Málaga Centro'da yer alan bu etkileyici 177 m²'lik daire, konfor, genişlik ve stilin ideal bir karışımını sunmaktadır. 684.000 € fiyatıyla bu aydınlık ve güzel tasarlanmış mülk, en iyi şehir yaşamının tadını çıkarmak isteyenler için uygundur. Dört yatak odası ve iki banyosu ile bu daire, keyifli bir yaşam alanı sağlamaktadır. Şehrin kalbinde yer alan bu konut, hareketli kentsel yaşam ile Akdeniz'in sakin atmosferini birleştirmektedir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Bu daire, Málaga'nın canlı şehir merkezinde, plaja sadece yürüme mesafesinde stratejik bir konumda bulunmaktadır. Çevredeki olanaklara, toplu taşımaya ve kültürel mekanlara kolay erişim, şehir yaşamını tercih edenler için ideal bir temel oluşturur. Kentsel dokunun içinde yer alması, günlük yaşamın kolaylığını ve dinamizmini ön plana çıkarır.
Geniş yaşam alanı, dört yatak odası ve iki banyo sunan bu daire, aileler veya ek alan ihtiyacı duyanlar için fonksiyonel bir yaşam çözümü sunar. Şehir merkezinde yaşarken aynı zamanda plaja yakınlık ve çevredeki çeşitli olanaklara kolay erişim arayanlar için uygundur. Hem konfor hem de pratikliği bir arada sunar.
Bu apartman dairesi 1978 yılında tamamlanmış olup, mevcut bir yapının parçasıdır. Bu, modern inşaat projelerinin aksine, köklü bir yerleşim bölgesinde yerleşik bir yaşam deneyimi sunduğu anlamına gelir. Yenileme veya modernizasyon potansiyeli, alıcılara kendi zevklerine göre bir yaşam alanı yaratma fırsatı sunabilir.
Bu proje, müstakil bir evde bulunan özel bahçe veya havuz gibi özellikler sunmamaktadır. Konumu gereği, müstakil yaşam tarzını tercih edenler için uygun olmayabilir. Ayrıca, 1978 yılındaki inşaat standartları, günümüzdeki en yeni enerji verimliliği yönetmeliklerine tam olarak uymayabilir, bu da olası ek iyileştirme maliyetleri anlamına gelebilir.
Ref: VL159046
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu daire, kentsel yaşamın sunduğu olanaklara yakın olmayı tercih eden ve aynı zamanda denize kolay erişim arzulayan bireyler veya aileler için uygundur. Sürekli hareketli bir çevrede yaşamak isteyenler, restoranlara, mağazalara, kültürel etkinliklere ve toplu taşımaya yürüme mesafesinde olmanın rahatlığını takdir edeceklerdir. Örneğin, iş için sık sık seyahat edenler için 8.4 km mesafedeki havaalanına ulaşım kolaylığı önemlidir. Ayrıca, hafta sonlarını plajda veya şehirdeki sosyal mekanlarda geçirmeyi sevenler için de ideal bir seçenektir. Emekliliğinde aktif bir yaşam tarzını sürdürmek isteyenler veya çocukları için iyi okullara ve aktivitelere yakınlık arayan aileler de bu konumu değerlendirebilir.
Bu apartman dairesi, 1978 yılında inşa edilmiş olup, o dönemin inşaat standartlarına uygun malzemelerle yapılmıştır. Konutun 177 m²'lik geniş yaşam alanı, o yıllarda ferahlığa verilen önemi yansıtmaktadır. Dairede bulunan 4 yatak odası ve 2 banyo, aile yaşamı için yeterli alan sunar. Balkonlar ve teras, dış mekan kullanımına imkan tanır. Ancak, günümüz standartlarına göre ek izolasyon, modern sıhhi tesisat veya enerji verimliliği iyileştirmeleri gerekebilir. Mutfak ve banyoların güncellenmesi, yaşam kalitesini artırabilecek potansiyel alanlardır. Yapının genel durumu ve kullanılan malzemeler, bölgedeki diğer eski yapıların özelliklerini taşımaktadır ve olası yenileme projeleri için bir temel oluşturabilir.
Bu 4 yatak odalı, 2 banyolu dairenin satış fiyatı 684.000 €'dur. Bu fiyat, Málaga şehir merkezindeki merkezi konumu, geniş yaşam alanı (177 m²) ve sunduğu olanaklar göz önüne alındığında, bölgedeki benzer mülklerle karşılaştırıldığında orta-üst segmentte yer almaktadır. Málaga'daki 7.240'tan fazla konut işlem hacmi dikkate alındığında, bu mülk, hareketli bir piyasada bulunan ve potansiyel olarak istikrarlı bir değerlemeye sahip bir seçenektir. Dairenin tamamlanmış olması, alıcıların hemen taşınabilmesini veya kiraya verebilmesini sağlamaktadır, bu da ek bir esneklik katmaktadır.
Málaga Centro'nun kalbinde yer alan bu daire, dinamik bir şehir yaşamı sunmaktadır. Günlük yaşam, çevredeki 380'den fazla restoran, 100 eczane ve 156 kafe gibi çok çeşitli olanaklara yürüme mesafesinde şekillenir. Sabahları kısa bir yürüyüşle plaja ulaşabilir, öğleden sonra şehir merkezindeki mağazaları keşfedebilir veya akşamları yerel bir restoranda vakit geçirebilirsiniz. 293 metre mesafedeki süpermarket ve 171 metredeki eczane gibi temel ihtiyaçlara kolay erişim, yaşamı pratik hale getirir. 3893 saatlik ortalama güneş ışığı ve 19.5°C'lik ortalama yıllık sıcaklık, yıl boyunca keyifli bir iklim sunar. 50'den fazla toplu taşıma hattı ve durağı, şehrin her yerine kolay ulaşım sağlar. Bu konum, kentsel olanakların ve Akdeniz yaşam tarzının birleşimini arayanlar için uygundur.
Málaga Centro'da yaşamak, şehrin tüm olanaklarının parmaklarınızın ucunda olduğu anlamına gelir. 293 metrede bir süpermarket, 171 metrede bir eczane ve 30'dan fazla diş hekimi gibi temel ihtiyaçlara saniyeler içinde ulaşabilirsiniz. Kentsel ortam, 380 restoran, 156 kafe ve 69 banka ile canlı bir sosyal ve ticari dokuya sahiptir. Ayrıca, 0.5 km'deki Mirador de la Alcazaba gibi seyir terasları ve 0.9 km'deki spor merkezleri gibi kültürel ve rekreasyonel seçenekler de mevcuttur. Toplu taşıma ağı (50 hat ve durak) sayesinde şehrin diğer bölgelerine veya komşu şehirlere ulaşım kolaydır. Bu yoğun kentsel yaşam, sürekli bir hareketlilik ve erişilebilirlik sunar.
Bu harita, Málaga Centro'da bulunan dairenin konumunu göstermektedir. Denize, şehir merkezindeki önemli noktalara ve ulaşım ağlarına yakınlığı vurgulanmaktadır. Çevredeki olanaklar ve altyapı, bu merkezi kentsel konumun sunduğu yaşam tarzını gözler önüne sermektedir. Projenin stratejik yerleşimi, hem yerel halk hem de ziyaretçiler için cazip bir merkez oluşturmaktadır.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Bu proje, Málaga şehrinin tam merkezinde yer almaktadır. Málaga (0 km, 579.076 nüfuslu), bölgenin en büyük şehridir ve canlı bir kültürel ve ticari merkezdir. Daha uzak mesafelerde, lüks yaşam tarzıyla bilinen Marbella (48 km) ve tarihi zenginlikleriyle öne çıkan Granada (89 km) gibi önemli şehirler bulunmaktadır. Bu merkezi konum, hem yerel olanaklara hem de Endülüs'ün diğer cazibe merkezlerine ulaşım açısından stratejik bir avantaj sağlar. Málaga'nın kendi içinde sahip olduğu zengin altyapı ve turistik çekicilik, projenin değerini artırmaktadır.
Konum, erişilebilirlik açısından oldukça avantajlıdır. En yakın plaj olan Playa de la Malagueta 822 metre uzaklıktadır, bu da sahile yürüyerek ulaşımı kolaylaştırır. Havaalanı sadece 8.4 km mesafede olup, uluslararası seyahatler için büyük kolaylık sağlar. Süpermarket (293 m) ve eczane (171 m) gibi temel ihtiyaç noktaları yürüme mesafesindedir. Golf tutkunları için ise Club de Golf Málaga Parador 8.5 km, Club de Golf de Guadalhorce ise 9.9 km mesafede bulunmaktadır. Şehir içindeki 50'den fazla toplu taşıma hattı, ulaşımı daha da kolaylaştırmaktadır. Bu, araba sahibi olma zorunluluğunu azaltabilir ve daha sürdürülebilir bir yaşam tarzını teşvik edebilir.
| Plaja Mesafe | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.6 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga, yıl boyunca ortalama 19.5°C ile oldukça ılıman bir iklime sahiptir. Yıllık ortalama 3.893 saat güneş ışığı alan bölgede, 6 aylık bir yüzme sezonu bulunmaktadır. Projenin denize yakınlığı ve 9 metre rakımda bulunması, deniz meltemlerinden faydalanmayı sağlar. %0.4'lük hafif bir eğimle plaja ulaşım oldukça rahattır. Bölgenin genel iklimi, Akdeniz ikliminin tipik özelliklerini taşır; sıcak, kurak yazlar ve ılıman kışlar. Bu iklim koşulları, yılın büyük bölümünde açık hava aktiviteleri için elverişlidir.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Daire, Playa de la Malagueta'ya 822 metre mesafede olup, denize kolay erişim sunar. Bölgede ayrıca Playa de San Andrés (2.1 km) ve Playa de los Baños del Carmen (3.3 km) gibi diğer plajlar da bulunmaktadır. Rekreasyonel olanaklar açısından, şehir merkezinde yer alması sayesinde çeşitli spor merkezlerine (örneğin, 0.9 km'deki Centro Wellness ve Forus Trinidad) ulaşım kolaydır. Golf tutkunları için ise Club de Golf Málaga Parador (8.5 km) ve Club de Golf de Guadalhorce (9.9 km) gibi seçenekler mevcuttur. Marina seçenekleri de boldur; IGY Málaga Marina sadece 0.5 km uzaklıktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
Bu proje, Málaga şehrinin tam merkezinde yer almaktadır. Málaga (0 km, 579.076 nüfuslu), bölgenin en büyük şehridir ve canlı bir kültürel ve ticari merkezdir. Daha uzak mesafelerde, lüks yaşam tarzıyla bilinen Marbella (48 km) ve tarihi zenginlikleriyle öne çıkan Granada (89 km) gibi önemli şehirler bulunmaktadır. Bu merkezi konum, hem yerel olanaklara hem de Endülüs'ün diğer cazibe merkezlerine ulaşım açısından stratejik bir avantaj sağlar. Málaga'nın kendi içinde sahip olduğu zengin altyapı ve turistik çekicilik, projenin değerini artırmaktadır.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış | Günışığı Saati |
|---|---|---|---|
| Ocak | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Şubat | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Mart | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Nisan | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mayıs | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Haziran | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Temmuz | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Ağustos | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Eylül | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Ekim | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Kasım | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Aralık | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Düz
Málaga Centro'daki bu dairenin fiyatı (684.000 €), Torre del Mar'daki Aquamar (başlangıç 269.950 €), Mijas'taki Lantana Residencial (başlangıç 205.000 €) veya Estepona'daki Etherna Homes 2 (başlangıç 239.000 €) gibi Costa del Sol'un diğer bölgelerindeki daha yeni konut projelerine kıyasla belirgin şekilde daha yüksektir. Bu fiyat farkı, öncelikle Málaga'nın merkezi konumundan, olgunlaşmış altyapısından ve daha yüksek yaşam maliyetinden kaynaklanmaktadır. Bahsedilen diğer projeler genellikle daha yeni yapılardır ve modern olanaklar (örneğin, özel havuzlar, daha yüksek enerji verimliliği) sunarken, bu dairenin değeri esas olarak konumundan ve mevcut olanaklara yakınlığından gelmektedir. Málaga Centro'da bir daire satın almak, genellikle daha çok 'şehirde yaşama' deneyimine odaklanır; bu durum, sahil kenarındaki tatil beldelerindeki projelere göre daha farklı bir yaşam tarzı ve beklenti anlamına gelir. Bölgedeki 7.240'tan fazla gayrimenkul işlemi, piyasanın likiditesini gösterirken, Málaga'nın merkezi konumu, benzer projelerde fiyatların daha istikrarlı veya yükseliş eğiliminde olmasına katkıda bulunabilir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
