Šis kruopščiai atrinktas projektas, įsikūręs gyvybingame Malagos centro širdyje, siūlo keturis nepriklausomus butus su patvirtintu projektu ir galiojančiomis licencijomis. Pastato bendras plotas – 225 m². Šiuo metu vienas butas yra visiškai baigtas ir įrengtas, o trys kiti yra nebaigtos būklės, suteikiant naujam savininkui galimybę nedelsiant pradėti nuomoti ir pritaikyti likusius vienetus pagal savo poreikius. Turtas yra patogumų centre, vos kelios minutės pėsčiomis nuo paplūdimio ir pagrindinių lankytinų vietų, siūlantis gyventojams neprilygstamą miesto gyvenimo patirtį.
Šis 1 250 000 EUR kainuojantis nekilnojamasis turtas Malagos centre yra unikali investicinė galimybė. Palyginus su Acqua Gardens Esteponoje (nuo 418 800 EUR) ir Aby Upper (nuo 320 000 EUR), jis atstovauja aukštesnę kainų kategoriją, atspindinčią jo centrinę miesto vietą ir patvirtintą plėtros projektą. Palyginus su Alba Benalmadena Benalmadenoje (nuo 699 000 EUR), nors šio nekilnojamojo turto kaina yra aukštesnė, jis siūlo galimybę sukurti keturis atskirus butus ir yra paruoštas trumpalaikės nuomos projektas. Šio nekilnojamojo turto privalumai yra puiki miesto vieta, artumas prie visų patogumų ir potencialas plėtoti daugiabutį, kas nebūtinai yra įprasta kitiems projektams. Nors kiti projektai gali pasiūlyti pakrantės ar ramesnę aplinką, šis Malagos centro projektas siūlo neprilygstamą miesto patogumą ir tiesioginį pajamų potencialą, todėl tai yra reikšmingas privalumas investuotojams, ieškantiems didelės grąžos ir patogumo.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Šis Malagos centro širdyje esantis turtas yra gyvybingas miesto gyvenimo centras. Jis yra pasiekiamas pėsčiomis nuo pagrindinių paslaugų, suteikiant gyventojams išskirtinį patogumą. Artumas prie paplūdimių ir kultūrinių lankytinų vietų suteikia miesto gyvenimui patrauklumo.
Šis turtas idealiai tinka tiems, kurie ieško patogaus ir gyvybingo miesto gyvenimo būdo. Užbaigtas butas yra paruoštas nedelsiant įsikurti, o kiti vienetai gali būti pritaikyti pagal įvairius gyvenimo būdo ar nuomos poreikius. Erdvė gali atitikti įvairius gyvenimo pageidavimus.
Pastatas susideda iš keturių nepriklausomų butų su patvirtintu projektu ir licencijomis. Vienas butas yra baigtas ir pilnai įrengtas, o kiti trys butai yra paruošti apdailos darbams, kas sukuria galimybę greitai įsikurti ar išnuomoti.
Šiuo metu šis turtas nėra pilnai baigtas pastatas. Jame yra trys nebaigtos būklės butai, kuriems reikalingi papildomi apdailos darbai, siekiant pilnai išnaudoti gyvenamąjį ar nuomos potencialą. Be to, nors vienas vienetas yra baigtas, kitų vienetų užbaigtumo lygis skiriasi.
Šis nekilnojamasis turtas Malagos centre idealiai tinka investuotojams ar didelėms šeimoms, ieškantiems gyvybingo miesto gyvenimo būdo. Investuotojams, norintiems nedelsiant pradėti trumpalaikės nuomos verslą, baigtas butas ir likę nebaigtos būklės vienetai suteikia puikią pradžią. Didelės šeimos gali pasinaudoti atskirais erdvėmis, suteikiančiomis privatumą ir nepriklausomybę kiekvienam šeimos nariui, kartu mėgaudamosi centrinės vietos patogumu. Turto centrinė padėtis, artumas prie paplūdimių, parduotuvių ir kultūrinių lankytinų vietų daro jį patraukliu pasirinkimu tiems, kurie vertina patogumą ir miesto gyvenimo būdą. Be to, jis suteikia galimybę pakeisti turtą į daugiafunkcinę erdvę, kurioje vienas iš vienetų gali būti naudojamas kaip biuras.
Baigtas butas pasižymi aukštos kokybės apdaila, įskaitant netiesioginį apšvietimą, dizainerių baldus, atvirą amerikietiško stiliaus virtuvę, erdvią svetainę ir didelę drabužinę. Jame taip pat yra elektrinės žaliuzės, oro kondicionierius ir šildymo sistema. Kiti trys butai, nors ir nebaigtos būklės, yra struktūriškai paruošti, suteikiant pirkėjui laisvę pritaikyti juos pagal savo pageidavimus, leidžiant įgyvendinti panašią aukštos kokybės apdailą.
Bendra turto kaina yra 1 250 000 EUR, šiuo metu vienas vienetas yra baigtas, o trys – nebaigtos būklės. Kiekvieno buto numatomas dydis yra maždaug 40–45 m². Kaina apima parkavimo vietą ir sandėliuką; be jų kaina gali būti pakoreguota iki 1 400 000 EUR. Pastatas turi potencialą generuoti iki 10 000 EUR pajamų per mėnesį, kai visi keturi vienetai yra išnuomoti, todėl tai yra patraukli investicija.
Šis nekilnojamasis turtas Malagos centre yra žavingas miesto gyvenimo būdas. Visos pagrindinės paslaugos yra pasiekiamos pėsčiomis, įskaitant parduotuves, restoranus ir medicinos paslaugas, todėl kasdienis gyvenimas yra itin patogus. Miesto energija yra apčiuopiama, tačiau gyventojai taip pat gali mėgautis ramybe dėl artumo prie paplūdimio. Netoliese esančios lankytinos vietos, tokios kaip Alkazaba ir promenada, siūlo gausias kultūrines ir laisvalaikio galimybes. Teritorija yra gyvybinga, su aktyviu turizmu ir daugybe viešbučių, užtikrinančių gyvą atmosferą. Tai ideali vieta tiems, kurie ieško miesto patogumo ir pakrantės gyvenimo būdo derinio.
Nekilnojamasis turtas yra Malagos centro širdyje, judriame miesto centre, siūlančiame įvairų gyvenimo būdą. Visos pagrindinės paslaugos yra pasiekiamos pėsčiomis, įskaitant prekybos centrus (293 m), vaistines (171 m) ir ligonines (277 m), todėl kasdienis gyvenimas yra itin patogus. Netoliese esantys paplūdimiai, pvz., Playa de la Malagueta (822 m), siūlo poilsio galimybes. Teritorija yra gerai susisiekta, trumpu atstumu nuo Malagos oro uosto (8,4 km) ir turi 50 autobusų maršrutų bei daugybę autobusų stotelių, palengvinančių judėjimą.
Malagos centro širdyje esantis šis nekilnojamasis turtas pasižymi puikia vieta, lengvai pasiekiamu prie paplūdimių, verslo rajonų ir kultūrinių lankytinų vietų. Žemėlapis pabrėžia jo pasiekiamumą dėl artumo prie pagrindinių transporto mazgų ir įvairių paslaugų.
Malagos centre įsikūręs šis nekilnojamasis turtas yra pagrindinis Costa del Sol regiono centras. Jis siūlo miesto gyvenimo patogumą, artumą prie paplūdimių ir įvairias laisvalaikio veiklas. Regionas žinomas dėl savo turtingo kultūrinio paveldo, aktyvaus turizmo ir geros infrastruktūros. Kaip svarbus Andalūzijos miestas, Malaga siūlo puikų susisiekimą ir platų paslaugų spektrą, todėl yra patraukli vieta gyventi ar investuoti.
Nekilnojamasis turtas yra strategiškai patogioje vietoje, su lengva prieiga prie Malagos paslaugų. Jis yra vos už 822 metrų nuo Playa de la Malagueta paplūdimio, 2,1 km nuo Playa de San Andrés paplūdimio ir 3,3 km nuo Playa de los Baños del Carmen paplūdimio. Oro uostas (AGP) yra maždaug 5 km (7,8 km), kas palengvina keliones lėktuvu. Prekybos centrai (293 m) ir vaistinės (171 m) yra pasiekiami pėsčiomis. Golfo mėgėjams Club de Golf Málaga Parador yra už 8,5 km. Viešasis transportas yra gerai išvystytas, su 50 autobusų maršrutų ir 50 stotelių, o Palacio de los Deportes traukinių stotis yra tik už 1,0 km.
| Iki paplūdimio | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Palacio de los Deportes | 1 km |
| Puerta Blanca | 1.1 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Malaga gali pasigirti švelniu Viduržemio jūros klimatu, kurio vidutinė metinė temperatūra yra 19,4 °C, svyruojanti tarp 12 °C ir 26 °C. Per metus yra 3 893 valandos saulės šviesos, o tai reiškia, kad gyventojai gali mėgautis gausia saulės šviesa ištisus metus. Maudymosi sezonas trunka 6 mėnesius, vandens temperatūrai siekiant bent 20 °C. Teritorija yra plokščia, esanti vos 2 metrus virš jūros lygio, arti paplūdimių, todėl lengvai pasiekiama pakrantės gyvenimo vieta.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Nekilnojamasis turtas yra netoli kelių paplūdimių, įskaitant Playa de la Malagueta (822 m) ir Playa de San Andrés (2,1 km). Teritorija siūlo įvairias laisvalaikio veiklas, tokias kaip sporto centrai, įskaitant Escuela de Baloncesto Los Guindos (0,4 km) ir Complejo Tenis Málaga (0,9 km). Golfo mėgėjams Club de Golf Málaga Parador yra už 8,5 km. Netoliese taip pat yra prieplaukos, tokios kaip Marina Real Club Mediterráneo (4,0 km) ir IGY Málaga Marina (4,5 km), siūlančios buriavimo galimybes.
Šaltinis: OpenStreetMap
Malagos centre įsikūręs šis nekilnojamasis turtas yra pagrindinis Costa del Sol regiono centras. Jis siūlo miesto gyvenimo patogumą, artumą prie paplūdimių ir įvairias laisvalaikio veiklas. Regionas žinomas dėl savo turtingo kultūrinio paveldo, aktyvaus turizmo ir geros infrastruktūros. Kaip svarbus Andalūzijos miestas, Malaga siūlo puikų susisiekimą ir platų paslaugų spektrą, todėl yra patraukli vieta gyventi ar investuoti.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.0°C | 62 mm |
| Vasaris | 12.3°C | 64 mm |
| Kovas | 14.4°C | 53 mm |
| Balandis | 16.3°C | 36 mm |
| Gegužė | 18.5°C | 33 mm |
| Birželis | 22.6°C | 7 mm |
| Liepa | 26.1°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.4°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 23.1°C | 9 mm |
| Spalis | 19.3°C | 52 mm |
| Lapkritis | 15.4°C | 77 mm |
| Gruodis | 12.7°C | 71 mm |
Lygus
Ref: VL686809
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
