Cet appartement est situé dans un charmant immeuble du début du XXe siècle, au cœur de Malaga. Son emplacement privilégié dans un environnement urbain animé offre un accès direct à de nombreuses commodités. La proximité de la plage et la bonne accessibilité en font une option attrayante pour les acheteurs souhaitant combiner vie urbaine et proximité du littoral. Le projet allie architecture historique et espace de vie fonctionnel, en mettant l'accent sur la préservation du charme d'origine.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé dans le centre de Malaga, à quelques minutes à pied de la Playa de la Malagueta. L'environnement immédiat est caractérisé par la vie urbaine avec une forte densité de magasins, de restaurants et de services. La situation dans le cœur de la ville offre une connexion directe à la vie culturelle et sociale.
Cet appartement convient aux résidents qui valorisent un emplacement central avec toutes les commodités à portée de main. La proximité des transports en commun, des commerces et des installations de loisirs favorise un style de vie mobile et actif. Il s'adresse aux personnes qui apprécient la vie urbaine tout en profitant de la proximité de la mer Méditerranée.
L'appartement est situé dans un immeuble existant datant de 1900, qui a pu être rénové ou modernisé. La description se réfère à la disponibilité actuelle d'espace de vie dans cette structure historique. Il ne s'agit pas d'une nouvelle construction au sens classique, mais de la fourniture d'un espace de vie dans un bâtiment établi.
Le projet n'offre pas de jardins privés ni de piscines, typiques des nouvelles constructions en périphérie. La situation de stationnement dans le centre-ville peut être difficile, et la connexion au réseau de transport international dépend de la distance à l'aéroport. La tranquillité rurale n'est pas présente dans cet environnement urbain.
Cet appartement convient aux acheteurs qui souhaitent profiter pleinement de la vie urbaine et qui accordent de l'importance à un emplacement central avec toutes les commodités. Il est idéal pour les personnes qui apprécient un quotidien animé, préfèrent la proximité des commerces, des restaurants et des attractions culturelles, et aiment vivre près de la mer. La proximité de l'aéroport est également un avantage pour ceux qui recherchent une base bien connectée pour voyager. Le projet s'adresse aux personnes qui préfèrent un appartement de caractère dans un contexte historique et qui souhaitent combiner les avantages d'une grande ville avec la proximité de la côte.
L'appartement comprend 3 chambres et 2 salles de bains sur une superficie habitable de 106 m². Il est situé dans un bâtiment historique de 1900, ce qui suggère des caractéristiques de construction traditionnelles. Des détails spécifiques sur la qualité de construction, les matériaux utilisés et les équipements modernes, tels que les appareils de cuisine ou les équipements de salle de bain, ne sont pas détaillés. La description se concentre sur l'emplacement et la taille de l'appartement, sans fournir d'informations spécifiques sur la méthode de construction ou les matériaux incorporés.
L'appartement est proposé au prix de 2 200 000 €. Ce prix reflète l'emplacement exclusif au centre de Malaga, la superficie de 106 m² avec 3 chambres et 2 salles de bains, ainsi que le caractère d'une propriété dans un bâtiment historique. Les détails de prix spécifiques pour des unités particulières ou d'autres options ne sont pas disponibles, mais le prix indiqué se situe dans le segment supérieur du marché pour ce type de biens dans la région.
Malaga, métropole dynamique de la Costa del Sol, offre une vie urbaine trépidante. Cet appartement est situé dans le noyau urbain, où l'architecture historique rencontre une infrastructure moderne. L'environnement est animé, avec des boutiques, des restaurants et des offres culturelles juste devant la porte. La proximité de la promenade et de la plage invite à des promenades quotidiennes. La vie ici est marquée par le mélange de l'agitation urbaine et de l'atmosphère détendue de la côte. Les 3 888 heures d'ensoleillement par an et une saison de baignade de 5 mois contribuent à une offre de loisirs toute l'année. La température moyenne annuelle de 18,9°C crée un climat agréable.
L'environnement de l'appartement est urbain et animé. Avec une distance de seulement 293 mètres d'un supermarché et 171 mètres d'une pharmacie, les courses quotidiennes sont faciles à réaliser. Le centre de Malaga offre 379 restaurants, 155 cafés et 71 banques dans un rayon de 2 km. La proximité de 147 écoles primaires et 101 écoles secondaires est pertinente pour les familles. Les 26 centres de santé et 586 installations sportives couvrent d'autres besoins.
L'appartement est situé dans le centre urbain de Malaga, niché entre des sites historiques et la proximité de la mer Méditerranée. La carte visualise l'emplacement central, l'accessibilité à pied des plages, des rues commerçantes et des transports publics, ainsi que la distance aux installations d'infrastructure importantes comme l'aéroport.
L'appartement est situé au cœur de Malaga, capitale de la province du même nom et deuxième ville d'Andalousie. Malaga se trouve sur la côte sud de l'Espagne, sur la Costa del Sol. La ville est un centre urbain important avec une signification historique et une infrastructure moderne. Sa position dans le sud de la péninsule ibérique, sur la rive de la mer Méditerranée, en fait un point stratégique dans la région d'Andalousie.
L'appartement est très accessible. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol est à seulement 8,4 km (à vol d'oiseau). Plusieurs gares telles que Málaga Centro Alameda (0,2 km) et Guadalmedina (0,3 km) sont accessibles à pied, et 43 lignes de transport en commun avec 78 arrêts assurent la mobilité. Les plages de la Playa de la Malagueta (0,8 km) et de la Playa de San Andrés (2,1 km) sont accessibles à pied. Les parcours de golf tels que le Club de Golf Málaga Parador sont à environ 8,5 km.
| Distance plage | 1,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
| Guadalmedina | 0,3 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Malaga bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes comprises entre 12°C et 26°C et 3 888 heures d'ensoleillement par an. La saison de baignade dure environ 5 mois, les températures de l'eau atteignant au moins 20°C. La ville est située à une altitude de 8 mètres au-dessus du niveau de la mer, ce qui implique un terrain plat vers la côte. La température moyenne annuelle est de 18,9°C. La proximité de la mer influence positivement le microclimat.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Les plages sont à proximité immédiate. La Playa de la Malagueta est à seulement 822 mètres, la Playa de San Andrés à 2,1 km et la Playa de los Baños del Carmen à 3,3 km. Au total, 7 plages sont labellisées Pavillon Bleu dans la région. Pour les golfeurs, trois parcours sont accessibles dans un rayon de 11 km, dont le Club de Golf Málaga Parador (8,5 km). De nombreux centres sportifs, dont le Centro Municipal de Ajedrez (0,3 km), offrent diverses possibilités de loisirs.
586 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
L'appartement est situé au cœur de Malaga, capitale de la province du même nom et deuxième ville d'Andalousie. Malaga se trouve sur la côte sud de l'Espagne, sur la Costa del Sol. La ville est un centre urbain important avec une signification historique et une infrastructure moderne. Sa position dans le sud de la péninsule ibérique, sur la rive de la mer Méditerranée, en fait un point stratégique dans la région d'Andalousie.
Malaga est une ville espagnole, capitale de la province de Malaga faisant partie de la Communauté autonome d'Andalousie. Malaga est située à l'extrémité ouest de la mer Méditerranée et dans le sud de la péninsule Ibérique, à environ 100 kilomètres à l'est du détroit de Gibraltar et à 200 km de Séville, capitale andalouse.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.1°C | 62 mm |
| Février | 12.4°C | 64 mm |
| Mars | 14.4°C | 53 mm |
| Avril | 16.4°C | 36 mm |
| Mai | 18.6°C | 33 mm |
| Juin | 22.7°C | 7 mm |
| Juillet | 26.1°C | 1 mm |
| Août | 26.4°C | 2 mm |
| Septembre | 23.2°C | 9 mm |
| Octobre | 19.3°C | 52 mm |
| Novembre | 15.4°C | 77 mm |
| Décembre | 12.8°C | 71 mm |
Plat
Ref: VL956644
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à d'autres offres à Malaga, telles que 'Be Grand' (à partir de 1,95 Mio. €) et 'Livermore' (à partir de 2,25 Mio. €), cet appartement se positionne dans le segment supérieur en termes de prix. Son emplacement dans le centre historique le distingue des projets comme 'Acqua Gardens' à Estepona (à partir de 418.800 €), qui se caractérisent souvent par leur caractère neuf et des commodités plus étendues. Alors que les premiers projets pourraient privilégier l'architecture moderne et des installations complètes, celui-ci offre la possibilité de vivre dans un environnement urbain établi avec une touche historique. La surface et le nombre de pièces proposés sont comparables à ceux de 'Livermore', s'adressant ainsi à une clientèle similaire, mais l'accent est davantage mis ici sur l'emplacement urbain central que sur d'éventuelles vues sur la mer ou des espaces extérieurs.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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