ממוקמת במרכז העיר מלגה, דירה זו היא אזור עירוני תוסס, קרוב לנמל ולחוף. עם 3 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה, ובשטח בנוי של 137 מ"ר, הדירה מציעה מרחב מחיה נוח. הנכס במצב מצוין, שופץ לאחרונה, וכולל מתקנים מודרניים כמו מיזוג אוויר וזיגוג כפול. מיקומו המעולה הופך אותו לאידיאלי עבור אלו המחפשים אורח חיים עירוני נוח עם גישה קלה לחופים ולאטרקציות מקומיות.
בהשוואה לאזורים סמוכים כמו אסטפונה (Acqua Gardens, החל מ-418,800 אירו; Aby Upper, החל מ-320,000 אירו) ובנאלמדנה (Alba Benalmadena, החל מ-699,000 אירו), דירה זו במרכז העיר מלגה (החל מ-698,500 אירו) מציעה הזדמנות לבעלות על נכס במרכז עירוני תוסס. נכסים באסטפונה ובנאלמדנה עשויים להציע מיקוד רב יותר על ריזורטים חופיים או אווירה רגועה יותר, בעוד דירה זו פונה לקונים המעדיפים נוחות עירונית וחיוניות. הקרבה שלה לנמל, לחופים ולמתקנים עירוניים שונים הופכת אותה לבחירה ייחודית עבור אלה שרוצים להיות במרכז העניינים. למרות שהמחיר דומה לפרויקט אחד בבנאלמדנה, מיקומה הייחודי במרכז העיר מלגה מציע חווית מגורים שונה, עם גישה לחיי קהילה מקומיים ולמרכזי תחבורה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
דירה זו ממוקמת בלב מרכז העיר מלגה, סביבה עירונית תוססת, קרוב לנמל ולטיילת. המיקום מציע נוחות ללא תחרות, כאשר כל צרכי היומיום נגישים ברגל, מה שהופך אותו לאידיאלי עבור אלו המעדיפים את קצב החיים העירוני.
דירה זו היא בחירה מצוינת עבור אלו המעדיפים נוחות וחיים עירוניים. הקרבה לנמל ולחוף הים מספקת גישה קלה לפעילויות פנאי. עם 3 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה, הנכס מתאים למשפחות או לאלו הזקוקים לשטח נוסף, והשיפוץ האחרון מבטיח שהייה נוחה ומודרנית.
הדירה במצב מצוין ושופצה לאחרונה, מה שמעיד על תשומת לב לאיכות. היא מצוידת במתקנים מודרניים כמו מיזוג אוויר, המבטיחים סביבת מגורים נעימה. בהיותה פיתוח חדש יחסית באזור, היא מגלמת סטנדרטים מודרניים של בנייה ומציעה מרחב מחיה פונקציונלי ומושך מבחינה ויזואלית.
הנכס ממוקם באזור עירוני צפוף, מה שעשוי להצביע על רמות רעש גבוהות יותר ופחות פרטיות בהשוואה לאזורים פרבריים או כפריים. בעוד שהאזור משרת היטב, ייתכן שהוא לא מציע גנים פרטיים מרווחים או שטחי חוץ גדולים. הקרבה שלו לנמל ולחופים עשויה להצביע על כך שהוא חשוף יותר לזרם תיירותי מאשר אזורים פנימיים.
דירה זו במרכז העיר מלגה אידיאלית עבור אלה המחפשים שילוב של נוחות עירונית וסגנון חיים על שפת הים. הקרבה לשדה התעופה (8.4 ק"מ) ולתחבורה ציבורית (50 קווים) נוחה מאוד לנוסעים תכופים. אלה שמעריכים נוחות ונהנים לחקור את סביבתם ברגל או באופניים, ימצאו את האזור אידיאלי לאורח חייהם. הקרבה לחופים (החוף הקרוב ביותר במרחק של 822 מטר בלבד) ומגוון רחב של מתקנים, כולל מסעדות, חנויות ושירותי בריאות, הופכים אותו לבחירה מצוינת עבור אלה שרוצים ליהנות מהקצב התוסס של החיים הספרדיים.
הדירה מתאפיינת במצבה המצוין ושיפוצה האחרון, המעיד על תשומת לב לאיכות. היא מצוידת במזגן כדי להבטיח נוחות לאורך כל השנה. הדירה כוללת מטבח מאובזר במלואו וארונות מובנים המספקים שטח אחסון נרחב. זיגוג כפול תורם לשיפור היעילות האנרגטית ובידוד הקול. נוכחות של מעלית מוסיפה נוחות לדיירים. כל הפרטים הללו יחד יוצרים סביבת מגורים נוחה, פונקציונלית ומתוחזקת היטב.
הדירה מוצעת למכירה במחיר של 698,500 אירו, מחיר המשקף את מיקומה המובחר ואיכותה בשוק של מרכז העיר מלגה. הדירה, הכוללת 3 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה, בשטח בנוי של 137 מ"ר, מציעה מרחב מחיה רחב ידיים. השיפוץ האחרון והמצב המצוין מוסיפים עוד לערכה. השוק באזור זה בדרך כלל חווה ביקוש חזק לנכסים כאלה, מה שמצביע על פוטנציאל ההשקעה שלה כמקום מגורים או כהשקעה לטווח ארוך.
מרכז העיר מלגה הוא אזור תוסס שבו שטחים למגורים ופעילויות מסחריות משתלבים. המיקום של דירה זו מאפשר לדיירים ליהנות מהיתרונות של חיי העיר, תוך כדי גישה קלה לחוף הים. חנויות, מסעדות ותחבורה ציבורית נמצאים במרחק הליכה, מה שהופך את חיי היומיום לנוחים וקלים. האזור מחובר היטב לנמל, ומציע הזדמנויות פנאי ובידור לדיירים. מצב הדירה המשופץ ומתקניה המודרניים, כמו מיזוג אוויר, מבטיחים שהייה נוחה.
קצב החיים במרכז העיר מלגה דינמי, המשלב נוחות עירונית עם קסם חוף. מיקומה המרכזי של דירה זו מספק גישה קלה לאטרקציות שונות. היא נמצאת במרחק הליכה קצר מהחופים, ומציעה הזדמנויות למנוחה ופעילויות חוף. האזור כולל 52 מסעדות, 43 בתי מרקחת ו-11 בנקים, המספקים את כל צרכי היומיום. משאבי חינוך ובריאות מיוצגים גם הם היטב, עם 147 בתי ספר יסודיים ו-26 מרכזי בריאות. עם 89 מלונות ומספר רב של מיטות, התיירות משגשגת, ותורמת לכלכלה המקומית.
מפה זו מציגה את המיקום הגיאוגרפי של הדירה במרכז העיר מלגה. היא מדגישה את מיקומה הנוח, קרוב לנמל, לחופים ולמתקנים עירוניים שונים. המפה גם מציגה את המרחקים היחסיים לנקודות מפתח כמו שדה התעופה, מגרשי גולף ותחבורה ציבורית, ומספקת לקונים פוטנציאליים תצוגה ברורה של נגישות האזור ואורח החיים.
הדירה ממוקמת במרכז העיר מלגה, עיר חוף אסטרטגית חשובה באזור אנדלוסיה. היא שוכנת בליבה של קוסטה דל סול, אזור הידוע במזג האוויר שטוף השמש, החופים היפים וסגנון החיים התוסס שלו. לאזור קישוריות טובה, הוא קרוב לשדה התעופה ולרשתות תחבורה עיקריות, מה שהופך אותו ליעד נוח למטיילים מקומיים ובינלאומיים כאחד. הקרבה לערים פופולריות אחרות כמו אסטפונה ובנאלמדנה מאפשרת לדיירים לחקור את מגוון האזור.
הדירה נהנית ממיקום מצוין עם גישה קלה למתקנים שונים ומרכזי תחבורה. החופים הקרובים ביותר, כמו פלאיה דה לה מלגואטה, נמצאים במרחק של 822 מטר בלבד. שדה התעופה (מלגה-קוסטה דל סול) ממוקם במרחק של 8.4 ק"מ בלבד, מה שמקל על נסיעות אוויריות. התחבורה הציבורית נוחה מאוד, עם 50 קווי אוטובוס ו-50 תחנות אוטובוס, מה שהופך את התנועה באזור לקלה מאוד. עם עמדת טעינה לרכבים חשמליים במרחק 507 מטר, בית מרקחת במרחק 171 מטר וסופרמרקט במרחק 293 מטר, הצרכים היומיומיים מסופקים. חובבי גולף יכולים ליהנות מ-Club de Golf Málaga Parador במרחק 8.5 ק"מ.
| מרחק מהים | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Palacio de los Deportes | 1 km |
| Puerta Blanca | 1.1 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
מלגה מתגאה באקלים ים תיכוני עם טמפרטורות ממוצעות הנעות בין 12°C ל-26°C, ומציעה 3,893 שעות של אור שמש בשפע מדי שנה. זה הופך אותו למקום אידיאלי לפעילויות חוצות וליהנות מהחיים בחוץ. עונת השחייה נמשכת 6 חודשים, וטמפרטורת המים נשארת לעיתים קרובות מעל 20°C. הגובה הנמוך של האזור (2 מטר מעל פני הים) והשיפוע המתון (0.0% שיפוע לכיוון החוף) מגבירים את נוחות המגורים בו. בעוד שהאזור ידוע במזג האוויר שטוף השמש שלו, הוא ממוקם גם ליד הרים ונופים טבעיים, המציעים סביבה טבעית מגוונת.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
דירה זו ממוקמת בקרבת מספר חופים פופולריים, כולל פלאיה דה לה מלגואטה, במרחק של 822 מטר בלבד. חופים אחרים כמו פלאיה דה סן אנדרס (2.1 ק"מ) ופלאיה דה לוס באנוס דל כרמן (3.3 ק"מ) נגישים גם הם בקלות. האזור מציע מגוון רחב של פעילויות פנאי, כולל מרכזי ספורט כמו אסקוולה דה בלונצ'סטו לוס גוינדוס (0.4 ק"מ) וקומפלקסו טניס מלגה (0.9 ק"מ). חובבי גולף יכולים ליהנות ממשחק במגרשי גולף סמוכים, כמו קלאב דה גולף מלגה פרדור (8.5 ק"מ). נמלים כמו מרינה ריאל קלאב מדרטרינו (4.0 ק"מ) מציעים הזדמנויות לספורט ימי ושייט.
מקור: OpenStreetMap
הדירה ממוקמת במרכז העיר מלגה, עיר חוף אסטרטגית חשובה באזור אנדלוסיה. היא שוכנת בליבה של קוסטה דל סול, אזור הידוע במזג האוויר שטוף השמש, החופים היפים וסגנון החיים התוסס שלו. לאזור קישוריות טובה, הוא קרוב לשדה התעופה ולרשתות תחבורה עיקריות, מה שהופך אותו ליעד נוח למטיילים מקומיים ובינלאומיים כאחד. הקרבה לערים פופולריות אחרות כמו אסטפונה ובנאלמדנה מאפשרת לדיירים לחקור את מגוון האזור.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.0°C | 62 mm |
| פברואר | 12.3°C | 64 mm |
| מרץ | 14.4°C | 53 mm |
| אפריל | 16.3°C | 36 mm |
| מאי | 18.5°C | 33 mm |
| יוני | 22.6°C | 7 mm |
| יולי | 26.1°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.4°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.1°C | 9 mm |
| אוקטובר | 19.3°C | 52 mm |
| נובמבר | 15.4°C | 77 mm |
| דצמבר | 12.7°C | 71 mm |
שטוח
Ref: VL908869
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
