जीवंत मलागा शहर के केंद्र में स्थित, यह नवीनीकरण की आवश्यकता वाला टाउनहाउस, दक्षिणी स्पेन के कोस्टा डेल सोल के केंद्र में अपने सपनों का घर बनाने की चाह रखने वाले खरीदारों के लिए एक असाधारण अवसर प्रदान करता है। पारंपरिक क्षेत्रीय स्थापत्य शैली का प्रदर्शन करने वाली यह संपत्ति, प्रतिष्ठित मलागा कैथेड्रल और दूर के पहाड़ों सहित शहर के मनोरम दृश्यों की पेशकश करने वाली छत पर बने टेरेस के अलावा तीन मंजिलों तक फैली हुई है। समुद्र तट से कुछ ही कदम की दूरी पर और विभिन्न सुविधाओं से घिरे अपने उत्कृष्ट स्थान के साथ, यह शहरी सुविधा को तटवर्ती जीवन शैली के साथ जोड़ता हुआ एक अनूठा जीवन शैली का प्रतिनिधित्व करता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
मलागा शहर के केंद्र में स्थित यह टाउनहाउस, समुद्र तट से कुछ ही कदम की दूरी पर एक उत्कृष्ट स्थान का आनंद लेता है। शहर के समृद्ध सांस्कृतिक और वाणिज्यिक परिदृश्य से घिरा, यह निवासियों को अद्वितीय सुविधा और स्थानीय जीवंतता तक पहुंच प्रदान करता है। इसके शहरी वातावरण से यह सुनिश्चित होता है कि रोजमर्रा की जिंदगी के लिए आवश्यक सब कुछ, सुपरमार्केट से लेकर चिकित्सा सुविधाओं तक, आपकी उंगलियों पर है।
स्थान को फिर से बनाने और निजीकृत करने का अवसर चाहने वालों के लिए, यह नवीनीकरण की आवश्यकता वाला टाउनहाउस अपार संभावनाएं रखता है। ऊंची छतें और विशाल आंतरिक भाग व्यक्तिगत स्वाद और जरूरतों के अनुसार अनुकूलन के लिए एक कैनवास प्रदान करते हैं। इसका बहु-मंजिला डिजाइन और छत पर बना टेरेस कार्यात्मक और सौंदर्य दोनों की दृष्टि से मनभावन एक अनूठा निवास बनाने के लिए भरपूर संभावनाएं प्रदान करता है।
हालांकि संपत्ति को वर्तमान में नवीनीकरण की आवश्यकता है, इसकी मजबूत संरचना और ऐतिहासिक स्थापत्य विशेषताएं आधुनिक आधुनिकीकरण की नींव रखती हैं। परियोजना के लिए इसकी पिछली महिमा को बहाल करने और आधुनिक सुविधाओं को एकीकृत करने के लिए सावधानीपूर्वक योजना और निष्पादन की आवश्यकता होगी। नवीनीकरण प्रक्रिया पारंपरिक आकर्षण को समकालीन डिजाइन के साथ संयोजित करने का अवसर प्रदान करेगी।
इस संपत्ति की प्रकृति का मतलब है कि इसके लिए महत्वपूर्ण नवीनीकरण कार्य की आवश्यकता होती है, जिसमें महत्वपूर्ण समय, वित्तीय और ऊर्जा निवेश की आवश्यकता हो सकती है। वर्तमान में, इसमें आधुनिक सुविधाएं या फिनिशिंग मानक नहीं हो सकते हैं। इसके अलावा, एक टाउनहाउस के रूप में, यह एक अलग घर की तरह पूर्ण गोपनीयता प्रदान नहीं कर सकता है और पड़ोसी संपत्तियों से प्रतिबंधों के अधीन हो सकता है।
Ref: VL461489
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
मलागा शहर के केंद्र में स्थित यह टाउनहाउस उन लोगों के लिए आदर्श है, जिनके पास एक ऐतिहासिक चरित्र वाले घर को आधुनिक आवास में बदलने की दृष्टि है। यह उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो नवीनीकरण परियोजनाओं के प्रति जुनूनी हैं और अपने स्वयं के शैली को स्थान में एकीकृत करना चाहते हैं। यदि आप शहरी जीवन को पसंद करते हैं, लेकिन समुद्र तट के करीब रहना चाहते हैं, तो यह स्थान उपयुक्त है। यह संपत्ति उन लोगों के लिए भी एक शानदार अवसर है जो दीर्घकालिक निवेश की क्षमता देखते हैं और अपनी पूरी क्षमता को अनलॉक करने के लिए समय और संसाधन निवेश करने को तैयार हैं।
वर्तमान में, टाउनहाउस की फिनिशिंग के लिए व्यापक नवीनीकरण की आवश्यकता है। इसकी ऊंची छतें और विशाल आंतरिक भाग जैसी ऐतिहासिक स्थापत्य विशेषताएं भविष्य के मालिकों के लिए महत्वपूर्ण क्षमता प्रदान करती हैं। नवीनीकरण कार्य खरीदार की प्राथमिकताओं और अपेक्षित विलासिता के स्तर के अनुसार अनुकूलित आधुनिक सामग्री और फिनिश का उपयोग करने का अवसर प्रदान करेगा। स्थान और सुंदरता को बढ़ाने के लिए ठोस लकड़ी के फर्श, संगमरमर के काउंटरटॉप और नवीनतम फिक्स्चर जैसी उच्च-गुणवत्ता वाली सामग्री के उपयोग की कल्पना की जा सकती है। छत पर बना टेरेस बाहरी जीवन और मनोरंजन के लिए एक आधार प्रदान करता है, जिसे दृश्यों को अधिकतम करने के लिए व्यक्तिगत रूप से डिजाइन किया जा सकता है।
यह टाउनहाउस €1,950,000 की कीमत पर सूचीबद्ध है, जो मलागा शहर के केंद्र में एक विशाल आवासीय संपत्ति में एक महत्वपूर्ण निवेश का प्रतिनिधित्व करता है। यह कीमत इसके उत्कृष्ट स्थान, विशाल क्षेत्र और नवीनीकरण की अपार क्षमता को दर्शाती है। संपत्ति को नवीनीकरण की आवश्यकता को देखते हुए, इसका अंतिम बाजार मूल्य नवीनीकरण कार्यों की गुणवत्ता और सीमा पर निर्भर करेगा। वर्तमान में, यह मलागा शहर के केंद्र में बिक्री के लिए इस प्रकार की एकमात्र संपत्ति है, जो इसे अद्वितीय अवसरों की तलाश करने वाले खरीदारों के लिए आकर्षक बनाती है।
मलागा शहर के केंद्र में स्थित यह टाउनहाउस एक अनूठी और आकर्षक जीवन शैली प्रदान करता है। यह एक जीवंत शहरी वातावरण में स्थित है, जहाँ रोजमर्रा की जिंदगी की सभी आवश्यक वस्तुएँ, विभिन्न रेस्तरां, दुकानें, फार्मेसी और चिकित्सा सुविधाओं सहित, आसानी से उपलब्ध हैं। समुद्र तट से कुछ ही मिनटों की पैदल दूरी पर, आप जब चाहें धूप और समुद्र का आनंद ले सकते हैं। इस बीच, यह क्षेत्र ऐतिहासिक स्थलों और दर्शनीय स्थलों जैसे सांस्कृतिक आकर्षणों से समृद्ध है, जो निवासियों को गतिविधियों की एक विस्तृत श्रृंखला प्रदान करता है। खेल केंद्रों की निकटता और सुविधाजनक परिवहन नेटवर्क इसके आकर्षण को और बढ़ाते हैं, जिससे यह शहरी ऊर्जा और तटीय सुविधा के संयोजन की तलाश करने वालों के लिए एक आदर्श विकल्प बन जाता है।
मलागा शहर के केंद्र में इस टाउनहाउस में रहना एक जीवंत शहरी वातावरण में डूबने का मतलब है। आपके दरवाजे से, आपको अपनी दैनिक जरूरतों को पूरा करने वाले विभिन्न प्रकार के रेस्तरां, कैफे और दुकानें मिलेंगी। समुद्र तट से केवल कुछ मिनटों की पैदल दूरी पर, आप जब चाहें तब धूप और समुद्र का आनंद ले सकते हैं। यह क्षेत्र सुविधाजनक परिवहन विकल्प प्रदान करता है, जिसमें आस-पास के रेलवे स्टेशन और कई बस मार्ग शामिल हैं, जिससे मलागा और उसके आसपास का पता लगाना आसान हो जाता है। आस-पास के स्कूल और चिकित्सा केंद्र परिवारों और व्यक्तियों के लिए मन की शांति प्रदान करते हैं। ऐतिहासिक स्थल पास में हैं, जो रोजमर्रा की जिंदगी में एक सांस्कृतिक स्पर्श जोड़ते हैं।
यह संपत्ति मलागा के केंद्र में रणनीतिक रूप से स्थित है, जो शहर के मुख्य आकर्षणों और समुद्र तटों तक आसान पहुंच प्रदान करती है। नक्शा सार्वजनिक परिवहन, शॉपिंग सेंटर और चिकित्सा सुविधाओं के साथ-साथ तटरेखा के साथ इसकी सुविधाजनक निकटता को दर्शाता है।
मलागा शहर के केंद्र में स्थित यह टाउनहाउस, मलागा प्रांत और कोस्टा डेल सोल क्षेत्र के पूरे अन्वेषण के लिए एक आदर्श आधार प्रदान करने वाली रणनीतिक स्थिति में है। यह मलागा हवाई अड्डे (8.4 किमी) और कई रेलवे स्टेशनों सहित प्रमुख परिवहन हब के करीब है, जिससे क्षेत्र के अन्य कस्बों और शहरों तक आसान पहुँच मिलती है। यह क्षेत्र स्वयं ऐतिहासिक स्थलों और संग्रहालयों सहित समृद्ध सांस्कृतिक आकर्षणों से भरा है। इसका तटीय स्थान प्रसिद्ध समुद्र तटों और मनोरंजन क्षेत्रों तक आसान पहुँच की अनुमति देता है, साथ ही जीवंत शहरी जीवन का अनुभव करने की अनुमति भी देता है।
टाउनहाउस समुद्र तट से केवल कुछ मिनटों की पैदल दूरी पर एक उत्कृष्ट स्थान पर है, जिसमें सबसे नज़दीकी समुद्र तट, Playa Sacaba Beach, केवल 600 मीटर की दूरी पर है। गोल्फ के शौकीनों के लिए, Club de Golf Málaga Parador जैसे कई गोल्फ कोर्स हैं, जो लगभग 8.5 किमी दूर हैं। हवाई अड्डा (Málaga-Costa del Sol) लगभग 8.4 किमी दूर है, जो आसान पहुँच सुनिश्चित करता है। सुपरमार्केट (293 मीटर) और फार्मेसी (171 मीटर) पास में हैं, जो दैनिक सुविधा सुनिश्चित करते हैं। सार्वजनिक परिवहन 50 बस लाइनों और कई स्टॉप के साथ अच्छी तरह से सेवा प्रदान की जाती है। ड्राइवरों के लिए, यह क्षेत्र आसानी से सुलभ है, हालांकि शहर के केंद्र में यातायात जाम एक समस्या हो सकती है।
| समुद्र तट की दूरी | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Palacio de los Deportes | 1 km |
| Puerta Blanca | 1.1 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
मलागा क्षेत्र अपने हल्के भूमध्यसागरीय जलवायु के लिए जाना जाता है, जिसमें औसत तापमान 12°C से 26°C के बीच होता है, और वार्षिक औसत 19.4°C होता है। प्रति वर्ष लगभग 3,893 घंटे की धूप बाहरी गतिविधियों के लिए पर्याप्त सूर्य का प्रकाश प्रदान करती है। तैराकी का मौसम लगभग 6 महीने तक रहता है, जिसमें पानी का तापमान आमतौर पर 20°C या उससे अधिक होता है। यह क्षेत्र समुद्र तल से केवल 2 मीटर की ऊंचाई पर एक समतल भूभाग है, जो तट के निकटता सुनिश्चित करता है, जो समुद्र तट और तटीय गतिविधियों के लिए आदर्श है। वर्ष भर मध्यम वर्षा पूरे वर्ष सुखद जलवायु में योगदान करती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
टाउनहाउस समुद्र तट तक अद्वितीय पहुंच प्रदान करता है, जिसमें सबसे नज़दीकी समुद्र तट, Playa Sacaba Beach, केवल 0.6 किमी दूर है। Playa de la Misericordia और Playa de San Andrés जैसे अन्य लोकप्रिय समुद्र तट भी पास में हैं। यह क्षेत्र विभिन्न खेल केंद्रों, जैसे Escuela de Baloncesto Los Guindos (0.4 किमी) और Complejo Tenis Málaga (0.9 किमी) सहित, मनोरंजक गतिविधियों की एक विस्तृत श्रृंखला प्रदान करता है। गोल्फ के शौकीनों के लिए, पास में कई प्रसिद्ध गोल्फ कोर्स हैं। इसके अतिरिक्त, Marina Real Club Mediterráneo (4.0 किमी) जैसे कई मरीना हैं जो जल क्रीड़ा प्रदान करते हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
मलागा शहर के केंद्र में स्थित यह टाउनहाउस, मलागा प्रांत और कोस्टा डेल सोल क्षेत्र के पूरे अन्वेषण के लिए एक आदर्श आधार प्रदान करने वाली रणनीतिक स्थिति में है। यह मलागा हवाई अड्डे (8.4 किमी) और कई रेलवे स्टेशनों सहित प्रमुख परिवहन हब के करीब है, जिससे क्षेत्र के अन्य कस्बों और शहरों तक आसान पहुँच मिलती है। यह क्षेत्र स्वयं ऐतिहासिक स्थलों और संग्रहालयों सहित समृद्ध सांस्कृतिक आकर्षणों से भरा है। इसका तटीय स्थान प्रसिद्ध समुद्र तटों और मनोरंजन क्षेत्रों तक आसान पहुँच की अनुमति देता है, साथ ही जीवंत शहरी जीवन का अनुभव करने की अनुमति भी देता है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.0°C | 62 mm |
| फरवरी | 12.3°C | 64 mm |
| मार्च | 14.4°C | 53 mm |
| अप्रैल | 16.3°C | 36 mm |
| मई | 18.5°C | 33 mm |
| जून | 22.6°C | 7 mm |
| जुलाई | 26.1°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.4°C | 2 mm |
| सितंबर | 23.1°C | 9 mm |
| अक्टूबर | 19.3°C | 52 mm |
| नवंबर | 15.4°C | 77 mm |
| दिसंबर | 12.7°C | 71 mm |
समतल
एस्टेपोना में Acqua Gardens (€418,800 से), Aby Upper (€320,000 से) और बेनाल्मडेना में Alba Benalmádena (€699,000 से) जैसी परियोजनाओं की तुलना में, मलागा शहर के केंद्र में यह टाउनहाउस अधिक महंगा (€1,950,000) है। यह मूल्य अंतर मलागा शहर के केंद्र में इसके अनूठे शहरी स्थान, विशाल क्षेत्र (447 वर्ग मीटर) और एक अलग परियोजना होने के कारण है जिसके लिए पूर्ण नवीनीकरण की आवश्यकता है। एस्टेपोना और बेनाल्मडेना में परियोजनाएं आम तौर पर नई विकास परियोजनाएं हैं, जो विभिन्न सुविधाएं और जीवन शैली प्रदान करती हैं। Acqua Gardens और Aby Upper आधुनिक अपार्टमेंट और टाउनहाउस प्रदान करते हैं, जो अक्सर समुद्र तट या गोल्फ कोर्स के करीब होते हैं। Alba Benalmádena बेनाल्मडेना में एक परियोजना है, जो विभिन्न प्रकार की संपत्तियों और मूल्य बिंदुओं की पेशकश कर सकती है। मलागा शहर के केंद्र में यह टाउनहाउस उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो एक जीवंत शहरी केंद्र में बड़े पैमाने पर नवीनीकरण की तलाश में हैं और सुविधा और स्थान को महत्व देते हैं, जबकि अन्य परियोजनाएं उन लोगों के लिए अधिक आकर्षक हो सकती हैं जो पारंपरिक तटीय रिसॉर्ट अनुभव की तलाश में हैं।
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