Tento vybraný projekt se nachází v pulzujícím srdci centra Malagy a nabízí čtyři samostatné byty s schváleným projektem a platnými licencemi. Budova má celkovou zastavěnou plochu 225 m². V současné době je jeden byt plně dokončen a vybaven, zatímco další tři jsou ve stavu hrubé stavby, což novému majiteli poskytuje flexibilitu okamžitě začít pronajímat a přizpůsobit zbývající jednotky podle svých představ. Nemovitost se nachází v centru veškerého vybavení, v docházkové vzdálenosti od pláže a hlavních atrakcí, což obyvatelům nabízí bezkonkurenční městský životní styl.
Nemovitost se nachází v centru Malagy za cenu 1 250 000 EUR a představuje jedinečnou investiční příležitost. Ve srovnání s Acqua Gardens v Esteponě (od 418 800 EUR) a Aby Upper (od 320 000 EUR) představuje vyšší cenovou kategorii, která odráží její centrální městskou polohu a schválený projekt rozvoje. Ve srovnání s Alba Benalmadena v Benalmadeně (od 699 000 EUR) je sice cena této nemovitosti vyšší, ale nabízí možnost vytvoření čtyř samostatných bytů a je hotovým projektem pro krátkodobé pronájmy. Výhodou této nemovitosti je její vynikající městská poloha, blízkost veškerého vybavení a potenciál pro rozvoj více bytů, což není u jiných projektů vždy běžné. Zatímco jiné projekty mohou nabízet pobřežní nebo klidnější prostředí, tento projekt v centru Malagy nabízí bezkonkurenční městské pohodlí a okamžitý příjmový potenciál, což z něj činí významnou výhodu pro investory hledající vysoké výnosy a pohodlí.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tato nemovitost, která se nachází v samém srdci centra Malagy, je centrem městského života. Je v docházkové vzdálenosti od hlavních služeb, což obyvatelům poskytuje mimořádné pohodlí. Blízkost pláží a kulturních památek dodává městskému životu na atraktivitě.
Tato nemovitost je vhodný pro ty, kteří hledají pohodlný a živý městský životní styl. Dokončený byt je k dispozici k okamžitému nastěhování, zatímco ostatní jednotky lze přizpůsobit tak, aby vyhovovaly různým životním stylům nebo potřebám pronájmu. Prostor může vyhovět různým preferencím bydlení.
Budova se skládá ze čtyř samostatných bytů s schváleným projektem a licencemi. Jeden byt je dokončen a plně vybaven, zatímco další tři byty jsou připraveny k dokončení, což vytváří příležitost pro rychlé nastěhování nebo pronájem.
Tato nemovitost v současné době není plně dokončenou budovou. Zahrnuje tři byty ve stavu hrubé stavby, které vyžadují další dokončení k dosažení plného obytného nebo pronájmového potenciálu. Kromě toho, i když je jedna jednotka dokončena, úroveň dokončení ostatních jednotek se liší.
Tato nemovitost v centru Malagy je vhodný pro investory nebo velké rodiny hledající živý městský životní styl. Pro investory, kteří chtějí okamžitě zahájit podnikání v oblasti krátkodobých pronájmů, dokončený byt a zbývající jednotky ve stavu hrubé stavby nabízejí vynikající výchozí bod. Velké rodiny mohou využít oddělené prostory, které poskytují soukromí a nezávislost každému členovi rodiny, a zároveň si užívat pohodlí centrální polohy. Centrální poloha nemovitosti, blízkost pláží, obchodů a kulturních památek ji činí atraktivní volbou pro ty, kteří oceňují pohodlí a městský životní styl. Kromě toho nabízí příležitost k přeměně nemovitosti na multifunkční prostor, kde lze jednu z jednotek použít jako kancelář.
Dokončený byt se vyznačuje vysoce kvalitními povrchovými úpravami, včetně nepřímého osvětlení, designového nábytku, otevřené americké kuchyně, prostorného obývacího pokoje a velké šatny. Je také vybaven elektrickými žaluziemi, klimatizací a topením. Tři další byty, ačkoliv jsou ve stavu hrubé stavby, jsou strukturálně připraveny, což kupujícímu poskytuje svobodu přizpůsobení podle jeho vkusu, což umožňuje realizaci podobných vysoce kvalitních povrchových úprav.
Celková cena nemovitosti je 1 250 000 EUR, přičemž jedna jednotka je aktuálně dokončena a tři jednotky jsou ve stavu hrubé stavby. Odhadovaná velikost každého bytu je přibližně 40, 45 m². Cena zahrnuje parkovací místo a skladovou jednotku; bez nich lze cenu upravit na 1 400 000 EUR. Budova má potenciál generovat až 10 000 EUR příjmů měsíčně, když jsou všechny čtyři jednotky pronajaty, což z ní činí atraktivní investici.
Tato nemovitost v centru Malagy představuje okouzlující městský životní styl. Všechny základní vybavení jsou v docházkové vzdálenosti, včetně obchodů, restaurací a lékařských služeb, což činí každodenní život mimořádně pohodlným. Energie města je hmatatelná, ale obyvatelé si mohou také užívat klid díky blízkosti pláže. Blízké atrakce, jako je Alcazaba a promenáda, nabízejí bohaté kulturní a rekreační příležitosti. Oblast je živá, s aktivním turismem a mnoha hotely, což zajišťuje živou atmosféru. Je to vhodný místo pro ty, kteří hledají kombinaci městského pohodlí a pobřežního životního stylu.
Nemovitost se nachází v centru Malagy, rušném městském centru, které nabízí rozmanitý životní styl. Všechny základní vybavení jsou v docházkové vzdálenosti, včetně supermarketů (293 m), lékáren (171 m) a nemocnic (277 m), což činí každodenní život mimořádně pohodlným. Blízké pláže, jako je Playa de la Malagueta (822 m), nabízejí rekreační příležitosti. Oblast je dobře propojena, nachází se v krátké vzdálenosti od letiště v Malaze (8,4 km) a má 50 autobusových linek a mnoho autobusových zastávek, což usnadňuje pohyb.
Tato nemovitost se nachází v srdci centra Malagy a nabízí vynikající polohu s snadným přístupem k plážím, obchodním čtvrtím a kulturním památkám. Mapa zdůrazňuje její dostupnost díky blízkosti hlavních dopravních uzlů a různých zařízení.
Tato nemovitost, která se nachází v centru Malagy, je významným centrem regionu Costa del Sol. Nabízí pohodlí městského života, blízkost pláží a různé rekreační aktivity. Region je známý svým bohatým kulturním dědictvím, aktivním turismem a dobrou infrastrukturou. Jako velké město v Andalusii nabízí Malaga vynikající spojení a širokou škálu vybavení, což z něj činí atraktivní místo pro život nebo investici.
Nemovitost má strategickou polohu s snadným přístupem k vybavení Malagy. Je vzdálena pouhých 822 metrů od pláže Playa de la Malagueta, 2,1 km od pláže Playa de San Andrés a 3,3 km od pláže Playa de los Baños del Carmen. Letiště (AGP) je vzdáleno přibližně 5 km vzdušnou čarou (7,8 km), což usnadňuje leteckou dopravu. Supermarkety (293 m) a lékárny (171 m) jsou v docházkové vzdálenosti. Pro milovníky golfu je Club de Golf Málaga Parador vzdálen 8,5 km. Veřejná doprava je dobře rozvinutá, s 50 autobusovými linkami a 50 zastávkami, a vlakové nádraží Palacio de los Deportes je vzdáleno pouhých 1,0 km.
| Vzdálenost k pláži | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.6 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Malaga se může pochlubit mírným středomořským klimatem s průměrnou roční teplotou 19,4 °C, která se pohybuje mezi 12 °C a 26 °C. Ročně je zde 3 893 hodin slunečního svitu, což znamená, že obyvatelé si mohou užívat hojného slunečního světla po celý rok. Koupací sezóna trvá 6 měsíců, přičemž teplota vody dosahuje nejméně 20 °C. Oblast je rovinatá, nachází se pouhé 2 metry nad mořem, s blízkostí pláží, což poskytuje snadný přístup k pobřežnímu životu.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Nemovitost se nachází v blízkosti několika pláží, včetně Playa de la Malagueta (822 m) a Playa de San Andrés (2,1 km). Oblast nabízí různé rekreační aktivity, jako jsou sportovní centra, včetně Escuela de Baloncesto Los Guindos (0,4 km) a Complejo Tenis Málaga (0,9 km). Pro milovníky golfu je Club de Golf Málaga Parador vzdálen 8,5 km. V blízkosti jsou také přístavy, jako Marina Real Club Mediterráneo (4,0 km) a IGY Málaga Marina (4,5 km), které nabízejí možnosti plachtění.
Zdroj: OpenStreetMap
Tato nemovitost, která se nachází v centru Malagy, je významným centrem regionu Costa del Sol. Nabízí pohodlí městského života, blízkost pláží a různé rekreační aktivity. Region je známý svým bohatým kulturním dědictvím, aktivním turismem a dobrou infrastrukturou. Jako velké město v Andalusii nabízí Malaga vynikající spojení a širokou škálu vybavení, což z něj činí atraktivní místo pro život nebo investici.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky | Sluneční hodiny |
|---|---|---|---|
| Leden | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Únor | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Březen | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Duben | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Květen | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Červen | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Červenec | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Srpen | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Září | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Říjen | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Listopad | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Prosinec | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Rovinatý
Ref: VL686809
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID