Dit instapklare appartement, gelegen in de levendige wijk Olletas in Málaga, biedt een compacte woonoplossing van 36 m². Met één slaapkamer en één badkamer is het een functionele keuze voor wie op zoek is naar een basis in de stad. De studio is volledig gemeubileerd en voorzien van moderne gemakken, waaronder centrale airconditioning. Gelegen in een stedelijke omgeving, profiteren bewoners van directe nabijheid tot diverse voorzieningen en een efficiënte verbinding met de rest van de stad en omliggende gebieden. Dit maakt het een aantrekkelijke optie voor zowel eigen bewoning als verhuur.
In vergelijking met grotere woningen en projecten in de regio, zoals Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418.800) of Alba Benalmadena (vanaf €699.000), biedt deze studio in Olletas een significant toegankelijkere instapprijs van €159.000. De focus ligt hier niet op uitgebreide gemeenschappelijke faciliteiten of grote privé-ruimtes, maar op een compacte, functionele en centraal gelegen woonoplossing binnen de stadsmuren van Málaga. De prijzen aan de Costa del Sol variëren sterk, afhankelijk van de locatie, omvang en voorzieningen. Terwijl projecten in populaire kustresorts zoals Estepona zich richten op een luxere levensstijl met meer ruimte en faciliteiten, positioneert dit appartement zich als een praktische optie voor stadsbewoners of investeerders die efficiëntie en directe toegang tot stedelijke voorzieningen prioriteren. De nabijheid van voorzieningen en de toeristische registratie (VFT) zijn hier de belangrijkste verkoopargumenten ten opzichte van woningen in meer residentiële of afgelegen gebieden.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De studio bevindt zich in Olletas, een stedelijk gebied binnen Málaga, met voorzieningen zoals een supermarkt (25 m) en apotheek (47 m) op loopafstand. Het centrum van Málaga is goed bereikbaar, net als belangrijke recreatiegebieden zoals de stranden Playa de la Malagueta (1.8 km) en Playa de los Baños del Carmen (3.2 km). De nabijheid van de luchthaven (9.6 km hemelsbreed) versterkt de bereikbaarheid.
Deze studio is ontworpen voor efficiënt wonen. De compacte indeling van 36 m² met één slaapkamer en één badkamer is praktisch voor singles, stellen of als pied-à-terre. De aanwezigheid van centrale airconditioning en een volledig uitgeruste keuken voldoet aan de basisbehoeften voor comfort. Het appartement is direct bewoonbaar of te verhuren, wat flexibiliteit biedt voor de eigenaar.
Dit appartement is reeds bestaand en recentelijk gerenoveerd, wat betekent dat het direct beschikbaar is voor bewoning of verhuur. De beschrijving vermeldt een nieuwe centrale airconditioning uit 2024. Er is geen sprake van een bouwproject in de traditionele zin; de focus ligt op de instapklare staat en de recente verbeteringen die de leefbaarheid ten goede komen.
Het appartement is gelegen op een semi-kelderverdieping, wat resulteert in minder natuurlijk licht dan bij een hoger gelegen woning. Hoewel er een gemeenschappelijke lift aanwezig is, is er geen privé-terras of balkon specifiek aan deze studio gekoppeld. Het woonoppervlak van 36 m² is compact en mogelijk niet geschikt voor grotere huishoudens of voor wie veel ruimte wenst.
Dit appartement is een geschikte keuze voor individuen of stellen die een praktische, goed onderhouden woonruimte zoeken in het hart van Málaga, zonder de noodzaak van een grote investering. Het is ideaal voor jonge professionals of expats die dicht bij hun werk of studie willen wonen, gezien de centrale ligging en uitstekende OV-verbindingen. Ook voor investeerders die op zoek zijn naar een woning met direct verhuurpotentieel, zowel voor lange termijn als toeristisch (VFT-geregistreerd), biedt dit appartement aantrekkelijke mogelijkheden. De instapklare aard, met meubilair en airconditioning, maakt het tevens een aantrekkelijke optie voor kopers die snel willen verhuizen of de woning direct willen gaan verhuren zonder extra werk. Personen die waarde hechten aan directe toegang tot stedelijke voorzieningen, cultuur en nachtleven, zullen de locatie in Olletas waarderen.
De studio kenmerkt zich door een functionele afwerking, gericht op direct gebruiksgemak. Het appartement is volledig gemeubileerd en uitgerust met alle benodigde elektrische apparaten, wat de instapklare aard benadrukt. De aanwezigheid van dubbele beglazing in de ramen draagt bij aan thermische en akoestische isolatie. Een ingebouwde kledingkast biedt praktische opbergruimte. Het systeem voor centrale airconditioning is recentelijk vernieuwd (2024) en voorziet zowel in verwarming als koeling. De afwerking van de badkamer en keuken is functioneel, geschikt voor dagelijks gebruik in een compacte woning. De algemene staat wordt omschreven als goed, met recente renovaties die de levensduur en het comfort verlengen.
De vraagprijs voor deze Ground Floor Studio in Olletas, Málaga, bedraagt €159.000. Dit betreft de instapprijs voor de studio van 36 m². Gezien de compacte omvang en de locatie in een stedelijke omgeving, positioneert deze prijs zich in het lagere segment van de woningmarkt in Málaga. De studio wordt volledig gemeubileerd aangeboden, wat de directe inzetbaarheid voor verhuur of bewoning ondersteunt. De registratie als VFT (Vivienda de Uso Turístico) biedt additionele mogelijkheden voor korte termijn verhuur, wat de investeringswaarde kan verhogen. De hoge vraag naar kleinere appartementen in het stadscentrum van Málaga wordt als een positieve factor voor de verhuurmarkt beschouwd.
Olletas, Málaga, is een stedelijk gebied dat een mix van residentieel leven en stedelijke voorzieningen biedt. Met een supermarkt op slechts 25 meter en een apotheek op 47 meter afstand, zijn dagelijkse benodigdheden direct beschikbaar. De omgeving telt een hoog aantal restaurants (333 binnen 2 km) en cafés (138), wat duidt op een levendige sfeer. De nabijheid van scholen (147 basisscholen, 101 middelbare scholen) en gezondheidscentra (26) onderstreept de stedelijke functionaliteit. Hoewel het appartement zelf in een rustige passage ligt, biedt de omliggende wijk een dynamisch stadsleven. De aanwezigheid van 50 OV-lijnen met 50 haltes in de buurt zorgt voor uitstekende mobiliteit binnen de stad. De gemiddelde jaartemperatuur van 19.2°C en 3.893 zonuren per jaar dragen bij aan een aangenaam klimaat gedurende het grootste deel van het jaar.
Olletas, een wijk in Málaga, biedt een stedelijke woonervaring met voorzieningen binnen handbereik. De directe omgeving van het appartement is rustig, gelegen in een verkeersvrije passage, wat zorgt voor een serene leefomgeving ondanks de stedelijke ligging. Dagelijkse benodigdheden zoals een supermarkt (25 m) en apotheek (47 m) zijn te voet bereikbaar, wat het dagelijks leven vergemakkelijkt. De nabijheid van 333 restaurants en 138 cafés binnen een straal van 2 km suggereert een levendige sociale omgeving. Parkeergelegenheid is aanwezig, en met 50 OV-lijnen is de stad uitstekend bereikbaar per bus. De stranden, zoals Playa de la Malagueta (1.8 km), liggen op korte afstand, wat mogelijkheden biedt voor recreatie aan zee. De wijk combineert stedelijke gemakken met relatieve rust.
Dit appartement bevindt zich in de stedelijke kern van Málaga, een bruisende stad aan de Costa del Sol. De kaart toont de directe nabijheid van diverse stedelijke voorzieningen, zoals winkels en restaurants, evenals de relatief korte afstand tot de kustlijn en de haven van Málaga. De centrale ligging binnen de stad wordt benadrukt door de bereikbaarheid van luchthaven en belangrijke verkeersaders.
Olletas is gelegen in de stad Málaga, de hoofdstad van de gelijknamige provincie en een belangrijk centrum aan de Costa del Sol. De locatie biedt een balans tussen stedelijk leven en nabijheid tot de kust. Het project is centraal gepositioneerd binnen Málaga, met gemakkelijke toegang tot de belangrijkste bezienswaardigheden, winkels en transportknooppunten. De Costa del Sol staat bekend om zijn mediterrane levensstijl, stranden en golfbanen, en deze locatie in Málaga stelt bewoners in staat om deel uit te maken van deze dynamische regio, terwijl ze profiteren van de voorzieningen van een grote stad.
De bereikbaarheid van dit appartement in Olletas is een belangrijk pluspunt. Het ligt op slechts 1.8 km hemelsbreed van Playa de la Malagueta en 3.2 km van Playa de los Baños del Carmen, waardoor de kustlijn gemakkelijk toegankelijk is. De luchthaven Málaga-Costa del Sol bevindt zich op circa 10 km hemelsbreed, wat reizen vergemakkelijkt. Supermarkten en apotheken zijn op loopafstand (25 m en 47 m respectievelijk). Golfbanen zoals Club de Golf Málaga Parador en Club de Golf de Guadalhorce liggen op ongeveer 10 km afstand. Met 50 OV-lijnen en 50 haltes in de nabijheid, is openbaar vervoer een praktische optie voor verplaatsingen binnen de stad. De nabijheid van treinstations (Atarazanas 1.8 km, Málaga Centro Alameda 2.1 km) biedt verdere connectiviteit.
| Afstand strand | 3,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 10 km |
| Gibraltar (GIB) | 106 km |
| Atarazanas | 1,8 km |
| Málaga Centro Alameda | 2,1 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga kent een mediterraan klimaat met een hoog aantal zonuren, gemiddeld 3.893 per jaar, wat zorgt voor een aangenaam leefklimaat. De gemiddelde jaartemperatuur ligt rond de 19.2°C, met temperaturen die zelden onder de 12°C dalen en pieken tot 27°C in de zomermaanden. Het zwemseizoen, met watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt naar schatting zes maanden. Het appartement ligt op een hoogte van 44 meter boven zeeniveau, in een relatief vlak gebied met een lichte helling van 1.2% richting het strand. Dit draagt bij aan een comfortabel klimaat zonder extreme weersomstandigheden, ideaal voor buitenactiviteiten gedurende een groot deel van het jaar.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn van Málaga is vanuit deze locatie goed bereikbaar. Playa de la Malagueta bevindt zich op 1.8 km hemelsbreed, gevolgd door Playa de los Baños del Carmen (3.2 km) en Playa de San Andrés (3.7 km). Deze stranden bieden mogelijkheden voor ontspanning en watersport. Voor golfliefhebbers zijn er diverse banen op circa 10 km afstand, waaronder Club de Golf Málaga Parador en Club de Golf de Guadalhorce. Daarnaast bevinden zich diverse sportcentra, zoals het Campo de Fútbol Peñarroya (0.2 km), binnen korte afstand. De jachthavens IGY Málaga Marina (1.8 km) en Marina Real Club Mediterráneo (2.7 km) bieden recreatiemogelijkheden op het water.
Bron: OpenStreetMap
Olletas is gelegen in de stad Málaga, de hoofdstad van de gelijknamige provincie en een belangrijk centrum aan de Costa del Sol. De locatie biedt een balans tussen stedelijk leven en nabijheid tot de kust. Het project is centraal gepositioneerd binnen Málaga, met gemakkelijke toegang tot de belangrijkste bezienswaardigheden, winkels en transportknooppunten. De Costa del Sol staat bekend om zijn mediterrane levensstijl, stranden en golfbanen, en deze locatie in Málaga stelt bewoners in staat om deel uit te maken van deze dynamische regio, terwijl ze profiteren van de voorzieningen van een grote stad.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag | Zonuren |
|---|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februari | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Maart | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mei | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juni | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juli | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Augustus | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Vlak
Ref: VL760820
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
