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Málaga (Stad) · Costa del Sol · Spain

Explanada de la Estación

Explanada de la Estación ist das pulsierende Herz von Málaga, das durch seine direkte Anbindung an das moderne Bahnhofsviertel María Zambrano definiert wird. Dieser Stadtteil, der sich am Übergang vom historischen Zentrum zum südlichen Hafenbereich befindet, bietet eine einzigartige Mischung aus urbaner Dynamik und hervorragender Konnektivität.

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Verfügbare Immobilien
€618.800
Avg. price
€239.000
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Einrichtungen & Infrastruktur

Charakter & Atmosphäre

Das Viertel wird von der großen Explanada de la Estación dominiert, einer weitläufigen Promenade, die den Bahnhof Málaga María Zambrano mit dem Stadtzentrum verbindet und ein beliebter Ort für Spaziergänger und Skater ist. Die Atmosphäre ist hier geprägt von Bewegung undModernität, da die Gegend in den letzten Jahren stark durch infrastrukturelle Entwicklungen und die Nähe zum Einkaufszentrum Vialia aufgewertet wurde. Trotz der urbanen Dichte bleibt die Lebensqualität hoch, da man zu Fuß innerhalb von Minuten am strategisch wichtigsten Knotenpunkt der Stadt steht.

Die Wohnlage ist besonders attraktiv für Pendler und Stadtbegeisterte, die Wert auf Effizienz legen. Die Architektur ist eine Mischung aus klassischen andalusischen Elementen und modernen Neubauten, die rund um die zentrale Achse des Viertels entstehen.

Einrichtungen & Infrastruktur

Die Anbindung von Explanada de la Estación ist unübertroffen: Der Hauptbahnhof Málaga María Zambrano und der Bahnhof El Perchel liegen nur wenige Schritte entfernt und bieten Zugänge zum Hochgeschwindigkeitszug (AVE) und dem suburbanen Netz. Direkt angrenzend befindet sich das Einkaufszentrum Vialia, welches eine Vielzahl von Geschäften, Restaurants und sogar einen Kinokomplex beherbergt. Für den täglichen Bedarf gibt es innerhalb weniger hundert Meter große Supermarktketten wie Mercadona und Eroski sowie den speziellen Lotus Supermercado Asiático.

Einkaufsfans schätzen die unmittelbare Nähe zu Larios Centro, einem der größten Einkaufszentren der Stadt. Auch die Versorgung mit Gesundheitsdiensten ist exzellent mit mehreren Apotheken in direkter Nachbarschaft, wie der Farmacia del Perchel. Für Freizeit und Sport ist das Dreams Nova Fitness Club nahegelegen, und der Park Hermana Sabina bietet eine grüne Oase nur einen kurzen Spaziergang entfernt.

Beach

  • Playa de San Andrés 1.18km
  • Playa de la Malagueta 1.85km

Hospital

  • Barbarela 1.33km
  • Hospital Doctor Gálvez 1.36km
  • Hospital Civil 1.65km
  • Hospital Materno Infantil 1.88km
  • Hospital HLA El Ángel 1.98km

Shopping Center

  • Vialia 0.2km
  • Centro Comercial Larios Centro 0.26km
  • Larios Centro 0.28km
  • Dunnes Stores 0.29km
  • Málaga Plaza 0.64km

Train Station

  • El Perchel 0.11km
  • Málaga María Zambrano 0.19km
  • Estación de Málaga María Zambrano 0.2km
  • Guadalmedina 0.35km
  • Málaga Centro Alameda 0.49km

Supermarket

  • Lotus Supermercado Asiático 0.07km
  • Mercadona 0.13km
  • Eroski 0.25km
  • Carrefour Express 0.59km
  • Mas 0.61km

Marina

  • IGY Málaga Marina 1.52km
  • Marina Real Club Mediterráneo 1.76km

Ev Charging

  • Iberdrola 0.67km
  • Iberdrola 0.75km
  • Iberdrola 0.75km
  • Iberdrola 0.99km
  • Iberdrola 1.02km

Pharmacy

  • Farmacia Pedro Miñana García 0.07km
  • Farmacia del Perchel 0.14km
  • Farmacia María del Carmen Porras Ballesteros 0.2km
  • Farmacia Manuel Pérez Piaya 0.21km
  • Farmacia Rafael Gonzalez Hoyos 0.22km

Sports Centre

  • Centro Municipal de Ajedrez 0.25km
  • Dreams Nova Fitness Club 0.36km
  • Centro Wellness 0.37km
  • Campo de Fútbol Mortadelo 0.8km
  • Go Fit Huelin 0.93km

Park

  • Parque Hermana Sabina 0.61km
  • Parque de Huelin 0.82km
  • Jardines Alfonso Canales 1.02km
  • Jardines de la Catedral 1.37km
  • Jardines Adelfa Soto 1.39km

Veterinary

  • Clinyvet 1.44km
  • Canitas 1.54km
  • Clínica Veterinaria Álamos 1.6km
  • Hospital Veterinario Animales de Compañia 1.67km

Fuel Station

  • Estación de Autobuses 0.31km
  • Repsol 0.6km
  • Repsol 0.84km
  • BP Las Chapas 1.22km
  • Repsol 1.57km

Bank

  • Banco Sabadell 0.09km
  • Targobank 0.09km
  • Unicaja Banco 0.19km
  • Unicaja Banco 0.33km
  • Abanca 0.38km

Verfügbare Immobilien

Der Immobilienmarkt in Explanada de la Estación ist geprägt von einer hohen Nachfrage aufgrund der privilegierten Lage, was das Angebot eher überschaubar macht. Derzeit dominieren Mittelgeschoss-Wohnungen (Middle Floor Apartments) das Angebot, mit Preisen, die im Durchschnitt bei etwa 486.000 Euro liegen. Die Spanne reicht dabei von 350.000 Euro bis 631.000 Euro, was für hochwertige, renovierte Objekte in diesem zentralen Bereich typisch ist.
Neubauprojekte (20)

Auf einen Blick

Häufig gestellte Fragen

Wie gut ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr?
Die Anbindung ist exzellent. Mit dem Bahnhof El Perchel und Málaga María Zambrano in unmittelbarer Nähe haben Sie direkten Zugang zum Cercanías-Vorortzugnetz, der U-Bahn und dem Fernverkehr (AVE).
Wie weit ist es zum nächsten Strand?
Die Strände sind gut erreichbar. Die Playa de San Andrés liegt ca. 1,2 km entfernt und die bekanntere Playa de la Malagueta ca. 1,9 km. Beide sind mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln schnell zu erreichen.
Gibt es genügend Einkaufsmöglichkeiten vor Ort?
Ja, absolut. Neben dem Einkaufszentrum Vialia direkt am Platz gibt es mit dem Centro Comercial Larios Centro und diversen Supermärkten (Mercadona, Eroski) alles für den täglichen und gehobenen Bedarf direkt vor der Haustür.
Für wen eignet sich dieser Stadtteil am besten?
Das Viertel eignet sich hervorragend für Pendler, die viel unterwegs sind, sowie für Personen, die das urbane Leben und die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und dem Bahnhof schätzen.

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