Šis projekts atrodas Malagas vēsturiskā centra sirdī, piedāvājot unikālu iespēju iegādāties īpašumu ar izstrādātu projektu un derīgām atļaujām tā sadalīšanai četrās neatkarīgās dzīvokļu vienībās. Īpašums, kura kopējā platība ir 225 m², sastāv no viena pabeigta un mēbelēta dzīvokļa un trim pagaidām nepabeigtiem dzīvokļiem, kas ļauj jaunajam īpašniekam nekavējoties sākt iznomāšanu un pielāgot pārējās vienības savām vajadzībām. Tas ir izvietots pilsētas vidē, nodrošinot ērtu piekļuvi visām nepieciešamajām ērtībām.
Malagas centra projekts piedāvā unikālu pozīciju salīdzinājumā ar citiem Kosta del Sol reģiona attīstības projektiem, piemēram, Acqua Gardens un Aby Upper Esteponā, kas parasti piedāvā jaunbūves dzīvokļu kompleksus ar plašām koplietošanas ērtībām un bieži vien izvietoti tuvāk piekrastes zonām, bet tālāk no pilsētas centra. Acqua Gardens sākas no 418 800 €, Aby Upper no 320 000 €. Alba Benalmadena piedāvā dzīvokļus no 699 000 €. Šis Malagas projekts, ar cenu 1 250 000 €, koncentrējas uz pilsētas centra potenciālu, piedāvājot esošās ēkas renovāciju un sadalīšanu, kas nodrošina tūlītēju ienākumu gūšanas iespēju un pastāvīgu tūrisma licenci. Kamēr citi projekti bieži vien ir vērsti uz jaunām būvēm un plašākām dzīves telpām, šis piedāvājums ir orientēts uz investīcijām esošā pilsētas infrastruktūrā ar augstu nomas potenciālu. Atšķirība ir arī atrašanās vietā – tiešā pilsētas centra piekļuve pretstatā Esteponas vai Benalmadenas piekrastes piedāvājumam. Malagas priekšrocība ir tās lidostas tuvums un dinamiskā pilsētas vide, kas piesaista gan tūristus, gan pastāvīgos iedzīvotājus.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Šis projekts ir strategiski novietots Malagas pilsētas centrā, ar piekļuvi pludmalei pastaigas attālumā. Apkārtējā pilsētas vide piedāvā plašu pakalpojumu klāstu, kas ir sasniedzami ar kājām vai velosipēdu, uzlabojot ikdienas dzīves ērtumu un mobilitāti. Pilsētas infrastruktūra ir viegli pieejama, integrējot īpašumu aktīvā pilsētas dzīves ritmā.
Šis projekts atbilst tiem, kas meklē daudzpusīgu nekustamo īpašumu investīciju pilsētas centrā, ar potenciālu īstermiņa iznomāšanai. Vienas vienības pabeigtība nodrošina tūlītēju ienākumu avotu, savukārt pārējo vienību pielāgošanas iespēja sniedz elastību individuālu vajadzību apmierināšanai, piemēram, dzīvošanai, biroja izveidei vai tālākam nomas tirgus segmentēšanai.
Pašlaik īpašums sastāv no vienas pilnībā pabeigtas vienības un trim nepabeigtām telpām, kas ir sagatavotas turpmākiem būvdarbiem. Projekts ietver apstiprinātas būvniecības un sadalīšanas atļaujas, kā arī pastāvīgu tūrisma licenci visai ēkai. Šī gatavības pakāpe nodrošina iespēju nekavējoties atsākt darbu pie nepabeigtajām vienībām un integrēt tās esošajā infrastruktūrā.
Projekts nepiedāvā jaunbūves standartus visās vienībās, jo trīs no četrām dzīvokļu telpām ir nepabeigtā stāvoklī. Nav nodrošinātas plašas koplietošanas ērtības, kas raksturīgas lielākiem dzīvojamiem komplekziem. Tā kā projekts atrodas pilsētas centrā, āra atpūtas iespējas un plaši zaļās zonas var būt ierobežotas salīdzinājumā ar piepilsētas vai lauku īpašumiem.
Šis projekts ir piemērots investoriem, kuri meklē nekustamo īpašumu ar augstu ienesīguma potenciālu pilsētas centrā, izmantojot īstermiņa nomas tirgu. Tas der arī uzņēmumu īpašniekiem, kuriem nepieciešams birojs ar papildu dzīvokļa vienībām vai iespēju iznomāt tās atsevišķi. Lielām ģimenēm, kas vēlas iegūt vairākas dzīvojamās vienības vienuviet, šis piedāvājums arī varētu būt atbilstošs, nodrošinot gan kopīgu atrašanās vietu, gan personīgo telpu. Dzīves ritms ir piemērots tiem, kas novērtē pilsētas rosību, ērtu piekļuvi pakalpojumiem, restorāniem un kultūras objektiem, kā arī vēlmi būt tuvu pludmalei. Cilvēki, kuri plāno aktīvi izmantot nomas tirgu, varēs pilnībā izmantot esošās tūrisma licences priekšrocības un nekavējoties sākt gūt ienākumus.
Pabeigtais dzīvoklis izceļas ar augstas kvalitātes apdari, tostarp netiešo apgaismojumu un dizaineru mēbelēm. Iekštelpas ir veidotas ar atvērtu amerikāņu virtuves plānojumu, plašu viesistabu un ietilpīgu garderobi. Funkcionālās iespējas ietver elektriskās žalūzijas, gaisa kondicionēšanas un apkures sistēmas. Šīs iezīmes norāda uz rūpīgu uzmanību detaļām un komforta nodrošināšanu. Nepabeigtās vienības piedāvā iespēju pielāgot apdares līmeni un materiālus atbilstoši jaunā īpašnieka vēlmēm vai tirgus prasībām, ļaujot individualizēt telpas.
Īpašuma cena ir noteikta 1 250 000 € apmērā, un tā ietver vienu pabeigtu dzīvokli un trīs nepabeigtas telpas ar izstrādātu projektu sadalīšanai. Cena ir balstīta uz kopējo platību 225 m² un iekļauj autostāvvietu un noliktavas telpu. Ja autostāvvieta un noliktava netiek iekļautas, cena tiek koriģēta uz 1 400 000 €. Šī cena atspoguļo esošo infrastruktūru, derīgas atļaujas un potenciālu īstermiņa iznomāšanai, kas var nodrošināt ienākumus līdz pat 10 000 € mēnesī, kad visas četras vienības ir iznomātas. Pieejamība ir tieši saistīta ar šo konkrēto īpašumu un tā unikālo sadalījuma potenciālu.
Šī atrašanās vieta Malagas centrā piedāvā dinamisku pilsētas dzīves pieredzi ar nepārtrauktu piekļuvi dažādiem pakalpojumiem un infrastruktūrai. Ikdienas ritms ir saistīts ar pilsētas aktivitātēm: rīta kafija tuvējā kafejnīcā, iepirkšanās no plašā veikalu klāsta, pastaigas pa vēsturisko centru vai atpūta pludmalē, kas atrodas netālu. Pilsētas troksnis un cilvēku plūsma ir neatņemama šīs pilsētas dzīves sastāvdaļa, radot nepārtrauktu rosību. Veselības aprūpes un izglītības iestāžu tuvums nodrošina ērtības ikdienā, savukārt plašais restorānu un kafejnīcu piedāvājums ļauj baudīt dažādas gastronomiskās iespējas. Šī ir vieta tiem, kas novērtē pilsētas pulsu un ērtības, ko sniedz viss nepieciešamais rokas stiepiena attālumā.
Šī vieta Malagas centrā nodrošina dzīvi ar nepārtrauktu piekļuvi pilsētas infrastruktūrai. Tuvumā atrodas 52 restorāni, 43 aptiekas, 11 bankas un 21 kafejnīca, kas atvieglo ikdienas vajadzības. Veselības aprūpes pieejamība ir augsta, ar 26 veselības centriem un 277 metru attālumu līdz tuvākajai slimnīcai. Izglītības iespējas ir plašas, ar 147 pamatskolām un 101 vidusskolu tuvākajā apkārtnē. Pilsētas vide ar 89 viesnīcām un 12 584 gultām norāda uz aktīvu tūrisma sektoru, kas veicina dinamisku atmosfēru. Sabiedriskā transporta pieejamība ir augsta, ar 50 transporta līnijām un pieturām, nodrošinot vieglu pārvietošanos pa pilsētu.
Šī atrašanās vieta Malagas centrā nodrošina tiešu piekļuvi pilsētas infrastruktūrai un pakalpojumiem. Tā ir daļa no Kosta del Sol reģiona, kas pazīstama ar savu piekrastes dzīvesveidu un pievilcīgo klimatu. Kartes skatījums izceļ tuvumu jūrai, galvenajām transporta artērijām un pilsētas centriem.
Šis projekts atrodas Malagas pilsētas centrā, kas ir nozīmīgs reģionālais centrs Kosta del Sol. Tā pozicionējums nodrošina tiešu piekļuvi visām pilsētas priekšrocībām, vienlaikus atrodoties stratēģiskā attālumā no citām piekrastes pilsētām. Lidosta ir viegli sasniedzama, atvieglojot gan starptautiskos ceļojumus, gan savienojumu ar citām Spānijas daļām. Šī atrašanās vieta piedāvā līdzsvaru starp pilsētas dinamiku un piekļuvi plašākam Kosta del Sol reģionam.
Īpašums atrodas tikai 822 metru attālumā no Playa de la Malagueta, kas ir vistuvākā pludmalei, savukārt Playa de San Andrés atrodas 2.1 km attālumā. Lidosta Malaga-Costa del Sol (AGP) atrodas aptuveni 5 km attālumā, nodrošinot ērtu piekļuvi starptautiskajiem lidojumiem. Pilsētas centrs ir viegli sasniedzams, ar supermarketa tuvumu (293 m) un aptiekas (171 m). Golfs ir pieejams tuvumā, ar Club de Golf Málaga Parador 8.5 km attālumā. Sabiedriskā transporta tīkls ir labi attīstīts, ar 50 OV-līnijām un pieturām, kas nodrošina savienojumu ar dažādām pilsētas daļām.
| Līdz pludmalei | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Palacio de los Deportes | 1 km |
| Puerta Blanca | 1.1 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Malagas klimats ir raksturojams ar vidējo gada temperatūru 19.4°C un saulainām dienām, ar vēsturiski reģistrētām 3,893 saules stundām gadā. Ziemas ir maigas, ar vidējo temperatūru ap 12°C, savukārt vasaras ir siltas, sasniedzot līdz 26°C. Peldes jūrā ir iespējamas aptuveni 6 mēnešus gadā, kad ūdens temperatūra pārsniedz 20°C. Īpašuma atrašanās vieta 2 metru augstumā virs jūras līmeņa un pludmalei pieeja ar 0.0% slīpumu nodrošina vieglu un komfortablu piekļuvi jūrai. Šis reģions piedāvā Vidusjūras klimatu, kas ir piemērots āra aktivitātēm lielāko daļu gada.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Tuvākās pludmales ir Playa Sacaba Beach (0.6 km), Playa de la Misericordia (0.9 km) un Playa de San Andrés (2.3 km). Šīs pludmales piedāvā iespējas atpūtai pie jūras un ūdens aktivitātēm. Vairāki sporta centri atrodas netālu, tostarp Escuela de Baloncesto Los Guindos (0.4 km), Campo de Fútbol Puerta Blanca (0.8 km) un Complejo Tenis Málaga (0.9 km), nodrošinot plašas iespējas sporta entuziastiem. Golfs ir pieejams tuvumā esošajos golfa laukumos. Jahtklubi, piemēram, Marina Real Club Mediterráneo (4.0 km), piedāvā iespējas ūdenssportam un jahtu entuziastiem.
Avots: OpenStreetMap
Šis projekts atrodas Malagas pilsētas centrā, kas ir nozīmīgs reģionālais centrs Kosta del Sol. Tā pozicionējums nodrošina tiešu piekļuvi visām pilsētas priekšrocībām, vienlaikus atrodoties stratēģiskā attālumā no citām piekrastes pilsētām. Lidosta ir viegli sasniedzama, atvieglojot gan starptautiskos ceļojumus, gan savienojumu ar citām Spānijas daļām. Šī atrašanās vieta piedāvā līdzsvaru starp pilsētas dinamiku un piekļuvi plašākam Kosta del Sol reģionam.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 12.0°C | 62 mm |
| Februāris | 12.3°C | 64 mm |
| Marts | 14.4°C | 53 mm |
| Aprīlis | 16.3°C | 36 mm |
| Maijs | 18.5°C | 33 mm |
| Jūnijs | 22.6°C | 7 mm |
| Jūlijs | 26.1°C | 1 mm |
| Augusts | 26.4°C | 2 mm |
| Septembris | 23.1°C | 9 mm |
| Oktobris | 19.3°C | 52 mm |
| Novembris | 15.4°C | 77 mm |
| Decembris | 12.7°C | 71 mm |
Līdzens
Ref: VL686809
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
