Tento řadový dům, který se nachází v živém centru Malagy a vyžaduje renovaci, představuje mimořádnou příležitost pro kupující, kteří chtějí vytvořit svůj vysněný domov v srdci Costa del Sol na jihu Španělska. Nemovitost, která se pyšní tradičním regionálním architektonickým stylem, je rozložena na třech podlažích a navíc na střešní terase s výjimečným panoramatickým výhledem na město, včetně ikonické katedrály v Malaze a vzdálených hor. Díky své vynikající poloze jen pár kroků od pláže a obklopené širokou škálou vybavení představuje jedinečný životní styl, který kombinuje městské pohodlí s pobřežním životním stylem.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tento řadový dům v centru Malagy se těší vynikající poloze jen pár kroků od pláže. Je obklopen bohatou kulturní a komerční krajinou města a nabízí obyvatelům bezkonkurenční pohodlí a přístup k místnímu životu. Jeho městské prostředí zajišťuje, že vše potřebné pro každodenní život je na dosah ruky, od supermarketů po lékařská zařízení.
Pro ty, kteří hledají příležitost k přestavbě a personalizaci prostoru, nabízí tento řadový dům, který vyžaduje renovaci, obrovský potenciál. Vysoké stropy a prostorné interiéry poskytují plátno pro úpravy podle osobních vkusů a potřeb. Jeho víceúrovňový design a střešní terasa nabízejí mnoho možností pro vytvoření jedinečného obydlí, které je funkční i esteticky příjemné.
Ačkoli nemovitost v současné době vyžaduje renovaci, její pevná konstrukce a historické architektonické prvky tvoří základ pro moderní modernizaci. Projekt bude vyžadovat pečlivé plánování a provedení, aby se obnovila jeho dřívější sláva a integrovalo moderní vybavení. Proces renovace poskytne příležitost k propojení tradičního kouzla s moderním designem.
Povaha této nemovitosti znamená, že vyžaduje značné renovační práce, které mohou vyžadovat značné časové, finanční a energetické investice. V současné době nemusí mít moderní vybavení nebo standardy povrchové úpravy. Navíc, jako řadový dům, nemusí nabízet absolutní soukromí jako samostatně stojící dům a může podléhat omezením ze sousedních nemovitostí.
Ref: VL461489
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento řadový dům v centru Malagy je ideální pro ty, kteří mají vizi proměnit dům s historickým charakterem v moderní bydliště. Je vhodný pro ty, kteří mají vášeň pro renovační projekty a chtějí do prostoru vnést svůj vlastní styl. Pokud dáváte přednost městskému životu, ale chcete být blízko pláže, toto místo je vhodné. Nemovitost je také skvělou příležitostí pro ty, kteří vidí potenciální dlouhodobou investici a jsou ochotni investovat čas a zdroje do odemčení jejího plného potenciálu.
V současné době vyžaduje dokončení řadového domu komplexní renovaci. Jeho historické architektonické prvky, jako jsou vysoké stropy a prostorné interiéry, nabízejí značný potenciál pro budoucí majitele. Renovační práce poskytnou příležitost k využití moderních materiálů a povrchových úprav, které budou přizpůsobeny podle preferencí kupujícího a očekávané úrovně luxusu. Lze si představit použití vysoce kvalitních materiálů, jako jsou podlahy z masivního dřeva, mramorové desky a nejmodernější vybavení, aby se zvýšila jeho prostornost a elegance. Střešní terasa poskytuje základ pro venkovní bydlení a zábavu, kterou lze individuálně navrhnout tak, aby maximalizovala výhled.
Tento řadový dům je nabízen za cenu 1 950 000 EUR, což představuje významnou investici do rozsáhlé rezidenční nemovitosti v centru Malagy. Tato cena odráží jeho vynikající polohu, prostornou rozlohu a obrovský potenciál pro renovaci. Vzhledem k tomu, že nemovitost vyžaduje renovaci, její konečná tržní hodnota bude záviset na kvalitě a rozsahu renovačních prací. V současné době je to jediná nemovitost tohoto druhu na prodej v centru Malagy, což ji činí atraktivní pro kupující hledající jedinečné příležitosti.
Tento řadový dům v centru Malagy nabízí jedinečný a okouzlující životní styl. Nachází se v živém městském prostředí, kde jsou všechny nezbytnosti každodenního života na dosah ruky, včetně různých restaurací, obchodů, lékáren a lékařských zařízení. Jen pár kroků od pláže si můžete užívat uvolněné tempo slunečního pobřeží. Mezitím je oblast bohatá na kulturní zajímavosti, jako jsou historická místa a vyhlídky, které nabízejí obyvatelům širokou škálu aktivit. Blízkost sportovních center a pohodlná dopravní síť dále zvyšuje jeho atraktivitu, což z něj činí ideální volbu pro ty, kteří hledají kombinaci městské energie a pobřežního pohodlí.
Život v tomto řadovém domě v centru Malagy znamená ponoření se do živého městského prostředí. Od svého prahu objevíte širokou škálu restaurací, kaváren a obchodů, které uspokojí vaše každodenní potřeby. Jen pár minut chůze od pláže si můžete užívat slunce a moře, kdykoli budete chtít. Oblast nabízí pohodlné dopravní možnosti, včetně blízkých vlakových stanic a mnoha autobusových linek, což usnadňuje prozkoumání Malagy a jejího okolí. Blízké školy a lékařská zařízení poskytují klid pro rodiny i jednotlivce. Historická místa jsou nedaleko a dodávají každodennímu životu kulturní nádech.
Tato nemovitost je strategicky umístěna v centru Malagy a nabízí snadný přístup k hlavním památkám města a plážím. Mapa zobrazuje její pohodlnou polohu v blízkosti veřejné dopravy, nákupních center a lékařských zařízení, stejně jako její blízkost k pobřežní linii.
Tento řadový dům v centru Malagy se nachází na strategickém místě, což z něj činí ideální základnu pro prozkoumání celé provincie Malaga a regionu Costa del Sol. Je blízko hlavních dopravních uzlů, včetně letiště Malaga (8,4 km) a několika vlakových stanic, což umožňuje snadný přístup do dalších měst a obcí v regionu. Samotná oblast je bohatá na kulturní zajímavosti, včetně historických míst a muzeí. Jeho pobřežní poloha umožňuje snadný přístup k oblíbeným plážím a rekreačním oblastem a zároveň umožňuje zažít pulzující městský život.
Řadový dům má vynikající polohu jen pár minut chůze od pláže, přičemž nejbližší pláž, Playa Sacaba Beach, je vzdálená pouhých 600 metrů. Pro golfové nadšence je zde několik golfových hřišť, jako je Club de Golf Málaga Parador, vzdálený asi 8,5 km. Letiště (Málaga-Costa del Sol) je vzdáleno přibližně 8,4 km, což zajišťuje snadný přístup. Supermarkety (293 m) a lékárny (171 m) jsou v blízkosti a zajišťují každodenní pohodlí. Veřejná doprava je dobře obsluhována, s 50 autobusovými linkami a mnoha zastávkami. Pro motoristy je oblast snadno dostupná, ačkoli dopravní zácpy mohou být v centru města problémem.
| Vzdálenost k pláži | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Palacio de los Deportes | 1 km |
| Puerta Blanca | 1.1 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast Malagy je známá svým mírným středomořským klimatem s průměrnými teplotami mezi 12 °C a 26 °C a ročním průměrem 19,4 °C. Přibližně 3 893 hodin slunečního svitu ročně poskytuje dostatek slunečního světla pro outdoorové aktivity. Koupací sezóna trvá přibližně 6 měsíců, přičemž teplota vody je obvykle 20 °C nebo vyšší. Oblast má rovný terén ve výšce pouhých 2 metrů nad mořem, což zajišťuje blízkost k pobřeží, ideální pro plážové a přímořské aktivity. Mírné srážky během roku přispívají k příjemnému klimatu po celý rok.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Řadový dům nabízí bezkonkurenční přístup na pláž, přičemž nejbližší pláž, Playa Sacaba Beach, je vzdálená pouhých 0,6 km. Další oblíbené pláže, jako jsou Playa de la Misericordia a Playa de San Andrés, jsou také v blízkosti. Oblast nabízí širokou škálu rekreačních aktivit, včetně různých sportovních center, jako je Escuela de Baloncesto Los Guindos (0,4 km) a Complejo Tenis Málaga (0,9 km). Pro golfové nadšence je v blízkosti několik známých golfových hřišť. Kromě toho existuje několik marin, jako je Marina Real Club Mediterráneo (4,0 km), které nabízejí vodní sporty.
Zdroj: OpenStreetMap
Tento řadový dům v centru Malagy se nachází na strategickém místě, což z něj činí ideální základnu pro prozkoumání celé provincie Malaga a regionu Costa del Sol. Je blízko hlavních dopravních uzlů, včetně letiště Malaga (8,4 km) a několika vlakových stanic, což umožňuje snadný přístup do dalších měst a obcí v regionu. Samotná oblast je bohatá na kulturní zajímavosti, včetně historických míst a muzeí. Jeho pobřežní poloha umožňuje snadný přístup k oblíbeným plážím a rekreačním oblastem a zároveň umožňuje zažít pulzující městský život.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.0°C | 62 mm |
| Únor | 12.3°C | 64 mm |
| Březen | 14.4°C | 53 mm |
| Duben | 16.3°C | 36 mm |
| Květen | 18.5°C | 33 mm |
| Červen | 22.6°C | 7 mm |
| Červenec | 26.1°C | 1 mm |
| Srpen | 26.4°C | 2 mm |
| Září | 23.1°C | 9 mm |
| Říjen | 19.3°C | 52 mm |
| Listopad | 15.4°C | 77 mm |
| Prosinec | 12.7°C | 71 mm |
Rovinatý
Ve srovnání s projekty jako Acqua Gardens v Esteponě (od 418 800 EUR) a Aby Upper (od 320 000 EUR) a Alba Benalmadena v Benalmádena (od 699 000 EUR) je tento řadový dům v centru Malagy dražší (1 950 000 EUR). Tento cenový rozdíl je způsoben jeho jedinečnou městskou polohou v centru Malagy, rozlehlou plochou (447 m²) a skutečností, že se jedná o samostatný projekt vyžadující kompletní renovaci. Projekty v Esteponě a Benalmádeně jsou obvykle novější zástavby nabízející odlišné vybavení a životní styly. Acqua Gardens a Aby Upper nabízejí moderní apartmány a řadové domy, často v blízkosti pláže nebo golfových hřišť. Alba Benalmádena je projekt v Benalmádena, který může nabízet různé typy nemovitostí a cenové body. Tento řadový dům v centru Malagy je vhodný pro ty, kteří hledají velkou přestavbu v živém centru města a oceňují pohodlí a prostor, zatímco jiné projekty mohou být atraktivnější pro ty, kteří hledají tradiční pobřežní rekreační zážitek.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
