בית טורי זה, הממוקם בלב מלגה, מציע ארבעה חדרי שינה וארבעה חדרי אמבטיה, עם שטח מגורים של 143 מ"ר. הנכס מוכן למעבר דירה, מה שהופך אותו לבחירה אידיאלית עבור אלה המחפשים שילוב של נוחות עירונית וסגנון חיים יוקרתי. מיקומו המעולה מייצג הזדמנות מגורים או השקעה ייחודית, קרוב לחוף הים ולכל השירותים הנחוצים. הוא משלב נוחות מודרנית וחיים נוחים, ומהווה דרך נהדרת לחוות את האווירה העירונית התוססת של מלגה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
בית טורי זה ממוקם במרכז מלגה, במיקום מנצח במרחק צעדים ספורים מהחוף. הוא מוקף במתקנים עירוניים מגוונים כמו סופרמרקטים, בתי חולים ובתי מרקחת, כולם נגישים ברגל, מה שמגביר משמעותית את נוחות החיים היומיומי. הסביבה העירונית של האזור מציעה לתושבים חווית חיים תוססת.
נכס זה אידיאלי עבור אלה המחפשים את הנוחות של החיים העירוניים, תוך שהם קרובים לחוף הים. ארבעת חדרי השינה וארבעת חדרי האמבטיה מספקים שפע של מקום למשפחות או לאירוח אורחים. העיצוב המודרני והמיקום הנוח עונים על צרכי הקונים בעלי דרישות גבוהות לנוחות, פונקציונליות ואיכות חיים.
בית טורי זה הושלם ומוכן למגורים. כפרויקט גמור, הוא חוסך את זמן ההמתנה לבנייה, ומאפשר לקונים להתחיל את חייהם החדשים במלגה במהירות. המצב הכללי של הנכס טוב, מה שמשקף את מצבו הנוכחי כנכס שהושלם.
נכס זה ממוקם באזור עירוני מפותח. למרות קרבתו לחוף, ייתכן שהוא לא יציע שקט ופרטיות הרחק מהמולת העיר. בנוסף, כבית טורי, שטחי המגורים קומפקטיים יחסית וייתכן שלא יספקו רמת פרטיות זהה לבית פרטי. חניה עלולה להוות בעיה, למרות שישנן עמדות טעינה לרכבים חשמליים בקרבת מקום.
בית טורי זה אידיאלי עבור אנשים המעוניינים לשלב את הנוחות של החיים העירוניים עם קסם החיים על שפת הים. אם אתם אנשי מקצוע הזקוקים לגישה לאזורי העסקים של העיר, אך גם רוצים ליהנות מהחוף לאחר העבודה, מיקום זה יהיה אידיאלי. עבור קונים משפחתיים, ארבעת חדרי השינה והקרבה לבתי הספר מספקים סביבת מגורים נוחה. יתר על כן, עבור משקיעים המחפשים תשואה גבוהה על ההשקעה, הנכס ממוקם באזור תיירותי פופולרי, קרוב לחוף הים ולשדה התעופה, ומציע פוטנציאל שכירות טוב. בין אם כמגורים קבועים, בית נופש או נכס להשקעה, הוא יכול לענות על צרכים שונים. עונת השחייה של 6 חודשים ו-3893 שעות שמש בשנה הופכים אותו למקום אידיאלי ליהנות מהאקלים שטוף השמש.
למרות שפרטי הגימור הספציפיים אינם מצוינים בנתוני הפרויקט, ניתן לצפות לאיכות בנייה טובה ורמת גימור מודרנית עבור בית טורי במחיר של כמעט מיליון אירו. מצב הנכס "מוכן" מצביע על כך שהוא הושלם וראוי למגורים. בדרך כלל, נכסים כאלה משתמשים בחומרים עמידים ומתמקדים בעיצוב פונקציונלי כדי להבטיח איכות חיים גבוהה. חדרי השינה והאמבטיות המרווחים, כמו גם תאורה טבעית טובה (בזכות הכיוון הדרומי והדרום-מזרחי), מרמזים על תשומת לב לנוחות המגורים. הקרבה לחוף הים מחייבת גם התחשבות בעמידות בפני לחות ועמידות, אשר בדרך כלל נלקחות בחשבון בבניינים באיכות גבוהה.
מחיר ההתחלה של בית טורי זה הוא 999,000 אירו. בית זה עם ארבעה חדרי שינה וארבעה חדרי אמבטיה, בשטח מגורים של 143 מ"ר, מציע מגורים מרווחים. הנכס מוכן למעבר דירה, עם מיקום מעולה, קרוב לחוף הים ולכל המתקנים העירוניים. מחירו משקף את ערכו הייחודי בשוק ואת יתרונו הגיאוגרפי באזור דינמי כזה. הנכס מוכן כעת לרכישה מיידית ולכניסה, ללא צורך בהמתנה.
מגורים בבית טורי זה במרכז מלגה פירושם לטבול את עצמכם בחיי העיר התוססים. בבוקר תוכלו לקנות מוצרים טריים מהסופרמרקט במרחק 293 מטרים או לאסוף תרופות בקלות מבית המרקחת במרחק 171 מטרים. חופים כמו פלייה דה לה מלאגואטה (Playa de la Malagueta) במרחק 822 מטרים נמצאים במרחק הליכה, ומאפשרים לכם ליהנות משמש הים התיכון ומהבריזה. 52 מסעדות באזור מציעות מגוון רחב של אפשרויות קולינריות, בעוד 43 בתי מרקחת ו-11 בנקים מספקים את כל הצרכים היומיומיים. 147 בתי ספר יסודיים ו-101 בתי ספר תיכוניים פירושם שמשאבי חינוך נגישים בקלות. למרות הימצאותו במרכז העיר, שדה התעופה נמצא במרחק של 8.4 ק"מ בלבד, מה שמקל על הנסיעות. מתקני ספורט, כמו מרכז ספורט במרחק 0.4 ק"מ ומרכז טניס במרחק 0.9 ק"מ, מציעים נוחות לחובבי ספורט. האזור מתגאה ב-3893 שעות שמש בשנה, עם אקלים מתון עם טמפרטורות ממוצעות בין 12-26°C, ועונת שחייה של 6 חודשים מגדילה עוד יותר את אפשרויות הפנאי.
מגורים במרכז מלגה פירושם נוחות שאין שני לה. חופים כמו פלייה סקאבה ביץ' (Playa Sacaba Beach) (0.6 ק"מ) נמצאים במרחק הליכה. סופרמרקטים (293 מ'), בתי חולים (277 מ') ובתי מרקחת (171 מ') נמצאים בקרבת מקום, ומספקים את הצרכים היומיומיים במידה רבה. 52 המסעדות, 21 בתי הקפה ו-43 בתי המרקחת בעיר מציעים שפע של אפשרויות. 147 בתי הספר היסודיים ו-101 בתי הספר התיכוניים מבטיחים משאבי חינוך הולמים. מתקני הספורט, כמו בית הספר לכדורסל (0.4 ק"מ) ומרכז הטניס (0.9 ק"מ), מציעים נוחות לחובבי ספורט. למרות היותו בעיר, הוא ממוקם כ-5 ק"מ (קו אווירי) משדה התעופה מלגה קוסטה דל סול (Málaga-Costa del Sol) וכן כולל 50 קווי אוטובוס ו-50 תחנות אוטובוס, מה שהופך את התחבורה הציבורית למפותחת מאוד ונוחה לתנועה.
נכס זה ממוקם במרכז מלגה, אזור בעל מיקום מצוין, קרוב לחוף הים ועם שירותים עירוניים טובים. המפה תציג את מיקומו היחסי ביחס לחופים, כבישים ראשיים, תחנות תחבורה ציבורית ומתקנים סמוכים (כמו חנויות, מסעדות ומרכזים רפואיים), תוך הדגשת נוחותו ונגישותו.
בית טורי זה ממוקם במרכז מלגה, מרכז תוסס של אזור קוסטה דל סול. הוא מציע את הנוחות של החיים העירוניים, תוך שהוא עדיין קרוב לקו החוף המקסים. בהשוואה לערים סמוכות כמו אסטפונה ובנאלמדנה, מרכז מלגה מציע אווירה עירונית בולטת יותר ומבחר עשיר יותר של פעילויות תרבותיות. יתרונות המיקום כוללים קרבה למרכזי תחבורה ראשיים (כמו שדה התעופה של מלגה) ותשתית עירונית מפותחת, מה שהופך אותו לבחירה מתאימה למגורים קבועים או לחופשה.
מיקום הבית הטורי נוח מאוד. החוף נמצא במרחק של 0.6 ק"מ בלבד ונגיש ברגל. סופרמרקטים (293 מ'), בתי חולים (277 מ') ובתי מרקחת (171 מ') נמצאים במרחק הליכה. שדה התעופה Málaga-Costa del Sol (AGP) ממוקם כ-5 ק"מ (קו אווירי), מה שמקל מאוד על נסיעות בינלאומיות. רשת התחבורה הציבורית מפותחת היטב, עם 50 קווי אוטובוס ו-50 תחנות אוטובוס, מה שהופך את התנועה בעיר לנוחה מאוד. עבור חובבי גולף, ישנם שלושה מגרשי גולף בטווח של 8.5 ק"מ, כולל קלאב דה גולף מלגה פאראדור (Club de Golf Málaga Parador). בנוסף, באזור ישנם 52 מסעדות ו-21 בתי קפה, המספקים את צרכי האכילה היומיומיים.
| מרחק מהים | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Palacio de los Deportes | 1 km |
| Puerta Blanca | 1.1 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור מלגה נהנה מאקלים יבשתי ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.4°C, חורפים מתונים וקיצים קרירים, מה שהופך אותו לאידיאלי עבור פעילויות חוצות. הוא מציע 3893 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותו לאחד האזורים שטופי השמש ביותר באירופה. עונת השחייה נמשכת 6 חודשים, וכאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20°C או יותר, תוכלו ליהנות מהיתרונות של החוף. הנכס ממוקם בגובה 2 מטר מעל פני הים, עם שטח מישורי (שיפוע של 0.0% לכיוון החוף), קרוב לים, ומספק רוח ים נעימה. למרות מיקומו העירוני, האזורים הירוקים שמסביב וקרבת החוף מציעים הזדמנויות למגע עם הטבע.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הנכס ממוקם בסמוך למספר חופים מקסימים, כולל פלייה סקאבה ביץ' (Playa Sacaba Beach) (0.6 ק"מ), פלייה דה סן אנדרס (Playa de San Andrés) (2.1 ק"מ) ופלייה דה לוס באנוס דל כרמן (Playa de los Baños del Carmen) (3.3 ק"מ). חופים אלו אידיאליים לשיזוף, שחייה וספורט ימי. האזור שמסביב מתגאה גם במגוון רחב של מתקני ספורט, כגון בית ספר לכדורסל (0.4 ק"מ) ומרכזי טניס (0.9 ק"מ). בנוסף, בטווח של 8.5 ק"מ ישנם מספר מגרשי גולף, כולל קלאב דה גולף מלגה פאראדור (Club de Golf Málaga Parador). עבור חובבי שיט, מרינה ריאל קלאב מרידיאנו (Marina Real Club Mediterráneo) (4.0 ק"מ) ומרינה IGY מלגה (IGY Málaga Marina) (4.5 ק"מ) מציעים מתקנים נוחים לעגינה.
מקור: OpenStreetMap
בית טורי זה ממוקם במרכז מלגה, מרכז תוסס של אזור קוסטה דל סול. הוא מציע את הנוחות של החיים העירוניים, תוך שהוא עדיין קרוב לקו החוף המקסים. בהשוואה לערים סמוכות כמו אסטפונה ובנאלמדנה, מרכז מלגה מציע אווירה עירונית בולטת יותר ומבחר עשיר יותר של פעילויות תרבותיות. יתרונות המיקום כוללים קרבה למרכזי תחבורה ראשיים (כמו שדה התעופה של מלגה) ותשתית עירונית מפותחת, מה שהופך אותו לבחירה מתאימה למגורים קבועים או לחופשה.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.0°C | 62 mm |
| פברואר | 12.3°C | 64 mm |
| מרץ | 14.4°C | 53 mm |
| אפריל | 16.3°C | 36 mm |
| מאי | 18.5°C | 33 mm |
| יוני | 22.6°C | 7 mm |
| יולי | 26.1°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.4°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.1°C | 9 mm |
| אוקטובר | 19.3°C | 52 mm |
| נובמבר | 15.4°C | 77 mm |
| דצמבר | 12.7°C | 71 mm |
שטוח
Ref: VL834766
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לאזורים אחרים בקוסטה דל סול, בית טורי זה במרכז מלגה מציע שילוב ייחודי של חיים עירוניים ונוחות על שפת הים. לדוגמה, פרויקטים כמו Acqua Gardens (אסטפונה, החל מ-418,800 אירו) ו-Aby Upper (אסטפונה, החל מ-320,000 אירו) ממוקמים בעיקר באזורי נופש חופיים ומציעים יותר מתקני נופש, אך עשויים להיות חסרים בהם נוחיות עירוניות. Alba Benalmádena (בנאלמדנה, החל מ-699,000 אירו) ממוקם באזור המתמקד יותר בתיירות ופנאי. לעומת זאת, פרויקט זה ממוקם במרכז מלגה, ומציע צפיפות עירונית גבוהה יותר עם מבחר גדול יותר של חנויות, מסעדות ופעילויות תרבותיות, בנוסף לכך שהוא קרוב יותר לשדה התעופה. למרות שהמחיר (999,000 אירו) גבוה יותר מחלק מהפרויקטים המוזכרים, בהתחשב במיקומו העירוני המרכזי, בסוג הנכס (בית טורי, שמשמעותו בדרך כלל שטח גדול יותר ומבנה רב-קומתי) ובקרבתו לחוף, מחירו משקף את ייחודיותו באזור. פרויקט זה מתאים למי שמחפש פונקציונליות עירונית מבלי לוותר על הנוחות של מגורים קרוב לחוף.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
