un entorno urbano, este precio lo posiciona en el segmento inferior del mercado inmobiliario de Málaga. El estudio se ofrece completamente amueblado, lo que respalda su usabilidad inmediata para alquiler o uso personal. Su registro como VFT (Vivienda de Uso Turístico) ofrece posibilidades adicionales de alquiler a corto plazo, lo que puede aumentar su valor de inversión. La alta demanda de apartamentos pequeños en el centro de la ciudad de Málaga se considera un factor positivo para el mercado de alquiler.
Olletas, Málaga, es un distrito urbano que ofrece una mezcla de vida residencial y comodidades urbanas. Con un supermercado a solo 25 metros y una farmacia a 47 metros, las necesidades diarias están fácilmente disponibles. La zona cuenta con una alta concentración de restaurantes (333 en un radio de 2 km) y cafeterías (138), lo que indica un ambiente animado. La proximidad a escuelas (147 primarias, 101 secundarias) y centros de salud (26) subraya su funcionalidad urbana. Aunque el apartamento en sí está en un pasaje tranquilo, el vecindario circundante ofrece una experiencia urbana dinámica. La presencia de 50 líneas de transporte público con 50 paradas cercanas asegura una excelente movilidad dentro de la ciudad. La temperatura media anual de 19,2 °C y las 3.893 horas de sol anuales contribuyen a un clima agradable durante la mayor parte del año.
Olletas, un distrito de Málaga, ofrece una experiencia de vida urbana con comodidades al alcance de la mano. El entorno inmediato del apartamento es tranquilo, ubicado en un pasaje libre de tráfico, lo que garantiza un ambiente de vida sereno a pesar de su ubicación urbana. Las necesidades diarias como un supermercado (25 m) y una farmacia (47 m) son accesibles a pie, lo que simplifica la vida diaria. La proximidad de 333 restaurantes y 138 cafeterías en un radio de 2 km sugiere un ambiente social vibrante. Hay aparcamiento disponible y con 50 líneas de transporte público, la ciudad es fácilmente accesible en autobús. Las playas, como la Playa de la Malagueta (1,8 km), están a poca distancia, ofreciendo oportunidades de recreación junto al mar. El distrito combina las comodidades urbanas con una tranquilidad relativa.
Este apartamento está situado en el núcleo urbano de Málaga, una vibrante ciudad de la Costa del Sol. El mapa destaca la proximidad inmediata de diversas comodidades urbanas, como tiendas y restaurantes, así como la distancia relativamente corta a la línea costera y al puerto de Málaga. Su posición central dentro de la ciudad se ve subrayada por la accesibilidad del aeropuerto y las principales rutas de transporte.
Olletas se encuentra en la ciudad de Málaga, capital de su provincia y un importante centro de la Costa del Sol. Esta ubicación ofrece un equilibrio entre la vida urbana y la proximidad a la costa. El desarrollo está posicionado de manera central dentro de Málaga, brindando fácil acceso a las principales atracciones, tiendas y centros de transporte. La Costa del Sol es reconocida por su estilo de vida mediterráneo, playas y campos de golf, y esta ubicación en Málaga permite a los residentes formar parte de esta dinámica región mientras disfrutan de las comodidades de una gran ciudad.
La accesibilidad de este apartamento en Olletas es una ventaja importante. Se encuentra a solo 1,8 km en línea recta de la Playa de la Malagueta y a 3,2 km de la Playa de los Baños del Carmen, lo que hace que la costa sea fácilmente accesible. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se encuentra a aproximadamente 10 km en línea recta, lo que facilita los viajes. Supermercados y farmacias están a poca distancia (25 m y 47 m respectivamente). Campos de golf como el Club de Golf Málaga Parador y el Club de Golf de Guadalhorce están a unos 10 km. Con 50 líneas de transporte público y 50 paradas cercanas, el transporte público es una opción práctica para los desplazamientos por la ciudad. La proximidad a estaciones de tren (Atarazanas 1,8 km, Málaga Centro Alameda 2,1 km) ofrece conectividad adicional.
| Distancia a la playa | 3,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 10 km |
| Gibraltar (GIB) | 106 km |
| Atarazanas | 1,8 km |
| Málaga Centro Alameda | 2,1 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga goza de un clima mediterráneo con abundante sol, un promedio de 3.893 horas anuales, lo que garantiza un entorno de vida agradable. La temperatura media anual ronda los 19,2 °C, con temperaturas que raramente descienden por debajo de los 12 °C y alcanzan picos de 27 °C en los meses de verano. La temporada de baño, con temperaturas del agua de 20 °C o más, dura aproximadamente seis meses. El apartamento está situado a una altitud de 44 metros sobre el nivel del mar, en una zona relativamente plana con una ligera pendiente del 1,2% hacia la playa. Esto contribuye a un clima confortable sin condiciones climáticas extremas, ideal para actividades al aire libre durante gran parte del año.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La costa de Málaga es de fácil acceso desde esta ubicación. La Playa de la Malagueta se encuentra a 1,8 km en línea recta, seguida de la Playa de los Baños del Carmen (3,2 km) y la Playa de San Andrés (3,7 km). Estas playas ofrecen oportunidades para la relajación y los deportes acuáticos. Para los aficionados al golf, hay varios campos a unos 10 km, como el Club de Golf Málaga Parador y el Club de Golf de Guadalhorce. Además, varios centros deportivos, como el Campo de Fútbol Peñarroya (0,2 km), están a poca distancia. Los puertos deportivos IGY Málaga Marina (1,8 km) y Marina Real Club Mediterráneo (2,7 km) ofrecen actividades recreativas acuáticas.
Fuente: OpenStreetMap
Olletas se encuentra en la ciudad de Málaga, capital de su provincia y un importante centro de la Costa del Sol. Esta ubicación ofrece un equilibrio entre la vida urbana y la proximidad a la costa. El desarrollo está posicionado de manera central dentro de Málaga, brindando fácil acceso a las principales atracciones, tiendas y centros de transporte. La Costa del Sol es reconocida por su estilo de vida mediterráneo, playas y campos de golf, y esta ubicación en Málaga permite a los residentes formar parte de esta dinámica región mientras disfrutan de las comodidades de una gran ciudad.
Olletas es un barrio que pertenece al distrito Centro de Málaga, España. Está situado entre el Cementerio de San Miguel y el Seminario, limitando al sur con los barrios de Cristo de la Epidemia, El Ejido y Capuchinos, y al norte con los de Pinares de Olletas y Los Antonios.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones | Horas de sol |
|---|---|---|---|
| Enero | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Febrero | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Marzo | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Abril | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mayo | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Junio | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Julio | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Agosto | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Septiembre | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Octubre | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Noviembre | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Diciembre | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Llano
Ref: VL760820
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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