Denna marklägenhet (studio) ligger i det livliga Olletas-distriktet i Málaga. Designad för att erbjuda komfort och bekvämlighet, har fastigheten ett sovrum och ett badrum med en boyta på 36 m². Fastigheten är belägen i en etablerad stadsomgivning, nära många bekvämligheter och huvudkommunikationsvägar. Olletas är ett område som kombinerar stadens bekvämlighet med relativt enkel tillgång till naturområden och stränder längs Costa del Sol. Denna lägenhet representerar en möjlighet för både boende och investerare.
Jämfört med projekt som Acqua Gardens i Estepona (från €418.800) eller Aby Upper i Estepona (från €320.000), positionerar sig denna marklägenhet i Málaga i en betydligt mer överkomlig prisklass, vilket återspeglar fastighetens storlek och typ. Alba Benalmadena, med priser från €699.000, representerar en lyxfastighetskategori i en annan kuststad. Olletas-projektet utmärker sig genom sitt stadsläge inom en etablerad stad, som erbjuder omedelbar tillgång till service och transporter, till skillnad från projekten i Estepona som typiskt betonar strandlivsstil och 'resort-style living'. Den begränsade boytan och den låga instegspriset gör det till ett mer riktat investeringsalternativ eller primär bostadslösning för dem som föredrar stadsliv framför områden mer fokuserade på strandturism.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Belägen i Olletas, Málaga, drar denna marklägenhet nytta av ett stadsläge. Närheten till nödvändiga bekvämligheter som stormarknader (25 m) och apotek (47 m) är en fördel. Malagas huvudattraktioner, inklusive de historiska centra och rekreationsområden, är inom räckhåll. Läget är idealiskt för dem som söker stadsliv.
Denna marklägenhet uppfyller behoven hos dem som söker en funktionell och kompakt bostadslösning i staden. Dess storlek gör den lämplig som en 'pied-à-terre', för singlar, unga yrkesverksamma eller som en fastighetsinvestering. Närheten till service och allmänna transporter stöder en dynamisk och praktisk livsstil.
Denna fastighet är för närvarande klassificerad som en 'Marklägenhet' och passar in i Olletas befintliga bebyggelse. Beskrivningen indikerar inte att det är en nybyggnation, utan snarare en etablerad bostadsenhet i stadens struktur. Det är viktigt att kontrollera underhållsstatus och eventuella nyliga renoveringar.
Fastigheten ligger på en förhöjd källarvåning, vilket kan påverka uppfattningen av naturligt ljus trots de stora fönstren. Avsaknaden av en privat trädgård eller dedikerade utomhusytor är en faktor att överväga för dem som önskar exklusiva utomhusområden. Bostadsytan är begränsad, främst lämplig för individuell användning eller par.
Denna fastighet är ett lämpligt val för dem som söker ett kompakt primärt boende i hjärtat av Málaga, perfekt för yrkesverksamma eller studenter som behöver enkel tillgång till stadens transporter och service. Den kan fungera som en bas för dem som arbetar eller studerar i staden och uppskattar bekvämligheten av att ha allt nära till hands. För investerare representerar den en möjlighet att förvärva en potentiellt lönsam fastighet, med tanke på den höga efterfrågan på hyresbostäder i Málaga, både på lång sikt och för semesteruthyrning, då den är registrerad som VFT (turistbostad).
Fastigheten beskrivs som fullt möblerad och utrustad med vitvaror, vilket antyder en färdig att använda lösning. Funktionerna inkluderar centraliserad luftkonditionering (installerad 2024), fönster med dubbelglas för bättre termisk och akustisk isolering samt inbyggda garderober för att optimera utrymmet. Dessa element indikerar en funktionell och modern finishnivå som syftar till att garantera komfort och bekvämlighet. De medföljande kvalitetsmöblerna bidrar till en inbjudande boendemiljö.
Marklägenheten i Olletas, Málaga, erbjuds från €159.000. Detta prisintervall är konkurrenskraftigt för en bostadsenhet belägen i ett stadsområde på Costa del Sol, särskilt med tanke på närheten till service och transporter. Den begränsade boytan (36 m²) med ett badrum och ett sovrum positionerar den som ett tillgängligt alternativ för att köpa en fastighet i denna region. Tillgängligheten av en 'Marklägenhet'-konfiguration kan attrahera både enskilda köpare och investerare som söker hyresintäkter.
Olletas är ett distrikt i Málaga som erbjuder en inblick i det dagliga stadslivet. Gatorna runt Plaza de Olletas och Parque San Miguel ger en bostadskontext med tillgång till grönområden. Närvaron av många affärer och serviceinrättningar bara några steg bort, såsom restauranter, apotek och banker, gör livet bekvämt. Närheten till buss استopp (50 m) underlättar transporter till andra delar av staden, inklusive det historiska centrum och hamnområdena. Distriktet är väl sammankopplat och integrerar lugnet från en gångväg med stadens livfullhet.
Att bo i Olletas, Málaga, innebär att fördjupa sig i en dynamisk stadsmiljö. Ett stenkast bort finns stormarknader (25 m) och apotek (47 m), samt ett brett utbud av restauranger (333 inom 2 km) och caféer. Närvaron av många skolor (147 primära, 101 sekundära) och vårdcentraler (26) understryker kvarterets etablerade karaktär som ett komplett bostadsområde. Närheten till sportcenter som Campo de Fútbol Peñarroya (0.2 km) och utsiktspunkter som Mirador de San Miguel (0.2 km) erbjuder möjligheter till fritid och socialt liv.
Kartbilden visar marklägenhetens placering i Olletas-distriktet, Málaga. Dess stadsläge framhävs med en koncentration av serviceinrättningar och infrastruktur. Närheten till havet och flygplatsen är en nyckelfaktor för att förstå områdets potential för rörlighet och fritid.
Olletas är ett distrikt som ligger inom staden Málaga, inte direkt vid kusten men väl anslutet till den. Dess stadsläge placerar den i hjärtat av Costa del Sol, en av Europas mest kända turistregioner, känd för sitt klimat, sina stränder och sin infrastruktur. Att vara i Málaga innebär att ha tillgång till alla tjänster i en livlig stad, samtidigt som man befinner sig nära de lugnare kuststräckorna och naturreservaten i Andalusiens inland.
Läget i Olletas erbjuder utmärkt tillgänglighet. Stränderna, som Playa de los Baños del Carmen, ligger cirka 3,2 km bort, medan Málagas centrum är lättillgängligt. Málaga-Costa del Sol flygplats ligger cirka 9,6 km fågelvägen, vilket gör internationella resor enkla. Det offentliga transportsystemet är välutvecklat med 50 linjer och 50 hållplatser i närheten, inklusive en busshållplats 50 meter bort. De stora kommunikationsvägarna ligger nära, vilket underlättar bilresor. Tågstationerna Atarazanas och Málaga Centro Alameda ligger mindre än 2,5 km bort.
| Avstånd till strand | 3,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 10 km |
| Gibraltar (GIB) | 106 km |
| Atarazanas | 1,8 km |
| Málaga Centro Alameda | 2,1 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga har ett medelhavsklimat som kännetecknas av varma somrar och milda vintrar med en genomsnittlig årstemperatur på 19,2°C. Regionen har cirka 3 893 soltimmar per år, med en badsäsong som sträcker sig över 6 månader, tack vare vattentemperaturer över 20°C. Olletas-området ligger cirka 44 meter över havet med en minimal lutning mot kusten (1,2% mot havet), vilket bidrar till en behaglig och tillgänglig miljö utan extrema nivåskillnader.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Även om Olletas är ett stadsområde, är kusten lättillgänglig. Den närmaste stranden, Playa de los Baños del Carmen, ligger 3,2 km bort och erbjuder en plats för avkoppling och badaktiviteter. Andra stränder som Playa de San Andrés (3,7 km) och Playa de Pedregalejo (3,9 km) ligger i närheten. För golfentusiaster ligger banor som Club de Golf Málaga Parador och Club de Golf de Guadalhorce cirka 10 km bort. Talrika sportcenter och utsiktspunkter berikar de lokala fritidsmöjligheterna.
Källa: OpenStreetMap
Olletas är ett distrikt som ligger inom staden Málaga, inte direkt vid kusten men väl anslutet till den. Dess stadsläge placerar den i hjärtat av Costa del Sol, en av Europas mest kända turistregioner, känd för sitt klimat, sina stränder och sin infrastruktur. Att vara i Málaga innebär att ha tillgång till alla tjänster i en livlig stad, samtidigt som man befinner sig nära de lugnare kuststräckorna och naturreservaten i Andalusiens inland.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd | Soltimmar |
|---|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februari | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Mars | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Maj | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juni | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juli | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Augusti | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Platt
Ref: VL760820
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko är fastighetsexpert med specialisering på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och boendemiljö, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
