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Málaga (Stad) · Costa del Sol · Spain

马拉加 Explanada de la Estación

Explanada de la Estación 位于马拉加市中心，是该市最具活力的交通和商业枢纽之一。得益于毗邻 María Zambrano 火车站和 Vialia 购物中心，该社区为追求极致便利和城市生活方式的居民提供了完美的居住环境。

20

在售房源

€618.800

Avg. price

€239.000

From

95

生活配套设施

社区特色与氛围

Explanada de la Estación 是一个典型的城市社区，以现代感和连接性著称。这里的氛围忙碌而充满活力，尤其是靠近车站的区域，总是人流如织。对于喜欢生活在城市中心、出门即是各种便利设施的居民来说，这里具有极强的吸引力，既保持了都市的便捷脉搏，又通过邻近的公园保留了一丝生活气息。

该区域的建筑风格多为现代公寓，许多建筑外观经过翻新，反映了马拉根市区近年来的复兴。社区的居民结构多样，既有年轻的专业人士，也有利用交通枢纽便利频繁出行的通勤者。虽然地处交通要道，但周边的绿地如 Parque de Huelin 提供了不错的休闲空间，平衡了都市生活的快节奏。

生活配套设施

Explanada de la Estación 的最大优势在于无与伦比的交通和商业配套。出门即是 **María Zambrano 火车站** 和长途汽车站，从这里可以快速通达西班牙各大城市及马拉加机场。生活方面，**Vialia 购物中心** 就在隔壁，内部设有丰富的餐厅、电影院和各类商店；著名的 **Larios Centro** 购物中心也仅几步之遥，日常购物极为便利。

日常生活所需触手可及，社区周边环绕着 **Mercadona**、**Eroski** 和 **Carrefour Express** 等多家超市。对于有孩子的家庭，附近的 **Parque Hermana Sabina** 和 **Parque de Huelin** 是周末休闲的好去处。医疗资源也非常丰富，步行范围内即可到达多家医院，包括 **Hospital Doctor Gálvez** 和 **Hospital Civil**。此外，社区内还有 **Banco Sabadell** 和 **Unicaja Banco** 等多家银行分支机构，金融服务十分完善。

Beach

Playa de San Andrés 1.18km
Playa de la Malagueta 1.85km

Hospital

Barbarela 1.33km
Hospital Doctor Gálvez 1.36km
Hospital Civil 1.65km
Hospital Materno Infantil 1.88km
Hospital HLA El Ángel 1.98km

Shopping Center

Vialia 0.2km
Centro Comercial Larios Centro 0.26km
Larios Centro 0.28km
Dunnes Stores 0.29km
Málaga Plaza 0.64km

Train Station

El Perchel 0.11km
Málaga María Zambrano 0.19km
Estación de Málaga María Zambrano 0.2km
Guadalmedina 0.35km
Málaga Centro Alameda 0.49km

Supermarket

Lotus Supermercado Asiático 0.07km
Mercadona 0.13km
Eroski 0.25km
Carrefour Express 0.59km
Mas 0.61km

Marina

IGY Málaga Marina 1.52km
Marina Real Club Mediterráneo 1.76km

Ev Charging

Iberdrola 0.67km
Iberdrola 0.75km
Iberdrola 0.75km
Iberdrola 0.99km
Iberdrola 1.02km

Pharmacy

Farmacia Pedro Miñana García 0.07km
Farmacia del Perchel 0.14km
Farmacia María del Carmen Porras Ballesteros 0.2km
Farmacia Manuel Pérez Piaya 0.21km
Farmacia Rafael Gonzalez Hoyos 0.22km

Sports Centre

Centro Municipal de Ajedrez 0.25km
Dreams Nova Fitness Club 0.36km
Centro Wellness 0.37km
Campo de Fútbol Mortadelo 0.8km
Go Fit Huelin 0.93km

Park

Parque Hermana Sabina 0.61km
Parque de Huelin 0.82km
Jardines Alfonso Canales 1.02km
Jardines de la Catedral 1.37km
Jardines Adelfa Soto 1.39km

Veterinary

Clinyvet 1.44km
Canitas 1.54km
Clínica Veterinaria Álamos 1.6km
Hospital Veterinario Animales de Compañia 1.67km

Fuel Station

Estación de Autobuses 0.31km
Repsol 0.6km
Repsol 0.84km
BP Las Chapas 1.22km
Repsol 1.57km

Bank

Banco Sabadell 0.09km
Targobank 0.09km
Unicaja Banco 0.19km
Unicaja Banco 0.33km
Abanca 0.38km

可售房产

Explanada de la Estación 的房地产市场以中高层公寓为主，非常适合追求性价比和便利性的买家。目前市场上的平均房价约为 486,000 欧元，价格区间大致在 350,000 欧元至 631,000 欧元之间。

目前的房源类型主要包括中层公寓和顶层公寓。考虑到该区域靠近车站和市中心的黄金位置，其房产具有极高的出租潜力和保值性，非常适合投资者或希望在马拉加核心区拥有安身之所的购房者。虽然该区域属于中心地带，但相比更豪华的网红街区，这里的价格相对亲民。

新建楼盘 (20)

新建楼盘 (20)

VL041062

2 Beds 1 Bath 65 m²

VL134201

Middle Floor Apartment

3 Beds 2 Bath 95 m²

VL791824

Ground Floor Apartment

2 Beds 1 Bath 53 m²

VL259199

Middle Floor Apartment

2 Beds 2 Bath 85 m²

VL813535

Middle Floor Apartment

2 Beds 2 Bath 68 m²

VL019668

2 Beds 2 Bath 144 m²

VL409546

Ground Floor Apartment

2 Beds 2 Bath 83 m²

VL636155

Middle Floor Apartment

2 Beds 2 Bath 191 m²

VL843498

Ground Floor Apartment

1 Beds 1 Bath 49 m²

VL337150

4 Beds 5 Bath 469 m²

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区域亮点

位置极佳：紧邻 María Zambrano 火车站和长途汽车站，交通便利。
购物天堂：Vialia 和 Larios Centro 两大购物中心近在咫尺。
生活便利：周边超市、药店和银行林立，满足一切日常所需。
房产适中：均价约 48.6 万欧元，主要为中高层公寓。
休闲配套：步行可达 Parque de Huelin 公园。
医疗完善：附近多家大型医院，包括 Hospital Doctor Gálvez。

常见问题解答

Explanada de la Estation 是否适合需要频繁出差的人居住？

非常适合。该社区紧邻 María Zambrano 火车站，步行仅需几分钟即可搭乘通往各地的高铁，且距离长途汽车站极近，交通非常便捷。

附近哪里可以买菜和日常购物？

该区域购物非常方便，距离 Mercadona (0.13km) 和 Eroski (0.25km) 超市都非常近。此外，Vialia 和 Larios Centro 购物中心提供了丰富的时尚品牌和餐饮选择。

这里的房产价格走势如何？

该区域房产均价约为 486,000 欧元。作为马拉加市中心的成熟社区，由于交通枢纽的加持，其房产具有较好的抗跌性和租赁需求。

离海边远吗？

不算远。该区域距离著名的马拉格塔海滩约 1.85 公里，开车或乘坐公共交通很快即可到达。

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