Разположена в оживения център на Малага, тази къща близнак, която се нуждае от ремонт, представлява изключителна възможност за купувачи, които искат да създадат своя мечтанен дом в сърцето на Коста дел Сол в Южна Испания. Имотът, който демонстрира традиционен регионален архитектурен стил, се простира на три етажа, плюс тераса на покрива, предлагаща изключителна панорамна гледка към града, включително емблематичната катедрала на Малага и далечните планини. Благодарение на превъзходното си местоположение само на няколко крачки от плажа и заобиколена от разнообразни удобства, тя представлява уникален начин на живот, съчетаващ градските удобства с крайбрежния начин на живот.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Тази къща близнак в центъра на Малага се радва на отлично местоположение само на няколко крачки от плажа. Заобиколен от богатия културен и търговски пейзаж на града, той предлага на жителите несравнимо удобство и достъп до местната жизненост. Неговата градска среда гарантира, че всичко необходимо за ежедневието е на една ръка разстояние, от супермаркети до медицински заведения.
За тези, които търсят възможност да преустроят и персонализират пространството, тази къща близнак, която се нуждае от ремонт, има огромен потенциал. Високите тавани и просторните интериори осигуряват платно за персонализиране според индивидуалните вкусове и нужди. Неговият многоетажен дизайн и тераса на покрива предлагат много възможности за създаване на уникално жилище, което е едновременно функционално и естетически приятно.
Въпреки че имотът в момента се нуждае от ремонт, неговата здрава конструкция и исторически архитектурни характеристики полагат основите за съвременна модернизация. Проектът ще изисква внимателно планиране и изпълнение, за да се възстанови предишната му слава и да се интегрират модерни удобства. Процесът на обновяване ще предостави възможност за съчетаване на традиционния чар със съвременния дизайн.
Естеството на този имот означава, че той изисква значителни ремонтни работи, които могат да наложат значителни времеви, финансови и енергийни инвестиции. В момента той може да не разполага с модерни удобства или стандарти за завършеност. Освен това, като къща близнак, тя може да не предлага абсолютна уединеност като самостоятелна къща и може да бъде обект на ограничения от съседни имоти.
Ref: VL461489
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Тази къща близнак в центъра на Малага е идеална за тези, които имат визията да превърнат къща с исторически характер в модерно жилище. Подходяща е за тези, които имат страст към проекти за обновяване и искат да вградят своя собствен стил в пространството. Ако предпочитате градския живот, но искате да сте близо до плажа, това място е подходящо. Имотът също така е чудесна възможност за тези, които виждат потенциала на дългосрочна инвестиция и са готови да инвестират време и ресурси, за да разкрият пълния му потенциал.
Понастоящем покритието на къщата близнак изисква цялостен ремонт. Нейните исторически архитектурни характеристики, като високите тавани и просторните интериори, предлагат значителен потенциал за бъдещи собственици. Ремонтните работи ще предоставят възможност за използване на модерни материали и покрития, персонализирани според предпочитанията на купувача и очакваното ниво на лукс. Може да се представят висококачествени материали, като подове от масивно дърво, мраморни плотове и най-нови осветителни тела, за да се подобри нейната просторност и елегантност. Терасата на покрива осигурява основа за живот и забавления на открито, които могат да бъдат индивидуално проектирани, за да се увеличат максимално гледките.
Тази къща близнак се предлага на цена от 1 950 000 евро, което представлява значителна инвестиция в просторен жилищен имот в центъра на Малага. Тази цена отразява нейното отлично местоположение, просторна площ и огромен потенциал за обновяване. Като се има предвид, че имотът се нуждае от ремонт, неговата крайна пазарна стойност ще зависи от качеството и обхвата на ремонтните работи. Понастоящем това е единственият имот от този вид, предлаган за продажба в центъра на Малага, което го прави привлекателен за купувачи, търсещи уникални възможности.
Тази къща близнак в центъра на Малага предлага уникален и очарователен начин на живот. Намира се в оживена градска среда, където всички основни нужди на ежедневието са на една ръка разстояние, включително разнообразие от ресторанти, магазини, аптеки и медицински заведения. Само на няколко минути пеша от плажа можете да се насладите на спокойното темпо на слънчевия бряг. Междувременно районът е богат на културни забележителности, като исторически обекти и панорамни площадки, предлагащи на жителите изобилие от дейности. Близостта до спортни центрове и удобната транспортна мрежа допълнително засилват нейната привлекателност, което я прави идеален избор за тези, които търсят комбинация от градска енергия и крайбрежно удобство.
Животът в тази къща близнак в центъра на Малага означава потапяне в оживена градска среда. От прага си ще откриете разнообразие от ресторанти, кафенета и магазини, които задоволяват ежедневните ви нужди. Само на няколко минути пеша от плажа можете да се наслаждавате на слънцето и морето, когато пожелаете. Районът предлага удобни транспортни възможности, включително близки железопътни гари и множество автобусни линии, което улеснява опознаването на Малага и нейните околности. Близките училища и медицински центрове осигуряват спокойствие на семейства и отделни лица. Историческите места са наблизо, добавяйки културен привкус към ежедневието.
Този имот е стратегически разположен в центъра на Малага, предлагайки лесен достъп до основните забележителности на града и плажовете. Картата показва неговото удобно местоположение в близост до обществен транспорт, търговски центрове и медицински заведения, както и неговата близост до крайбрежната линия.
Тази къща близнак в центъра на Малага се намира на стратегическо място, което я прави идеална база за изследване на цялата провинция Малага и региона Коста дел Сол. Тя е близо до основни транспортни възли, включително летище Малага (8,4 км) и няколко железопътни гари, осигуряващи лесен достъп до други градове и градчета в региона. Самият район е богат на културни забележителности, включително исторически обекти и музеи. Неговото крайбрежно местоположение осигурява лесен достъп до популярни плажове и зони за отдих, като същевременно позволява да се изпита оживен градски живот.
Къщата близнак се радва на отлично местоположение само на няколко минути пеша от плажа, като най-близкият плаж, Playa Sacaba Beach, е само на 600 метра. За голф ентусиасти има няколко голф игрища, като Club de Golf Málaga Parador, разположен на около 8,5 км. Летището (Málaga-Costa del Sol) е на около 8,4 км, осигурявайки лесен достъп. Супермаркетите (293 м) и аптеките (171 м) са наблизо, осигурявайки ежедневно удобство. Общественият транспорт е добре обслужен, с 50 автобусни линии и множество спирки. За шофьорите районът е лесно достъпен, въпреки че задръстванията могат да бъдат проблем в централните райони.
| До плажа | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Palacio de los Deportes | 1 km |
| Puerta Blanca | 1.1 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът на Малага е известен със своя мек средиземноморски климат, със средни температури между 12°C и 26°C и годишен среден показател от 19,4°C. Приблизително 3893 слънчеви часа годишно осигуряват достатъчно слънчева светлина за дейности на открито. Плувният сезон продължава около 6 месеца, като температурата на водата обикновено е 20°C или по-висока. Районът има равен терен, само на 2 метра над морското равнище, осигурявайки близост до крайбрежието, идеално за плажни и крайбрежни дейности. Умерените валежи през годината допринасят за приятен климат през целия сезон.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Къщата близнак предлага несравним достъп до плажа, като най-близкият плаж, Playa Sacaba Beach, е само на 0,6 км. Други популярни плажове, като Playa de la Misericordia и Playa de San Andrés, също са наблизо. Районът предлага широка гама от развлекателни дейности, включително различни спортни центрове, като Escuela de Baloncesto Los Guindos (0,4 км) и Complejo Tenis Málaga (0,9 км). За голф ентусиасти има няколко известни голф игрища наблизо. Освен това има няколко яхтени пристанища, като Marina Real Club Mediterráneo (4,0 км), които предлагат водни спортове.
Източник: OpenStreetMap
Тази къща близнак в центъра на Малага се намира на стратегическо място, което я прави идеална база за изследване на цялата провинция Малага и региона Коста дел Сол. Тя е близо до основни транспортни възли, включително летище Малага (8,4 км) и няколко железопътни гари, осигуряващи лесен достъп до други градове и градчета в региона. Самият район е богат на културни забележителности, включително исторически обекти и музеи. Неговото крайбрежно местоположение осигурява лесен достъп до популярни плажове и зони за отдих, като същевременно позволява да се изпита оживен градски живот.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.0°C | 62 mm |
| Февруари | 12.3°C | 64 mm |
| Март | 14.4°C | 53 mm |
| Април | 16.3°C | 36 mm |
| Май | 18.5°C | 33 mm |
| Юни | 22.6°C | 7 mm |
| Юли | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 2 mm |
| Септември | 23.1°C | 9 mm |
| Октомври | 19.3°C | 52 mm |
| Ноември | 15.4°C | 77 mm |
| Декември | 12.7°C | 71 mm |
Равен
В сравнение с проекти като Acqua Gardens в Естепона (от 418 800 евро) и Aby Upper (от 320 000 евро) и Alba Benalmádena в Беналмадена (от 699 000 евро), тази къща близнак в центъра на Малага е с по-висока цена (1 950 000 евро). Тази ценова разлика се дължи на нейното уникално градско местоположение в центъра на Малага, просторната площ (447 кв.м.) и факта, че това е самостоятелен проект, изискващ цялостен ремонт. Проектите в Естепона и Беналмадена обикновено са по-нови разработки, предлагащи различни удобства и начин на живот. Acqua Gardens и Aby Upper предлагат модерни апартаменти и къщи близнаци, често в близост до плажа или голф игрища. Alba Benalmádena е проект в Беналмадена, който може да предложи различни типове имоти и ценови точки. Тази къща близнак в центъра на Малага е подходяща за тези, които търсят мащабен ремонт в оживен градски център и ценят удобството и пространството, докато други проекти може да бъдат по-атрактивни за тези, които търсят традиционно крайбрежно ваканционно изживяване.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
